Vente Appartement Orléans (45000) 1 pièce

94 600 € ou 663,35 € / mois

Au 6éme étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, à 2 pas de la gare, du tramway, du centre ville. et de toutes les commodités. Studio intégralement rénové et remis au goût du jour. Charges communes générales : 101 euros / mois dont 87 euros de charges locatives Chauffage collectif, entretien ascenseur et communs, gardien... Toit terrasse isolé et isolation par ravalement thermique : en cours Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en supplément. -Vendu libre- Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros.

95 000 € ou 666,15 € / mois

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 8 avenue Jean Zay à Orléans. Résidence des années 1990. Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : baignoire + WC + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! Radiateurs neufs. L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE D. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°365995 - Budget 95 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

109 000 € ou 764,32 € / mois

Emplacement très convoité aux portes de la Loire. Profitez des ballades avec un accès direct à la Loire. Il comprend : entrée avec placards de rangement, séjour ensoleillé avec sa grande baie vitrée, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. A tout cela viennent s'ajouter une cave et une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence. Toutes commodités, écoles, services...à proximité. Ne cherchez plus et venez le découvrir sans plus tarder avant qu'il ne soit trop tard !Idéal premier achat ou investissement.

104 800 € ou 734,87 € / mois

Bel appartement de 37m² situé au 2ème ascenseur, exposé sud-est avec balcon, cave et place de parking privée. Résidence sécurisée avec gardien. Entrée avec placard vestiaire, belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau. Charges annuelles 1400.00 euros (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 534 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

33 000 € ou 231,40 € / mois

A Orléans, Boulevard Jean Jaurès, face future Fac d'Orléans, dans une résidence avec gardien, Idéal pour un premier investissement locatif, local en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau (utilisation actuelle) ou chambre, haut de plafond avec pièce douche et accès au parking collectif. Charges annuelles : 300 EUR.

75 000 € ou 525,91 € / mois

Dans une copropriété sécurisée, charmant studio en rez-de-jardin de 24,29 m² Carrez comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. Un jardin privatif et un parking complètent ce bien. Vendu loué. " Logement à consommation énergétique excessive " Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563.12 euros.

86 850 € ou 609,00 € / mois

Pour investissement locatif ou pied à terre venez découvrir cet appartement de 30 m² Carrez dans une copropriété sécurisée. En bon état, il dispose d'un balcon. Proche gare, Tram, commerces. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 799.43 euros.

59 000 € ou 413,71 € / mois

TOP AVANTAGES : investir en un logement ETUDIANT, en toute sérénité, sécurité, simplification, souplesse et sociabilisation,ORLEANS, centre, à deux pas du TRAM et de l'universitéCe bien est un investissement immobilier locatif de rapport dans un domaine privilégié, celui du loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) qui propose des réponses aux diverses attentes de l’investisseur : Sérénité : pas de gestion locative à faire pour vous, préservation de la valeur de votre patrimoine. Sécurité : Vos loyers sont garantis, que votre bien soit loué ou pas, vous achetez votre bien en dessous de sa valeur, ce qui offre un bon potentiel de plus value ultérieure. Simplicité : des revenus immédiats dés l'acquisition, sans fiscalité, ni CSG, et indexés sur l’inflation : vous conservez votre pouvoir d’achat… Services : Bien entièrement meublé, tout équipé, bien entretenu Sociabilisation : En achetant ce bien, vous aidez à pérenniser un logement en prenant la suite de l'ancien propriétaire dans une période de pénurie.

79 000 € ou 553,96 € / mois

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce studio au pied du nouveau campus Madeleine, au 32 boulevard Jean Jaures à Orléans. La résidence des années 2000 est en superbe état et rien n'est à prévoir. Le studio de 20m2 nécessite des travaux de rafraichissement. Il se situe au RDC mais surélevé, ce qui correspond à un demi étage. Pas de passage à hauteur de la fenêtre. La fenêtre et le volet roulant sont en très bon état. Le ballon d'eau chaude est récent. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Le DPE est en D. Beau potentiel de rénovation et de location. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°383820- Budget 79 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

81 590 € ou 572,12 € / mois

ORLEANS - Investissement idéal ! Situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée datant de 2014, ce studio se trouve à proximité des commerces et du centre-ville, offrant toutes les commodités nécessaires. Bien loué en LMNP avec garanties locatives Excellente rentabilité Parfait pour les résidences étudiantes et de services Le studio est composé d'une grande pièce principale et d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement recherché ! Les charges sont d'environ 50 euros/mois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Taxe foncière, environ 650 euros. Prix :81590 honoraires inclus charges vendeur DPE : C 178 GES : A 5 montant moyen dépenses énergies : entre 240 et 390 euros prix moyen au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 853 783 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

76 200 € ou 534,32 € / mois

Venez découvrir ce studio T1 bis de 33.71 m² Carrez avec cuisine séparée, séjour lumineux donnant sur un grand balcon, un wc, une salle d'eau et de nombreux placards. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Aux pieds du Tram, commerces et proximité des bords de Loire. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.61 euros.

58 000 € ou 406,70 € / mois

Top avantages résumés : notre placement immobilier locatif répond aux attentes des investisseurs: Sérénité, Sécurité, Simplification, Services, Sociabilisation ... A quel objectif répond ce placement immobilier locatif : SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

92 000 € ou 645,11 € / mois

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce studio avec place de parking en sous-sol. Composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D ! A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! VENDU LIBRE DE TOUTE LOCATION (estimation locative meublé 560 euros charges comprises) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643 euros.

69 000 € ou 483,84 € / mois

Dans une résidence de services hôteliers de 2011, idéalement située dans le centre ville d'ORLEANS, à proximité des transports, à 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes à pied de la Cathédrale, investissez dans ce T1 meublé de 21m2 au 3ème étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.367€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,33%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Un autre bien équivalent est également disponible à la vente ... Cette annonce référence 221520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € ou 546,95 € / mois

F1 Bis 27 m² Idéal investisseur ou primo accédant ne tardez pas à visiter cet appartement impeccable prêt à l'emploi dans une copropriété très bien entretenue. Place de parking privatif. Peu de charges. Bonne rentabilité. Possibilité de passer en D avec Isolation Thermique Extérieure à venir. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705 euros.

134 000 € ou 939,62 € / mois

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce deux pièces avec place de parking en sous-sol. Composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ C. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.94 euros.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Orleans, secteur vauquois/patinoire. idéalement bien placé avec toutes les commodités à pieds dont le futur campus madeleine. au 8è et dernier étage d'une résidence sécurisée en très bon état. un appartement type 1 d'env 29 m² refait, exposé ouest. entrée avec placard. lumineuse pièce de vie donnant sur balcon et sa belle vue dégagée sur les toits d 'orléans. espace cuisine récemment équipée avec coin repas. salle de bains. parking privatif. huisseries et volets neufs. le plus de cet appartement en dernier étage est incontestablement sa vue! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 ? soit 155 ? par mois dont 1486 ? récupérables soit 124 ?/mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicolas le dret inscrit au rsac d'orleans , : , site 3gimmo : https:///le-dret

95 000 € ou 666,15 € / mois

Florentin painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 8 avenue jean zay à orléans.résidence des années 1990.vendu avec les meubles (compris dans le prix).possibilité de retirer les meubles.tout le studio a été refait à neuf.la salle de bain est neuve : baignoire + wc + meuble + vasque + sèche serviettes.la cuisine est totalement neuve.les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées.tous les luminaires sont neufs !radiateurs neufs.l'électroménager est sous garantie.l'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois.il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus.faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. dpe d.***sas proprietes-privees - rcs - mandat n°budget 95 000euros. honoraires à la charge du vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez florentin painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au ou par email (retour garanti en 24h 7j/ achat - vente - location - estimation offerte.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .copropriété de 80 lots (). charges annuelles : 660 euros. florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

112 310 € ou 787,53 € / mois

Investissez dès maintenant dans ce studio exceptionnel à Orléans - Éligible Pinel et LMNP ! Caractéristiques principales :Studio 17,43 m2 au rez-de-chausséeJardin privé de 9 m2Résidence neuve : Résidence Study'HopEspaces communs : espace de travail, salle de sport, local à vélo, laverie1 place de parking par logement Pourquoi investir ici :Éligible au dispositif Pinel et LMNP pour des avantages fiscauxProximité du centre hospitalier et de l'universitéEmplacement idéal à OrléansConfort et sécurité garantis Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

55 000 € ou 385,67 € / mois

Spécial investisseurs ! Proche du centre-ville, des commerces, des transports, de la Loire. Studio situé au premier étage et comprenant : entrée/séjour/kitchenette, salle d'eau/wc. Chauffage individuel électrique. Orienté EST. Vendu loué, loyer : 370,00 dont 60,00 de charges. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !