Vente Appartement à Port-en-Bessin-Huppain 2 pièces - 32 m²

Vente Appartement à Port-En-Bessin-Huppain 2 pièces - 32 m²

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : après 1997.Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026).Adresse : Bâtiment A, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain.Type : Maison T2 meublée composée de : - au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse ;- Au 1er étage : d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements.Surface Carrez : 32.50m2Loyer annuel HT : 4 634 € Rentabilité :  6.17  %Gestionnaire : Pierre et vacancesDescription : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au cœur du Golf d'Omaha Beach". La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 1000 € / an.Taxe foncière : 350 € / an.Nombre de lots : 132 unités d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 75 000  €