Vente Appartement Néris-les-Bains (03310)

58 000 € ou 406,70 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Au coeur de Néris-Les-Bains, à deux pas du Parc du Casino, des Thermes et de toutes commodités, dans petite copropriété, immeuble de caractère du 19ème siècle, Appartement au RDC, de type F3, traversant et lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété par 3 caves d'une surface totale de 54 m2, dont l'une ouvrant sur un jardin privatif accessible en voiture. Possibilité de créer un studio ou un duplex. Faibles charges de copropriété - syndic bénévole : 255 € / an soit 21 € / moisL'emplacement et le potentiel de cet appartement, qu'il soit en habitation principal ou logement saisonnier, sauront vous charmer ! N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations : 06 38 02 13 33 ! 

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Dans une charmante station thermale en Auvergne, à quelques centaines de mètres des thermes, du centre de la cité, de l?ensemble des commodités, ce très bel exemple de l?architecture belle époque, construit en 1912, ce très bel hôtel particulier anoblit la rue dans laquelle il se trouve. Que ce soit pour un usage familial ou pour un projet professionnel, ses 14 pièces pour la plupart ornées de très beaux parquets, raviront les amateurs d?espace et de lumière. Rafraîchi très récemment l?ensemble est en excellent état général. Raccordé au réseau d?assainissement collectif, élevé sur caves, patio et jardin complète le bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 276, soit E, GES: 48, soit D. Pierre BELIARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81912

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de style, idéalement situé, à quelques mètres des Thermes, du Casino et du Théâtre de Néris-Les-Bains, et proche de toutes commodités, avec vue et accès direct sur le joli parc du Casino. Entièrement rénové avec goût en 2021, où le baroque et le moderne se mêlent agréablement pour un plaisir des yeux et un confort de vie idoine, Vendu clé en main, meublé, équipé, et loué à l'année.Environ 230 m2 divisés en 3 beaux appartements sur 3 niveaux : Au RDC : un appartement de type F2 de 74 m2 avec des  volumes généreux et une pièce de vie magnifique de 40 m2, une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, une cour privative de plus de 20 m2, un cellier. Au 1er étage : un appartement de type F4 de 67 m2, lumineux, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres.  Au 2ème étage : un appartement de type F2 de 35 m2 + une pièce indépendante de 13 m2, soit au totale 48 m2, comprenant une cuisine fermée et équipée, un séjour, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre. A cela s'ajoute une pièce indépendante de 13m2 attenante.  Tous les appartements ont été équipés d'une chaudière à gaz neuve. Le 1er et 2ème étages disposent en sus d'un WC et point d'eau, d'un espace laverie. Les combles et greniers ont été isolés en 2023. Tout à l'égoutL'appartement T2 du RDC est loué à l'année 550 € + 100 € de chargesL'appartement T4 du 1er étage est loué à l'année 520 € + 70 € de chargesL'appartement T3 du 2ème étage n'est pas encore attribué. Diagnostics en cours,  Photos supplémentaires et dossier sur demande Idéal investisseur! Prix 249100 € Frais d'Agence Inclus, Frais de Notaire non compris.Loriane Moskovakis-Michard RSAC Montluçon N°913 817 342

77 000 € ou 539,93 € / mois

Appartement sur un rez de chaussé surélevé d' un immeuble de deux étages situé dans un quartier calme sur Néris les bains comprenant une cuisine aménagée équipée, un séjour , une chambre, une sale d'eau wc et un cellier. une cave et une place da parking couvert et sécurisée complète cet ensemble. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643.88 euros. Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

84 900 € ou 595,33 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente :  Dans résidence sécurisée, au coeur de Néris-Les-Bains, un bel appartement de type Haussmannien, spacieux de 140 m2, Rénové en 2024, aux volumes généreux, très lumineux (double exposition), offrant une vue panoramique magnifique depuis chaque pièce.Composé d'un salon, séjour, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, de nombreux espaces de rangement. S'ajoutent une cave et une chambre de bonne au 5ème étage. Environnement très calme et proche de toutes commodités,A voir absolument ! Bien rare ! Venez visiter!Appelez moi sans hésiter : 06 38 02 13 33Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1323 € soit  110 € / mois. 

117 720 € ou 825,47 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de 3 appartements idéalement situé au cœur de Néris-Les-Bains, à  2 minutes à pied des commerces et des Thermes.Le RDC et le T2 du 2ème étage sont loués à l'année (350€/mois), et le T3 du 1er étage est libre Terrain sur l'arrièreTout à l'égout, chauffage au gaz individuel (chaudière récente).Taxe foncière : 2422 €Prix Frais d'agence inclus et hors frais de notaireProduit rare, appelez-nous !!Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RSAC de Montluçon 913817342 06 38 02 13 33

47 000 € ou 329,57 € / mois

Cet appartement F2 situé dans la charmante ville thermale de Néris-les-Bains présente de nombreux atouts pour un investissement ou une résidence principale : Disposition intérieure : Une entrée dessert une cuisine, une salle de séjour spacieuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Un dégagement mène à un séchoir et un placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisée : Situé dans une copropriété bien entretenue, avec une femme de ménage pour l'entretien des parties communes, ce bien garantit confort et tranquillité d'esprit. Prestations supplémentaires : L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour du rangement, et un emplacement de parking couvert et sécurisé, un atout majeur pour la tranquillité de stationnement. Un cadre de vie agréable au coeur d'une ville thermale prisée, avec toutes les commodités à proximité. Revenu locatif annuel potentiel hors charges: 5160 euros Frais de notaire: 4912 euros Taxe Foncière 1069 euros Charges de copropriété mensuelles: 90 euros Rapport locatif potentiel net: 9,72 % Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.