Vente Appartement à Olivet 3 pièces - 66 m²

Vente Appartement à Olivet 3 pièces - 66 m²

Appartement de 66 m² - Quartier Clos de l'ArchetteVenez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec soin, d'une superficie de 66 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement saura vous charmer par ses nombreux atouts.Caractéristiques Principales :Superficie : 66 m²Chambres : 2 chambres spacieuses (13 m² et 20 m²)Salle de bain : Moderne, équipée d'une double vasque et d'un espace pour une machine à laverCuisine : Cuisine sur-mesure entièrement équipée avec de nombreux rangementsFenêtres : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimaleVue : Agréable vue sur le parc de la résidenceParking : Place de parking incluseAscenseur : Conforme aux normes PMRCave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaireLocalisation Idéale :Transports :À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus n°1, menant directement à la future faculté de médecine d'OrléansAccessibilité :À 6 minutes en voiture du centre d'Olivet et à 10 minutes du centre-ville d'OrléansCommodités : Proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilitéPoints Forts :Environnement : Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles et les professionnelsInvestissement : Opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien attractif et rentablePremier Achat : Parfait pour une première acquisition immobilière grâce à son agencement et ses prestations de qualitéCet appartement, soigneusement entretenu, est en excellent état. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour le découvrir !Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite avec votre conseillère immobilière Ingrid Anthony, enregistrée au RSAC d'Orléans sous le numéro 2024AC00061, et laissez-vous séduire par cet appartement.Charges de copropriété: 2760€/an (chauffage, eau chaude, eau froide inclus)Taxes foncières: 1294€/anEstimation de la consommation énergétique : entre 850 € et 1190 € par an (valeur de référence 2021).   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 267 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .