Vente Appartement à Paris Ménilmontant 20e arrondissement 1 pièce - 18 m²

Vente Appartement à Paris Ménilmontant 20E Arrondissement 1 pièce - 18 m²

STUDIO - QUARTIER PÈRE LACHAISE ! BIEN SITUÉ, RÉNOVÉ !En exclusivité, RE/MAX vous propose ce magnifique studio idéalement situé à proximité des stations de métro Gambetta (M3) et Père Lachaise (M2-3). Parfaitement placé au cœur d?un quartier recherché, ce bien est entouré de nombreuses commodités, transports en commun et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. CARATÉRISTIQUES DU BIEN :Surface : 18,50 m²État : Entièrement rénové, en très bon étatÉtage : Studio très lumineux et traversant, offrant une vue imprenable sur le jardin Samuel de ChamplainAménagement : Entrée, cuisine aménagée, pièce principale, et salle d'eau avec WCFenêtres : Double vitrage en PVC, garantissant isolation et confortChauffage et Eau Chaude : Individuels électriques AVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS :Sécurité : Situé dans un immeuble sécurisé, offrant tranquillité d'esprit à vos locatairesRendement : Bon rendement locatif stable et attractifPrestige : Un bien situé dans un quartier prisé et recherché, valorisant votre portefeuille immobilier POINTS FORTS :Proximité des transports : Facilite les déplacements, rendant le bien attractif pour une large clientèleEnvironnement agréable : À proximité de parcs et espaces verts, offrant une qualité de vieÉtat impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter pleinement du bien Ne manquez pas cette opportunité d?investissement exceptionnelle ou d'acquisition d'un pied-à-terre dans un quartier en plein essor.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite. Serge MAKY 06 61 32 01 86 Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .