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Vente Appartement à Orléans 4 pièces - 97 m²

179 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 255,17 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 7,70 €/mois

Assurance habitation : 27,21 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 97 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 Salled'eau
1 Toilette
Chauffage : Collectif gaz radiateur
Interphone
Balcon
Cave
Parking
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Orléans 4 pièces - 97 m²

Idéalement situé, cet appartement spacieux de 98 m2 allie praticité, confort et luminosité. Situé au pied de la ligne A du tramway, il vous offre une accessibilité parfaite pour vos déplacements, tout en vous préservant des nuisances sonores. Initialement conçu avec 4 chambres, ce bien a été entièrement repensé pour privilégier les grands espaces de vie. Vous serez séduits par le séjour/entrée de près de 40 m2, baigné de lumière naturelle, ainsi que par la cuisine généreuse de 16 m2, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux. L'appartement dispose désormais de 2 grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire. L'aménagement actuel inclut une salle d'eau et une grande buanderie, anciennement salle de bain, avec toutes les arrivées et évacuations d'eau disponibles pour une réinstallation facile si vous le souhaitez. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa vue imprenable sur l'église Saint-Marceau et la cathédrale d'Orléans, et sa terrasse plein sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d'une situation idéale, avec une rue commerçante à ses pieds : boulangerie, boucherie, épicerie et bien plus encore à quelques pas. Pour compléter ces prestations, l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. À aménager selon vos envies, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, spacieux et chaleureux, en plein coeur d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

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SUCCESS IMMO
Success Immo
25 Avenue Dauphine
45100 orleans

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