Vente Appartement à Orléans 3 pièces - 64 m²

Vente Appartement à Orléans 3 pièces - 64 m²

A proximité immédiate de l'Université d'Orléans, venez découvrir cet appartement coquet de 64 m2 composé d'un salon, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), de 2 chambres de 12m2 environ chacune, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un dressing ainsi que d'un garage en sous sol . Très bien entretenu, parquet au sol. Appartement situé au 9ème étage avec ascenseur, proche des commerces, écoles. Idéal investisseur (forte demande de colocation sur le secteur) ou première acquisition. Les charges comprennent le chauffage collectif, production d'eau chaude et frais de copropriété Cette annonce référence 251451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 78 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 3 065,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr