Vente Appartement Nîmes (30000) 4 pièces

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Verger des Farelles, une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs véritables lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards. Appartement T4 lumineux de 90m2, avec une terrasse de 27m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 40m2, de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parkings extérieur inclus. Belles prestations: - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

En exclusivité. Dans la résidence sécurisée Les Villégiales Puech du Teil. A deux pas de l'Avenue Jean-Jaurès. Situé au 1er étage, cet appartement de type P3/P4 offre une superficie de 93m2. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 14m2, idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend également un garage en sous-sol, un stationnement privé et un cellier pour un espace de rangement pratique. Accessible par ascenseur, cet appartement garantit un confort de vie optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 163EUR/mois, couvrant l'entretien des espaces communs, de l'ascenseur, et la consommation d'eau froide. Un arrêt de bus se trouve à proximité pour faciliter vos déplacements, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Pas de procédures en cours. 14 lots. Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

Fiche Id-PTN167403 : Exceptionnel suite à succession je vous propose un appartement T4 de 71m² avec une terrasse pharaonique de 150m² sans vis-à-vis directe, 3 chambres et un garage, très rare à Nîmes il est à rafraîchir, cuisine et salle de bain à revoir, le prix est exceptionnellement bas, pour info juste en face une résidence neuve ou le T2 est à 140 000 euros !!!! , il y a l'ascenseur , le tarif si bas est justifié par le fait qu’il est situé à l’est de Nîmes 1019 Route de Courbessac, mais le rapport qualité prix est vraiment exceptionnel ; à voir rapidement …. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 80 lots - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

L'agence Portal et Pio immobilier vous présente ce spatieux appartement de 91 m2 au deuxième et dernier étage dans une résidence paisible aux portes de Nimes et de la garrigue. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une terrasse de 42 m2, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative de 8 m2. Il offre également deux places de parking. Proche de toutes commodités, ce bien est idéalement situé.

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes, la 18ème plus grande ville de France, offre un cadre de vie idéal autant pour les étudiants que pour les familles. Riche d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, cette ville dynamique et conviviale est idéalement située à moins de 3 heure de Paris en TGV et à seulement 50 km de Montpellier. LE CARRÉ DES AMOUREUX dispose d'une localisation idéale : Au croisement des autoroutes A9 et A54 et à seulement 15 minutes à pied de la gare, la résidence bénéficie d'un accès direct à toutes commodités : transports en communs, commerces de proximité, écoles, lycées, équipements sportifs, aéroport ...C'est une résidence intimiste de 16 lots du T1 au T4 répartis sur 3 niveaux qui s'intègre parfaitement dans son paysage urbain. Avec ses teintes douces, son élégance et son caractère minéral, elle offre une douceur de vivre indéniable. Le blanc et la pierre sont les couleurs dominantes qui rythment son architecture chaleureuse. La résidence, orientée Est-Ouest, permet à chaque appartement de profiter à la fois de l'ensoleillement et d'un confort d'été optimal. Appartement T4 lumineux de 89m2 avec deux terrasses cumulant 24m2. Il est composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour avec cuisine de 40m2, de trois chambres,dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parking en sous-sol . Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec un grand parc arboré, retrouvez au deuxieme étage avec ascenseur ce spacieux appartement traversant de type 4 de 83,47m2LC. Il se compose d'une double pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon au sud, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une loggia et une arrière cuisine, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec une grande douche, wc séparé. Il est possible de transformer une partie du salon en troisième chambre déjà équipée de rangements. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible vous offriront un confort toute l'année. Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1125EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

431 925 € ou 3 028,71 € / mois

REF 83954 - RÉF 83954 - Découvrez ce bel appartement T4 neuf de 94 m², niché au 3ème étage dans le quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes, dans une résidence moderne avec ascenseur. Cet appartement spacieux offre un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une magnifique terrasse de 45 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. L'entrée dispose de rangements pratiques, et un dégagement avec placard mène aux trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendants ajoutent au confort du lieu. Ce bien inclut également un espace de rangement et deux places de parking privatives.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux prestations soignées, avec des frais de notaire réduits (-2.5%), pour un confort et un investissement optimisés dans un emplacement recherché.

