Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

LOT 304 70.70M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 304 2 chambres 70,7m2 au prix de 383?000 EUR Étage 3 exposition Traversant 1 parking balcon 22m2

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

LOT B1104 59.32M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1104 au prix de 328 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 332 500 EUR Détail du lot no B1104 Bâtiment B1 au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 59.32 m2Surface pondérée : 63.03 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.41 m2

347 395 € ou 2 435,97 € / mois

Procé - Grand T3 fonctionnel et confortable au 3ème étage avec ascenseur à 5mn de l'hypercentre, rénové en 2017. Posez vos valises dans ce confortable appartement traversant est/ouest, disposant d'un balcon terrasse sur jardin avec vue dégagée, au calme à 2 pas du parc de Procé dans une petite copropriété de qualité, avec parking et cave. L'appartement comprend une grande entrée, une lumineuse pièce de vie orientée plein ouest à la vue dégagée sur un parc arboré, dont la grande baie ouvre sur un balcon-terrasse agréable en toute saison, une grande cuisine séparée aménagée, véritable pièce de vie à part entière ; la partie nuit est composée de 2 chambres claires avec porte-fenêtres ouvrant sur un 2ème balcon filant, une salle de douche à l'italienne récente. Un stationnement dans le garage fermé de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Le jardin arboré au calme est à la disposition des résidents et constitue un complément extérieur privé précieux en centre-ville. Système de chauffage collectif (gaz) avec compteurs individuels. Charges annuelles de copropriété d'environ 2000€/an Le bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre l'hypercentre, les écoles, la gare en quelques minutes et vous rejoignez facilement les axes routiers majeurs à l'ouest de Nantes. Saisissez cette opportunité rare et attractive dans un quartier prisé et de qualité, à proximité de tout.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT 104 63.10M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 104 2 chambres 63,1m2 au prix de 340?000 EUR Étage 1 Exposition Sud-Est 1 parking Balcon 22m2

309 175 € ou 2 167,97 € / mois

IMMOBILIER NANTES - Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - QUAI MAGELLAN - APPARTEMENT A VISITER SANS TARDER, Cet appartement de 3 pièces de 69m2 habitables traversant, avec sa pièce de vie de 21 m2 donne vue sur Loire exposée Sud, avec un balcon qui baigne la pièce de lumière. Pour préparer vos petits plats attenante une cuisine semi-équipée et 2 chambres dont une avec un grand dressing, une SDE, WC Les plus : double vitrage avec volets roulants, de nombreux rangements, une cave et 2 places de parking couvertes, ascenseur et près de toutes commodités (transport,commerces et promenade). Ce bien est soumis au statut de copropriété représente 4 lots de la copropriété concernés sur 60 lots. Charges annuelles : 2248 euros soit 187EUR/mois (comprenant : eau froide, chauffage, charges communes, ascenseur) - TF 1254EUR. Aucune procédure en cours Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES B indice 7. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Je remercie la participation active Sweet Home Couëron Valérie Bodineau Décoratrice d' intérieur pour la projection d'aménagement possible et pour les photos (non contractuelles) Honoraires : 4,1 %TTC de 297000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 309 176 EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ww.noovimo.fr. Votre agent commerciale indépendante Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Nouveauté -  Appartement coup de cœur !   Dans une rue calme à proximité immédiate du marché de Talensac Au sein d'une jolie copropriété ancienne En rez-de-chaussée, un appartement T3 entièrement rénové de 46m² Pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse 2 chambres Salle d'eau WC séparés Caveau pour vélos ou stockage Points forts : - Emplacement prisé - Terrasse - Charme - Rénovation récente

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Grand T3 de 95 m² en parfait état (entièrement refait, électricité, huisseries double vitrage, volets électriques, salle d'eau, sols, cuisine) avec balcon avec store banne plein sud Bâtiment datant de 1967 - orientation sud et traversant côté école notre dame de bon port 3è étage sur 4 - ascenseur, cave, parking en sous sol, construction de standing Balcon filant donnant sur la verdure et au calme Une entrée sur parquet dessert un beau salon en baies vitrées sur le balcon très lumineux avec une vue arborée, une cuisine aménagée/équipée récente - un grand placard, 1 WC, un couloir avec deux grands placards 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec coin buanderie Très beau produit livré avec une cave et un parking sécurisé en sous sol

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Au calme dans une résidence boisée, prisée et sécurisée Appartement rez-de-jardin de type 3 en parfait état de 76m2 Salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardinet Cuisine aménagée équipée 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Parking sécurisé en sous sol Rénovation récente et de qualité dans un environnement privilégié Points forts : - Emplacement - Parc sécurisé - Environnement boisé - Parfait état

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose cet appartement T3 de 70m² lumineux avec Loggia, place de stationnement sécurisé sur l'ile Beaulieu. Vous rêvez d'un cadre de vie idéal alliant confort et praticité ? Cet appartement T3 de 70 m², situé au 7ème étage d'un immeuble moderne de 2014 sur l'île Beaulieu, est fait pour vous ! Profitez d'un espace de vie spacieux avec une grande pièce de 32 m², baignée de lumière grâce à sa loggia exposée sud-ouest, vous pourrez savourer des moments de détente ensoleillés. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et des WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Imaginez-vous vivre ici : aucun travaux à prévoir, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une cave pour tous vos besoins de rangement. Cet appartement est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt 'Ile de Nantes' du Busway 4, cet emplacement vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des transports, écoles et commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

180 500 € ou 1 265,69 € / mois

Entre le rond point de Vannes et le parc de Procé, appartement de type 3 au pied des transports (tram L2 et plusieurs lignes de bus) et des commerces, dans une copropriété avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres et WC. En annexe une cave. Après quelques travaux ce bien aux volumes optimisés et à l'emplacement prisé dévoilera tout son potentiel !! Prix FAI : 180 500 euros dont 6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2185 euros.

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Appartement T3 Viarme Emplacement idéal Immeuble de caractère Vue dégagée et lumineux Rénové Faible charges Place de parking en sus       Points forts : - Emplacement - Lumineux - Rénové - Vue dégagée

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Bienvenue dans cet appartement T3 de 76 m2 recemment renové qui allie élégance et praticité ! Situé en rez-de-jardin au coeur d'un parc sécurié , à proximité du centre-ville de Nantes, il conjugue un parfait équilibre entre urbanité , tranquillité et sécurité ..  Baigné de lumière, vous découvrirez un séjour cuisine spacieux de 32 m² complété par une arrière cuisine de 2,3 m2 pour plus de fonctionnalité. Profitez également d'une jolie terrasse de 11 m2 donnant sur un jardinet de 55 m2 à jouissance privative pour des moments de détente en plein air . La buanderie de 4 m2 ajoute une commodité appréciable .  Une salle de bain avec une douche à l'italienne, 2 chambres de 11 m² chacune vous accueillent , de nombreux placards vous garantissent un espace de rangement généreux ;  Ajoutez à ces éléments une entrée spacieuse de 9m2 qui fait de cet appartement un lieu chaleureux dès le premier pas à l'intérieur.  N'hésitez pas à venir découvrir ce charmant appartement , une place de parking couvert vous est réservée pour votre confort. DPE : D GES : D Estimation des coûts d'énergie annuels entre 1070 euros et 1490 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Prix : 367 000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 352918 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou par courriel à m.houard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 949250229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Maud HOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 949250229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

530 400 € ou 3 719,23 € / mois

NANTES - RUE GEORGES CLEMENCEAU Maison BSR vous présente cet appartement de 135m² avec une vue somptueuse sur le Musée d'arts de Nantes. Au deuxième étage d'un immeuble datant de la fin du XVIIIe siècle, cet appartement se compose d'un couloir lumineux desservant deux grandes chambres avec cheminée en marbre, un spacieux salon-séjour avec un parquet en point de Hongrie, un bureau ou chambre et une salle de bain. Une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. Lumineux et traversant, ce bien au charme historique, nécessite un rafraîchissement pour moderniser ses espaces. De plus, il comprend une cave, un grenier et une mansarde faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie familiale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Possibilité d'acquérir un grand garage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130 euros.

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

LOT 004 71.30M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no 004 au prix de 418 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 004 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 71.3 m2Surface pondérée : 75.8 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9.1 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK05B Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 787 EUR / mois

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Quai de Turenne.Au rez-de-chaussée d'une copropriété de caractère, agréable appartement de type 3 d'une surface Carrez de 75,52 m2.Entrée, deux pièces sur rue, deux pièces sur cour, salle d'eau avec wc.Cave en sous-sol.Beaucoup de charme et de caractère.Très lumineux et ensoleillé.Habitation ou usage de bureaux.

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

Emplacement recherché hypercentre Au 3 ème étage d'une copropriété entretenue Appartement T3, en parfait état et meublé Rénové avec goût Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Exposition Sud 2 grandes chambres  SDE + WC séparés Cave,  local vélos  Points forts : - Emplacement - Exposition - Rénové - Meublé

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

SAINT FELIX - ERDRE. Boulevard Van Iseghem. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing Appartement type 3 de 77.52m² en très bon état. - entrée avec placard - vaste salon- séjour de 45m² avec cuisine semi-ouverte Accès sur deux balcons dont un avec VUE SUR ERDRE - deux chambres avec placards - une salle de bains - une salle d'eau. - un w.c Une place de parking de sous-sol. Contact : Pierre-Marie POIRIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots Charges annuelles : 1728 euros.

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

NANTES - LE LANDREAU Le calme en ville, La Closerie offre une vie apaisante ! Dans un quartier recherché à NANTES, cette nouvelle résidence de 60 logements avec ses maisons, ses jardins cultive un petit air de campagne dans la ville. Proche des transports et des commerces ! La gare et le centre-ville à quelques minutes ! Avec une architecture sobre et intemporelle ! Nous proposons un Type 3, à partir de 299 500 euros d'environ 59m² avec balcon ! Date de livraison : 3ème trimestre 2025 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

LOT 303 60.40M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no 303 au prix de 388 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 392 500 EUR Détail du lot no 303 au 3ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 60.4 m2Surface pondérée : 67.08 m2 Annexe(s) : Balcon : 13.35 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK05

343 200 € ou 2 406,56 € / mois

NANTES-44000 Quartier St MIHIEL. Dans une petite résidence très CALME et bien entretenue, je vous propose un appartement traversant et lumineux au 1er étage sur 2 , type T3 d'environ 67m2. Investissement idéal pour une première acquisition ou pied-à-terre à Nantes. Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie exposée sud-ouest, une salle d'eau et des toilettes séparées. La partie nuit composée de deux chambres, est orientée nord-est et donne sur le jardin de la copropriété. Chaque chambre est équipée de grand placard. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent cette offre. Construite en 2003, la résidence vous offre conforme et sécurité : ascenseur, digicode, fibre, chauffage individuel électrique. Pas de procédure en cours dans la copropriété, 12 lots d'habitations, charges annuelles 1430 euros . A proximité de tous les commerces et transports ( bus C6, tram 3) vous rejoignez le centre-ville et la gare à pied très rapidement . Pour les balades bucoliques ou sportives, vous profiterez des bords de l'ERDRE en partant du Pond St Mihiel . Quartier aimé des nantais pour ces restaurants, terrasses, péniches-bar. DPE : Classe C indice 117 GES : Classe A indice 3. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros au 01/01/2021. Budget : 343 200 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372531 dLBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .