Vente Appartement Riom (63200)

184 250 € ou 1 291,98 € / mois

**Investissement exceptionnel ! Appartement dans un bâtiment récent à Riom** Dans une copropriété de seulement 2 lots, ce joli appartement de 86 m² est situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2000. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les voies d'accès (autoroute, voie express, gare SNCF). **Aménagements intérieurs** ? Un hall d'entrée spacieux ? Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/séjour ? 3 belles chambres, dont 2 avec terrasse ? Une salle de bain avec baignoire et douche ? WC séparés **Parking et rangement** ? Un grand garage privatif au rez-de-chaussée ? Une cave privative **Informations pratiques** ? Chauffage individuel au gaz ? Charges annuelles : entre 800 et 1000 euros par an ? La copropriété comprend 2 lots identiques. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien situé et bien équipé ! Prix : 184250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires DPE D et Gaz à effet de serre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

323 511 € ou 2 268,50 € / mois

Appartement 3 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM : enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements situe au 3eme etage beneficiant d'un ascenseur t comprenant un hall, sejour de 38,9m2 donnant sur terrasse de 15,9m2 Sud/Est. Deux chambres. Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

155 663 € ou 1 091,53 € / mois

Appartement 2 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements situe au premier etage beneficiant d'un ascenseur. Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete. Terrasse orientee Nord/Ouest, Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

106 454 € ou 746,47 € / mois

Appartement 1 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Ideal investissement locatif ou pied a terre a Riom Logements de 32,9m2 situe au 3eme etage beneficiant d'un ascenseur, grande piece de vie de 22,2m2. Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

104 900 € ou 735,57 € / mois

Riom , proche du centre ville Venez découvrir cet appartement de TYPE 3 de 71,26 m² ENVIRON RÉNOVÉ EN PARTI , reste à terminer à votre gout c est à dire la cuisine équipée , la peinture et les sols pour créer l' appartement de vos rêves ... . Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété . Il vient d' être rénover en parti . Nous avons une grande pièce de vie de 38m2 env trés lumineuse avec un espace cuisine ouverte ou vous aurez le choix de créer votre cuisine équipée entourée de fenêtres et ses deux anciennes cheminées déco . Coté nuit nous découvrons deux chambres , salle d' eau d'eau . Electricité neuve , placo plus laine de roche , vmc , fenêtres PVC. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun à moins de cinq mn à pied . Ainsi que les commerces. Intérieur lumineux , fonctionnel . Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

267 248 € ou 1 873,97 € / mois

Appartement 3 pieces a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Grand Logements situe au premier etage beneficiant d'une terrasse au SUD de 16m2. Ascenseur. Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

166 587 € ou 1 168,13 € / mois

Appartement 2 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements de 48m2 situe au premier etage beneficiant d'un ascenseur. Une chambre de 12,46m2 et grand sejjour de 29,4m2 donnant sur grande terrasse, Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete. , Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

183 572 € ou 1 287,23 € / mois

Appartement 2 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements situe au deuxieme etage beneficiant d'un ascenseur. Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete. Balcon oriente Sud., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

106 454 € ou 746,47 € / mois

Appartement 1 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , Ideal investissement locatif ou pied a terre. RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements situe au 2eme etage beneficiant d'un ascenseur. Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

Appartement 7 pieces a vendre a RIOM, centre historique, proche de tous commerces , , Au centre de la ville d'ART, situe au 2eme etage sur 3 d'un immeuble tres bien entretenu sans ascenseur, nous vous proposons a la vente ce bel appartement du XVIIIeme siecle, traversant., , Pour les amoureux de l'ancien, on y trouve de beaux a parquets, cheminees, moulures, et une belle hauteur sous plafond., , Developpant environ 264 m2 de surface habitable, il se compose d'une cuisine, d'une arriere cuisine, de deux salons, d'une salle a manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC., , Le logement possede deux entrees independantes. , , Cet appartement est vendu avec l'integralite du 3eme etage de l'immeuble compose de greniers largement amenageables. Possibilite de creer dans cet espace deux voir trois appartements Type 2, et deux studios independants., , Deux caves et un local moto completent ce bien rare. , , Notre coup de cur , , Pour les informations et les vi...

99 900 € ou 700,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - PROCHE CENTRE-VILLE SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX FACILITÉ DE STATIONNEMENT Investisseurs, vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé, avec peu de charge, et un locataire sérieux en place ? Ne cherchez plus: avec 5,5 % de rentabilité (pouvant être encore optimisée) et sa configuration qui répond à de nombreux profils de locataire, cet appartement permet d'investir en toute sécurité dans une ville recherchée et en essor économique permanent. L'appartement, d'une surface de 53,75 m2 loi Carrez, est situé dans le secteur Saint-Marie, tout proche des commodités du centre-ville et des transports RLV. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placard et rangement, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, avec vue sur la Chaîne des Puys, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué avec un bail meublé, le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 300 EUR soit 25 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 990 € ou 420,66 € / mois

Appartement 2 pieces avec cour a vendre a RIOM, centre historique, proche de tous commerces, a renover, , Dans une petite copropriete, appartement de type 2 comprenant un hall, une piece de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau. Belle cour Prevoir renovation de l'appartement. mais ce logement est calme et profite seul d'un exterieur., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

99 900 € ou 700,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - PROCHE CENTRE-VILLE SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX FACILITÉ DE STATIONNEMENT Investisseurs, vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé, avec peu de charge, et un locataire sérieux en place ? Ne cherchez plus: avec 5,5 % de rentabilité (pouvant être encore optimisée) et sa configuration qui répond à de nombreux profils de locataire, cet appartement permet d'investir en toute sécurité dans une ville recherchée et en essor économique permanent. L'appartement, d'une surface de 53,75 m2 loi Carrez, est situé dans le secteur Saint-Marie, tout proche des commodités du centre-ville et des transports RLV. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placard et rangement, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, avec vue sur la Chaîne des Puys, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué avec un bail meublé, le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 300 EUR soit 25 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

124 425 € ou 872,48 € / mois

252 FM -Frederic Mariani et l'agence CEBEILLAC vous propose à la vente ce bel appartement type 3 en duplex, traversant de 52 m2 refait à neuf, situé à deux minutes du centre historique de RIOM. Le bien se compose au premier étage d'une pièce à vivre, un salon avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC independant. A l'étage se trouve une deuxième chambre avec d'une salle d'eau et WC. A noté que les caissons pour la cuisine sont fournis et que l'installation électrique est a terminer (tableau à installer ). Le prix de vente est de 124425 TTC dont 5% de frais d'agence a la charge de l'aquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Luxueux Appartement au Coeur de Riom, Découvrez le summum du raffinement et du confort dans cet appartement exceptionnellement spacieux, situé en plein centre de Riom, offrant une entrée majestueuse d'environ 10 m², suivi d'une pièce à vivre somptueuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, totalisant près de 90 m² d'espace lumineux et moderne. Ce bien d'exception se compose de quatre chambres, dont une suite parentale sublime d'environ 27 m², avec sa propre salle d'eau et dressing. Vous découvrirez également de vastes espaces de rangement, incluant une buanderie et des placards, pour un confort de vie absolu. La polyvalence de cet appartement vous offre même la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, moyens de transport et écoles. Cet appartement incarne le parfait équilibre entre luxe et praticité. De plus, la possibilité de louer une place de parking sécurisée vient parfaire cette offre d'exception, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Riom. Contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26 Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

75 000 € ou 525,91 € / mois

ExclusivitÉ - intÉrieur en excellent ÉtatÀ visiter à riom (63200) : appartement de 58 m² à vendre. son intérieur inclut une chambre et des toilettes. exclusivité.proche gare (riom-châtel-guyon), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. marché centre-ville hebdomadaire. autoroutes a71, a89 et a710w accessibles à 10 km.la copropriété comporte 7 lots et implique une participation annuelle de 763   pour les charges pour ce lot.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.honoraires inclus de7.14%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 70 000  . dans une copropriété de 7 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 763  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : bogdan dunis - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515210581

89 460 € ou 627,30 € / mois

RIOM / APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE / TERRASSE / CAVE ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m2 avec terrasse privative de 11.10 m2 et une cave en sous-sol de 20.60 m2. Actuellement loué en non-meublé 497.50 EUR HC/mois (Le bail expire le 07/2026). Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m2, un salon de 17.90 m2 donnant sur terrasse de 11.10 m2, une grande chambre de 11.40 m2, une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, trés faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 84 000 EUR DPE : D (263) / GES: B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 700,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - PROCHE CENTRE-VILLE SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX FACILITÉ DE STATIONNEMENT Investisseurs, vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé, avec peu de charge, et un locataire sérieux en place ? Ne cherchez plus: avec 5,5 % de rentabilité (pouvant être encore optimisée) et sa configuration qui répond à de nombreux profils de locataire, cet appartement permet d'investir en toute sécurité dans une ville recherchée et en essor économique permanent. L'appartement, d'une surface de 53,75 m2 loi Carrez, est situé dans le secteur Saint-Marie, tout proche des commodités du centre-ville et des transports RLV. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placard et rangement, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, avec vue sur la Chaîne des Puys, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué avec un bail meublé, le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 300 EUR soit 25 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

204 298 € ou 1 432,56 € / mois

Appartement 2 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Ideal investissement locatid ou premier achat, logements de 54,3m2 situe au 3eme etage beneficiant d'un ascenseur comprenant une grande piece de vie de 31,52m2 . Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete. Balcon oriente Sud., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

184 250 € ou 1 291,98 € / mois

Special investisseur bien loue ! riom bâtiment récentdans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (autoroute, voie express, gare sncf)situé au première étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. ensuite 3 belles chambres deux d'entres elles ont une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative.immeuble entièrement reconstruit en 2000.chauffage individuel au gaz.charges annuelles : gaz et electricité entre 800 et 1000 euros par anla copropriété comprend 2 lots identiques.prix : 184250 euros honoraires 9250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honorairesdpe d et gaz à effet de serre dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .