Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

LOT 204 40.68M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 204 au prix de 263 500 EUR   (TVA 20 %) ou de 266 500 EUR Détail du lot no 204 au 2ème étage Exposition Est Surface habitable : 40.68 m2Surface pondérée : 42.58 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.79 m2

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

NANTES PLACE ROYALE - T2 RENOVE DE CHARME Nantes, place Royale : Découvrez ce charmant T2, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre. Surface carrez 39 m2, 63 m2 au Sol. Deux débarras 3,5 et 1,8 m2 Vendu avec locataire en place. (bail meublé - 790 euros dont 2O euros de charges - bail d'Aout 2024)

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

appartement T2 hyper centre EN EXCLUSIVITE : Vous découvrirez cet appartement haussmannien meublé dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux avec son vrai parquet, une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus dans un quartier avec du prestige et un accès aux commerces et transport à pied. Locataire en place 970 euros / mois Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Le Cloerec armonie

99 720 € ou 699,25 € / mois

A vendre appartement T2 Bd Ernest Dalby avec locataire en place Au RDCun appartement comprenant : un sejour , une cuisine avec sa kitchenette ( plaques de cuisson, évier, meuble sous-évier), salle de bains avec WC et chambre avec placard. loyer 494.82 euros + 60 euros de charge (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

235 700 € ou 1 652,76 € / mois

LOT A26 38.90M2 CST NANTES 44300 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Lot no A26 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 1024 SURFACE EXTÉRIEURE : 3.2 m2 SURFACE HABITABLE : 38.9 m2 ORIENTATION : NORD-SUD PRIX TOTAL : 235 700 EUR (TVA 20%)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Appartement 2 pièces - Quartier Olivettes, NantesÀ vendre : Appartement de 57 m² environ, idéalement situé dans le quartier prisé des Olivettes, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram Hôtel-Dieu, et à deux pas du centre-ville et de la gare sud, accessibles à pied. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC.Ce bien offre un emplacement de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif.  Prix 180000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1033 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Copernic - au premier étage d'une petite copropriété en sydic bénévole, cet appartement type 2 de 43.01m2 en très bon état. se compose d'une entrée desservant une pièce principale sur parquet exposé sud, une cuisine aménagée et en partie équipée (lave vaisselle - plaques - hotte), une chambre sur une cour, un dressing, et une salle d'eau. l'appartement est lumineurx, et est à proximité de toutes commodités. prix 212 000 eur dont 6 000 eur d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au - délégation de mandat nochez imméa, les clients qui nous suivent sur facebook ont en priorité l'information de nos nouveaux biens à vendre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

140 000 € ou 981,70 € / mois

BEAULIEU HOTEL DE REGION. Au deuxième étage avec ascenseur de la copropriété VULCAIN Appartement Type 2 de 53m² - entrée - vaste salon-séjour avec placard - une cuisine aménagée et équipée - une chambre avec avec rangement - une salle de bains - wc. Bon état - Lumineux - Vues dégagées Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Découvrez cet appartement de 25m2. En entrant, vous rentrez directement à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. A l'arrière, une chambre intimiste vous attend, avec une salle d'eau avec wc intégrés pour un maximum de praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Locataire en place jusqu'au 14/08/2026 Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 258703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Appartement 2 pièces 53 m2 à NANTES 44100.Actuellement LOUÉ, Idéal Investisseur. NANTES 44100. Notre agence vous propose cet appartement de Type2 situé au premier étage, actuellement loué d'une superficie de 53m2. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2007. Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Bien actuellement loué 550 Hors charges. Idéal Investisseur. Prix de vente : 228 000EUR Honoraires Inclus. Loyer : 550EUR HC /mois Prix de vente : 228 000EUR Honoraires Inclus. Surface carrez : 53 m2 Charges de Copropriétés : 1580 EUR/an. Taxe foncière : 876EUR/an. DPE réalisé le : 27/04/2022 Classification : C/A http://www.fcpi-immobilier.fr/

240 750 € ou 1 688,17 € / mois

Dans une copropriété ancienne T2 de 49m2 (carrez) et 54m2 (sol) Au 4ème étage sans ascenseur Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée 1 grande chambre avec espace bureau 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Faibles charges Cave et grenier Possibilité de ranger les vélos dans la cour commune A proximité immédiate des commerçants de la rue Voltaire et du Musée Dobrée   Points forts : - Quartier prisé - Traversant - Clef en mains - Calme

