Vente Appartement Prévessin-Moëns (01280)

130 800 € ou 917,18 € / mois

Situee aux portes de Geneve, proche de l'aeroport international de Geneve Cointrin, des Organisations Internationales et du CERN, la residence hoteliere 3 etoiles propose en outre d'excellentes prestations. Elle est composee de 135 appartements du T1 au T3. La residence est notee 7.9/10 source selon les avis Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Prevessin-Moens avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.60 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 35metres carres + PKG Prix de vente de 128.000 euros FAI HT avec 2.800 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/01/2020 - 31/12/2029- Loyer annuel hors taxes de 8.445 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 154 euros/an La taxe fonciere 8445euros/an Classe energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

130 800 € ou 917,18 € / mois

Investissement locatif meublé en résidence gérée sous bail commercial. Appartement 2 pieces composé d'un séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains wc, balcon de 6 m2 et parking. Durée et début du bail 9 ans en 3/6/9 ( 2020 - 2029) Loyer perçu annuel HT 8 445 EUR Paiement des loyers Mensuel Charges de copro non récupérables (annuel) 154 EUR Fonds de travaux (annuel) 155 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Taxe foncière (2023) 364 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 70m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, un grand balcon avec vue dégagée, un parking et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, école, collège et commerces. A deux pas des TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 600 et 850 euros par an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'240 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 70m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, un grand balcon avec vue dégagée, un parking et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, école, collège et commerces. A deux pas des TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 600 et 850 euros par an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'240 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Prévessin Moens 01280, en exclusivité agence, dans une résidence de standing construite en 2019, au pied du bus TPG 64, exposé à l'ouest avec vue Jura au calme au 1er étage avec ascenseur, très coquet appartement type T2 de 42m2 avec un grand balcon sans vis-à-vis, et comprenant : une entrée avec une penderie, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur le séjour salon le tout donnant accès au balcon, une grande chambre avec placard et sa salle de douche privative avec emplacement machine à laver. En annexe au sous-sol : un garage équipé pour chargement voiture électrique. En extérieur : une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. Très bon état général. Idéal 1er achat ou investissement. Toutes les commodités sont à pied (Bus pour Genève, supermarché, pharmacie). La douane de Mategnin se trouve à moins de 5 min. A VISITER RAPIDEMENT, rare à la vente. MATESA IMMO, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartement  Prévessin Moens 01280

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Situé à Prévessin-Moëns, proche du centre et de toutes les commodités (écoles, bus, commerces et crèche), cet appartement T4 traversant situé au 2ème étage d'une copropriété datant de 2008 vous offre une belle vue dégagée sur le Jura. L'appartement comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Trois chambres à coucher, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec emplacement machine à laver complètent ce bien. Un balcon ouvert de 13m2, orienté sud-ouest et accessible depuis le salon-séjour offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur le Jura et des espaces verts. Equipements : stores électriques, chauffage au gaz collectif avec panneaux solaires pour l'eau chaude. Annexes : Place de parking extérieure et une cave privée au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en sus.

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 70m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, un grand balcon avec vue dégagée, un parking et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, école, collège et commerces. A deux pas des TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 600 et 850 euros par an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'240 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Vous aimerez cet appartement T3 de 81 M2 en parfait état. Lumineux et calme composé d'une belle et grande entrée desservant un grand salon, une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres. 1 salle de bains, 1 toilette. Un grand balcon donnant sur un espace vert arboré, commun à la copropriété, apporte une vue très agréable. 1 cave et 1 garage viennent compléter ce bien. A visiter rapidement, recherché. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2287.52 euros.

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

130 800 € ou 917,18 € / mois

Spécial Investisseur !!! (01) PREVESSIN-MOENS Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente - Rentabilité 6.60 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : RESIDE ETUDES Prix : 130 800 EUR Surface : 39.49 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : NC Charges Copro. : 154 EUR Taxe Foncière : 364 EUR Loyer Mensuel : 703.75 EUR (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 9 700 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Très bel appartement en rez-de-jardin situé à Prévessin Moens, dans une copropriété de standing sécurisée construite en 2018 avec de matériaux de qualité : pierre naturelle, sols en marbre, gabions... Les jardins de la copropriété sont magnifiquement paysagés et leur entretien est irréprochable. L'appartement est à distance pédestre de l'école de la Bretonnière et des arrêts de bus allant vers Genève. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une très belle terrasse couverte, ainsi que d'un jardin, exposé Ouest. Aménagé avec goût par les propriétaires actuels, l'appartement est organisé de la façon suivante : - Entrée avec placards - Séjour / cuisine intégralement ouverts - Deux chambres dont une avec grand placard - Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - Toilettes invités L'appartement est vendu avec une place de garage fermé, et une place de stationnement extérieure. Des places visiteurs sont à disposition. C'est un appartement à découvrir si vous recherchez un logement de standing, avec des espaces répartis de façon optimale, et dans une copropriété calme, sécurisée et entretenue. Please feel free to enquire in English for more information. Séverine HERBETH LIMON - Tel : +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immoCette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Coup de coeur !! Découvrez ce magnifique T2 de 46 m2 au rez-de-chaussée dans une copropriété fermée de standing avec une grande terrasse, un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure attitrée et une grande piscine commune. Cet appartement comprend une pièce de vie d'environ 21 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m2 exposée sud-est. Le coin nuit est composé d'une jolie chambre avec un grand dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire et un WC séparé. A proximité immédiate de toutes les commodités : à deux pas du parc de Prévessin, de l'école, des commerces, à 15 minutes des organisations internationales de Genève. Vous serez charmé. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

RÉSIDENCE DE HAUT STANDING ÉDIFIÉE SUR UN DOMAINE PRIVATIF ET ARBORÉ DE 23 000M2APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 295 M2 DONT 258 M2 EN CARREZ 8 PIECES, 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES TRIPLE EXPOSITION, 3 TERRASSES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES ALPES ET LE JURA Idéalement situé proche du centre de Ferney-Voltaire, de Prévessin-Moëns, de toutes commodités et de Genève, ce bien d'exception est à l'instar d'un condominium avec concierge, piscine, cour de tennis, aire de jeux pour les enfants, parc arboré offrant un cadre de vie exceptionnel en toute discrétion et sécurité. Ce magnifique appartement avec accès particulier par ascenseur exclusif est composé comme suit : 1 entrée / 1er salon de réception de 18 m2, 2ème séjour / coin feu d'environ 41 m2, 3ème salon en mezzanine de 21,50 m2 , 1 spacieuse cuisine indépendante de 18 m2, 1 salle à manger de 17 m2, 1 suite parentale de 36 m2 avec salle de bains, douche, espace dressing et terrasse privée, 4 chambres avec salles de bains ou d'eau / WC privatives dont une pièce réservée aux domestiques pouvant accueillir 4 personnes. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont alimentés électriquement. L'appartement est également équipé de climatisation dans les pièces de vie. Ce bien avec ses 3 terrasses d'environ 108 m2, bénéficie d'une excellente luminosité grâce une composition de baies vitrées et de larges fenêtres. Ces grandes ouvertures offrent des vues exceptionnelles et panoramiques sur la chaine montagneuse des Alpes et du Jura. Cette résidence de haut standing fait partie des meilleures constructions de sa génération et ce spacieux appartement reste dans un bon état général. Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 min de la résidence : centre-ville de Ferney-Voltaire, Prévessin-Moëns, mairie, poste, banque, bus 64, 66 (Prévessin), école primaire, collège le Joran, crèche, activité de loisirs, commerces de proximité, centre commercial Espace Candide, supermarchés, proche du CERN et à 7 min de la frontière Suisse. Ce bien est vendu avec une grande cave et un garage sécurisé au sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33 (0)662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. Besoin d'un prêt immobilier? N'hésitez pas à nous solliciter! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt.Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

PREVESSIN MOENS 01280 - APPARTEMENT TYPE T4 (3 CHAMBRES) TRAVERSANT, Idéalement situé, proche du parc, des écoles et de l'arrêt de bus TPG.Appartement T4 récent de 84m2 en très bon état général et situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour et salle à manger avec balcon ouvert et ensoleillé de 13m2 exposé sud-ouest avec vue sur le Jura, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec une fenêtre, un wc séparé avec l'emplacement machine à laver.L'appartement est équipé de stores électriques dans chaque pièce. L'immeuble et l'appartement sont bien entretenus et en bon état.En Annexes : une place de parking privée extérieure. Et en sous-sol : une cave privée au sous-sol, possibilité d'acquérir un garage privé (fermé à clé) au sous-sol du même immeuble.Le garage et la cave sont directement accessibles par l'ascenseur.Chauffage : chauffage au gaz + panneaux solaires pour l'eau chaude.Matesa immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente appartement Prevessin-Moens 01280 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2WC. En complément, un jardin clôturé de 115 m2, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage de 43 m2. Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Idéalement situé. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités et Ligne TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 725 et 970 Euros / an Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'000 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 61 m², située dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et crèche. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles et des transports en commun vers Genève (bus 64 et 66), vous profiterez d'un cadre de vie idéal. Ce duplex offre un salon/séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, une terrasse au calme, ainsi que une place de parking.À 5 minutes de la douane avec Genève et à proximité de l'aéroport et du lycée international. Rafraîchissement à prévoir - une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mohamed ALIOUA au 06 73 75 70 09. N° RSAC : 904 157 500 BOURG EN BRESSE

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

RÉSIDENCE DE HAUT STANDING ÉDIFIÉE SUR UN DOMAINE PRIVATIF ET ARBORÉ DE 23 000 M2APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 403 M2 AU SOL, 258 M2 EN CARREZ 8 PIECES, 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES TRIPLE EXPOSITION, 3 TERRASSES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES ALPES ET LE JURA Idéalement situé proche du centre de Ferney-Voltaire, de Prévessin-Moëns, de toutes commodités et de Genève, ce bien d'exception est à l'instar d'un condominium avec concierge, piscine, cour de tennis, aire de jeux pour les enfants, parc arboré offrant un cadre de vie exceptionnel en toute discrétion et sécurité. Ce magnifique appartement avec accès particulier par ascenseur exclusif est composé comme suit : 1 entrée / 1er salon de réception de 18 m2, 2ème séjour / coin feu d'environ 41 m2, 3ème salon en mezzanine de 21,50 m2 , 1 spacieuse cuisine indépendante de 18 m2, 1 salle à manger de 17 m2, 1 suite parentale de 36 m2 avec salle de bains, douche, espace dressing et terrasse privée, 4 chambres avec salles de bains ou d'eau et WC dont une pièce réservée aux domestiques pouvant accueillir 4 personnes. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont alimentés électriquement. L'appartement est également équipé de volets électriques et de climatisation dans les pièces de vie. Ce bien avec ses 3 terrasses d'environ 108 m2, bénéficie d'une excellente luminosité grâce une composition de baies vitrées et de larges fenêtres. Ces grandes ouvertures offrent des vues exceptionnelles et panoramiques sur la chaine montagneuse des Alpes et du Jura. Cette résidence de haut standing fait partie des meilleures constructions de sa génération et ce spacieux et confortable appartement reste dans un bon état général. Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 min de la résidence : centre-ville de Ferney-Voltaire, Prévessin-Moëns, mairie, poste, banque, bus 64, 66 (Prévessin), école primaire, collège le Joran, crèche, activité de loisirs, commerces de proximité, centre commercial Espace Candide, supermarchés, proche du CERN et à 7 min de la frontière Suisse. Ce bien est vendu avec une grande cave et un garage sécurisé au sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33 (0)662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. Besoin d'un prêt immobilier? N'hésitez pas à nous solliciter! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt.Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -