Vente Appartement Orcières (05170)

82 500 € ou 578,50 € / mois

Idéalement situé au coeur de la station Orcières Merlette, ce studio au deuxième étage est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. L'appartement comprend un espace couchage avec deux lits superposés donnant accès à la salle d'eau et au WC. La cuisine equipée ouverte sur un grand séjour comprenant deux canapés-lits qui peuvent acceuillir 4 personnes supplémentaires. De plus un balcon offrant une exposition plein Est et une cave de 3 mètres carrés idéale pour pouvoir faire du stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 000 € ou 855,48 € / mois

Dans une copropriété, au cœur de la station d'Orcières, découvrez ce superbe appartement idéalement situé, proche des pistes de ski et à proximité immédiate du Télémix de Rocherousse. Espace convivial avec couchage double et coin cuisine équipé. Chambre : 3 lits superposés offrant 6 couchage. Vendu meublé et équipé. Cet appartement est parfait pour les amateurs de ski et les familles cherchant un pied-à-terre confortable à la montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 243200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93 025 € ou 652,30 € / mois

Aux pieds de la station de ski et au sein d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, A VENDRE appartement de 30m² au 7ème étage, meublé, équipé et loué. Parking gratuit à 300m² de la résidence. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 6 576€ TTC soit une rentabilité brute de 7 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

76 737 € ou 538,09 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé.Loyer perçu annuel (HT) 4 042 EURVersement des loyers Bi_annuelIndexation loyer ILC (Triennale)Plafonnement indexation 6 %Charges de copropriété (bailleur) 246 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 399 EURType de bail Reprise du BailDurée du bail 9 ans et 1 moisDébut du bail 01/10/2015Fin du bail 31/10/2024Studio 4 couchages situé au 8 ème étage, kitchenette équipée, séjour, chambre, salle de bain, douche, wc. Perché à plus de 1800 m d'altitude, au sein de l'une des stations les plus ensoleillées et les plus enneigées de France, le club 'Le Roc Blanc' est le lieu idéal.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

93 030 € ou 652,34 € / mois

Aux pieds de la station de ski et au sein d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, A VENDRE appartement de 30m² au 7ème étage, meublé, équipé et loué. Parking gratuit à 300m² de la résidence. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 6 576€ TTC soit une rentabilité brute de 7 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

58 714 € ou 411,71 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Orcières Surface : 21,67 m2 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :   Prix de Vente : 58 714EUR  Loyer Annuel Garanti : 1989 HT + 1500 EUR de budget vacances Rendement Locatif Brut : 3,38 % Charges Annuelles : 287 EUR  Taxe foncière : 314 EUR Bail commercial jusqu'au 31/10/2024   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

104 855 € ou 735,26 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement de type T2 sur la station d'Orcières. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité locative immédiate de 4,9 % Fiscalité attractive sur les loyers perçus. Située dans les Alpes du Sud, la station de ski d'Orcières est installée à 1850 mètres d'altitude. Orientée plein sud, elle offre des points de vue magnifiques sur le massif des Écrins. La résidence « Le Roc Blanc » bénéficie d'une situation idéale au coeur de la station, au pied des pistes et des remontées mécaniques. Contactez L'Adresse Efficience Gap pour un conseil et accompagnement personnalisé pour investissement. 04 34 22 71 00