Vente Appartement Nîmes (30000) 3 pièces

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

*** exclusivite comptoir immobilier de france *** l'essentiel : dans un immeuble classé du xviie, en plein coeur du centre historique, bel appartement tchambre), au calme. on aime : l'emplacement, le charme de l'ancien (barres au sol, superbes plafonds voûtés), le côté intimiste de cet appartement spacieux... et les charges modérées! idéal pour du locatif saisonnier ! emplacement : coeur de ville : toutes facilités à proximité. chauffage: individuel électrique. composition : espace vie (cuisine us, salle à manger et séjour) de plus de 40 m2 donnant sur cour, une chambre de 12.48 m2, salle d'eau avec wc 3.48 m2, wc invités, placard. copropriété : 48 lots principaux charges / an : 674.27eur. procédure : néant. les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le d'informations : philippe halles - tél : - agent commercial (e.i.) - rsac montpellier no cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac: 503 691 263, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé dans une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Nîmes, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cet appartement spacieux de 85 m² comprend un salon/séjour de 29 m² ouvert sur un double balcon offrant une vue dégagée, une cuisine équipée indépendante idéale pour concocter de délicieux repas, un cellier pratique, un WC indépendant et une salle de bain. Vous trouverez également deux chambres généreuses de 10 et 14 m² dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Les équipements tels que les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques offrent un confort au quotidien. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien situé à Nîmes, parfait pour une vie urbaine dynamique, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10795

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Best Home vous présente en Exclusivité, situé dans le quartier proche Arènes et Carnot, au premier étage d'une maison de maître, ce magnifique appartement bourgeois de type 3 de 100 m2 habitables. Il se compose d'un hall d'entrée avec moulures, une cuisine aménagée séparée et semi équipée, un salon de 24 m2 avec cheminée exposé sud-ouest, une vaste chambre de 24 m2 exposé à l'est, une deuxième chambre avec espace de rangement, des toilettes indépendantes avec lave main, une agréable salle de bain avec fenêtre. Pour le confort, l'appartement dispose du double vitrage. Charme et cachet sont au rendez-vous, avec cheminées anciennes, portes anciennes, tommettes au sol, belles hauteurs sous plafond, moulures. Très bonne exposition et de beaux volumes, Le bien est en bon état, il dispose également d'une grande cave et d'un emplacement parking intérieur pour véhicule. Au calme, proche de tous commerces. Idéalement situé ! A découvrir absolument ! Copropriété de 7 Lots principaux, pas de Procédures en cours, Charges 2107 EUR /an. Honoraires charge vendeur. Venez découvrir cet appartement, toutes nos photos et nos offres, www.best-home.fr. Votre contact: Annabelle LAFON: Tel: 06 88 68 05 40 et 04 66 29 03 30 Email : contact@best-home.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

227 500 € ou 1 595,26 € / mois

Au pied des Cévennes, à moins d'une heure de route du littoral méditerranéen et de ses étendues de sable fin,Nîmes se distingue par son dynamisme et sa douceur devivre remarquable. Réputée pour son ensoleillement privilégié mais surtout pourson patrimoine romain unique, elle attire tous les regardssur ses monuments antiques, comme la Maison Carrée etles mythiques arènes. Véritable institution nîmoise, sa Feriaest une des plus célèbres dans le Sud.À la fois ville d'art et de culture, cité universitaire et destinationtouristique prisée, elle affiche une vitalité exceptionnelleautour de ses 6 pôles de compétitivité labellisés, qui luipermettent de rayonner à l'échelle nationale. Composée de deux bâtiments à taille humaine,Sorella affiche une allure contemporaine en parfait accord avec l'écriture architecturale de la ville et du quartier.Les silhouettes rythmées de ses deux bâtiments en R+2 et R+2+attique déclinent des teintes complémentaires,du blanc immaculé aux tons pierre en passant par des gris soutenus, leur conférant un caractère nobleet pérenne. Appartement T3 lumineux de 60m2, avec une terrasse de 10m2 exposé Sud. Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2, deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking comprise. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

186 840 € ou 1 310,14 € / mois

La ville de Nîmes comptabilise plus de 154 000 habitants, elle fait partie du département du Gard, en région Occitanie. Au pied des Cévennes, et à quelques dizaines de kilomètres de la métropole de Montpellier, son dynamisme économique ne cesse d'accroître depuis plus de dix ans. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, elle est particulièrement touristique notamment grâce à sa Maison Carrée et ses Arènes, vieilles de 2 000 ans. Elle attire de nombreux touristes chaque année. Son climat méditerranéen, son centre historique et ses festivités la rendent accueillante et attractive. La résidence est composée de deux bâtiments pour un total de 25 appartements, répartis sur 2 niveaux. Ces appartements neufs du T2 au T4, ont des surfaces allant de 34 à 87 m2, et disposent d'une à trois chambres ainsi que d'un bel espace de vie lumineux. Chaque appartement possède un balcon et une ou deux places de stationnement. Cette résidence conviviale, est située dans un quartier vivant, à deux pas de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien : écoles, boulangeries, supermarchés... Une ligne de bus est disponible à quelques mètres de la résidence, et la gare est à un peu plus d'un kilomètre. La résidence bénéficie d'un gain de 20% sur ta réglementation thermique 2012, se préparant ainsi à la future réglementation environnementale RE 2020, et réduisant de manière significative la consommation d'énergie. Avec son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, la résidence se fondra parfaitement dans la jolie ville de Nîmes qui est nouvellement entrée dans le dispositif « territoire engagé pour la nature ». Appartement T3 lumineux de 59m2 avec une balcon de 5m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc separé et de deux chambres. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Fiche Id-PTN153007 : Centre-ville à 800 m des Arènes entre Carnot et Saint Baudile rare Appartement traversant très lumineux sans aucun vis-à-vis au 4ième étage avec ascenseur + extérieur + loggia. Appartement de 70 m² avec 2 chambres, appartement à rafraîchir, balcon, ascenseur et la toiture refaits à neuf en 2023, une petite copropriété sympa de 11 logements sécurisée, calme et super bien placée, à voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 19 lots et 11 copropriétaires - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

SOUS COMPROMIS par Côté pierres immobilier Nîmes, idéalement situé, proche Fontaine et maison carrée, comme une maison de ville ! Entrée individuelle sur rue, appartement P3, au 1er étage. Salon séjour très agréable ouvrant sur terrasse, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Un petit rafraîchissement s'impose, mais ne serait ce que pour sa localisation, cet appartement mérite une visite.

172 030 € ou 1 206,29 € / mois

Nimes à proximité de la Maison Carrée, découvrez ce charmant P3 de 56.22 m2 ,  au 3éme etage sans ascenseur; Il se compose d'une entrée, d'une piéce principale avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placardsz aménagés avec une belle hauteur sous plafond . Belle espace de vie agréable et lumineux.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Fiche Id-UBW148221 : Nimes, secteur Revolution - vauban, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

GALLOUÉDEC IMMOBILIER et Gilles COLLADO vous présentent à proximité de l'écusson ce magnifique appartement de type 3 au premier étage d un bel immeuble. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité , il offre un très grand séjour et deux suites. Il est traversant et complètement climatisé, Possibilité d'être vendu meublé. La copropriété : Nombre de lots : 6 lots principaux Charges : 150 euros / mois Taxe foncière : 905 euros. Ce bien vous est proposé par Gilles COLLADO, Agent commercial o RSAC 531 324 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les points forts du bienMagnifique immeubleAppartement clefs en main Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartemnent d'exception dans une résidence de prestige à deux pas des Jardins de la Fontaine. Vendu avec deux stationnements, l'appartement se compose d'un séjour de 59 m2, de deux chambres de 14 m2 et d'une loggia de 6 m2. Prestations de qualité et emplacement idéal. Livraison premier trimestre 2025 'Entre luxe et sobriété, une écriture nîmoise résolument contemporaine'

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

NIMES - GARE FEUCHERES APPARTEMENT T3-4 TRAVERSANT CAVE Dans un IMMEUBLE BOURGOIS; Bel appartement T3/4 traversant de 77m2 situé au1er étage; Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon, en suivant au calme une chambre, toilettes, salle de bains. Côté rue; 2 pièces pour en disposer comme bureau ou chambre. Une cave de 11M2 pour ranger ou stocker est disponible.Proche des commodités, du centre ville et de la gare. Pour les amoureux de l'authenticité grande hauteur sous plafond, cheminée en marbre, grandes fenêtres ... La totalité de l'immeuble est à usage d'habitation.Toutefois, l'exercice des professions libérales est autorisé dans ces appartements qui pourront également être utilisés à usage de bureaux, cabinetsd'assurances, cabinets d'architectures, etc... mais à l'exclusion de tous bureauxcommerciaux. » Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 10 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900EUR environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 300 € ou 1 474,65 € / mois

Fiche Id-ACH169126 : REF 84024 - REF 84024 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 61 m² à Nîmes, situé dans une résidence neuve, calme et résidentielle. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'étend sur une superbe terrasse de 28 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, équipées de placards, s'ouvrent également sur la terrasse, apportant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement comprend une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux commerces et commodités locales. Profitez de cette opportunité d'un appartement aux prestations de qualité, avec isolation performante et faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Visite possible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Le bien presente consiste en un appartement t3 de 52.75 m² au premier etage, oriente sud et donne sur la cour privee est, se situant au coeur du quartier de lecusson a nimes.la rue ou la residence se situe est centrale, par consequent, le bien est situe a cote des grands axe pietons, vous avez ainsi acces directement a toutes les commodites de la vie quotidienne (commerces, transports, ecoles et enseignement superieur, soins medicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), mais aussi a tous les lieux de vie et dhistoire qui font la fierte des habitants : les arenes, lesplanade charles de gaulle et le musee de la romanite, la maison carree, ...nhesitez pas a nous contacter au ou au ou nous ecrire directement sur notre site internet pour obtenir de plus amples informations.dans une copropriété de 11 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/imonah/155/y9sbd/bareme_hono._pdf.pdf

