Vente Appartement Pornichet (44380) 2 pièces

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A proximité immédiate du centre ville de Pornichet avec son remblai et sa plage à moins de 1 km, dans un environnement paysagé de près de 1hectare venez découvrir cette nouvelle résidence de 44 appartements du type 2 au type 4 et ses 5 villas sur le toit , aux prestations de standing et aux détails soignées. Depuis votre nouvelle adresse pornichétine, vous aurez également accès à pied à tous les commerces et les services du quotidien. A VENDRE appartement T2 de 42,42m² situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 24,04m² orienté Est donnant sur un beau balcon de 6,38m²,une belle chambre de 11,79m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. Label Energie RT2020 Prix: 285 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31738Car3101 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Plages, commerces et gare à pieds, Programme neuf, Appartement exposé est offrant : Pièce de vie, 1 chambre, dégagement, salle d'eau avec wc. Grande Terrasse de 19m² 1 place de parking Livraison 4ème trimestre 2026

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Plages, commerces et gare à pieds, Programme neuf, Appartement exposé est offrant : Pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Terrasse 1 place de parking Livraison 4ème trimestre 2026

230 880 € ou 1 618,96 € / mois

PORNICHET. Commerces à 500m, et plage à 1.2 km Dans résidence récente et sécurisée de 2013, T2 au 1er étage avec ascenseur exposé ouest offrant: Entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse ouest Place de parking en sous sol (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

199 280 € ou 1 397,37 € / mois

Appartement 2 pièces à Pornichet, quartier Saint Marguerite à 150m de la plage, dans une résidence avec parc arboré. Ce bien au 1er étage vous séduira par sa superficie de 37m², sa loggia de 7m² offrant une vue dégagée sur le parc et son exposition plein sud. Avec une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un parking et une cave en sous sol , cet appartement lumineux et en bon état est un véritable coup de coeur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. GUILLAUME LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100037 - .

102 796 € ou 720,82 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Pornichet, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 28.32 m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5060 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.07 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

PORNICHET CENTRE Commerces, Plage et Gare à pied T2 offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée sur terrasse , Chambre, cabine. Terrasse exposée sud. Cave et Place de Parking (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros.

297 200 € ou 2 084,00 € / mois

Plages, commerces et gare à pieds, Programme neuf, Appartement exposé ouest offrant : Entrée, pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Terrasse 1 place de parking Livraison 4ème trimestre 2026

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Pornichet 44340, ce charmant appartement d'une chambre ,offre une pièce de vie lumineuse avec un balcon donnant sur une vue imprenable sur la ville. L'intérieur a été entièrement rénové. La cuisine est équipée et aménagée, la chambre est spacieuse et confortable. Situé dans le centre de Pornichet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, les restaurants et les attractions sont à proximité immédiate, vous offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. La plage est également à quelques minutes de marche, vous permettant de profiter des plaisirs de l'océan en un rien de temps. Budget 239000 euros dont 90 00 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 2 lots à la vente : appartement et cave , 6 lots d'habitations . Charges annuelles 680 euros. DPE C/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 535 et 723 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 680 euros.

102 795 € ou 720,81 € / mois

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: PIERRE ET VACANCES Rentabilité brute : 5% Loyer annuel HT: 5 060 EUR Charges de copropriété: 0EUR Taxe foncière: 311EUR possibilités d occupation selon formule choisie à la carte La résidence Bois de la Gree se situe à 2 km de la mer et des plages, au calme, dans un domaine piétonnier et protégé. Elle est composée de 128 maisons et appartements avec balcon ou terrasse, très lumineux, à la décoration soignée.Un espace aquatique avec 2 piscines extérieures ouvertes en saison, une piscine couverte chauffée toute l'année, un sauna, un terrain multi-sports et aire de jeux pour enfants sont à la disposition des résidents.D'autres activités comme le golf, le casino, le centre équestre, club de voile, club enfants, se trouvent à proximité de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Plages, commerces et gare à pieds, Programme neuf, Appartement exposé ouest offrant : Pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Terrasse 1 place de parking Livraison 4ème trimestre 2026