Vente Appartement Roanne (42300) 4 pièces

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

INFOS APPELEZ CEDRIC 06 49 82 72 06 - A VENDRE - PROGRAMME NEUF 'LE CLOS DE SULLY' - HYPERCENTRE DE ROANNE - Dans résidence sécurisée et de standing, loft de 103m2 avec terrasse/jardin et patio. Hall d'entrée, salon séjour donnant sur espace cuisine de 45m2 environ, trois chambres, salle d'eau avec douche, wc, rangements. Idéalement situé à proximité des rues piétonnes et commerces. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - www.axeylia.fr - Prix affiché tous honoraires inclus. Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

77 000 € ou 539,93 € / mois

Fiche Id-UBW154159 : Roanne, secteur R?sidentiel, T4 d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Parc - Construction 1966 R?sidence - Equipements annexes : balcon - loggia - parking - cave - chauffage : Gaz Collectif possibilit? achat d?un garage ferm? au pied de l?immeuble - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1150 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2179 Euros/an (soit 182 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € ou 904,56 € / mois

INFOS APPELEZ NATHALIE 06.60.05.34.95 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Proche rues piétonnes, dans immeuble sécurisé, au 2ème étage, appartement comprenant entrée, séjour avec petit balcon, cuisine, WC, salle de bain-douche, 2 chambres, bureau et dressing. Cave Plus de renseignements: nathalie@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Nouveauté Roanne - Avenue Gambetta - Acces a pied à la gare de Roanne, dans un immeuble ancien a faibles charges. Venez decouvrir et visiter cet agreable appartement ancien renové avec gout. Situé au 3eme etage, vous serez seduits par sa belle piece de vie lumineuse et moderne de plus de 40 m2 avec son espace cuisine équipée ouvert, 2 chambres ( possibilité de creer une 3eme ), salle de bain equipée, chauffage individuel gaz de ville. Habitable de suite, aucuns travaux a prevoir. Le bien est vendu avec un grand garage individuel et une cave privée. Venez vite le visiter ! Contacter Laurent SEYCHAL, agent commercial au 06 82 54 71 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

34 000 € ou 238,41 € / mois

Votre agence era pierre perchey immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé rue de charlieu ( résidence condorcet ) au 4e et dernière étage sans ascenseur.cet appartement vendu loué 321, 96&euro - hc (+50&euro - de charges locative), locataire en place depuis juillet 2020. cet appartement de type 4 est composé d'un salon séjour , une cuisine, 2 chambres , salle de bains.et un wc .une cave , complète ce bien, stationnement au pied de la résidence.chauffage individuel gaz .votre conseiller christophe massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au . era pierre perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location.copropriété de 210 lots.charges annuelles : 930.00 euros.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

INFOS APPELEZ CEDRIC 06 49 82 72 06 - A VENDRE - PROGRAMME NEUF 'LE CLOS DE SULLY' - HYPERCENTRE DE ROANNE - Dans résidence sécurisée et de standing, loft de 97m2 avec 26m2 de patio. Hall d'entrée, salon séjour donnant sur espace cuisine, cellier, dégagement, trois chambres, salle d'eau avec douche, wc, rangements. Idéalement situé à proximité des rues piétonnes et commerces. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - www.axeylia.fr - Prix affiché tous honoraires inclus. Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE 42300 Proche des écoles, des commerces et toutes les commodités, cet appartement T4, très bien agencé, d'une surface habitable de 128 m2 (Loi carrez) est situé au 1 er étage . Au coeur du centre ville , nous vous proposons ce bel appartement de caractère traversant est ouest avec ses grands volumes et ses grandes fenêtres dans une rue calme. Entre la place des Promenades et les rues piétonnes , vous serez charmé par ce bien sans aucun vis à vis au coeur d'une petite copropriété sécurisée de 3 lots avec de faibles charges. Vous accéderez dans l'immeuble par une cour intérieure, un escalier dessert l'étage et la terrasse d'environ 30 m2 devant l'entrée de l'appartement. Un hall d'entrée lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pièces. Une grande cuisine indépendante de 16 m2 entièrement rénovée récemment et équipée vous séduira par sa surface et son aménagement. Vous disposez d'un beau séjour traversant de 36 m2 orné de grandes ouvertures et traversant . L'appartement comprend 3 chambres grandes chambres de 13, 15 et 17 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d'eau avec douche) est attenant à l'une des chambres (celle de 17 m2 ) et conviendrait parfaitement pour une suite parentale . Une jolie salle de bain avec wc, restée dans le charme de l'ancien complète ce bien. Vous disposez également d'une buanderie et un bureau . L'appartement bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage récentes, d'un chauffage individuel avec PAC neuve air/eau et chauffe eau neuf ,électricité refaite, isolation refaite, de 2 caves et deux dépendances sur la terrasse. Bien soumis à la copropriété. Le Dpe est C. La Taxe foncière de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilité de louer un garage à proximité. Le prix est de 219 000 euros FAI . (honoraires à la charge du Vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Contactez votre responsable Ev Immobilier : Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

134 900 € ou 945,93 € / mois

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien, proche de toutes commodités, appartement au 8 ème étage, comprenant hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, chambre parentale avec salle d'eau privative et balcon, dégagement avec placards, wc, salle de bains et 2 chambres avec placard. Cave et parking privé intérieur sécurisé. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

115 000 € ou 806,39 € / mois

NOUVEAUTÉ - DBAC IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ : À ROANNE (42300), venez découvrir ce très bel appartement de type 4 situé en face de l'hôpital et proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, accès rocade). Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec interphone, cet appartement d'une surface de 72,32m2 (loi carrez) bénéficie d'une luminosité traversante. Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée indépendantes, de trois chambres spacieuses avec nombreux rangements, d'une salle de bain, WC séparé et d'une cave. Vous profiterez d'un second balcon (accessible depuis l'une des chambres). Facilité de stationnement au bas de l'immeuble qui dispose de la fibre. Chaudière gaz neuve, Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (commande centrale) Charge mensuelle de 110 euros par mois (eau, électricité des communs). Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours) ; Taxe foncière : 1 068 euros La rénovation énergétique de l'immeuble a été votée en assemblée générale (à savoir : isolation par l'extérieur, façade, balcons, isolation des toitures terrasses, plancher et VMC). Le coût de ces travaux est inclus dans le prix de vente de 115 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les atouts supplémentaires de cet appartement : - 3 chambres - Double balcons appartement très lumineux - Aucun travaux à prévoir Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC : Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

90 000 € ou 631,09 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose proche de toutes commodités ce bel appartement T4 entièrement rénové comprenant cuisine aménagée et équipée avec loggia, salon/séjour donnant sur balcon, deux chambres dont une avec rangements, salle d'eau, dressing et WC. Cave dallée avec étagères en sous-sol et stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Possibilité de troisième chambre. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

PLEIN CENTRE VILLE DE ROANNE A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN 100 M2 42300 Très bel appartement en plein centre ville de Roanne, duplex avec jardin privatif de 100 m2 sans vis-à-vis , , dans petite copropriété proche toutes commodités, ,transports et écoles à 3 min de la rue piétonne et de la gare . Au rdc surélevé et 1 er étage d'une petite copropriété de 5 appartements , il comprend un hall d'entrée avec un grand dressing , un wc indépendant ,vous accèderez d'un côté à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec de hauts plafonds et parquets massifs , et de l'autre côté du hall d'entrée , une grande et belle cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin entièrement clos , arboré et sans vis-à-vis ou vous pourrez profiter d'un espce de verdure en plein centre ville . Un escalier dans le séjour dessert l'étage ou un grand dégagement distribue l'accès à 3 belles chambres entre 11 et 20 m2 toutes dotées de placards muraux et une d'un balcon donnant sur le jardin . Une grande salle de bain avec double vasque , douche à l'italienne et baignoire balnéo et un wc indépendant complètent le niveau ainsi qu'un grand dressing . Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage , balcon, chaudière gaz, interphone , résidence sécurisée L'appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût ! Ce bien est idéal pour une famille ! Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 415 euros par trimestre (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1400 euros Le Dpe est D Le prix est de 229 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6365 Dossier NEV6365LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

115 000 € ou 806,39 € / mois

INFOS APPELEZ MELIE AU 06.41.38.26.91 - ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Appartement T4 entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, cellier, dressing, salle de bains, WC, 3 chambres, cuisine et séjour. Le tout avec 3 balcons et proche de toutes commodités. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Conseillère immobilier salariée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

30 000 € ou 210,36 € / mois

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé rue de Charlieu ( résidence condorcet ) au 4e et dernière étage sans ascenseur. Cet appartement vendu loué 321,96 euros HC (+50 euros de charges locative), locataire en place depuis Juillet 2020. Cet appartement de type 4 est composé d'un salon séjour , une cuisine, 2 chambres , salle de bains.et un wc . Une cave , complète ce bien, stationnement au pied de la résidence. Chauffage individuel gaz . Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 930 euros.

88 000 € ou 617,07 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de type triplex, situé au calme en fond de cour d'un immeuble à faibles charges. Ce bien rare comprend trois chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 98m2 - Trois chambres lumineuses - Terrasse privée pour profiter des belles journées - Balcon - Cave incluse pour un rangement optimal - Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager - Proximité immédiate des écoles, transports en commun et commerces Ce triplex allie confort et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0609434444 Cette annonce référence 259837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 932,61 € / mois

APPARTEMENT 110 M2 - 90 M2 CARREZ AVEC TERRASSE DE 26 M2. Découvrez ce super duplex de 90 M2 situé hypercentre, proche de toutes commodités. Cet appartement lumineux se composse de 2 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et dispose d'une terrasse de 26 M2 idéale pour vos moments de détente. Chauffage au gaz pour plus de confort. Situé dan une petite copropriété de 5 lots les charges sont faibles. Il bénéficie d'un bon emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite : LACROIX DIDIER 07 82 68 55 29 Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

135 000 € ou 946,64 € / mois

À ROANNE (42300), venez découvrir ce très bel appartement de type 4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété idéalement situé proche du centre-ville et de toutes commodités. Cet appartement d'une surface d'environ 73 m2 (loi carrez) bénéficie d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon / séjour de 23 m2, une cuisine équipée neuve et fonctionnelle, trois grandes chambres, placard, WC indépendant et salle d'eau avec douche. Vous profiterez en outre d'un spacieux balcon avec double accès sur la cuisine et le salon, ainsi qu'un garage fermé de 16 m2 et une cave de 10 m2. Le tout sur un terrain collectif d'environ 2 500 m2. Aucuns travaux à prévoir. Travaux réalisés : placo, parquet, cuisine, salle d'eau, toiture refaite à neuf en mars 2024 ainsi que l'isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage de 2021. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente de 2022). Information concernant la copropriété : Charges trimestrielles de copropriété : 265 euros ; Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 200 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC. Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

47 000 € ou 329,57 € / mois

Situé à 1h00 de lyon, appartement lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.il comprend une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois , une salle d'eau, loggia et un wc séparé. une cave est comprise avec ce bien.la résidence est proche des écoles et des services de proximité.rafraichissement à prévoirchauffage et chauffe-eau individuel au gaz. menuiseries bois double vitrage.idéal pour un premier achat ou pour investissement. excellent rapport.cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges.vidéo de présentation sur demandeprix: 47 000 euros honoraires: 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honorairesdpe du 26/09/2022 : classe g ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros.logement à consommation énergétique excessive, classe g. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été : 372 lots, charges annuelles: 1100 euros , sans procédure en cours.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 351538- le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 372 lots (). charges annuelles : 1100 euros. karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne - .

47 900 € ou 335,88 € / mois

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose : Appartement T4 au dernier étage, comprenant hall d'entrée, séjour double avec placard ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, WC, salle d'eau donnant sur loggia. Cave. Chauffage individuel au gaz. Logement à consommation excessive : G N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

99 900 € ou 700,51 € / mois

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE PROCHE PISCINE ET GARE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans résidence sécurisée, avec isolation par l'extérieur très récente, au 2 ème étage avec ascenseur, appartement entièrement rénové comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec 2 balcons et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC et salle d'eau. Cave. Faibles charges Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

125 000 € ou 876,51 € / mois

Ensemble immobilier au coeur de Roanne Prix : 125 000 euros FAI Situé en plein coeur de la ville dynamique de Roanne, cet ensemble immobilier est une opportunité rare et idéale pour entrepreneurs et investisseurs. Dans une rue très attractive, ce bien offre à la fois un espace commercial et un logement attenant, facilitant la gestion de votre activité tout en vous permettant d'habiter à proximité immédiate. Détails de l'ensemble : Local commercial : Spacieux , le local est composé de 3 pièces, + une partie cuisine, permettant de répondre à de nombreux types d'activités commerciales. La vitrine sur rue offre une excellente visibilité, et le rideau électrique assure sécurité et praticité au quotidien, dans un quartier vivant et fréquenté. Studio attenant : Relié au local commercial, ce studio est idéal pour une résidence proche de votre commerce ou pour un investissement locatif. Compact et pratique, il permet d'optimiser le temps de déplacement et d'allier confort de vie et proximité avec votre activité. Atouts de l'emplacement : Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans une des rues les plus attractives de Roanne, garantissant un passage régulier et une clientèle de proximité. La dynamique du quartier, combinée à la fonctionnalité des lieux, en fait un investissement stratégique pour développer une activité commerciale ou artisanale. Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien alliant localisation stratégique et fonctionnalité ! Pour plus de renseignements, contactez Rémy Granoux au 06 88 82 33 42. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 591.08 euros.