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

REF 83698 -Découvrez ce bel appartement neuf T3, idéalement situé au 3ème étage dans une résidence moderne à Nîmes. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à un séjour-cuisine de 25 m², prolongé par une vaste terrasse de 17 m², accessible également depuis les deux chambres équipées de placards. L'appartement dispose d'une entrée soignée avec WC séparé, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol est inclus.Dans une résidence à l'architecture traditionnelle et harmonieuse, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et du centre-ville de Nîmes accessible en quelques minutes à pied. Bénéficiez d'un tarif avantageux en TVA réduite à 5,5 % sous conditions.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Appartement en viager occupé 3 pièces 66m² Femme - 86 ans Points forts : Zone à bonne attractivité touristique Forte demande locative Copropriété extrêmement propre et saine Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie Appartement en excellent état La vaste et lumineuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec salon - Séjour de 30 m² et avec terrasse de 11 m² . L'espace nuit quant à lui offre 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé, une place de parking attenante et une cave viennent compléter ce bien. DPE C/ C (83 / 11) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 651 euros et 881 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 / abonnements compris) Avantages patrimoniaux de l'investissement : ? Profitez d'une réduction immédiate de 40 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 240000 euros. ? Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 86 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; ? Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; ? Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; ? Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : ? Capital initial * : 148.000 euros ? Rente mensuelle : 464 de rente ? Taxe foncière: 1250 euros (hors odures ménagères supportées par la venderesse) ? Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 167.000 euros au lieu de 240000 euros (valeur vénale de marché). ? Si libération anticipée : versement d'une rente complémentaire de 20% *Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 130.000 euros Honoraires 18.000 euros à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat 385017BAT (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1550 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

247 925 € ou 1 738,48 € / mois

Fiche Id-PTN150857 : Le projet dans la ZAC Puits de Roulle est intégré dans un magnifique jardin méditerranéen qui offre une expérience multisensorielle avec des espaces boisés, des clapas et des plantes parfumées « Les Jardins de Pomona » c'est une rencontre entre l'architecture épurée et élégante, et le paysage méditerranéen de Nîmes. La volumétrie des bâtiments est un jeu de superposition perpendiculaire et alternée de blocs prolongés par les terrasses. Les grands espaces extérieurs, généreusement plantés prennent leur rôle symbolique dans la création de liens entre l'intérieur et la nature. Les grands voiles qui cadrent les terrasses proposent une intimité aux habitants et une protection solaire si nécessaire durant l'été. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247925 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 238389 Euros) - Affaire suivie par Mr Thibault VERGNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

Très agréable t3 de 70 m2 actuellement en construction, disposant d'une confortable terrasse de 16 m2 dans la continuité de votre pièce de vie rendant l'espace plus ouvert et accueillant.en rez de chaussée sur élevé vous pourrez bénéficier d'une agréable vue sur nîmes et sans aucun vis à vis direct.une vue agréable au sein d'un environnement végétalisé ainsi que de 2 places de parkings sécurisées au sein de la résidencen'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations au ou directement sur notre site non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/imonah/155/y9sbd/bareme_hono._pdf.pdf

257 400 € ou 1 804,92 € / mois

REF 83951 - RÉF 83951 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 62 m², idéalement situé en étage dans le quartier recherché de la Tour Magne à Nîmes, au sein d'une résidence moderne avec ascenseur. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace lumineux prolongé par une superbe terrasse de 16 m², accessible également depuis les deux chambres, parfait pour profiter d'un extérieur spacieux. L'entrée est dotée d'un placard pour optimiser le rangement, et un espace de dégagement mène vers la salle de bain et les WC indépendants, garantissant praticité et confort. Un espace de rangement supplémentaire est prévu, ainsi qu'une place de parking privative.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité, avec des frais de notaire réduits (-2.5%) pour une acquisition avantageuse.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

l'essentiel : au coeur de l'ecusson, agréable appartement t3, rénové, au calme, dans superbe immeuble en pierre. on aime : l'emplacement idéal en coeur de ville, la résidence sécurisée, la belle hauteur sous-plafond, l'espace de vie spacieux de 30 m2 avec cuisine us équipée, la chambre principale avec dressing et mezzanine, le charme de l'ancien, le côté intime et chaleureux de l'appartement. composition : bel espace de vie de 30 m2 avec cuisne us équipée, chambre principale avec un très pratique dressing, placard et mezzanine, salle de bains et wc séparés. a l'étage, une mezzanine avec coin bureau, une 2e petite chambre. a proximite : les arènes à 300m, la gare sncf à 11 mn à pied. que vous recherchiez un cadre de vie agréable pour vivre au coeur de nîmes, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce véritable cocon mérite une visite ! copropriete : 15 lots principaux dont 8 appartements. charges / an : 804 eur. procédure : néant. cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac: 503 691 263, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -