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99 000 € ou 694,20 € / mois
Venez découvrir ce grand 2 pièces de 62 m2 dans un immeuble entretenu boulevard de Baudricourt, à proximité d'Artem, de lignes de bus, des commerces et de toutes commodités. Ce bien est composé d'une entrée, d'un agréable sejour, d'une cuisine séparée, d'une confortable chambre à coucher, d'une salle d'eau et W.C séparé. Vendu avec une cave et un grenier. Ce produit représente une réelle opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement dans les meilleurs délais.
105 000 € ou 736,27 € / mois
Nancy Place des Vosges - Vend appartement T2 (vide de locataire ou loué) dans une résidence calme et sécurisée à Nancy, Place des Vosges, d'une surface habitable de 44 m2. Idéalement situé sur la Place des Vosges, et proche de toutes commodités, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur vous propose un salon/séjour de 26 m2 avec sa cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec une armoire intégrée de 12 m², et une salle de bain avec douche et toilettes. Double vitrage, chauffage électrique. A dix minutes à pied de la place Stanislas. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale. Actuellement loué 600 euros + 50 euros - Revenus annuels 7 200 euros donc une rentabilité de 6.8 % brut. Copropriété de 21 Lots principaux. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
201 718 € ou 1 414,47 € / mois
Situé dans le quartier résidentiel Boufflers - Buthégnemont, le Domaine de Buthégnemont propose une architecture contemporaine intégrée harmonieusement dans un cadre calme et recherché. Les résidents bénéficient d'une vue imprenable sur les hauteurs de Nancy. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins modernes avec des espaces lumineux, cuisines ouvertes et une organisation optimale entre espaces de vie et de repos. Chaque détail est pensé pour assurer confort et praticité au quotidien. Profitez de la proximité immédiate avec les écoles, commerces, services de santé et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les espaces naturels environnants offrent un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. Avec son architecture soignée et ses aménagements paysagers, le Domaine de Buthégnemont représente un investissement sûr et durable. C'est l'opportunité d'acquérir une résidence où modernité et tranquillité se rencontrent parfaitement, dans la belle ville de Nancy. Le Domaine de Buthégnemont vous invite à vivre une expérience résidentielle unique, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nancy.
188 000 € ou 1 318,28 € / mois
LOT A001 45.27M2 ICD NANCY 54000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 2 pièces no A001 au prix de 188 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A001 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 45.27 m2Surface pondérée : 46.44 m2 Annexe(s) : Terrasse : 2.34 m2
147 000 € ou 1 030,78 € / mois
TROP TARD - SOUS COMPROMIS 3%.com et Matthieu KAMPF vous présentent en exclusivité ce charmant appartement de 58 m2 situé à Saint-Max, à dux pas de Nancy. Cet appartement lumineux et chaleureux offre une atmosphère accueillante et confortable, parfaite pour un investissement rentable. Caractéristiques Principales : Superficie : 58 m2 Séjour de 31 m2 1 chambre 1 cuisine séparée 1 salle d'eau 1 WC séparé Jardin : Très agréable en arrière-cour, idéal pour des moments de détente en plein air Quartier : Calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable Stationnement : Gratuit, facilité pour les résidents et visiteurs Informations Financières : Loyer : 810 EUR par mois, dont 30 EUR de charges Rendement brut : 6,14% Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un rendement attractif et une situation géographique privilégiée. Avantages : Proximité de Nancy : Accès rapide et facile aux commodités et aux attractions de la ville Environnement : Un cadre verdoyant et tranquille, propice à la sérénité Rentabilité : Un rendement brut de 6,61% assure une bonne rentabilité pour votre investissement Corpropriété de seulement 9 lots dont 3 lots d'habitation Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement cosy et bien situé à Saint-Max. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
98 100 € ou 687,89 € / mois
Adresse : 40 rue Saint-Dizier, Nancy Situé au coeur du centre-ville de Nancy, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 43,35 m² au 1er étage représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier sécurisé, avec un rendement locatif intéressant. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Superficie : 43,35 m² Étage : 1er étage Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E Situation locative : Locataire en place depuis 2016, n'ayant jamais manqué un seul paiement. Loyer actuel : 630,11 euros par mois, indexé depuis un loyer initial de 545,44 euros en 2016. Le locataire, sérieux et respectueux de l'état de l'appartement, est disposé à quitter temporairement le logement pour permettre un rafraîchissement (peinture et éventuellement changement des radiateurs). Travaux potentiels : Rafraîchissement à prévoir : un coup de peinture blanche et une modernisation des radiateurs pourraient améliorer le confort et l'attrait locatif. Rentabilité : Prix de vente : 98.999 euros H.A.I. Loyer annuel actuel : 7 561,32 euros (630,11 euros x 12). Rentabilité brute estimée : 7 %. Un investissement attractif : Emplacement de premier choix en plein centre-ville, offrant un accès immédiat aux commerces, services, et transports. Locataire stable et fiable, garantissant des revenus locatifs réguliers depuis 2016. Valorisation potentielle grâce à un rafraîchissement léger, permettant d'optimiser la rentabilité et d'améliorer la valeur du bien. Cet appartement, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'une situation locative solide, constitue une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à allier sécurité et rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1525.16 euros.
85 000 € ou 596,03 € / mois
KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur de Nancy. Découvrez ce T2 de 49,08 m², au 3? étage d'une élégante résidence haussmannienne, à seulement 7 minutes de la place Stanislas. Une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à combiner défiscalisation et rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, estimés à 35 000 euros. Ce budget permettrait d'ajouter des baguettes et moulures pour sublimer l'espace tout en préservant le parquet d'origine. Transformez cet appartement en un lieu moderne, tout en conservant son charme d'époque ! Un investissement de choix : Une fois rénové, cet appartement sera idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou meublée, afin d'optimiser la rentabilité. Il conviendra également à la location longue durée, avec une forte valorisation potentielle dans ce quartier prisé de Nancy. Caractéristiques du bien : Surface : 49,08 m² Type : T2 (séjour + 1 chambre) Emplacement : résidence haussmannienne de caractère Taxe foncière estimative : environ 550,18 euros Charges moyennes : 46,75 euros (données en cours de validation) Copropriété : en cours de constitution Prix de vente : 85 000 euros Travaux estimés : 35 000 euros DPE : non applicable (pas de système de chauffage) Cet appartement unique, à rafraîchir, vous offre l'opportunité de lui redonner vie et de créer un lieu d'exception en plein centre de Nancy. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 561 euros.
108 000 € ou 757,31 € / mois
POUR INVETSISSEMENT Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement situé rue de Phalsbourg à Nancy de 39 M², une chambre , une salle d'eau, un séjour et une cuisine ouverte Celui-ci comprend une pièce de vie de 25.38 m² avec sa cuisine ouverte et équipée , une chambre de 9m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Petite copropriété de huit lots, datant de 1940, à faibles charges et pour laquelle aucun travaux ne sont prévus. Ce T2 quant à lui se trouve en rez-de-chaussée donnant sur une cour en arrière corps de bâtiment (aucune fenêtre coté rue) Le bien a été intégralement rénové en 2022 (Menuiseries PVC double vitrage, électricité, radiateurs, cuisine, salle d'eau, les sols, les murs...). Celui ci est vendu intégralement meublé. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle Gaz Une cave et un grenier complètent cet ensemble! L'appartement est actuellement loué 585 euros plus 20 euros de charges. Le bail court jusqu'au 23/09/2024. (Bail d'un an renouvelable) Celui-ci sera vendu meublé. Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 243 euros. Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.
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105 000 € ou 736,27 € / mois
IDEAL POUR INVESTISSEUR en rdc, appartement F1 loue de 47 m2 dans un secteur calme et residentiel a proximite de la faculte de lettre, comprenant entree, salon de 14 m2, cuisine equipee de 10 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain avec douche, de nombreux rangements, chauffage au gaz individuelle, une terrasse et un jardinet , une place de parking privative, aucun travaux a prevoir dans la copropriete, loyer de 520 euros, et 70 euros de charges .A visiter 105 000 euros FAI. Pour visiter 06.89 .58.59.11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur WWW.OBJECTIFIMMO.FR
166 000 € ou 1 164,01 € / mois
Exclusivité Nexity - 2 pièces dans une résidence neuve rue Abbé Lemire à Nancy.Venez vite découvrir ce 2 pièces vendu entièrement meublé !Situé au dernier étage, cet appartement vous offre une pièce de vie baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les moments de convivialité. Une chambre confortable et une salle de bain complète viennent compléter cet espace harmonieux.En bonus : une place de parking !Résidence livrée en 2022, rue Abbé Lemire à Nancy, le long du canal, dans une zone en complète réhabilitation qui vous offrira un agréable cadre de vie avec toutes les commodités du centre ville.Résidence avec ascenseur, chauffage au gazPour plus de renseignements :Fanny ROLLE 06.13.91.01.60
197 218 € ou 1 382,92 € / mois
Situé dans le quartier résidentiel Boufflers - Buthégnemont, le Domaine de Buthégnemont propose une architecture contemporaine intégrée harmonieusement dans un cadre calme et recherché. Les résidents bénéficient d'une vue imprenable sur les hauteurs de Nancy. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins modernes avec des espaces lumineux, cuisines ouvertes et une organisation optimale entre espaces de vie et de repos. Chaque détail est pensé pour assurer confort et praticité au quotidien. Profitez de la proximité immédiate avec les écoles, commerces, services de santé et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les espaces naturels environnants offrent un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. Avec son architecture soignée et ses aménagements paysagers, le Domaine de Buthégnemont représente un investissement sûr et durable. C'est l'opportunité d'acquérir une résidence où modernité et tranquillité se rencontrent parfaitement, dans la belle ville de Nancy. Le Domaine de Buthégnemont vous invite à vivre une expérience résidentielle unique, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nancy.
70 000 € ou 490,85 € / mois
LE ROI DE LA COMMANDERIE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. LE ROI DE LA COMMANDERIE ! Il se situe rue de la commanderie, au quatrième et dernier étage d'un immeuble haussmannien datant de 1900. Actuellement loué 370 EUR / mois dont 20 EUR de charges depuis aout 2018. Des escaliers en chêne massif, des sols en mosaïque, de la pierre de taille ou encore de beaux vitraux sont au rendez-vous ! Le Roi, c'est cet appartement en duplex de 27 m2 habitables et 14 m2 en carrez, composé d'une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine, d'une salle de bain avec WC de 3.5 m2 et d'une chambre à l'étage de 6.5 m2. Il est aussi le Roi du secteur ! Rue de la Commanderie, proche de la gare, des commerces, des écoles et de l'hyper-centre. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
149 000 € ou 1 044,81 € / mois
NANCY - Secteur Place Carnot : Nous vous proposons un appartement de 46 m2 au RDC avec un extérieur spacieux dans une copropriété de 2013 comprenant : 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 SDB, 1 WC, 1 terrasse, 1 cave et 1 place de parking. Charges de copropriété 800 EUR annuel. BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com
224 000 € ou 1 570,71 € / mois
LOT B005 47.83M2 ICD NANCY 54000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 2 pièces no B005 au prix de 224 000 EUR (TVA 20 %) Ou bien de 197 000 EUR (TVA 5,5 %) ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no B005 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 47.83 m2Surface pondérée : 52.33 m2 Annexe(s) : Terrasse : 12 m2 et Jardin : 24.82 m2 Parking inclus : lot no P7
103 000 € ou 722,25 € / mois
OPPORTUNITÉ JLI. Situé secteur poincaré à Nancy, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 47m2, idéal pour investir ou habiter. Il comprend une grande cuisine, un lumineux salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol se trouve une cave. Infos et visites : 03.87.57.50.50
207 000 € ou 1 451,51 € / mois
LOT A003 41.96M2 ICD NANCY 54000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 2 pièces no A003 au prix de 207 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A003 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 41.96 m2Surface pondérée : 44.55 m2 Annexe(s) : Terrasse : 5.18 m2 et Jardin : 44.2 m2 Parking inclus : lot no P3
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
203 000 € ou 1 423,46 € / mois
LA BELLE MAJORELLE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Quartier Majorelle, 37 rue de Laxou, vue sur la basilique du Sacré-Coeur, votre résidence de 20 appartements, idéalement située offre des prestations haut de gamme pour votre confort. Au 1er étage cet appartement T2 de 45 m2 vous propose une entrée qui dessert la pièce de vie de 20 m2, la salle d'eau avec WC et la chambre de 13 m2. Une loggia de 4 m2. Chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation, caméras de surveillance, local vélos. Secteur Foch Poincaré, à proximité des transports en commun et de la gare, votre résidence vous permet de rejoindre le centre de Nancy en quelques minutes et profiter de ses lieux de commerces, de culture et d'autres richesses à découvrir ou redécouvrir. Appelez-moi que je vous en dise plus sur ce produit rare. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
