Vente Appartement Rodez (12000) 3 pièces

119 900 € ou 840,75 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement traversant T3 de 68 m² à proximité du centre-ville.Dès le premier rayon de soleil, vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à ses deux balcons traversants avec vue imprenable.Au pied de l'immeuble se trouve l'arrêt de bus du réseau urbain Agglobus.L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée américaine, deux chambres, une salle d'eau avec Wc et de nombreux rangements.À ce bien s'ajoute une cave.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Les charges s'élèvent à 142¤/mois (chauffage/eau chaude compris) déclaré par le vendeur.Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936) 

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, idéalement situé dans le centre-ville de RODEZ. Il se trouve au 4ème et dernier étage. L'appartement possède 3 pièces réparties sur une surface de 85 m2. La pièce de vie agréable est ouverte sur la cuisine, ajoutant un aspect convivial à cet espace. L'appartement est traversant, son exposition sud offre une luminosité chaleureuse toute la journée. Se situant sur le haut de l'avenue Victor Hugo, il jouit d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Son charme vous séduira assurément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose dans l'hyper centre de Rodez, à deux pas de la place du Bourg, ce bel appartement type T3 de 83 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée. Arrivée dans une spacieuse entrée avec placards de rangements et dégagements, vous pourrez accéder au grand salon/séjour de 36 m2 avec insert, parquet, marqueterie et nombreuses finitions en bois. L'agréable cuisine ouverte au charme atypique et au mobilier rétro vous permettra de privilégier des moments agréables. Dans le prolongement, vous trouverez un cabinet de toilettes séparé, une très jolie salle d'eau avec vasque, miroir et douche à l'italienne. Deux chambres lumineuses avec placards de rangements, parquet au sol et portes en bois. ATOUTS : Appartement traversant et espaces de vie profitants d'une très belle luminositéQualité des matériaux utilisésGrand potentiel d'aménagements et de décorationSituation géographique idéale, proche de toutes les commodités, proximité immédiate avec le centre ville, commerces, marché, lieux de vie, de culture et d'enseignements. Axes routiers et transports facilités ÉQUIPEMENTS : Cuisine équipée, insert dans le salonClimatisation réversible dans plusieurs pièces. Radiateurs électriquesDouble vitrage PVC. Volets électriquesFibre installée. Interphone, boites aux lettres à l'intérieur et lumière automatique dans les communsToiture neuve. Façade rénovée. Tout à l'égout Possibilité d'une place de parking dans le garage fermé et sécurisé de la copropriété.Prix de vente : 15 000 euros Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en ImmobilierMme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.comConseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 800 € ou 966,27 € / mois

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 2 chambres très demandé. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m2, est situé au 2éme étage dans un quartier extrêmement calme.   Emplacement stratégique proche des commodités et des transports.   Loyer Actuel : 450 EUR par mois, charges comprises. Intérêt Locatif Élevé : Loué rapidement, cet appartement a suscité l'intérêt de nombreuses personnes, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 2 chambres.   Détails de l'Appartement : Comprend un séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et un garage.   Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate.   Pourquoi Investir ?   Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché.   Contactez Thalia Patrimoine au 0783936907 pour plus d'informations et organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5, d'une surface de 122,28 m2, idéalement situé en plein coeur de Rodez. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement spacieux et lumineux vous offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, un véritable privilège au quotidien. Caractéristiques Principales :Surface : 122,28 m2Pièces : 5 pièces (4 chambres, 1 bureau)Salon/Séjour : Vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la cathédrale.Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter de moments en extérieur.Chambres : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.Salle de Bain : Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.Annexes : Cave privative incluse, pour un espace de rangement supplémentaire. Les Plus :Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, vous êtes au coeur de toutes les commodités, commerces, et animations de Rodez.Caractéristiques Architecturales : Hauteur sous plafond impressionnante et grandes fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle.Double Vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique efficace.Chaudière Récente : Chaudière refaite il y a moins de 5 ans, garantissant une performance énergétique moderne. À Savoir :Accès à l'Appartement : L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur, cependant, il est nécessaire de monter un étage (19 marches) pour y accéder. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme ancien, tout en offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, confort et emplacement premium. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 250 € ou 829,18 € / mois

