Vente Appartement Nièvre 3 pièces

136 000 € ou 953,65 € / mois

Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les écoles, commodités et des commerces du quartier Victor Hugo, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T3 au second étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur de 1980, d'une superficie Loi Carrez de 79 m², comprenant une chambre de bonne rénovée de 18m² situé au 4ème, un grenier, une grande cave de 10m² et un grand garage de 19m² qui comporte une porte de garage motorisée.. Cet appartement propose une entrée avec dégagement qui dessert toutes les pièces.. A gauche de l'entrée, il dispose d'une première chambre de 15m² avec placards penderies, une cuisine indépendante;aménagée et équipée de 11m². Face à l'entrée, un dégagement dessert un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain. A droite de l'entrée, cet appartement propose un grand et lumineux salon séjour de 21m² qui dispose d'un balcon, ainsi que dans le prolongement de ce salon, une seconde chambre de 15m². Côté pratique, cet appartement propose également une chambre de bonne de 15m² au 4ème étage, avec point d'eau et sanitaires en palier, mais aussi une grande cave de 10m² et surtout un grand garage de 19m² avec porte de garage motorisée, Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC dernière génération sous garantie décénale, de volets persiennes bois. Il propose des revêtements de sol de type parquet chêne authentique (salon, séjour et chambres) ou linoléum (cuisine, wc et salle d'eau). Il propose un chauffage compris dans les charges de copropriété de type urbain, et d'un ballon production d'eau chaude Hybrid dernière génération Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Côté Performance énergétique, cet appartement bénéficie d'un DPE en D Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intèrieur, sa rénovation qui permet de s'installer rapidement, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les écoles commerces et des commodités du centre ville de Nevers, sa chambre de bonne qui permet d'accueillir la famille, sa cave et son garage privatif. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 242525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 500 € ou 557,46 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble immobilier en copropriété, proche gare, commerces et écoles, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement entièrement rénové, situé au 2éme étage. constitué, d'une entrée, un salon lumineux de 16.41m2 avec balcon, une salle d'eau, une cuisine aménagée avec balcon sur l'arriere, un espace nuit comprenant 2 chambres. Construction du bâtiment de 1960. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. cellier pour espace de stockage, cave en sous-sol. Un garage qui garantira la sécurité de votre voiture Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant Charges courantes à la charge du vendeur : 2900EUR/an Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

79 900 € ou 560,27 € / mois

EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble immobilier en copropriété APPARTEMENT entièrement rénové (décembre 2023) en rez-de-chaussée composé d'une entrée, toilettes, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, cave avec vue sur un agréable jardin place de parking. cuisine et chaudière décembre 2023 électroménager neuf . Charges courantes à la charge du vendeur : 1500EUR/an Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'Non détention de fonds'' Votre contact pour visiter : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58 immobilier.guerin58@gmail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

47 000 € ou 329,57 € / mois

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). URGENT A SAISIR, bel appartement lumineux de 69 m²  avec cave et place de parking dans résidence sécurisée avec un agréable parc arboré. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Cet appartement est composé d'un salon - séjour de 24 m² avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon filant, une cuisine équipée de 9 m² avec mange debout, un WC séparé et un SDE de 4.9 m² ainsi que deux chambres de 10.5 et 10.2 m² et son placard mural de 4.5 m². Acheté en 09/2023 au prix de 55000€ cet appartement au 4ème étage sans ascenseur est idéalement situé, proche écoles, commerces, collèges et lycées. Charges de copropriété 620€ / trimestre (chauffage/eau et communs). Revenus locatifs 550€ / mois minimum.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/.

23 000 € ou 161,28 € / mois

EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER dans un ensemble en copropriété de 4 logements Appartement à restaurer (15 minutes de Nevers) pièce de vie, cuisine, à l'étage de grandes chambres, salle d'eau, place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. non détention de fonds votre contact pour visiter ce bien Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58 immobilier.guerin58@gmail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

99 900 € ou 700,51 € / mois

Appartement lumineux dans une résidence de standing sécurisée Situé au coeur du boulevard Victor Hugo, cet appartement vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, il allie confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placard intégré, menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon loggia, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une belle luminosité. Côté nuit, l'appartement propose une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et un grand dressing de 6 m2, idéal pour du rangement. Pour les amateurs de modularité, il est envisageable de créer une suite parentale avec dressing en optimisant l'espace du salon. Les atouts supplémentaires ? Une cave et une place de parking privative dans le garage souterrain de la résidence, ainsi que des charges de copropriété incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des extérieurs et des parties communes. Vous serez conquis par le charme de son parquet, la générosité de ses volumes et son emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site internet Sylvain ANGOT Expertimo. Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 000 € ou 455,79 € / mois

Appartement T3 NeversVotre agence REMAX Nevers vous propose à la vente cet agréable appartement de 65m2 dans une résidence calme, arborée et sécurisée à proximité du centre-ville de Nevers.Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et se compose de : salon lumineux avec balcon, salle à manger (ou deuxième chambre ) , cuisine semi-équipée , salle d'eau, chambre , loggia, wc. Ce bien vous offre également une cave et une place de parking privative offrant un confort supplémentaire au quotidien.Pour votre confort cet appartement présente un DPE classé D , des fenêtres double vitrage, un chauffage au gaz urbain avec individualisation. Quelques travaux sont à prévoir.Pour plus de renseignements, contactez votre agent REMAX :Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00 Agent commercial (EI) RSAC: 811052232  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

30 000 € ou 210,36 € / mois

Appartement à vendre - 34 000 €Votre agence REMAX Platinium vous propose à la vente cet appartement de 44m2 idéalement situé en centre-ville d'Imphy.Au premier étage d'une copropriété bénévole, cet appartement à rénover se compose d'un bel espace cuisine de 11m2, un séjour lumineux de 11m2 avec balcon, chambre de 11m2 , bureau , salle d'eau et wc indépendants. Grenier de 48m2 et 2 caves .Idéal investissement locatif . Possibilité d'acquérir en sus le local commercial situé en rez-de-chaussée du même bâtiment ( locataire en place ) . Des travaux sont à prévoir. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou visiter ? Contactez votre agent commercial (EI) REMAX: Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

69 000 € ou 483,84 € / mois

Charmant Appartement Rénové de 72 m² à La Charité-sur-LoireÀ vendre : un bel appartement fraîchement rénové de 72 m², situé dans un immeuble sécurisé et idéalement placé à La Charité-sur-Loire, à deux pas du centre-ville dynamique et de toutes les commodités. Emplacement privilégié entre Nevers et Cosne-sur-Loire.Descriptif du bien :Entrée desservant toutes les pièces principalesCuisine équipée de 9 m², récente et fonctionnelleBuanderie / Séchoir pour plus de confortSéjour lumineux de 30 m² offrant une vue agréable sur l'île du FaubourgEspace dressing bien pensé entre les deux chambresDeux chambres de 10 m² chacuneWC indépendant et salle d'eauCave en sous-sol pour stockageInformations complémentaires :Taxe foncière : 1 149 eurosChauffage : convecteurs électriques récentsFenêtres : double vitrage PVCAssainissement : collectifSi vous recherchez un appartement moderne et prêt à vous accueillir à La Charité-sur-Loire, contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77. Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter !Dimitri Peyre Agent commercial EI RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

115 000 € ou 806,39 € / mois

Appartement centre ville Découvrez un appartement de charme niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1907, en plein coeur de Nevers. L'accès à l'appartement se fait par un escalier, sans ascenseur. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par son agencement bien pensé. L'entrée en couloir dessert d'un côté une grande chambre ainsi qu'une salle de bains/douche, et de l'autre côté, une deuxième chambre. En prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, offrant une agréable vue sur un jardin public. Cet appartement allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité pour un confort de vie optimal. De plus, la copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, ce qui ajoute une dimension communautaire et solidaire à cet ensemble immobilier.

67 900 € ou 476,12 € / mois

NEVERS - 6 rue Charles Roy. Dans copropriété calme et sécurisée, appartement T3 de 68m², au 3éme étage (BAT C) et place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant entrée, cuisine, débarras, couloir, séjour, salon (possibilité de faire une chambre), 1 chambre, salle de bain, wc.Classe énergie : D pour 201 kWhEP/m².an et Classe climat : C pour 13 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1080€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 57 lots: Charges 2 009€/an (tout inclus)Date limite de remise des offres d'achat : 09/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX 06 31 40 64 75. Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON - mathilde.broux@aqisia.fr.

79 000 € ou 553,96 € / mois

EXCLUSIVITE. Cet appartement de 60 m2 au 1er étage, agréable et lumineux, situé dans le centre de Nevers, est composé de :- Salon 20 m2, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC- Garage 19 m2, cave 14 m2, balcon 5 m2Chauffage central gaz individuel, travaux récents, interphoneCopropriété : 200 euros / trimestreDPE en cours.Prix : 79 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

65 590 € ou 459,92 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m² habitables situé dans une résidence calme et verte à proximité du centre ville et de tous les commerces. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée menant à un couloir, un salon/séjour lumineux menant sur une terrasse abritée, une cuisine spacieuse menant sur une pièce de rangement, un wc, une salle de bain, un dressing et deux chambres dont une menant également sur la terrasse. Il est équipé de double vitrage ainsi que d'une isolation par l'extérieur. Le chauffage est au sol et est commun avec une chaudière récente. Le bien est également équipé d'une cave et un garage privatif. L'appartement est en bon état, un rafraichissement est à prévoir. Pas de frais à prévoir dans la co-propriété. Charges mensuelles de 180 euros comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des commun N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 65590 euros Honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

110 000 € ou 771,33 € / mois

A vendre : Charmant duplex de 89m2 à Nevers.Idéalement situé en centre-ville de Nevers, ce duplex de 89m2 vous séduira par sa luminosité et son authenticité.Profitez en rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert de 40m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau récente et moderne avec wc ainsi qu'un espace cellier.L'étage offre un palier avec dressing, deux belles chambres de 13m2 et 12m2, ainsi qu'un espace de rangement.La copropriété bénévole garantit des charges annuelles faibles ( 311 euros ) : un véritable atout ! Pour votre confort quotidien, ce duplex dispose de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudire gaz et d'un DPE en D.Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de vie citadine, proche de toutes les commodités.Ne tardez plus pour visiter ! Contactez votre agent (EI) REMAX:Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

75 000 € ou 525,91 € / mois

Agréable appartement 3 pièces (T3), très lumineux et fonctionnel, avec ses 2 balcons/terrasses, son ascenseur, son garage (box) et sa cave, dans une résidence prisée, calme et sécurisée. Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement fonctionnel, lumineux et spacieux type T3 d'une superficie habitable de 61 m² (Carrez), au 1er étage d'une résidence prisée, calme, qualitative et sécurisée de 5 niveaux des années 1970, avec ses 2 balcons/terrasses (de 4 et 6 m²), son ascenseur (en demi-étage), son garage/box (de 15 m²) et sa cave (9 m²). L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle d'une superficie 4 m² avec sa porte d'entrée sécurisée et en très bon état, son interphone, le tableau électrique de l'appartement (totalement revu et récent), son carrelage « damier » d'origine, chaleureux, clair, qualitatif et propre (carrelage « damier » identique et harmonisé que l'on retrouve dans le dégagement couloir, WC et salle de bains et, dans la cuisine, sous une autre forme) ; - une pièce de vie très lumineuse (exposée plein Ouest avec sa grande porte-fenêtre), fonctionnelle, d'une superficie 16 m², parquetée (parquet « mosaïque » qualitatif et très bien entretenu) avec un accès direct sur le premier balcon/terrasse d'une superficie 6 m², carrelé avec son store banne, vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une vue agréable et dégagée ; - une cuisine séparée, totalement aménagée avec ses nombreux rangements, semi-équipée (hotte récente, plaque de cuisson à induction), lumineuse (exposée plein Est avec sa grande porte-fenêtre), fonctionnelle, d'une superficie de 10 m², avec un accès direct sur le deuxième balcon/terrasse d'une superficie 4 m², carrelé avec son store banne, vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une autre vue dégagée et sympathique sur le quartier et ses alentours ; - un dégagement (couloir) lumineux d'une superficie 4 m², pratique avec son placard/penderie aménagé, desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l'appartement ; - 2 chambres très lumineuses et fonctionnelles d'une superficie de 11 m², parquetées (parquet « mosaïque » qualitatif et très bien entretenu), avec vue sur le quartier et ses alentours ; - une salle de bains lumineuse (fenêtre deux vantaux, double vitrage flouté/granité), carrelée (sol et mur), avec sa baignoire, sa vasque, son miroir, totalement aménagée avec ses nombreux rangements/meubles ; - une pièce débarras/dressing aménagée (avec étagères, penderie, électricité, eau pour machine à laver) et pratique d'une superficie de moins de 2 m² ; - un WC indépendant et carrelé (avec étagère et compteur d'eau) d'une superficie de plus de 1 m². Cet appartement reste très confortable grâce à son isolation intérieure/extérieure performante et récente (isolation et étanchéité du toit terrasse récemment refaites), ses menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, ses persiennes qualitatives PVC, son mode de chauffage collectif au gaz (avec chaudière récente, radiateurs harmonisés, thermostats thermostatiques et répartiteurs de consommation thermique, « vous payez que ce que vous consommez »), et son chauffe-eau individuel et récent (uniquement pour l'eau chaude sanitaire). Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur (en demi-étage), d'une porte d'entrée sécurisée et récente, de parties communes soignées, un garage (box) avec porte basculante et de nombreux stationnements possibles dans la rue, ainsi que d'une cave individuelle, confortable et saine, pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en moins de 10 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, garage et cave), situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 31 lots principaux/appts (92 lots au total), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ (réel) 129 € [appelé 176 €] par mois chauffage compris (soit (réel) 1 540 € [appelé 2 112 €] annuel) déclaré par le vendeur, comprenant : le chauffage, l'entretien de la chaudière collective, de l'ascenseur, l'entretien, l'électricité et l'eau froide des parties communes, l'assurance des murs, ... A disposition dans la résidence, un agréable espace vert très bien aménagé, entretenu, décoré et clôturé. Les plus de cet appartement : Deux balcons/terrasses fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l'extérieur selon l'ensoleillement/vue souhaité ; La chaudière collective au gaz et l'isolation/étanchéité du toit terrasse récemment changée / refaite (pas de gros travaux prévus ou à prévoir) ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété bien gérée et immeuble en bon état ; Présence d'un garage (box) et cave privatifs et sécurisés, de nombreux stationnements possibles dans la rue ; Logement plutôt économe, spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement lumineux avec balcons/terrasses, ascenseur, garage (box) et cave privative, un premier investissement / achat malin, ... Cette annonce référence 213481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € ou 371,64 € / mois

La ville de Garchizy est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce bel appartement (qui se trouve aux Riolles) est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages datant de 1955, qui comporte huit appartements et dont les parties communes sont en bon état. Entièrement refait à neuf, ce T3 exposé sud donne sur un salon lumineux de 16 m² qui s'articule sur une cuisine fonctionnelle et moderne de 6 m², équipée de plaques de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un large plan de travail, d'un lave-vaisselle et de placards de rangements. La salle d'eau de 6 m² comprend tout le confort nécessaire allié à la modernité. Elle est composée d'un meuble sous lavabo, d'une spacieuse douche à l'Italienne neuve, d'un meuble de rangement et des branchements nécessaires pour une machine à laver. Toilettes séparées. La première chambre de 14 m² possède un placard de rangement. La seconde de 11 m² est équipée d'un chaleureux parquet bois clair.. Par ailleurs, vous disposez d'une cave et également d'une place de stationnement. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant, ou un couple qui souhaite bénéficier de plus d'espace afin d'y aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Votre agence ERA MANTOUE Nevers à trouvé le bon coin pour se loger, Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement se compose de : - Un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, elle dispose de tout le nécessaire pour vos besoins culinaires, deux chambres : chacune offrant un espace de repos agréable, une salle d'eau entièrement rénovée : moderne et élégante, avec des matériaux de qualité, et enfin un balcon - Une place de parking en sous-sol : sécurisée, elle vous garantit une solution pratique pour votre véhicule. Situé au dernier étage, cet appartement vous assure calme et tranquillité, sans voisins au-dessus, pour un cadre de vie paisible. Ses beaux volumes et son agencement intelligent en font un choix parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de fonctionnalité. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 797 euros.

79 000 € ou 553,96 € / mois

EXCLUSIVITE. Cet appartement de 60 m2 au 1er étage, agréable et lumineux, situé dans le centre de Nevers, est composé de : - Salon 20 m2, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC - Garage 19 m2, cave 14 m2, balcon 5 m2 Chauffage central gaz individuel, travaux récents, interphone Copropriété : 200 euros / trimestre DPE en cours. Prix : 79 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

64 000 € ou 448,78 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente un appartement t3 de 87 m2 au rez-de-chaussée, situé dans le centre de fourchambault.il est composé d'un salon cuisine, de 2 chambre, d'une salle d'eau, wc et un grand couloir avec rangement.charges de copropriété faibles.nombreuses places de parking à proximité.dpe d ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250 euros et 1730 eurosprix : 64 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

55 600 € ou 389,87 € / mois

Patrick Loisy vous propose à la vente un appartement T3 de 87 m2 au rez-de-chaussée, situé dans le centre de Fourchambault. Il est composé d'un salon cuisine, de 2 chambre, d'une salle d'eau, WC et un grand couloir avec rangement. Charges de copropriété faibles. Nombreuses places de parking à proximité. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250 euros et 1730 euros Prix : 55 600 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .