Vente Appartement Poitiers (86000) 4 pièces

119 290 € ou 836,48 € / mois

86000 POITIERS: idéal investissement locatif, Bel appartement de 85 m² avec au choix suivant projet entrée dégagement , salon 3 ou 4 chambres, cuisine , salle de bain , buanderie, wc. Prix de vente de 119290 euros Avec honoraires inclus à la charge des acquéreurs, représentant 4.58% du prix soit HAI de 114000 euros. Huisseries et volets roulants électriques alu, isolation par extérieur. Chauffage au sol. Appartement loué par an à étudiants et location courte en été. Bon rapport locatif suivant type de location. Appartement très lumineux qui conviendra également à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405; Mandat réf : 374407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 404 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de type 4 d'environ 72m² aux belles prestations comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, un salon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Possibilité de faire une troisième chambre. Une cave et une place de parking extérieur au pied de l'immeuble viennent compléter les prestations de ce bien. Emplacement privilégié dans une impasse : proche commerces, centre-ville à 10 min, arrêts de bus Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente. Huisseries PVC et double vitrage. A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

90 000 € ou 631,09 € / mois

86 000 POITIERS: Rare Quartier Ouest, rue calme, à 5 min à pied du RICM et de la GARE SNCF Paris-Bordeaux, 15 min à pied de l'HYPERCENTRE, vie de quartier avec boulangerie, écoles, superette, pharmacie, presse, bus...Appartement de 72.95 m2 Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, interphone et fibre.Il comprend : couloir avec placards, salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur le balcon , cuisine aménagée, buanderie, salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards + 1 cave + 1 emplacement de parking privatifChauffage collectifAppartement vendu libreLocal à vélosDiagnostics du 29/04/24 DPE E (319 kWh/m2.an consommation) GES E (émission 69 kg CO/m2.an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris) 1230 euros et 1700 euros.Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 hBudget : 90 000 euros honoraires inclus ( 5.88 % à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires) Mandat N° 383 749Copropriété de 90 appartements ( 270 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage , eau , ménage, entretien des parties communes) 3200 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Venez découvrir ce magnifique bien à rénover. Idéalement situé au pied du centre-ville de Poitiers, rue des 3 rois, profitez d'une proximité immédiate à de nombreux commerces et services. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux, il se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, WC, buanderie et une chaufferie. ETAGE : palier, salon-séjour, 2 chambres (env. 12 et 10 m²), une salle de bains, WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable jardin clos de 80 m² environ et une cour de 4 m² environ. SOUS-SOL : Cave d'environ 20 m² TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, cheminée fonctionnelle (à contrôler), raccordé au tout à l'égout, adoucisseur, menuiseries double vitrage, taxe foncière 2022 : 1561 euros. PARKING : places publiques à proximité du logement COPROPRIETE : Petite copro. de 3 lots principaux, pas de montant voté, une cordiale entente entre voisins assure le bon entretien de l'immeuble. TRAVAUX/RENOVATION : Des travaux sont à prévoir : Électricité, Sols, Peintures, Mur de clôture, cuisine et sanitaires. A étudier ensemble selon votre projet. DIAGNOSTICS : Amiante : négatif – Plomb : positif – Gaz : quelques anomalies – Elec : quelques anomalies – ERP : rien à signaler de particulier. VISITES : Sur rendez-vous du lundi au vendredi 9h30 – 19h et le samedi 9h30 – 12h. Un joli projet est à réaliser que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif, venez étudiez les nombreuses possibilités. Surface CARREZ : 106.3 m² Réf 2319. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Venez découvrir ce magnifique bien à rénover. Idéalement situé au pied du centre-ville de Poitiers, rue des 3 rois, profitez d'une proximité immédiate à de nombreux commerces et services. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux, il se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, WC, buanderie et une chaufferie. ETAGE : palier, salon-séjour, 2 chambres (env. 12 et 10 m²), une salle de bains, WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable jardin clos de 80 m² environ et une cour de 4 m² environ. SOUS-SOL : Cave d'environ 20 m² TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, cheminée fonctionnelle (à contrôler), raccordé au tout à l'égout, adoucisseur, menuiseries double vitrage, taxe foncière 2022 : 1561 €. PARKING : places publiques à proximité du logement COPROPRIETE : Petite copro. de 3 lots principaux, pas de montant voté, une cordiale entente entre voisins assure le bon entretien de l'immeuble. TRAVAUX/RENOVATION : Des travaux sont à prévoir : Électricité, Sols, Peintures, Mur de clôture, cuisine et sanitaires. A étudier ensemble selon votre projet. DIAGNOSTICS : Amiante : négatif - Plomb : positif - Gaz : quelques anomalies - Elec : quelques anomalies - ERP : rien à signaler de particulier. VISITES : Sur rendez-vous du lundi au vendredi 9h30 - 19h et le samedi 9h30 - 12h. Un joli projet est à réaliser que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif, venez étudiez les nombreuses possibilités. Surface CARREZ : 106.3 m² Réf 2319. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

