Vente Appartement Niort (79000)

113 800 € ou 797,98 € / mois

Niort - quartier Ribray, proche de tous commerces, offre de santé et ligne de bus, appartement T3 d'environs 75 m² hab, situé au 7ème étage dans une résidence sécurisée, avec ascenseur.Il se compose d'une entrée-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un dressing, une salle de bains, un wc, 2 chambres. Cellier en annexe ; 1 place de Parking. Prix FAI : 113 800 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

137 500 € ou 964,17 € / mois

Appartement T3 rénové d'une surface de 64m² au sol et de 50m² Loi Carrez situé en hypercentre de Niort à 15 mètres de la place de la Brèche. Emplacement idéal et très recherché, Aucuns travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété (toiture refaite en 2023). DPE classé D. Appartement clés en main. Vendu meublé, équipé, décoré et libre de tout occupants. Idéal 1er achat ou investissement locatif => Actuellement loué en Location Courte Durée - rentabilité supérieure à 10%, Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée spacieuse avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 19m², une cuisine séparée et intégralement équipée, une salle de bain avec WC ainsi que 2 chambres (10m² et 14m²) avec poutres apparentes et leurs rangements. Vue dégagée (exposition Sud-Est). Résidence en copropriété bien gérée et entretenue, calme et sécurisée avec portail et interphone. Cour commune. Pas de balcon ni de place de parking vendu avec l'appartement (cependant parking souterrain de la Brèche tout proche ainsi que places dans les rues). Charges de copropriétés de 99€ / mois (eau comprise). Taxe foncière de 760€. Possibilité de vous envoyer une Vidéo du logement sur demande.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A NIORT. Appartement T4, 3 chambres, balcon, terrasse, cave, parking et garage. A 2 pas de la place de la Brèche, dans une petite résidence sécurisée (11 logements), laissez vous charmer par cet appartement lumineux. Situé au dernier et 6ème étage (avec ascenseur), il se compose : - une entrée, - un double séjour lumineux avec insert bois, ouvert sur un balcon filant - une cuisine équipée et aménagée, ouverte également sur le balcon - une chambre La partie nuit est en 2 parties : - coté gauche : une suite parentale avec salle de bain, un wc - coté droit : une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc Les 2 grandes chambres donnent sur une terrasse privative de 15m² Coté technique : Le chauffage est électrique, les ouvertures en double vitrages, VMC Une cave A l'extérieur : une place de parking privée, et un garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2100 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1690 € - montant maxi : 2340 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

109 000 € ou 764,32 € / mois

A vendre chez Stéphane Plaza Immobilier Niort : Emplacement privilégié, situé en hyper-centre de Niort, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et services publics. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sécurité à ses occupants. Le bien ce compose de la manière suivante, L'entrée de l'appartement est spacieuse et bien agencée, offrant un premier aperçu chaleureux du lieu. La pièce de vie de 22 m² est baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre. Le coin cuisine, moderne et fonctionnel, est entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi pour les amateurs de cuisine. Des placards de rangement intégrés optimisent l'espace et permettent de maintenir un intérieur ordonné. La salle d'eau a été récemment rénovée avec des matériaux contemporains, offrant un espace élégant et pratique. Potentiel de rentabilité : Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un revenu annuel potentiel de 13 200 euros, soit une rentabilité de 12 %, il est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus. Alternativement, en optant pour une location longue durée à 700 euros par mois, l'appartement offre une rentabilité de 8 %, garantissant une source de revenus stable et fiable. idéal premier investissement ou résidence principal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

92 000 € ou 645,11 € / mois

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli Appartement de type 2 situé au second étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. Le studio d'une surface carrez de 28,91 m2 comprend une séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 9,48m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué depuis le 31/01/2022 non meublé pour un montant de 520 EUR + 50EUR de charges Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que l'eau chaude. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix de l'appartement est de 92000 EUR honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 8,24% sont à la charge de l'acquéreur soit 7000 EUR A propos de la copropriété : Le nombre de lots 22 (lot 6 porte 203) Pas de procédures en cours Estimation des charges prévisionnelles annuel 590EUR

127 200 € ou 891,94 € / mois

En vente chez stéphane Plaza Immobilier Niort Un appartement composé de 3 chambres, un séjour de 30m2 environ, un entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des placards de rangement intégrés, et un balcon. Proche du centre ville et des commodités, cette appartement est idéalement placé sur le secteur de l'avenue de limoges. Loué aujourd'hui à 770 euros charges comprises (eau/gaz/entretien des parties communes pour un montant de 120 euros) L'appartement fait parti d'un ensemble de 64 lots. Locataire en place depuis AOUT 2020. Les charges annuelles sont de 2900 euros. Pour avoir de plus amples informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

117 600 € ou 824,62 € / mois

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli appartement de type 3 situé au troisième étage et dernier d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. Cet appartement offre une surface Carrez de 48,36 m2, complétée par une belle surface au sol de 9,09m2. Les volumes sous 1,80 m de hauteur, non inclus dans la surface Carrez. Soit un total au sol de 57,45 m2 Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de 16,33 m2, d'une chambre de 11,46 m2, une seconde chambre de 9,61 m2,une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué non meublé 580 EUR + 35 EUR de charges depuis le 13/03/2024 Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix du bien est de 117 600 EUR honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 6,91% sont à la charge de l'acquéreur soit 7600 EUR A propos de la copropriété : Le nombre de lots 22 ( lot 9 porte 302) Pas de procédure en cours Estimation des charges prévisionnelles annuel 590EUR

53 000 € ou 371,64 € / mois

Niort, Avenue de Limoges, un appartement T2 au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, comprenant :   Un hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle de bains, WC. Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol. Menuiseries en PVC double vitrage récentes. Charges de copropriété annuelles : 1 865,91 EUR, eau et chauffage inclus. L'appartement est vendu libre d'occupation.   Prix : 53 000EUR frais d'agence inclus dont un forfait de 5 000EUR à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 48 000EUR

76 400 € ou 535,73 € / mois

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli studio situé au second étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. Le studio d'une surface carrez de 23,88 m2 comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué meublé 470EUR + 45EUR de charges Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que l'eau chaude. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix de l'appartement est de 76400EUR honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 9,14% sont à la charge de l'acquéreur soit 6400 EUR A propos de la copropriété : Le nombre de lots 22 (lot 8 porte 201) Pas de procédure en cours Estimation des charges prévisionnelles annuel 590EUR

117 600 € ou 824,62 € / mois

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli appartement de type 3 situé au troisième étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. Cet appartement offre une surface Carrez de 48,09 m2, complétée par une surface de 8 m2 hors carrez. Nous retrouvons donc une surface au sol de 56 m2. Les volumes sous 1,80 m de hauteur, non inclus dans la surface Carrez Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de 16,33 m2, d'une chambre de 11,46 m2, une seconde chambre de 9,61m2,une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué 570 EUR + 35 EUR de charges depuis le 20/06/2022 Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix du bien est de 117 600 EUR honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 6,91% sont à la charge de l'acquéreur soit 7600 EUR A propos de la coproprieté : Le nombre de lots 22 ( lot 10 porte 301) Pas de procedure en cours Estimation des charges prévisionnelles annuel 590EUR

93 000 € ou 652,13 € / mois

Investissez dans cette Clinique Privée à Brieul sur ChizéSans aucunes contraintes de gestionAu choix : A crédit - Apport ou ComptantPar exemple : avec un crédit sur 20 ans, sans apport :CETTE SOLUTION S’AUTO-FINANCE• Rentabilité : 6,72 %/An • Loyer garanti : 505 Euros/Mois• Taxe foncière : 21 Euros/MoisVOUS N’AVEZ RIEN A FAIRE • Immobilier géré – Aucunes charges• Aucun syndic - Aucun travaux• Impossibilité d’occupationRECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAILBail commercial en cours renouvelé en 07/2022 - Prochaine échéance : 06/2031

65 500 € ou 459,29 € / mois

Dans la résidence Appart'City Confort Niort Centre, idéalement située à 2 pas de la place de la Brèche, à 700 mètres de la gare et 800 mètres du Donjon, investissez dans ce T1 de 21m2 en RDC. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 4.282,8€ HT par an, soit une rentabilité brute de plus de 6,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 211819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 710 € ou 1 147,95 € / mois

Superbe appartement lumineux entièrement rénové, idéalement situé, proche centre-ville, transport et gare. Ce bien de qualité vous offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, un spacieux salon-séjour avec un balcon, deux grandes chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'un garage privé ainsi qu'une place de stationnement. Profitez d'un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

116 500 € ou 816,91 € / mois

Grand appartement de type 2 comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, séjour-salon très lumineux (2 baies vitrées), chambre avec placard, SDE. Balcons. Cave. Parking privé en sous sol plus parking extérieur fermé. Vue dégagée sur le parc de la résidence.

76 400 € ou 535,73 € / mois

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli studio situé au premier étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort. Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare. Le studio d'une surface carrez de 23,63 m2 comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué meublé 470EUR + 45EUR de charges Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau. Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique ainsi que l'eau chaude. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix de l'appartement est de 76400EUR honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 9,14% sont à la charge de l'acquéreur soit 6400 EUR A propos de la copropriété : Le nombre de lots 22 ( lot 5 porte 101) Pas de procédure en cours Estimation des charges prévisionnelles annuel 590EUR

88 970 € ou 623,87 € / mois

En exclusivité PICHET IMMOBILIER, quartier Sainte Pezenne, dans résidence récente BBC avec ascenseur, T2 de 40m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc placard pour emplacement machine à laver, balcon exposé ouest, place de parking, vendue loué.

139 650 € ou 979,24 € / mois

A 150m de la place de la brèche, ce beau duplex de 40m2 rénové et meublé avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Vous y trouverez 2 chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, et des WC indépendants. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation. Réf 2424. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - pierre.bremont@declic.immo - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros. et 1 050 euros. par an.

100 000 € ou 701,21 € / mois

A proximité du centre-ville de Niort, de la MAIF, de l'université et du lycée de la Venise Verte, appartement prêt à vivre ou à louer comprenant une entrée avec placard, un salon en L doublement exposé de 25m² environ, une cuisine séparée (cuisine et salon donnant accès au balcon à l'est avec cellier et vue dégagée sur la ville), une chambre de près de 12m², une salle de bain, des WC séparés. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose aussi d'un parking aérien fermé à placement libre et d'un garage à vélo. Cette annonce référence 252005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 000 € ou 603,04 € / mois

À Niort, dans le quartier Duguesclin, grand appartement T2 comprenant : Hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville. Faibles charges de copropriété. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. L'appartement est vendu libre et non meublé. Prix : 86 000EUR frais d'agence inclus dont 7,5% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 80 000EUR

80 000 € ou 560,97 € / mois

T2 libre en très bon état comprenant hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, chambre placard, SDE. Chauffage électrique. Cave. Petites charges de copropriété. Idéal investissement locatif.