Vente Appartement Rodez (12000) 2 pièces

117 209 € ou 821,88 € / mois

Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, située sur le tour de ville, grand t2 de 57 m², comprenant un dégagement avec de nombreux placards, un salon séjour de 24 m² avec parquet au sol, une chambre de 12 m² avec son dressing, une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée, une salle d'eau avec wc de 6 m². l'appartement est doté d'une cave. de récents travaux ont été effectués (isolation des sols, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'électricité avec pose d'un différentiel, rafraîchissement des peintures des murs et plafonds). la chaudière basse condensation a été remplacée en 2011. conviendrait pour un premier achat ou un investissement locatif. prix négociable !

90 000 € ou 631,09 € / mois

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site

89 000 € ou 624,08 € / mois

Rodez - T2 avec terrasse exposé Sud au 3ème étage avec ascenseur, à finir de rénover. Menuiseries, installation électrique, murs, entre autres, ont été réalisés. La terrasse est desservie par le séjour, la cuisine et la chambre. Sa luminosité va vous surprendre, encore plus si vous ouvrez la cuisine sur le séjour. Vous cherchez ou songez à un potentiel locatif ? Son emplacement est idéal. Une salle d'eau et WC le complètent. Au sous-sol, un garage individuel et une cave s'y ajoutent. Transports en commun au pied de l'immeuble, toutes commodités à proximité

135 000 € ou 946,64 € / mois

Idéal investisseurs appartement t2 de 73m2 idéalement situé en centre-ville de rodez. ce bien , actuellement loué et situé au rez-de-chaussée sur grande cour dégagée sans vis a vis , se compose:- d'un salon de 25.60m2 , carrelage au sol - d'une cuisine de 12.41m2 , carrelage au sol- d'une chambre de 14.67m2 sans vis-à-vis , parquet au sol- d'une salle de douche de 7.30m2- d'un wc indépendant d'environ 2m2a ce lot est attaché le droit de jouissance privative d´une terrasse d´environ17, 87m².une cave et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien.le chauffage est collectif au gaz , avec radiateurs et répartiteurs sur chacun d'eux.contact pour les visites : ines torrubiano au

99 000 € ou 694,20 € / mois

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à RodezSitué à Bourran dans un immeuble de stanging au 2ème étage avec ascenseur, ce T1bis de 36m² avec chambre séparée vous offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle enveloppante. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix, tandis que le balcon vous invite à profiter de moments de détente en plein air.Cet appartement se compose d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec wc. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave, quant à elle, offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour désencombrer votre intérieur. Enfin, la place de parking privative couverte vous permettra d'abriter votre véhicule, moto, vélo en toute sécurité.Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Depuis votre balcon, admirez la vue dégagée et laissez-vous bercer par le doux chant des oiseaux. En soirée, profitez de la lumière douce du coucher de soleil, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.Rodez, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche pour vos petits, tandis que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et sept restaurants vous attendent à 5 minutes à pied pour des soirées gourmandes.Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec deux parcs et jardins à 10 minutes à pied, tandis que trois médecins généralistes sont à 5 minutes à pied pour votre santé. Enfin, l'internet haut débit est éligible, vous assurant une connexion rapide et fiable.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, lumière et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0760579065 pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T2 à Rodez.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Découvrez cet appartement de 42 m2 situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à investir au coeur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un très bon positionnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé. Actuellemnt loué

87 000 € ou 610,05 € / mois

116 000 € ou 813,41 € / mois

RODEZ : Appartement de type 2 (44 m²) avec vue expo sud, comprenant : entrée, séjour avec terrasse (10 m²), kitchenette, une chambre avec sa salle de bain, wc, cave et garage fermé. Appartement avec vue sans vis à vis, expo sud- sud ouest. Menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage électrique au sol. Ascenseur refait en 2017. Syndic : Century 21. Taxe foncière : 900 €. Appartement actuellement loué 370 € / mois hors charges (20 €), le contrat de location se poursuit jusqu'en 2027. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour les renseignements et visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

102 000 € ou 715,24 € / mois

venez découvrir ces locaux / bureaux à rodez pouvant être transformés en appartement t2 de plus de 50 m2  ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et se situe en rez-de-chaussée vous profiterez également d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules  ce bien est idéal pour une profession libérale, profiter d'un bureaux à proximité du centre ville, ou pour réaliser un appartement t2 d'une belle surface    contactez nous !

109 500 € ou 767,83 € / mois

Spacieux T2 avec balcon filant de 63,40m2 situé à RODEZ, niché au coeur du quartier du Faubourg, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, bus, écoles, commerces et à seulement 10min à pied du centre-ville. Au sein d'un petit immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur, nous vous présentons en exclusivité cet appartement situé au 1er étage. Découvrez un espace de vie spacieux et lumineux du fait de sa double exposition et de sa superficie de 20m2 donnant accès à un balcon. La cuisine, actuellement indépendante, d'une superficie de 9,42m2, dispose d'un accès direct sur le séjour mais également sur l'entrée. La vaste chambre de 18,79m2 sera un réel atout si vous êtes en recherche de grands espaces. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une cave agrémente l'appartement et c'est un rangement complémentaire et qui vous fera gagner en praticité pour votre vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le ravalement de la façade supplémenté d'une isolation par l'extérieur a été réalisé dans cet immeuble il y a quelques années. Son emplacement , à 400m du nouveau Campus Universitaire et de l'IUT est idéal. Pourquoi ne pas rénover cet appartement pour le louer à un étudiant? Forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 687,19 € / mois

En exclusivité - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, située à mi -chemin du centre ville et de l'IUT. Appartement de type 2 d'environ 47 m2 profitant d'une bonne situation dans l'immeuble au calme côté cour.Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. (Les trois pièces sont reliées par un grand balcon). Au niveau - 1: une cave et une place de parking extérieure sécurisée.L'emplacement de ce bien permet de le louer facilement, mais vous aurez certainement envie de vous y installer aux vues de tous ses points forts. N'hésitez pas à venir le visiter. Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou jeanluc.lacombe@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 48 LOTS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 904,56 € / mois

T2 HYPER CENTRE VILLE A deux pas du Jardin Public, du Musée Soulages... Charmant appartement de type 2. Rénovation intégrale en 2018. Belle pièce de vie. Chambre avec salle d'eau privative. WC séparés. Chauffage individuel électrique.

69 000 € ou 483,84 € / mois

... SOUS COMPROMIS DE VENTE ... A vendre, Très agréable appartement de type 2 en dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, coin cuisine, chambre, salle de bains WC. Appartement très lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Il se situe à proximité immédiate de l'IUT et de toutes les commodités. Quelques rafraichissements à prévoir...

87 000 € ou 610,05 € / mois

Proche IUT Rodez, Appartement Type II Appartement de type II au dernier étage. Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Un balcon. Une chambre avec salle d'eau et WC. Ascenseur. Une place de stationnement couverte et sécurisée. Sh: 38 m² environ. Libre et disponible de suite.

109 000 € ou 764,32 € / mois

À vendre en exclusivité: Spécial investissement locatif, actuellement loué, Découvrez ce charmant appartement de type 2, 44m2, situé à RODEZ BOURRAN, , il comprend un balcon, un garage box, et offre une cuisine ouverte sur le séjour. Des placards dans l'entrée et la chambre maximisent l'espace. Idéalement situé, calme tournant le dos aux avenues, c'est un choix astucieux pour les investisseurs.