Vente Appartement Rennes (35000)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Cogir Neuf vous propose : Rennes - Quartier Mabilais - A proximité immédiate de la station de métro "Mabilais" et du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m2 au sein d'une résidence communautaire. Il comprend une chambre de 13 m2, une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour-cuisine de 26 m2. Plusieurs espaces communs dans la Résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,... Excellent investissement locatif ! Fiscalité : PINEL / LMNP T1 à partir de 166 000.00 euros T3 à 340 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9966

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

LOT A102 52.29M2 ICD RENNES 35000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2026 Appartement 2 pièces no A102 au prix de 380 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A102 Bâtiment A au 1er étage Exposition Nord Surface habitable : 52.29 m2Surface pondérée : 57.49 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.4 m2

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - Appartement T4 Duplex situé au coeur des prairies Saint-Martin, à deux pas du centre ville de Rennes. Ce bien d'une superficie de 127,81 m² saura à coup sûr vous séduire, il offre sur le premier niveau : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage : deux belles chambres avec leur salle d'eau attenante et des WC séparés. Une belle terrasse de 22,27 m² exposée sud complétera votre coup de coeur. Deux places de parking en sous-sol sont également attitrées à ce bien. Profitez de frais de notaire réduits. Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2 341,14 euros. Prix : 985 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2341.14 euros.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 4 pièces 90,09m² Ouest - 8ème étage - ascenseur - balcon de 12.17m² et loggia 12.33m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 8ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 90,09 m² exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée avec un espace de rangement, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon de 12.17m², une arrière cuisine, trois chambres dont une avec placard, deux autres avec accès sur une loggia de 12,33m², une salle de bains, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Prix promoteur - Frais de notaire réduits -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297 euros.

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! Appartement T4 Duplex situé au coeur des prairies Saint-Martin, à deux pas du centre ville de Rennes. Ce bien d'une superficie de 86,82 m² saura à coup sûr vous séduire, il offre sur le premier niveau : une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage : deux belles chambres avec leur salle d'eau attenante et des WC séparés. Une belle terrasse de 19,16 m² exposée sud complétera votre coup de coeur. Deux places de parking en sous-sol sont également attitrées à ce bien. Profitez de frais de notaire réduits. Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 741,21 euros. Prix : 680 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1741.21 euros.

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 4 pièces 89,97m² Ouest - 7ème étage - ascenseur - balcons de 12.33m² et 12.20m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 7ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 89,97 m² exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée avec un espace de rangement, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon de 12.20m², une arrière cuisine, trois chambres dont une avec placard, deux autres avec accès sur une loggia de 12,33m², une salle de bains, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295 euros.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES - Quartier Saint-Martin / Sévigné - Idéalement située proche de la futur station de métro Gros-Chêne et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette nouvelle résidence de 26 logements allant du T1 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 3 pièces au 1er étage comprenant : 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour/cuisine de 25 m² exposé Sud-Ouest. T1 à partir de 230 000 euros TTC T2 à partir de 275 000 euros TTC T4 à partir de 575 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9922

43 200 € ou 302,92 € / mois

Top immobilier locatif : studio meublé vendu 50% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à plus de 6% , sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 50% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

EXCLUSIVITÉ GIBOIRE * Résidence L'Eperon. Découvrez cet agréable appartement de type T3, situé au 9ème étage d'un immeuble sécurisé, offrant de belles vues dégagées sur le centre historique. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et des WC séparés. Vous apprécierez également les deux balcons pour profiter des vues. En complément, l'appartement dispose d'un parking couvert et d'une cave. Profitez de toutes les commodités en bas de l'immeuble : commerces, transports, écoles... Prix FAI : 185 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 703 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4068 euros.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

RESIDENCE POUR ETUDIANTS LOT A101 24.58M2 COM RENNES 35000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A101 24,58m2 au prix de 149?000 EUR Étage 1 exposition Est

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Vezin Immobilier - Livraison novembre 2023 - Eligible au dispositif de défiscalisation loi Pinel Breton. Dans le quartier de la Madeleine à Rennes, proche de la gare et du centre ville, dans une copropriété avec ascenseur à vendre un appartement T3 en dernier étage de 59 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec 1 placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (22.5 m2) donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest (24 m2), 2 chambres (11.8 et 10.5 m2) dont 1 avec placard, une salle d'eau (meuble sous-vasque, bac de douche et sèche serviette), un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Chauffage collectif urbain. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

125 480 € ou 879,88 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT-VENTE) RENNES : Secteur SAINT-MARTIN/BOULEVARD DE VERDUN/ANATOLE FRANCE NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! Au sein d'une petite résidence construite en pierre située à 400m du métro Anatole France et des commerces/commodités! beau potentiel pour cet appartement Type 1 bis idéalement situé d'une superficie de 26.6 m² utiles (25.71 m² hab) situé au 1er et dernier étage, comprenant : Entrée, lumineuse pièce de vie/chambre (Sud/Est de 13.5m²), une cuisine indépendante (kitchenette) attenante de 9m², une salle d'eau avec wc (douche + vasque). Un appartement très bien situé, au sein d'une toute petite résidence (2 appartements + 1 local commercial + 5 lots annexes) qui plus est, à très faibles charges (6 euros /mois à ce jour ) ! Appartement LIBRE D'OCCUPANT ! IDEAL INVESTISSEUR,1er ACQUISITION, OU PARENTS SOUHAITANT Y METTRE LEURS ENFANTS ETUDIANTS.... ! Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 125 480.00 euros (soit 120 000.00 euros net vendeur + 5 480 euros (forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70 euros.

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

A VENDRE GIBOIRE RENNES CENTRE-VILLE * LES HORIZONS * Dans l'immeuble emblématique de Rennes, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 41m² situé au 18ème étage exposé Ouest. Il comprend : Entrée, cuisine, lumineux séjour, chambre, salle de bains avec WC, cave et parking aérien. Superbe vue dégagée. Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1437 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2239 euros.

218 610 € ou 1 532,92 € / mois

Arnold DENES vous propose de découvrir cet appartement charmant et lumineux de presque 57 m2, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Parfaitement agencé, il vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa situation privilégiée dans un quartier calme à moins de 15 minutes de la Place des Lices et de son marché. DESCRIPTIF : Entrée spacieuse donnant accès à toutes les pièces Salon/séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur la Vilaine, parfait pour des moments de détente et pour profiter de l'extérieur. Cuisine aménagée et équipée moderne, prête à accueillir vos talents de cuisinier. Deux chambres confortables, pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Salle d'eau et WC séparé pour plus de confort. ATOUTS : Cave privative pour vos besoins de rangement. Place de stationnement privative, un atout précieux dans ce quartier. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, tout en étant proche des commodités et de la vie urbaine rennaise. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

761 250 € ou 5 337,97 € / mois

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE - *EXCLUSIVITÉ* - Résidence "Ambroise Paré" - Venez découvrir ce superbe appartement de 100m² en parfait état offrant une vue unique sur parc sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez d'un salon-séjour donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle d'eau, WC. Garage électrifié en sous-sol. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel en plein centre-ville de Rennes. Copropriété ravalée en 2023 - Les Charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le gardiennage. Prix FAI : 761 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3318 euros.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Rue des Fossés - Au 4ème étage d'une très belle copropriété - Beau studio (20,98 m²) comprenant : pièce de vie exposée Sud, avec coin-cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique 2 foyers, four, petit réfrigérateur, évier, placards hauts et bas, meuble-bar) et placards, salle d'eau-WC. Bail en cours, signé le 28.12.2021 (loyer : 555,00 €/mois- provision sur charges : 25,00 €/mois, incluant eau froide et taxe enlèvement ordures ménagères). Faibles charges de copropriété (env. 367,00 €/an).

201 495 € ou 1 412,91 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION : NOUVEAUTE : UN APPARTEMENT DE PLUS DE 70M² QUARTIER VILLEJEAN : RENNES Venez découvrir cet appartement entièrement rénové. Il dispose d'une entrée avec rangements, trois chambres, un extérieur, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, une cave. LES PLUS : ELECTRICITE AUX NORMES - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIETE - RENOVE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES ET SES ALENTOURS + 5.22 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.

124 300 € ou 871,61 € / mois

NOUVEAUTE , NOUS VENDONS CE TYPE 2 AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE PRES DU CIMETIERE DE L'EST, BD VILLEBOIS-MAREUIL. IL COMPREND UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UNE SALLE D'EAU, DES WC SEPARES ET UNE CAVE. LIBRE DE SUITE.

819 000 € ou 5 742,92 € / mois

AGENCE GIBOIRE RENNES - QUARTIER RÉPUBLIQUE (MÉTRO) En plein coeur de ville avec tous les commerces aux pieds, très bel appartement de type 5 pour une surface de 156 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et le cachet des parquets notamment. Inséré au second étage avec ascenseur, il se compose d'une très belle pièce de réception exposée plein Ouest avec trois grandes ouvertures, une cuisine entièrement équipée avec de beaux espaces "plan de travail". Trois chambres de surfaces généreuses et un bureau isolé donnant tous sur cour intérieure. Côtés sanitaires, une salle de bains et une salle d'eau en parfait état équipent ce logement. Un grenier et une vaste cave complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité en supplément. Prix FAI : 819 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3265 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER ! LIBRE A LA VENTE ! Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2012, nous vous proposons un appartement de type 2 de 54,72 m². Cet emplacement de qualité saura vous séduire grâce à son accès direct au halage en bordure de Vilaine. Avec ses deux balcons, dont un à l'ouest, cet appartement propose : une entrée sur parquet avec rangement, un beau volume de pièce à vivre, une cuisine à aménager sur carrelage, un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage en box fermé, au sous-sol, vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 811,32 euros. Prix honoraires inclus : 230 000 euros comprenant 10 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots Charges annuelles : 811.32 euros.