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

RECOMMANDE POUR INVESTISSEURS EN MEUBLÉSOLIS Immobilier vous propose dans une résidence de 2013, ce T2 de 46 m2 au 2éme étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 25 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre séparée.Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol.Appartement libre de suiteLocation meublée possible 630 EUR + 40 EUR de charges. Rentabilité 5,10%Proche des commerces et de la pharmacie de Croix Bonneau 5 mn à pied et 15 mn du centre-ville de NANTES par le tramway.Pour tout renseignement F. Vignon 06.09.81.15.56 f.vignon@groupesolis.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

HYPERCENTRE - DECRE - 50 OTAGES. Au deuxième étage d'un très bel immeuble récemment ravalé Appartement Type 2 de 58.57m² Carrez et 62.53m² utiles en très bon état Rénové en 2011 par architecte. - entrée avec placards - magnifique salon d'angle sur parquet - cuisine récente aménagée et équipée - une chambre avec nombreux placards - salle de bains moderne - wc. Prestations et matériaux de qualité. Alliance de matériaux contemporains et caractère ancien. Contact : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 44,06m2, situé au premier étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Nantes. Actuellement loué 606 EUR CC (533 EUR HC + 62 EUR de charges locatives + 11 EUR de taxe ordures ménagères), date de fin de bail 26/10/2026. Rentabilité brute 4,22 % ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec un WC et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électrique - Charges annuelles de copropriété : 1 726,8 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 812 EUR. - Nombre de lots principaux : 55 - Honoraires charges vendeur.

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

LOT L401 39.18M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 30 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no L401 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 3 SURFACE EXTÉRIEURE : 5.85 m2 SURFACE HABITABLE : 39.18 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 191 000 EUR (TVA 20%)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Exclusivement chez Biens à Nantes, découvrez cet appartement de type T2 en excellent état situé dans une résidence "Le Quadr'île", moderne avec ascenseur, classé DPE C. Situé au coeur de Nantes Beaulieu, tout près du C4, des commerces locaux et des établissements scolaires, c'est un investissement de choix. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m2 très lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia de 7,74 m2 orientée Sud-Ouest offrant une vue sans vis-à-vis. Il dispose également d'une vaste chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est complété par une place de parking privée et un local à vélos commun. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Nouveauté seulement chez Jefimmo. Appartement T2 récent situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le centre de St Joseph avec toutes les commodités à deux pas. Il se compose d'une entrée avec placard, salon avec accès sur balcon de 5.78m² bien exposé, cuisine aménagée et équipée ouverte (frigo, plaque, hotte, évier, meubles hauts et bas), une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, machine à laver, meuble vasque - WC. En plus une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave privative au même étage que l'appartement. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.48 euros.

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Grand et beau T2 vintage situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur avec une vue dégagée sur la Petite Hollande, (avant médiathèque) Une grande entrée avec vestibule dessert un grand salon de 22 m² avec deux grandes portes fenêtres donc c'est très lumineux Le couloir dessert un WC, une salle d'eau récente, une grande cuisine aménagée/équipée (à revoir) donnant sur une loggia avec coin buanderie, et enfin une grande chambre avec dressing et triple vitrage La situation de cet appartement est idéale, les charges faibles, et il dispose d'une cave en sous-sol et d'un caveau (vélo) en RDC A prévoir quelques menus rafraîchissements (peintures)

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Quartier très recherché, au calme, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 ''Félix Faure'', tous les commerces de proximité accessibles à pied. Le centre Ville de Nantes à 3 minutes en transports.Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 2000, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45,5 m² (39,50 m² Carrez) comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains.De larges ouvertures laissent entrer la lumière.A l'étage de ce charmant duplex : une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain.Une place de parking en sous -sol complète le bien.LES PLUS : DPE C- PARKING-ASCENSEUR-VUE DEGAGEEAUCUNE ANOMALIE DIAGNOSTICSINVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLEPrix : 184 000 euros FAI comprenant leshonoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000 euros TTC soit 175 000 euros hors honoraires)Bien en copropriété comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation.Faibles charges mensuelles : 91 euros.DPE nouvelle génération consommation énergétique indice C 168 gaz à effet de serre indice A 5.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS ***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 38317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

LOT A601 47.26M2 ICD NANTE 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A601 au prix de 319 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A601 Bâtiment A au 6ème étage Exposition Nord-Est Surface habitable : 47.26 m2Surface pondérée : 54.2 m2 Annexe(s) : Loggia : 13.87 m2