Vente Appartement à Paris Ménilmontant 20e arrondissement 3 pièces - 55 m²

Vente Appartement à Paris Ménilmontant 20E Arrondissement 3 pièces - 55 m²

Doté d'un design contemporain, cet appartement offre un espace de vie confortable et élégant. Ce type 3 de 55 m², situé au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et se compose comme suit : une entrée avec placard, une première chambre avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 20 m², une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est idéalement situé dans le XXème arrondissement de Paris, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vous détendre et vous ressourcer. Une cave vient compléter ce bien. Les travaux de ravalement de façade ont été votés et payés. Surface : 54,76 m² Prix HAI : 469 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prix Net Vendeur : 461 965 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 390, dont 195 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux Charges prévisionnelles annuelles : 2 372 € (593 € par trimestre) DPE : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Consommation d'énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.