À deux pas de l'hyper-centre de Rodez, découvrez cet appartement T3 de 64 m2 au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Une cave vient complèter le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Ce logement dispose d'une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une surface totale de 29.87m2 avec possibilité de rendre la cuisine indépendante via des portes coulissantes, un salon de 18.94m2 avec parquet massif, une grande bibliothèque en bois ainsi qu'une cheminée . L'espace nuit comprend deux chambres 12.85m2 et 10.79m2 avec placards, une salle de bain refaite avec douche , vasque, meuble de rangements et ballon d'eau chaude compact et un W.C séparé. Un emplacement de stationnement privé au RDC de l'immeuble est proposé en option . Copropriété de 11 lots.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Opportunité rare à Rodez ! Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux appartements réunis, offrant une superficie totale d'environ 210 m2. Situé en plein coeur de la ville, avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie d'exception. Caractéristiques Principales :Superficie Totale : Environ 210 m2Nombre de Pièces : 8 pièces principales (6 chambres, 2 bureaux)Salon/Séjour : Deux grands séjours lumineux avec cheminées, offrant des espaces de vie spacieux et confortables.Cuisine : Deux cuisines indépendantes, dont l'une donnant sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente.Chambres : Six chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour un usage locatif.Bureaux : Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente.Salles de Bain : Deux salles de bain, chacune avec un WC séparé.Annexes : Deux caves privatives, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Plus :Vue Exceptionnelle : Les deux appartements offrent une vue directe sur la cathédrale de Rodez, un véritable atout pour ce bien d'exception.Luminosité et Hauteur Sous Plafond : Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi que d'une hauteur sous plafond impressionnante, conférant un cachet indéniable à l'ensemble.Double Vitrage : Pour un confort thermique et phonique optimal.Chaudière Récente : L'un des appartements bénéficie d'une chaudière remplacée il y a moins de 5 ans.Emplacement Premium : En plein hyper centre de Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et événements culturels. À Savoir :Accès à l'Appartement : L'accès aux appartements se fait via un ascenseur, avec 19 marches à monter pour y accéder. Ce lot unique est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un bien de caractère avec un fort potentiel locatif, ou pour ceux désirant réunir ces deux appartements afin de créer une résidence principale d'environ 210 m2, alliant espace, confort et prestige. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

RODEZ, A vendre très agréable appartement de type 3/4 d'une superficie de 92m2 avec 2 balcons, cave et garage. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine, balcon, grand séjour double donnant sur un balcon fermé avec très belle vue dégagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Une 3e chambre peut facilement être réaménagée. Copropriété en bon état. Possibilité d'acheter un deuxième garage dans la résidence.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Rodez   Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 traversant situé au c½ur de Rodez. Construit en 1965 et récemment rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cet appartement de 63,93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de la ville. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec 2 balcons , offrant des couchers de soleil spectaculaires et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.   L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort maximal en toute saison. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.   En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 4,65 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le stationnement intérieur est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.   Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et trois parcs et jardins. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture et à pied respectivement.   De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.   Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.Pour tous renseignements ou visites contactez nous au 0760579065  

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Superbe appartement de 60m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue à Rodez, dans le quartier de Bourran. Cet appartement, en très bon état, se distingue par son emplacement idéal, sa fonctionnalité et son caractère traversant, de plus l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc indépendant, il offre un cadre de vie agréable. Proche des transports, commerces et écoles, ce bien de qualité est chauffé au gaz. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.67 euros.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Découvrez cet appartement d'exception au coeur de Rodez, situé sur la Place d'Armes, dans un immeuble au charme Art Déco. Offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et la vibrante Place d'Armes, cet appartement de 87,34 m2 incarne le mariage parfait entre élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Principales :Surface : 87,34 m2Pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 bureau)Salon/Séjour : Vaste espace de vie lumineux, avec cheminée et vue directe sur la cathédraleCuisine : Cuisine indépendante donnant accès à une loggia, idéale pour des moments de détenteChambres : Deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, offrant calme et sérénitéSalle de Bain : Salle de bain avec WC séparéAnnexes : Une cave privative pour plus de commodité Les Plus :Emplacement Idéal : En plein coeur de Rodez, vous serez au centre des animations culturelles et des événements de la ville.Hauteur sous plafond : Les volumes généreux et les hauts plafonds confèrent une atmosphère unique et luxueuse.Ascenseur : Accès à l'appartement via un ascenseur, offrant un confort supplémentaire (à noter : 19 marches à monter pour accéder à l'ascenseur).   Cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de patrimoine, souhaitant combiner une vie urbaine trépidante avec le calme et le confort d'un espace raffiné. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement d'exception. Je suis à votre disposition pour toute proposition d'aménagement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

À RODEZ, dans le quartier prisé de Layoule, découvrez cet appartement de 70,50 m2 à vendre. Situé dans une copropriété en excellent état, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable. L'appartement comprend une cuisine équipée avec petit balcon, un salon/séjour séparée donnant sur un grand balcon, deux chambres, salle de bains et toilette séparé, garage et cave. Proche des promenades de Layoule, vous bénéficiez du calme de la campagne à proximité de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Honoraires de négociation à la charge des vendeurs

91 000 € ou 638,10 € / mois

Dans un quartier dynamique et en Rez de chaussée venez découvrir ce local professionnel avec accès PMR Il se compose d'un bureau d'accueil en rez de rue, d'un bureau à l'arrière et d'un point d'eau. caves complètent le bien. Ces bureaux vous permettront de développer votre activité avec facilité de parking dans le quartier Nous vous attendons pour les visites Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758.18 euros.