Vente Appartement à Orléans 2 pièces - 48 m²

Vente Appartement à Orléans 2 pièces - 48 m²

Appartement de tourisme à vendre - 107 000 € Situé au coeur de la citée administrative de Coligny, à proximité immédiate de toutes commodités, du Tram A et à 5 minutes de la gare d'Orléans, venez découvrir cet appartement vendu entièrement meublé et équipé. Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de service Pierre et Vacances exploitée par le gestionnaire spécialisé ADAGIO, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours et valable jusqu'en 2028. Produit idéal pour se constituer un patrimoine sereinnement, sans soucis de gestion!  Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette, coin repas, salon, une chambre, et une salle de bains avec WC. Loyer annuel garanti de 6 200 € environ, que l'appartement soit loué ou non.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1 976 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .