Vente Appartement Ramonville-Saint-Agne (31520)

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

RAMONVILLE CENTRE Appartement T5 de 93m² en dernier étage dans une residence comprenant 6 lots en bon état général au coeur d'un poumon vert. Il se compose d'un séjour/salon très lumineux. D'une cuisine indépendante, de 3 chambres, avec possibilité d'en créer une 4ième, SDB et WC. Une cave privative vient compléter ce lot. Il se situe à proximité de toutes commodités: commerces, écoles et métro. Libre de tout occupation. Possiblité de louer en colocation.

129 000 € ou 904,56 € / mois

VENDU - EXCLUSIVITE Expertimo Laurence COHEN vous propose cet appartement de Type 2 d'environ 50 m2 avec 3 petites terrasses et garage. Dans un environnement calme et estival, vous vous sentirez en vacances tout au long de l'année. L'appartement se situe proche de toutes les commodites, commerces, médecins, transports en commun. Des travaux sont à prévoir : une occasion de personnaliser votre lieu de vie. Une visite ? Le coup de coeur ? Appelez-moi !!      Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

Ramonville centre appartement t5 de 93m² en dernier étage dans une residence comprenant 6 lots en bon état général au coeur d'un poumon vert. il se compose d'un séjour/salon très lumineux. d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, avec possibilité d'en créer une 4ième, sdb et wc. une cave privative vient compléter ce lot. il se situe à proximité de toutes commodités: commerces, écoles et métro. libre de tout occupation. possiblité de louer en colocation.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

RAMONVILLE PORT SUD Agréable appartement t4 de 90m² en premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au calme, environnement arborée, vue dégagée sur le port. Le bien est composé d'une entrée, cuisine équipée/aménagée, grand séjour donnant sur loggia, un dégagement désservant 3 chambres dont 2 donnant sur une seconde loggia, salle de bain et WC séparés. En annexe: une place de parking couverte et un cellier. RARE SUR LE SECTEUR

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Tout proche du port de plaisance et du Canal du Midi, cet appartement de 78 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel, aux portes de Toulouse. Sa proximité avec les transports en commun, bus et métro ligne B, permet de rejoindre rapidement les facultés de Rangueil ainsi que le centre-ville. L'appartement, agréable et lumineux comprend une grande entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un couloir doté de rangements spacieux mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La copropriété se distingue par ses petits immeubles de deux étages, tous reliés par des chemins piétonniers menant au port et au Canal du Midi, offrant une ambiance de vacances toute l'année. Ramonville est une commune dynamique aux portes de Toulouse, avec un accès facile aux transports en commun et en proximité directe avec les facultés de Rangueil ainsi que le parc technologique où se trouvent le CNES, Airbus et de nombreuses entreprises. La ville dispose également d'une vie associative, culturelle et sportive très active, avec crèches, écoles, collège, piscine, cinéma, et 50 hectares d'espaces verts, véritable poumon vert au coeur de la commune. Les charges de copropriété s'élèvent à 1396 euros par an, incluant l'eau. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, avec une consommation de 120 kWh/m²/an, et des émissions de GES de 24 kg CO2/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 720 et 1020 euros. Le prix de vente est de 225 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 216 367 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas du Canal du Midi. Photo 1 réalisée avec l'IA pour une idée d'aménagement de la pièce de vie. Visite virtuelle sur demande 0671615864 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (). Charges annuelles : 242 euros. Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m2 lumineux, orienté sud, dans une résidence de standing de 2012 sécurisée au pied du métro libre de toutes occupations. il se situé au 3ième étage avec ascenseur. il offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipé donnant sur une vaste terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports (au pied du métro, bus, commerce, voie rapide, téléphérique, parc), et proche de la faculté des sciences. en annexe : un garage en sous-sol et un parking sous-sol

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, une commune dynamique de l'agglomération toulousaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! actuellement loué à 750 euros charges comprises, bail de trois ans en cours. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 47,82 m² Pièces : 2 (1 séjour 23,68 m², 1 chambre 10,02 m²) Cuisine : Moderne et équipée 5,73 m² Salle de bains : Avec douche et WC Loggia : Oui, offrant une vue dégagée dans la chambre Étage : 2ème étage (sans ascenseur) sur 3 Exposition : Nord Chauffage : Climatiseur réversible Points forts : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, et transports en commun (Métro Ramonville ligne B en 5 minutes en voiture et le bus L6 en 7 minutes à pied). Appartement en excellent état, récemment rénové avec des finitions de qualité. L'immeuble est sécurisé avec un interphone. Une place de stationnement aérien est disponible ainsi qu'une place de stockage pour les vélos. Vous avez une piscine avec l'accès réservé uniquement aux résidents de l'immeuble. Prix : 153 000 euros Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune agréable tout en restant proche de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 67 70 23 24 ou par email hzola@franceproprio.com Référence annonce : 5987 Date de réalisation du diagnostic : 10.05.2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Charges prévisionnelles annuelles: 1350 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. HUGO ZOLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 918 751 108 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Hugo ZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918751108 - TOULOUSE.

115 000 € ou 806,39 € / mois

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - 31520 RAMONVILLE ST AGNE - T2 DE 37 M2 IDÉALEMENT SITUÉ À RAMONVILLE, PROCHE MÉTRO, AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. VENDU LOUÉ ! N'attendez plus pour venir visiter ce bel appartement T2 de 37 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété à deux pas du métro Ramonville, du centre et des commerces de proximités. En rentrant dans l'appartement vous trouverez : un hall d'entrée avec placard, suivis d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 15 m2. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking aérienne et privative sera vendu avec. Locataire en place depuis Août 2023. IDÉAL INVESTISSEUR ! NE TARDEZ PAS ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Appartement T4 - Place Marnac proximité Rangueil Venez découvrir cet appartement de type 4 lumineux exposé sud ouest de 81 m² au 5è étage dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée, un séjour, avec cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un W.C séparés. En annexe : une place de parking aérien. A proximité de toutes commodités, écoles, bus direction métro, commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus renseignements ! SUD ESPACE IMMOBILIER 05.62.88.09.09

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

RAMONVILLE CENTRE Appartement T3 de 74m² au premier étage dans une petite résidence comprenant 4 lots. Il se compose d'un séjour/salon très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et WC. Il se situe à proximité de toutes commodités: commerces, facultés, écoles, bus et métro. Le logement est vendu libre de tout occupation avec la possiblité de louer en colocation.

115 000 € ou 806,39 € / mois

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - 31520 RAMONVILLE ST AGNE - T2 DE 37 M2 IDÉALEMENT SITUÉ À RAMONVILLE, PROCHE MÉTRO, AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. VENDU LOUÉ ! N'attendez plus pour venir visiter ce bel appartement T2 de 37 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété à deux pas du métro Ramonville, du centre et des commerces de proximités. En rentrant dans l'appartement vous trouverez : un hall d'entrée avec placard, suivis d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 15 m2. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking aérienne et privative sera vendu avec. Locataire en place depuis Août 2023. IDÉAL INVESTISSEUR ! NE TARDEZ PAS ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

REF 84057 - RÉF 84057 - Nous vous proposons ce magnifique appartement T5 de 102 m², idéalement situé au deuxième et dernier étage dans l'écoquartier Maragon Floralies, sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. Niché dans un environnement verdoyant et agréable, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée avec placard mène à une pièce de rangement pratique et à un vaste séjour/cuisine de 40 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec pergola, exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant ainsi un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé pour un confort quotidien maximal. Deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien.Profitez de cette opportunité rare d'un appartement aux prestations soignées et aux normes récentes, dans un quartier écoresponsable, idéal pour allier modernité et qualité de vie.

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Entre ville et nature, profitez d'un bel appartement T5 de type Maison sur le toit avec une très grande terrasse de 91m2 sans aucun vis-à-vis.Il dispose d'une entrée avec placard et d'un bel espace de vie de 40m2 avec deux grandes ouvertures sur la terrasse dont une partie est couverte (arrivées eau et électricité prévues pour cuisine d'été et jacuzzi).Son espace nuit est composé de 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative (avec fenêtre), d'une salle de bain (avec fenêtre), d'un wc indépendant et d'un cellier/buanderie.Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente aux prestations supérieures, cet appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol.Son chauffage est produit par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un ballon thermodynamique.Toutes commodités à proximité : Intermarché, boulangerie, centre médical, bus et le métro à 5mn en voiture.Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien en détail et organiser une visite.

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, une commune dynamique de l'agglomération toulousaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! actuellement loué à 750 euros charges comprises, bail de trois ans en cours. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 47,82 m² Pièces : 2 (1 séjour 23,68 m², 1 chambre 10,02 m²) Cuisine : Moderne et équipée 5,73 m² Salle de bains : Avec douche et WC Loggia : Oui, offrant une vue dégagée dans la chambre Étage : 2ème étage (sans ascenseur) sur 3 Exposition : Nord Chauffage : Climatiseur réversible Points forts : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, et transports en commun (Métro Ramonville ligne B en 5 minutes en voiture et le bus L6 en 7 minutes à pied). Appartement en excellent état, récemment rénové avec des finitions de qualité. L'immeuble est sécurisé avec un interphone. Une place de stationnement aérien est disponible ainsi qu'une place de stockage pour les vélos. Vous avez une piscine avec l'accès réservé uniquement aux résidents de l'immeuble. Prix : 153 000 euros Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune agréable tout en restant proche de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 67 70 23 24 ou par email hzola@franceproprio.com Référence annonce : 5987 Date de réalisation du diagnostic : 10.05.2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Charges prévisionnelles annuelles: 1350 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. HUGO ZOLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 918 751 108 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Hugo ZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918751108 - TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m2 lumineux, orienté Sud, dans une résidence de standing de 2012 sécurisée au pied du métro libre de toutes occupations. Il se situé au 3ième étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipé donnant sur une vaste terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports (au pied du métro, bus, commerce, voie rapide, téléphérique, parc), et proche de la faculté des sciences. En annexe : un garage en sous-sol et un parking sous-sol

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

RARE, sur la jolie commune de RAMONVILLE SAINT-AGNE, dans un quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités (commerces réputés, écoles, transports, principaux axes routiers), venez découvrir ce très agréable appartement climatisé 5 pièces d'environ 102m2 dans le cadre verdoyant d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue attenante à un parc arboré pour vos promenades. Vous profiterez en famille ou entre amis de sa belle terrasse ensoleillée avec vue sur le parc. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour LUMINEUX. L'entrée et le couloir desservent 4 jolies chambres dont une avec sa salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain. 2 places de parking privatives en sous-sol (avec possibilité de les boxer) complètent le bien et finiront de vous séduire. LES PLUS: environnement privilégié, appartement spacieux et lumineux, 2 places de parking, petite copropriété avec une saine gestion. Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers Laetitia TUROCHE au 06.08.34.75.11 et Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722) Référence agence : 11151

341 900 € ou 2 397,44 € / mois

REF 84193 -Découvrez ce bel appartement T4 neuf de 83 m² situé en étage dans une résidence moderne et lumineuse.Profitez d'une spacieuse terrasse de 35 m² accessible depuis chaque pièce, idéale pour vos moments de détente en plein air. La pièce de vie de 29 m² vous offre un espace confortable et convivial, tandis que les trois chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec salle d'eau privative, assurent confort et intimité pour chacun. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Deux places de parking extérieur sont également incluses pour plus de praticité.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Superbe Appartement T3 Rénové au Cœur de Ramonville ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement T3 de 90 m², entièrement rénové, situé au 5ème étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur. Profitez d'un accès immédiat aux écoles, à tous les commerces et au marché qui se tient tous les mercredis et samedis matins. La vie de quartier n'a jamais été aussi agréable ! Profitez de l'espace de vie lumineux avec sa grande pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière,parfaite pour recevoir vos amis et passer des moments conviviaux. Elle donne également accès à une charmante terrasse, idéale pour vos apéritifs en plein air. La cuisine, a été entièrement refaite. C'est un véritable atout pour vos repas en famille . Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. Le dégagement central vous mène aux deux chambres, à un coin cellier, à des toilettes séparées et à une salle de bains équipée d'une douche. La chambre principale dispose de sa propre terrasse, vous permettant de profiter du soleil du lever au coucher. Un véritable havre de paix ! Cet appartement est un bon compromis pour toute votre la famille ou pour un projet en colocation. N'attendez plus pour le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !  Prix 248 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

RAMONVILLE 31520 - Cet appartement T3 rénové de plus de 65 m² est idéalement situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée. Niché dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : Intermarché, boulangerie, commerces de proximité, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied.Situé au 1er et dernier étage, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière qui donne sur un large balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante ouvre également sur l'extérieur, créant un espace lumineux et pratique.Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, parfaites pour optimiser l' espace, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un parking privatif complète ce bien et facilite votre quotidien.Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité, praticité et confort. Charges de copropriété 1300 euros/an entretien chaudière et eau comprise, la copropriété comprendDPE C/143kWh/m2/an - GEZ C/27kg CO2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 euros et 1370 euros indexé sur abonnement 2021-2022-2023.Prix de vente 210 000 euros HAI, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99% TTC selon barème à la charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :383855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 160 lots (). Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

T2 en plein coeur de Ramonville Saint Agne. Appartement de type 2 lumineux au rez-de-chausée de 40m2 dans une petite copropriété sécurisé de standing. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC. En annexe : Une place de parking aérien sécurisée. Il se situe à proximité de toutes commodités : métro, bus, autoroute, commerces, écoles, facultés et canal.