69 000 € ou 483,84 € / mois

NEMAUSA immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 65.43 m2 habitable (65.43 m2 en carrez) avec balcon et cave disposant de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon ainsi qu'une cave de 8 m2. Double vitrage sur l'ensemble du bien , le système de chauffage et assuré par une climatisation réversible et des radiants électriques. Ce bien est actuellement libre. TRAVAUX A PEVOIR. Les charges sont de 66 euros par mois. Il s'agit d'une copropriété au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 5 niveaux. Pas de procédure en cour. Prix : 69 000 EUR, soit environ 1061 euros par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 970 EUR pour 12 mois. Si vous voulez voir ou vous renseigner sur cet appartement, votre agence NEMAUSA se tient à votre disposition.: Joindre Vincent Fernandez au 06-60--98-78-74 (RSAC 851453704) Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Souhaitez-vous vivre dans un quartier paisible et à proximité du centre-ville de Nîmes ? La résidence vous offre cette opportunité dans le très prisé quartier résidentiel du Mont Duplan. Cet ensemble sécurisé et entièrement clos se compose de seulement deux bâtiments, chacun doté de deux ascenseurs, ainsi que deux jardins intérieurs arborés. La résidence est entourée d'un aménagement paysager soigné, comprenant des magnolias et des oliviers plantés en pleine terre, ainsi que de nombreux massifs végétaux. En quelques minutes à pied, vous pouvez vous rendre aux commerces avoisinants pour faire vos courses, accompagner vos enfants à l'école ou au collège, ou tout simplement vous promener dans le centre de Nîmes. De retour dans votre appartement, après avoir garé votre véhicule dans les places de stationnement souterraines prévues à cet effet, vous pourrez profiter de la qualité des prestations offertes. Vous disposerez également d'une terrasse généreuse donnant sur le jardin, bénéficiant souvent d'une vue dégagée grâce à la position surélevée de la résidence. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 86m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, 2 parkings interieurs inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Port mythique de la Rome antique, Narbonne jouit d'un positionnement géographique sans pareil. Laissez-vous tenter par une balade pédestre ou en vélo dans un cadre bucolique enchanteur.. Au sein du plus vaste site naturel classé du Languedoc-Roussillon (Le Parc Naturel de la Narbonnaise). Sillonnez la route qui mène à la station balnéaire : mettez en émoi tous vos sens et vivez au rythme des saisons à l'image des amandiers en fleur et du chant des cigales. Laissez-vous par exemple bercer par le clapotis des vagues et profitez des plages de sable fin à perte de vue, et ceci à moins d'un quart d'heure du centre-ville. La ville joue de sa position géographique au carrefour du sud de l'Europe en toute sérénité : elle est idéalement desservie par les transports (TGV, autoroutes, aéroports), à moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne. Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse...). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée ; tous situés à moins de 5 min à pied de la résidence. Le confort de vie, c'est aussi la facilité d'usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. En s'enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s'accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom; végétalise le coeur d'immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. La résidence s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, tout en offrant au dernier de ce bel ensemble immobilier résidentiel, des vues sur la ville, à couper le souffle. Découvrez un appartement T4 de 87m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

NIMES -dans une petite copropriété, syndic bénévole, superbe appt de 111 M2, idéalement situé entre Montaury et le Bd Jean Jaures, proche Jardins de la Fontaine. Vous bénéficiez d'un double garage (portail automatique) l appartement offre un grand séjour cuisine donnant accés sur un grand balcon, 3 belles chambres avec placards dont une parentale avec salle de bains , toutes avec un accés à une terrasse....Double vitrage, clim, aucun travaux à prévoir... Taxe foncière : 1770 EUR Charges courantes annuelles : 480. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Gard, Nimes, Appartement P4 78.24 m2, proche de la gare et du centre ville, quartier 7 collines. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une vue magnifique sur Nimes et la tour MAGNE. A proximité d'un espace de verdure et de promenade....Un box fermé, une porte blindée, des volets électriques, la climatisation, un balcon. A voir. Votre accompagnateur : Jean-Christian 06.12.61.71.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

Bien unique à Nîmes, rare sur le marché, à découvrir rapidement. Appartement dernier étage avec une vue exceptionnelle. Terrasse avec vue panoramique de 85m2! Exclusivité dans un appartement de standing avec terrasse en dernier étage donnant sur la nature, appartement plein de charme et de goût, résidence intimiste. Cette dernière bénéficie d'un parc et d'une piscine. Calme et sérénité sont garantis. L'appartement est climatisé, il se décompose d'une grande pièce à vivre et de trois chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing. Vous bénéficiez de deux places de parking et une cave. Emplacement exceptionnel au coeur du golf de VACQUEROLLES. Le bien dispose de deux salles de bain. Le bien est vendu libre. Le DPE est en C. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes. Je vous invite à rapidement à me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400 Référence agence : 11969

77 000 € ou 539,93 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES OLIVIERS A proximité de toutes commodités, retrouvez en deuxième étage d'une résidence fermée cet appartement traversant de Type 3/4 de 66,20m2 LC. Composé d'une entrée, pièce à vivre double, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc. Balcon. Parking privatif et cave de 12,10m2. Prévoir travaux de rénovation.  Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :  390 (dont 130 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 717EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 999 € ou 1 402,42 € / mois

A VENDRE 30000 NIMES CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 4 DE 87 M² BALCON - STATIONNEMENT PRIVATIF ERA ANTIQUE IMMO vous propose ce très bel appartement de 87 m² au 3ème étage avec ascenseur et stationnement privatif en sous-sol dans une résidence très bien entretenue. Vous trouverez une entrée indépendante de 7.33m², une belle pièce de vie climatisée de 24 m² orienté Ouest avec loggia, une cuisine indépendante de 8.63m² entièrement meublée avec balcon orienté Est, 3 belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative complètent le tout. Résidence de bon standing sécurisée avec de belles prestations, proche de toutes les commodités, dont la gare et les Arènes à 5 mins à pieds, et des accès autoroutiers. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement de façade et la chaudière collective pour le chauffage et eau chaude sont récents. Prix: 199 999 euros honoraires charge Acquéreur Possibilité d'acquérir un garage en sus. POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ETOILE. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3489 euros.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

L'agence Portal et Pio vous présente ce spacieux et lumineux appartement sur l'avenue Jean Jaurès. Ce bien, situé au deuxième étage avec ascenseur, propose un vaste séjour donnant sur la loggia, 3 belles chambres avec placards, une cuisine et une salle de bains refaites à neuf. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un stationnement aérien dans le parking fermé. Ce bien propose un excellent agencement dans un secteur demandé. A visiter

332 500 € ou 2 331,53 € / mois

OFFRE SPECIALE : bénéficiez de frais de notaire offerts ou cuisine offerte au choix ! L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique T4 NEUF tout confort à partir de 81,50m2 avec 1 grande terrasse de 52,40m2 exposé Sud-Est. A saisir rapidement ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Nîmes dans un quartier très recherché ! Proche de toutes commodités et commerces, vous rejoindrez le centre ville à seulement 6-8min à pied. Ce luxieux appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 33,10m2 avec 2 accès à la terrasse, une suite parentale de 13m2 donnant sur la terrasse avec une salle d'eau de 3m2 et un dressing privée de 5,4m2, 2 autres chambres (10,70m2 et 9,80m2) donnant elles aussi sur la terrasse, une salle de bain de 5,50m2 et un WC séparé de 2,70m2. L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking intérieures et sécurisées. Disponible le 4ème trimestre 2025. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 78m2, avec une belle terrasse de 23m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, de trois chambres avec accès à la terrasse ,d'une salle de bain, deux wc séparé, et une salle d'eau. Deux places de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Caroline MARTIN vous propose un appartement de 67 m² entièrement rénové. Appartement entièrement parqueté composé d'un séjour très lumineux, une cuisine neuve toute équipée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Quartier calme, grand balcon avec vue sur verdure. Tableau électrique neuf, double vitrage neuf. Place de parking aérien dans résidence sécurisée avec interphone, cave et local à vélos et ascenseur. Proche du centre ville et des commerces. Prix 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352269- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 75m2, avec une belle terrasse de 23m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, de tois chambres avec accès à la terrasse ,d'une salle de bain, deux wc séparés. Deux places de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence