Vente Appartement Nièvre 4 pièces

73 500 € ou 522,92 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER dans un ensemble immobilier en copropriété, à deux pas du centre-ville très agréable appartement au 1 er étage. composé d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, salon séjour, deux chambres, spacieuse salle de bains, toilettes, place de parking, et grenier aménageable actuellement loué 540EUR Charges courantes à la charge du vendeur : 650EUR/an procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non détention de fonds Votre contact pour tout renseignement sur ce bien : Isabelle RIVIERE 06. 10.39.81.58 ou immobilier.guerin58@gmail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

36 480 € ou 259,54 € / mois

Venez découvrir cet appartement de 76m², au calme dans copropriété verdoyante à LUZY, résidence Le Mattray.Agréable appartement comprenant entrée, salon séjour avec vue dégagée, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, SDB, wc séparé.Chauffage gaz. Classe énergie : D pour 189 kWhEP/m².an et Classe climat : D pour 37 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).Date limite de remise des offres d'achat : 27/06/2024Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Visite sur rendez-vous : contact 06 31 40 64 75 - Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : mathilde.broux@aqisia.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

55 000 € ou 391,30 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux de 76m2.  Il est situé à NEVERS, dans un quartier pavillonnaire à proximité de la piscine Aquabalt et proche de toutes les commodités.  Situé au RDC d'un immeuble de 3 étages, ce bien vous offre une entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine avec son cellier, trois belles chambres de 11,3m2, 9,98m2 et 12,16m2 (dont deux avec placards), une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. Profitez d'un garage privé ainsi que d'une cave de 11,5m2. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, le calme et l'emplacement de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 250€ par trimestre et la taxe foncière est de 1550€. Appartement loué 533€ charges comprises. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS  Agent EI RSAC : 919 998 468   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68 000 € ou 483,79 € / mois

Appartement type 4 dans une résidence sécurisée à nevers comprenant une entrée, un couloir avec placards, une cuisine équipée avec un cellier , un salon salle à manger ouvrant sur un balcon, 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon et l autre avec placards, une salle de bain et wc séparé une place de parking aérien non attribué et une cave travaux de ravalement de façade et d ?isolation votés à la dernière ag soit 6000? ( une partie déjà réglée 1000 ? payable en plusieurs fois ) les travaux d'isolation seront terminés le 30 juin 2024 et les diagnostics seront donc refaits l' appartement était loué 600? - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1020 ? soit 85 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - julie aubois inscrite au rsac de nevers 987 523 974, : , site 3gimmo : https:///aubois

42 000 € ou 298,81 € / mois

Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers. Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement type F4, spacieux (d'une superficie habitable de 64 m² (Carrez)), fonctionnel, lumineux avec vue dégagée/aérée, à rafraichir, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux des années 1960, avec ses balcons (terrasses) de 3 et 7 m², son parking privatif et sa cave (4 m²). L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle et optimisée d'une superficie 2 m² avec sa porte d'entrée sécurisée et en bon état, son interphone et le tableau électrique de l'appartement ; - une pièce de vie (séjour) très lumineuse (exposée plein sud avec sa grande porte-fenêtre) et fonctionnelle (d'une superficie 19 m²), avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 7 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur au calme avec une vue dégagée et aérée [possibilité d'ouvrir la pièce de vie (séjour) sur la 1ère chambre, le mur n'étant pas porteur... pour une superficie totale de 29 m²]; - une cuisine séparée, aménagée de son évier et meuble, lumineuse (avec sa porte-fenêtre), fonctionnelle et optimisée, d'une superficie de 6 m², avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 3 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une autre vue dégagée et aérée ; - un WC indépendant d'une superficie de plus de 1 m² avec son ouverture oscillo-battante ; - un dégagement/couloir lumineux, d'une superficie 2 m², avec rangement intégré (placard/étagères), desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l'appartement ; - une première chambre très lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 10 m², avec rangement intégré (placard/étagères), et sa porte-fenêtre pour un accès direct au balcon (terrasse) [possibilité d'ouvrir cette chambre sur la pièce de vie (séjour), le mur n'étant pas porteur... pour une superficie totale de 29 m²] ; - une deuxième chambre très lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d'une superficie de 12 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une troisième et dernière chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 11 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une salle de bains avec sa baignoire, sa vasque (et meuble), et son ouverture oscillo-battante pour favoriser l'aération de la pièce ; Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, de volets roulants manuels qualitatifs et d'un mode de chauffage individuel au gaz (et radiateurs harmonisés). Pour votre confort, la résidence est équipée d'une porte sécurisée, de parties communes propres, une place de parking attitrée et de nombreux stationnements possibles dans le parking commun ainsi qu'une cave individuelle et saine pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, place de parking et cave) situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges (faibles) d'environ 71 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l'entretien de la chaudière individuelle (pour eau chaude sanitaire et chauffage), l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance des murs, l'entretien des espaces verts ... A disposition dans la résidence, un agréable espace vert, bien aménagé et entretenu. Les plus de cet appartement : Une vue aérée et dégagée ; Deux balcons (terrasses) fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l'extérieur selon l'ensoleillement/vue souhaité ; Une chaudière individuelle au gaz permettant la gestion de votre propre consommation ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété et immeuble en bon état ; Présence d'une cave sécurisée et d'un parking privatif ; Logement spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement spacieux et lumineux avec balcon (terrasse), place de parking et cave privatives, un premier investissement / achat,... Mais aussi idéal pour investisseur avec sa situation géographique dans la ville qui le met proche de l'Institut Supérieur de l'Automobile et des Transports (ISAT). Cette annonce référence 207222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 € ou 512,24 € / mois

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement de caractère situé au coeur de la ville de Nevers. D' une superficie de 70m2, ce dernier offre de belles possibilités d'aménagements, et peut également conserver sa disposition actuelle. Belles hauteurs de plafonds, cuisine sympathiquement agencée, pièces très lumineuses grâce aux grandes fenêtres, situation géographique idéale. 2 chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Coté confort : radiateurs dernière génération Le plus : Le caractère de l'habitation Le plus plus : Sa situation Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

54 000 € ou 384,18 € / mois

APPARTEMENT T3 Appartement situé proche des commerces et toutes commodité. Au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon - salle à manger avec balcon exposé SUD cuisine aménagée, couloir avec, wc, salle de douche, deux chambres. Garage.

69 000 € ou 490,90 € / mois

NEVERS Dans résidence avec ascenceur . Appartement tout confort proche du quartier Victor Hugo .au 1er Etage Entrée, dégagement, salle de séjour avec balcon terrasse et porte fenêtre orientée plein sud avec vur sur parc sans vis à vis, cuisine et buanderie, trois chambres, salle d'eau, wc. Logement DPE C (164) pour investissement locatif ou habitation Cave au sous-sol. Doubles vitrages PVC, habitable de suite sans travaux. Ascenseur.

54 000 € ou 384,18 € / mois

Votre agence ERA Nevers à trouver le bon coin pour se loger avec ce magnifique appartement sur la commune de Nevers, a 2 min à pied de tout commerce et toute commodités mais vous apprécierez également le calme de cet appartement. Vous y trouverez un appartement au 3 eme étage d'une résidence sécurisé , avec une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée donnant également accès sur une loggia. Vous pourrez également apprécier les trois chambres toutes entre 12 et 14m2. Une salle d'eau refaite et des WC. Aucun travaux n'est à prévoir concernant l'appartement et la copropriété ! Double vitrage PVC et volet roulant sur tout l'appartement et un chauffage urbain au sol vous attends ! Le + : La superficie ! Le ++ : La cave , pour le rangement !! N'attendez plus et venez découvrir votre nouveau logement très rapidement , Claire votre agent commerciale ERA MANTOUE NEVERS Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

125 000 € ou 889,31 € / mois

Dans un ensemble immobilier en copropriété de 101 lots, nous vous invitons à venir visiter ce charmant appartement au 4- éme étage avec ascenceur constitué d'une entrée, spacieuse pièce de vie cuisine aménagée et équipée couloir, salle d'eau, deux chambres avec dressing Ce bien s'accompagne d'un balcon de 5m2 et une terrasse occupant 4.58m2, et d'une cave ce qui porte la superficie exploitable à 95.72m2. Aménagé avec goût - terrasse très cosy. Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant Charges courantes à la charge du vendeur : 3120EUR/an Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

86 000 € ou 611,85 € / mois

Nevers Plein centre ville appartement en très bon état avec jolie vue sur Loire et centre ville historique, dans résidence avec ascenceur et parking comprenant entrée dégagement avec rangement, salon et séjour, (ou chambre) cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, coin buanderie, placards. Menuiseries pvc double vitrages volets roulants, habitable de suite sans travaux.Surface carrez 72.60 m2 PRIX 86000 EUR cave, avance travaux, honoraire agence compris. Pas de plan de sauvegarde, pas de procedure. Risques naturels et technologiques disponible sur georisques.gouv.fr

46 000 € ou 327,27 € / mois

Exposé à l'ouest, cet appartement très lumineux sans voisins sur les côtés, est situé au deuxième et dernier étage. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée de 4,7 m² et d'un double séjour de 33 m² qui offre diverses possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément choisir d'agencer à vos souhaits ce double espace de vie. Les sols sont en parquet couleur bois brun, ce qui apporte chaleur, confort et adaptabilité à quiconque s'y installe. La cuisine de 8,4 m² est entièrement aménagée et équipée, vous assurant ainsi toute la commodité nécessaire et recherchée. Les multiples espaces de rangement augmentent la praticité de cette pièce. La salle de bain de 4 m², entièrement carrelée, vous offre l'avantage non-négligeable de disposer d'une baignoire qui ravira les dames ainsi que les enfants. Le WC a l'avantage d'être indépendant de la salle de bain. Dans les deux chambres de 10 m², vous pouvez aisément gagner de l'espace ; sans perdre en confort, en insérant un dressing le long des murs, des étagères, un BZ ou clic-clac. Les sols sont les mêmes que ceux du double séjour. L'appartement possède également un cellier de 2,7 m² ainsi qu'un placard intégré dans le couloir mais surtout d'une place de stationnement privative et deux belles caves. Toutes les pièces bénéficient d'un chauffage au gaz collectif et de fenêtres en double vitrage, vous assurant ainsi une chaleur optimale sans pertes d'énergie. Les parties communes, l'état intérieur et l'isolation sont en bon état. Tout est compris dans les charges de copropriété, hors électricité bien entendu. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un appartement T4 à petit prix qui mérite donc votre attention !

41 000 € ou 291,69 € / mois

Appartement au 3eme étage sans ascenseur de 65 m2 comprenant :Un séjour de 18 m2, une cuisine de 9,4 m2 avec arrière cuisine de 1,4 m2, une salle de bain de 3 m2, deux chambre de 10,6 m2 et 11 m2 avec placard intégré, un placard de 2,77 m2.Chauffage gaz de ville (chaudière récente) rénovation récente également.cave 3 m2, local vélos. Double vitrage PVC avec volets roulants manuelsréférence annonce :33638taxe foncière :489 EUR Charges SYNDIC /213 EUR / trimestreshonoraires charges vendeurannonce rédigée et publiée par un agent mandataire du groupement immobilier : Botté David 0683019158 http://www.groupementimmo.fr/david-botte/RSAC de Nevers 979417384Cette annonce vous est proposée par BOTTE David - EI - NoRSAC: 879 417 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 704,34 € / mois

Bel appartement lumineux type 4 de 78 m2 situé en rez-de-jardin avec un petit jardinet privatif à l'abri des regard de 29 m2 situé dans une résidence calme proche de tous commerces, écoles et transports en communs à nevers. il est composé d'une cuisine semi équipée, d'un salon salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois chambres confortables , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, une buanderie pour installer la machine à laver, de nombreux rangements et placards , d'une pièce indépendante de 8 m2 et d'une cave de 14 mil dispose d'une place de parking aérien vous permettant d'avoir un accès pratique à la résidence. toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, un chauffage individuel au gaz venez découvrir cet appartement, vous n'avez aucun travaux à prévoir juste à vous y installer - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 ? soit 200 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - julie aubois inscrite au rsac de nevers 987 523 974, : , site 3gimmo : https:///aubois

59 000 € ou 419,76 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente un appartement t4 de 100 m2 au 1er étage, situé dans le centre de pougues-les-eaux.il est composé d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc.travaux à prévoir.non soumis au dpe.prix : 59 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint pte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 365610 patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

270 400 € ou 1 923,76 € / mois

Loft entièrement rénové de 200m2 (en gardant son esprit d'origine, charpente métallique et son chêne massif) situé à 800m du centre de la ville de La Machine à 2h de Paris et de Dijon.Ce bien atypique est composé au rez de chaussée d'un espace de 82m2 avec une grande cuisine équipée (avec une cave à vin intégrée) ouvert sur le séjour donnant sur une terrasse de 60m2 et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau une suite parentale de 39m2 (dressing et salle de bain). Climatisation réversible dans chaque pièce.Garage pouvant accueillir 4 voitures Tel 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. - EI Daniel BONNETON RSAC 404 425 084 Romans - Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48 000 € ou 341,50 € / mois

Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement type F4, spacieux (d'une superficie habitable de 64,23 m² (Carrez)), fonctionnel, lumineux avec vue dégagée/aérée, à rafraichir, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux des années 1960, avec ses balcons (terrasses) de 3 et 7 m², son parking privatif et sa cave (4 m²). L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle et optimisée d'une superficie 2 m² avec sa porte d'entrée (palière) sécurisée, son interphone et le tableau électrique de l'appartement ; - une pièce de vie (séjour) très lumineuse (exposée plein sud avec sa grande porte-fenêtre) et fonctionnelle (d'une superficie 20 m²), avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 7 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur au calme avec une vue dégagée et aérée [possibilité d'ouvrir la pièce de vie (séjour) sur la 1ère chambre, le mur n'étant pas porteur... pour une superficie totale de 30 m²]; - une cuisine séparée, aménagée de son évier et meuble, lumineuse (avec sa porte-fenêtre), fonctionnelle et optimisée, d'une superficie de 6 m², avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 3 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une autre vue dégagée et aérée ; - un WC indépendant d'une superficie de plus de 1 m² avec son ouverture oscillo-battante ; - un dégagement/couloir lumineux, d'une superficie 2 m², avec rangement intégré (placard/étagères), desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l'appartement ; - une première chambre très lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 11 m², avec rangement intégré (placard/étagères), et sa porte-fenêtre pour un accès direct au balcon (terrasse) [possibilité d'ouvrir cette chambre sur la pièce de vie (séjour), le mur n'étant pas porteur... pour une superficie totale de 30 m²] ; - une deuxième chambre très lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d'une superficie de 12 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une troisième et dernière chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 10 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une salle de bains avec sa baignoire, son lavabo, et son ouverture oscillo-battante pour favoriser l'aération de la pièce. Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, de volets roulants manuels qualitatifs et d'un mode de chauffage individuel au gaz (et radiateurs harmonisés). Pour votre confort, la résidence est équipée d'une porte sécurisée, de parties communes propres, une place de parking attitrée et de nombreux stationnements possibles dans le parking commun ainsi qu'une cave individuelle et saine pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, place de parking et cave) situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges (faibles) d'environ 71 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l'entretien de la chaudière individuelle (pour eau chaude sanitaire et chauffage), l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance des murs, l'entretien des espaces verts ... A disposition dans la résidence, un agréable espace vert, bien aménagé et entretenu. Les plus de cet appartement : Une vue aérée et dégagée ; Deux balcons (terrasses) fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l'extérieur selon l'ensoleillement/vue souhaité ; Une chaudière individuelle au gaz permettant la gestion de votre propre consommation ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété et immeuble en bon état ; Présence d'une cave sécurisée et d'un parking privatif ; Logement spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement spacieux et lumineux avec balcon (terrasse), place de parking et cave privatives, un premier investissement / achat, ... Mais aussi idéal pour investisseur avec sa situation géographique dans la ville qui le met proche de l'Institut Supérieur de l'Automobile et des Transports (ISAT). Cette annonce référence 216307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 850 € ou 610,78 € / mois

A VENDRE - EXCLUSIVITE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER SERVICE NEVERS - Dans une résidence sécurisée, bel appartement F4 lumineux et bien entretenu, secteur recherché, proche toutes commodités. Cuisine aménagée, séjour salon, 2 chambres, salle d' eau, wc indépendant. Balcon couvert, cave, emplacement parking. Ascenseur. Chauffage gaz. Menuiseries pvc double vitrage Copropriété de 108 apts ( 408 lots). Provision mensuelle : 208 EUR (Syndic, entretien parties communes, assurance, chauffage urbain, eau froide, entretien ascenseur) Charges annuelles : 2506 EUR PRIX : 85 850 EUR - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Contactez nous au : 03 86 21 54 27 immobilier-service@orange.fr

55 000 € ou 391,30 € / mois

Au cœur de la charmante commune de Nevers, vous découvrirez un appartement qui répond à toutes vos attentes et bien plus encore. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement de 83 m2 vous séduira dès le premier regard. L'appartement est en bon état général, gage de tranquillité et de sérénité pour ses futurs occupants. De plus, la présence d'un ascenseur dans la résidence facilite vos déplacements au quotidien, garantissant un accès pratique à votre logement. Vous serez comblés par le balcon de 7 m2, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez savourer de doux instants en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur le paysage environnant. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un espace lumineux et spacieux, propice à la détente et à la convivialité. L'agencement de cet appartement est pensé pour votre confort optimal. Vous apprécierez les quatre pièces harmonieusement disposées, offrant ainsi un espace de vie généreux. Trois chambres à la distribution judicieuse, respectivement de 12, 15 et 16 m2, vous garantissent intimité et tranquillité pour chaque membre de la famille. La cuisine indépendante de 12 m2 est un véritable joyau, aménagée et équipée avec soin pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Elle deviendra rapidement le cœur de votre quotidien, où les plaisirs de la gastronomie se mêleront aux moments de partage. Le séjour lumineux de 25 m2 constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir vos proches en toute simplicité. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce lieu à votre image, où les moments de détente et de convivialité seront au rendez-vous. Pour compléter cet ensemble d'exception, une cave est mise à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Nevers, ville chargée d'histoire et de charme, offre un cadre de vie unique. Située au cœur de la Bourgogne, elle séduit par son riche patrimoine architectural, ses espaces verts et ses nombreuses animations culturelles. Avec ses commodités variées, ses écoles réputées et ses infrastructures de qualité, Nevers est une ville où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provinciale. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.

125 000 € ou 889,31 € / mois

dans un ensemble immobilier en copropriété de 101 lots, nous vous invitons à venir visiter ce charmant appartement au 4- éme étage avec ascenceur constitué d'une entrée, spacieuse pièce de vie cuisine aménagée et équipée couloir, salle d'eau, deux chambres avec dressing ce bien s'accompagne d'un balcon de 5m2 et une terrasse occupant 4.58m2, et d'une cave ce qui porte la superficie exploitable à 95.72m2. aménagé avec goût - terrasse très cosy. procédures en cours de syndicat de copropriété : néant charges courantes à la charge du vendeur : 3120eur/an non détention de fonds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : isabelle riviere ~ retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/