129 900 € ou 910,87 € / mois

Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE DE POITIERS EN EXCLUSIVITÉ dans résidence sécurisée, proche du centre ville, appartement T4 d'environ 90 m2 très lumineux bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Cet appartement à fort pententiel et extrêmement bien situé se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking privée. Vous bénéfiez également d'un grand parc arboré au pied de la résidence pour vos moments de détentes...! A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 30 - charges annuelles : 2 214 EUR comprenant : eau chaude,eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5,7 % TTC de 122 900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Poitiers sous le No2022AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller en immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 200 € ou 891,94 € / mois

L'agence novio vous présente, à la vente, à poitiers, secteur couronneries : un appartement situé au 11 ème étage d'un immeuble résidentiel calme, offrant une surface d'environ 86.82 m² (surface loi carrez). l'appartement est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un cellier, un wc. a cela s'ajoute une loggia de 2, 7 m² ainsi qu'une place de parking privative en parking souterrain. chauffage au sol collectif compris dans les charges. quelques rafraîchissement à prévoir ainsi que la mise aux normes du système électrique. immeuble sécurisé et très bien entretenu, présence d'une concierge, nombreux travaux réalisés ces dernières années, dont les ascenseurs en 2022. ce bien est situé à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun. bien vendu soumis au statut de la copropriété. lots vendus : lot 34 (appartement) représentant 100 000èmes des parties communes générales et lot 3127 (parking) représentant 22/100 000èmes des parties communes générales. nombre de lots dans la copropriété : 122. absence de procédure en cours dans la copropriété. charges de copropriété annuelle 2880&euro /an taxe foncière : 1421 &euro prix de vente de ce bien : 127 200 &euro hai, dont 7 200 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6 % du prix de vente net vendeur(soit un prix net vendeur de 120 000 &euro ). venez visiter au plus vite ! ref 0141 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

90 000 € ou 631,09 € / mois

86 000 POITIERS: Rare Quartier Ouest, rue calme, à 5 min à pied du RICM et de la GARE SNCF Paris-Bordeaux, 15 min à pied de l'HYPERCENTRE, vie de quartier avec boulangerie, écoles, superette, pharmacie, presse, bus... Appartement de 72.95 m2 Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, interphone et fibre. Il comprend : couloir avec placards, salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur le balcon , cuisine aménagée, buanderie, salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards + 1 cave + 1 emplacement de parking privatif Chauffage collectif Appartement vendu libre Local à vélos Diagnostics du 29/04/24 DPE E (319 kWh/m2.an consommation) GES E (émission 69 kg CO/m2.an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris) 1230 euros et 1700 euros. Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h Budget : 90 000 euros honoraires inclus ( 5.88 % à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires) Mandat N° 383 749 Copropriété de 90 appartements ( 270 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage , eau , ménage, entretien des parties communes) 3200 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

105 100 € ou 736,97 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : appartement 4 pièces, 76 m2 habitables, 3 chambres, balcon et cave. 86000 poitiers, les couronneries. proximité des commerces, des bus et des écoles. appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée. entrée avec placard, salon-séjour de 27 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres de 9 à 11 m2 dont 2 avec placard, salle de bains, wc indépendant. balcon et cave. chauffage collectif au gaz de ville. dans un cadre verdoyant, avec un grand parc à proximité. charges courantes annuelles 2424 ¤ : chauffage 70%, eau froide, entretien ménager des communs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

215 900 € ou 1 513,92 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement rénové type 4, 100 m2 habitables, 2 chambres, bureau, espace buanderie, cellier. 86000 Poitiers, hyper-centre. 5 min à pied de la gare. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec interphone. Vaste entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée-équipée ouverte façon US, deux chambres (14 et 15 m2) dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé, espace buanderie, cellier. 2 caves. Huisseries double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville (2022). Charges annuelles de copropriété : 1300 E environ (eau froide, entretien des communs, syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

122 600 € ou 859,69 € / mois

EN EXCLUSIVITE : Je vous propose ce bel appartement de type 3/4 de 74 m2 habitables situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, dans une résidence parfaitement entretenue qui bénéficie d'un joli parc arboré, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêts de bus, médecins...) à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire de Poitiers. Composé d'une entrée avec interphone, un séjour / salle à manger avec accès au grand balcon et vue sur le parc arboré de la résidence, un salon ou bureau pouvant être fermé pour constituer une 3ème chambre, une cuisine séparée aménagée, dégagement avec placards / penderie, 2 chambres dont une qui dispose de placards / penderie, wc, salle de bains avec baignoire. Vous bénéficiez d'une grande cave (11,42 m2) et d'un box fermé, soit 3 lots au total. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz de ville (chaudière à condensation changée en 2016) et l'eau (froide et chaude), soit 180,91 EUR par mois. En 2017, Les toitures des bâtiments ont bénéficié d'un rafraichissement et l'isolation a été refaite. Récemment l'isolation des caves a été réalisée. Les menuiseries PVC en double vitrage ont été changées en 2015 (facture). Assainissement relié au tout à l'égout. Pour tout renseignement et pour organiser une visite contactez moi par téléphone. Transaction entièrement sécurisée par notaire. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A TRES VITE !Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Venez découvrir ce magnifique bien à rénover. Idéalement situé au pied du centre-ville de Poitiers, rue des 3 rois, profitez d'une proximité immédiate à de nombreux commerces et services. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux, il se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, WC, buanderie et une chaufferie. ETAGE : palier, salon-séjour, 2 chambres (env. 12 et 10 m²), une salle de bains, WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable jardin clos de 80 m² environ et une cour de 4 m² environ. SOUS-SOL : Cave d'environ 20 m² TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, cheminée fonctionnelle (à contrôler), raccordé au tout à l'égout, adoucisseur, menuiseries double vitrage, taxe foncière 2022 : 1561 €. PARKING : places publiques à proximité du logement COPROPRIETE : Petite copro. de 3 lots principaux, pas de montant voté, une cordiale entente entre voisins assure le bon entretien de l'immeuble. TRAVAUX/RENOVATION : Des travaux sont à prévoir : Électricité, Sols, Peintures, Mur de clôture, cuisine et sanitaires. A étudier ensemble selon votre projet. DIAGNOSTICS : Amiante : négatif - Plomb : positif - Gaz : quelques anomalies - Elec : quelques anomalies - ERP : rien à signaler de particulier. VISITES : Sur rendez-vous du lundi au vendredi 9h30 - 19h et le samedi 9h30 - 12h. Un joli projet est à réaliser que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif, venez étudiez les nombreuses possibilités. Surface CARREZ : 106.3 m² Réf 2319. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

134 990 € ou 946,57 € / mois

Dans le très agréable quartier Ouest proche du RICM, venez découvrir ce bel appartement de 75m² comprenant une entrée avec grand placard réalisé sur mesure (3 portes), un cellier agencé avec des rangements et l'emplacement pour une machine à laver, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, évier, plusieurs rangements) ouverte sur le salon baigné de lumière, les deux étant orientés sud/ouest, un séjour donnant sur un balcon avec store électrique, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards réalisés sur mesure. Un WC suspendu et une salle d'eau. Toutes les huisseries ont été changées par des professionnels avec double vitrage et ouvertures oscillo battantes. Le bien s'accompagne d'une cave d'environ 4 m2, et d'une place de parking privative. L'appartement se situe au 4e étage avec ascenseur.Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif.Ce bien est présenté au prix de 134 990 euros charge vendeur.Copropriété de 90 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.Charges de copropriété environ 275 euros / mois (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs et jardin...)Pas de procédure en cours sur la copropriété.Mandat réf : 381212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 :entre 1340 euros et 1850 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

238 200 € ou 1 670,29 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : appartement rénové type 4, 100 m2 habitables, 2 chambres, bureau, espace buanderie, cellier. 86000 poitiers, hyper-centre. 5 min à pied de la gare. au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec interphone. vaste entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée-équipée ouverte façon us, deux chambres (14 et 15 m2) dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé, espace buanderie, cellier. 2 caves. huisseries double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville (charges annuelles de copropriété : 1300 ¤ environ (eau froide, entretien des communs, syndic). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

337 900 € ou 2 369,39 € / mois

Les AGENTS86.immo Mignaloux vous présentent CENTRE VILLE de POITIERS. (Rue des feuillants), tout proche du marché Notre Dame par l'intérieur. RARE / APPARTEMENT familiale de 121 m2 Carrez, donnant sur parc privatif avec accès au centre ville, résidence récente (2002) avec ascenseur, un emplacement de parking et une cave. Comprenant : vaste entrée, séjour-salon avec balcon, cusine aménagée,cellier, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Prix honoraires de vente inclus 337900 euros. Prix hors honoraires de transaction 330 000 euros. Honoraires au forfait 7900 EUR TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

136 000 € ou 953,65 € / mois

TRÈS BEL APPARTEMENT SITUÉ AUX COURONNERIES AU  7ÈME ÉTAGE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING SÉCURISÉ AVEC GARDIEN. COMPOSÉ : D'UNE TRÈS GRANDE ENTRÉE DE 8M2 - UN SÉJOUR DE 21 M2 - UNE  CUISINE ÉQUIPÉE DE 8 M2 - 3 CHAMBRES 13-12-9 M2 - UNE S-D-E -WC -  DE TRÈS GRANDS RANGEMENTS- UN GRAND DÉBARRAS -UN BALCON -  DOUBLES VITIRAGES ET VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF. DPE : B - TAXES FONCIÈRES : 1300 EUR. CHARGES TRIMESTRIELLES 800 EUR. COMMERCES AU PIES DE LA RÉSIDENCE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU                                AGENT COMMERCIAL EN IIMMOBILIER                              RSAC POITIERS 850 541 236                              AU 07 81 05 63 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

LOT A34 89.60M2 EXP POITIERS 86000 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A34 3 chambres 89,6m2 au prix de 359?000 EUR Étage 3 2 parkings terrasse 55m2

134 990 € ou 946,57 € / mois

Dans le très agréable quartier Ouest proche du RICM, venez découvrir ce bel appartement de 75m² comprenant une entrée avec grand placard réalisé sur mesure (3 portes), un cellier agencé avec des rangements et l'emplacement pour une machine à laver, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, évier, plusieurs rangements) ouverte sur le salon baigné de lumière, les deux étant orientés sud/ouest, un séjour donnant sur un balcon avec store électrique, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards réalisés sur mesure. Un WC suspendu et une salle d'eau. Toutes les huisseries ont été changées par des professionnels avec double vitrage et ouvertures oscillo battantes. Le bien s'accompagne d'une cave d'environ 4 m2, et d'une place de parking privative. L'appartement se situe au 4e étage avec ascenseur. Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif. Ce bien est présenté au prix de 134 990 euros charge vendeur. Copropriété de 90 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Charges de copropriété environ 275 euros / mois (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs et jardin...) Pas de procédure en cours sur la copropriété. Mandat réf : 381212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1340 euros et 1850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

109 900 € ou 770,63 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement type T4 à rénover (clés en main possible), 85 m2 habitables. A 10 min à pied du centre-ville et de la gare. 86000 Poitiers, avenue de Paris. Proximité de toutes commodités et écoles. Au 1er étage d'un immeuble rénové : façade, communs repeints, réfection de couverture (pose d'un portail et porte d'entrée sécurisée à venir). Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres de 13 m2 à 18 m2, salle d'eau, WC séparé. 'Possibilité de séparer en 2 lots d'environ 40 m2 chacun'. Huisseries double vitrage, chauffage électrique individuel, stationnement disponible en location. Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité, sols, peinture, radiateurs (possibilité d'accompagnement pour déficit foncier et de crédit d'impôt). Syndic en cours de création. Proche de tout. Un investissement malin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

POITIERS PLATEAU - Résidence le Clos des Carmes. Bel appartement T4 en RDC avec son jardin, Il est constitué d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie ? cuisine +séjour + salle à manger ? donnant sur le jardin, une salle de bains, wc indépendant, 3 chambres dont 2 avec placards. Place de parking privée en sous-sol avec son accès à l'appartement par un ascenseur. A deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE (06.66.35.39.48). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 209 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 842euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 370805- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .