Vente Appartement Nancy (54000) 1 pièce

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

LOT A206 31.19M2 ICD NANCY 54000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement studio no A206 au prix de 163 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A206 Bâtiment A au 2ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 31.19 m2Surface pondérée : 32.19 m2 Annexe(s) : Terrasse : 1.99 m2

72 000 € ou 504,87 € / mois

Le cabinet BENEDIC vous présente cet appartement une pièce dans le quartier Saurupt. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, et une grande pièce de vie/cuisine avec un grand placard. Possibilité de stationnement au seins de la copropriété. Taxes foncières: 648 euros Charges de copropriété annuelle : 1164 euros dont 766 euros récupérables en charges locatives. (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.

64 000 € ou 448,78 € / mois

L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous propose ce grand F1situé dans une résidence calme à proximité du centre ville de Nancy, de la gare SNCF et des écoles. Il offre une grande diversité de locataires potentiels. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec un coin kitchenette, d'une entrée avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce logement est vendu avec un parking extérieur. N'hésitez pas à nous contacter au 09.71.00.00.30 afin de visiter ce bien dans les meilleurs délais.

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

LOT A006 31.19M2 ICD NANY 54000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement studio no A006 au prix de 153 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A006 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 31.19 m2Surface pondérée : 32.19 m2 Annexe(s) : Terrasse : 1.99 m2

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Au coeur de la cité des Ducs de Lorraine, Studio de 33.90 m2 à quelques minutes de la gare TGV, du réseau stan bus,de la faculté de lettres et de droit, de l'école de commerces cette résidence de standing lovée au calme entre maisons de Maitre vous offre une selection d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, prolongés d'un généreux extérieur, balcon, terrasse ou jardin paisible, tout en étant au plus prés de l'effervescence du centre-ville. Résidence close et sécurisée. Prestations de qualité. Chauffage individuel. Local vélo, frais de notaire réduits. Elligible PINEL

72 000 € ou 504,87 € / mois

Agréable studio situé au 2ème dans une résidence sécurisée en coeur de ville offrant une entrée avec placard, un coin kitch dans la pièce de vie donnant cour intérieure. Sa proximité avec les universités et le centre-ville de NANCY en fait un lieu idéal pour les étudiants. Doté de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système de chauffage individuel, cet appartement bien agencé présente un beau potentiel d'aménagement. Il est également proche des transports en commun et de toutes commodités. Parfait pour les parents d'étudiants et les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.

92 000 € ou 645,11 € / mois

secteur Grande rue- Porte de la CraffeAu dernier étage, appartement meublé avec jolie vue sur la porte de la Craffe,Idéal étudiant, au coeur de la vieille ville.1 pièce principale, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec douche.Double vitrage neuf. Bon état.Actuellement loué 445EUR mensuels hors charges locativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 715 € ou 523,91 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :4 013,00 EUR Charges générales de copropriété / an :233,00 EURTaxe foncière :318,00 EUR Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. Rénovation du studio effectuée. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Studio de 22,87 m2 situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 et comporte 78 logements, dans un bâtiment de 4 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

LOT A502 64.45M2 ICD NANCY 54000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement studio no A502 au prix de 170 000 EUR   (TVA 20 %) au lie de 175 000 EUR Détail du lot no A502 Bâtiment A au 5ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 34.45 m2Surface pondérée : 35.33 m2 Annexe(s) : Balcon : 1.76 m2 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 463 EUR / mois Offre spéciale                 Baisse de prix

69 412 € ou 486,73 € / mois

Ne manquez pas ce placement avantageux, alliant bénéfice et sécurité. Découvrez ce superbe studio au 1er étage de 21.76 m² situé dans la résidence Adagio à Nancy Centre, offrant un rendement locatif net de 5.63 % pour un prix attractif de 69 412 €. Cela représente près de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Un choix parfait pour les investisseurs voulant des retours constants et protégés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier prisé et central de Nancy Centre, cet aparthotel bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : o 5 minutes à pied de la gare de Nancy, offrant des connexions directes en TGV vers Paris, Strasbourg, et d'autres grandes villes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. o 10 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A31, permettant un accès rapide à Metz, Luxembourg, et d'autres villes du Grand Est. o Proximité immédiate des principales lignes de bus et tramway de Nancy, assurant un accès facile aux points clés de la ville, notamment la Place Stanislas et les quartiers universitaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

59 950 € ou 420,38 € / mois

KG IMMOBILIER TRANSACTION vous propose une excellente opportunité d'investissement à petit prix, en plein coeur de Nancy, à deux pas de la gare et sur l'axe du nouveau tramway électrique. Ce studio de 20 m², situé dans une résidence principalement occupée par des étudiants, est parfait pour un investisseur averti souhaitant placer son argent de manière sereine et rentable. Les points forts de ce bien : Emplacement stratégique : Au coeur d'un quartier jeune et dynamique, proche des grandes écoles de Nancy et des commodités. La proximité immédiate avec la gare et le réseau de transports (nouveau tramway) en fait un lieu recherché par les étudiants venant de toute la France. Résidence dédiée aux étudiants : La copropriété entretient des partenariats avec plusieurs écoles de renom, garantissant un taux d'occupation stable et sans effort pour les propriétaires. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une demande locative constante. Faibles charges de copropriété : Avec seulement 52 euros de charges mensuelles, dont 50 euros récupérables auprès du locataire, vous maximisez la rentabilité de votre investissement. De plus, le fond de roulement est extrêmement bas, à seulement 16 euros par an ! Le logement : Actuellement loué à un étudiant respectueux, récemment arrivé fin août, le studio est occupé pour une durée d'un an, vous offrant ainsi la possibilité d'effectuer des améliorations à votre convenance à la fin du bail pour augmenter le loyer lors de la prochaine mise en location. Ce lot de copropriété est une occasion en or pour tout investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, dans une ville étudiante dynamique et en plein développement. Ne manquez pas cette chance d'investir à Nancy dans un secteur en plein essor avec des conditions avantageuses ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.8 euros.

75 100 € ou 526,61 € / mois

Appartement 1 pièces 22 m² - nancy- 75 100 euroslorraine- 54000 nancy 1 pièces 22 m² - 75 100 euros -nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 22 m² .ascenseur date de livraison 2012située à 10 min de la place stanislasaux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de nancy est à 2 minla gare tgv de nancy se situe à 20 min à piedle tramway se trouve à moins de 100 m desservant toute la villele bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros wi-fi, cuisine équipée, air conditionnéspécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 4 228 euros net de charges courantes avec fiscalité avantageuse75 100 euros euros (honoraires à la charge vendeur )pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick conrath, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick conrath agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat réf : 360879 dpe : non communiqué

55 000 € ou 385,67 € / mois

Trop tard ! VENDU. Exclusivité - NANCY Jeanne d'Arc - Dans une copropriété bien entretenue, en 6eme et dernier étage avec ascenseur, studio 23 m2 composé d'une entrée avec rangements, séjour avec accès balcon donnant à l'arrière (très calme) et cuisine ouverte, salle de bains. Vendu avec les meubles. Vue très agréable et dégagée. Idéal investisseur pour appart étudiant. Tram à 5min à Pied. Artem 10min à pied. Local à vélos dans la résidence. Charges courantes copropriété 45EUR/mois. Taxe foncière 2023 de 583EUR. Copropriété de 49 lots principaux (sur 2 entrées). Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E. Visite virtuelle disponible. Ref. 5264. Contacter Sébastien LEJEUNE, premier contact de préférence par mail à sl@immoconseil-debever.com ou 03 83 30 83 23. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com.

45 000 € ou 315,55 € / mois

Nancy - secteur Faubourg des Trois Maisons : Vend appartement ou bureau, en souplex de 17.28 m², entièrement meublé et équipé. Veuillez noter qu'il ne peut pas être loué à des fins d'habitation. Cet espace bien agencé comprend une pièce principale de 11.18 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparés pour votre confort. Le chauffage individuel électrique assure une ambiance agréable tout au long de l'année. Ce bien polyvalent peut être acquis à la fois comme bureau ou habitation principale. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 20 euros, offrant ainsi une gestion financière maîtrisée. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant une dimension pratique à cette proposition. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

81 852 € ou 573,96 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 4475.00 € HT de loyer annuel - 436.00 € de charges de copropriétés annuelles - 159.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.58 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Appart'Hôtel Nancy Grand Coeur à NANCY et exploité par la société NEMEA. Située au cœur de Nancy, la résidence propose 111 appartements, du studio de 17 m² au T2 de 28 m², meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs : espace petit déjeuner, piscine intérieure chauffée, hammam, salle de fitness, parking privé sécurisé... L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi qu'à 300 mètres du centre commercial Saint-Sébastien et 10 minutes à pied de la gare de Nancy. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 97 Consommation énergie finale : Non communiquée

63 000 € ou 441,76 € / mois

Investissement Locatif - Studio Meublé avec Rendement Garanti Situé au coeur de Nancy, à proximité de la Place des Vosges, ce studio meublé d'une pièce, d'une superficie de 22 m², est une opportunité d'investissement attrayante. Intégré dans une résidence hôtelière, cet appartement offre un rendement locatif brut de 7%. La résidence propose une gamme complète de services pour les résidents, comprenant une salle de petit-déjeuner, une piscine, un hammam, une salle de fitness, une laverie, une bagagerie, un parking/garage, un ascenseur et un balcon/terrasse. Avec un loyer annuel net de 4 256 EUR et une garantie de loyer assurée pour toute la durée du bail, cet investissement offre un taux de rendement brut pouvant atteindre 10% à la fin du bail (octobre 2032). La gestion de la propriété est prise en charge par NEMEA APPART'HOTEL, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs. Copropriété de 109 lots. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF et à 30 minutes en navette de l'aéroport Metz-Nancy Lorraine, offrant une connectivité optimale pour les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'investissement, parfaite pour les acheteurs avisés à la recherche de rendements attractifs. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

EN TOUTE INTIMITE... Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Le kit complet pour du « love and spa » ! Une déco glamour pour cet hébergement locatif... Les prestations : lit king size, spa, table de massage, chauffage feu de cheminée pour une ambiance chaleureuse avec une déco optimisée... Appartement rénové de 37 m2 au rez-de-chaussée (boîte à clés installée), meublé et équipé (jusqu'au linge de maison), prêt à être loué pour un week-end en amoureux, une nuit d'amour ou en courts séjours... (tarifs pratiqués : 150 euros la nuit en semaine et 250 euros la nuit le week-end). Investisseurs, amateurs de rentabilité, c'est le moment de découvrir cette location dédiée à la détente ! Demande élevée de séjours romantiques sur Booking ou Airbnb. Entre le canal et les rives de Meurthe à Nancy, proche du quai Sainte Catherine, de la place Stanislas et du centre-ville de Nancy. Pour visiter ce refuge douillet, contactez-nous ! Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

55 000 € ou 385,67 € / mois

En EXCLUSIVITE Proche hôpital central - Place des Vosges Dans une résidence sécurisée, studio de 20.52 m2 au 1er étage sans ascenseur avec une place de parking couverte privative, comprenant : pièce principale avec kitchenette et salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Libre à la vente (pas de locataire) Charges: 55EUR / Mois - 50 Lots de copropriété - Pas de procédure en cours PRIX: 55 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

Nancy 2 Rives- Idéalement située dans le secteur prisé des 2 rives, dans une résidence sécurisée de 2006. Au RDC, Studio de 21 m2 loué à 395EUR H.C. Refait entièrement en 2020, l'agencement est idéal. Il se compose d'une pièce principale,d'un espace cuisine séparée équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau. A deux pas du Centre Leclerc, du tram et de toutes les commodités, l'hyper centre se situe à 5 minutes à pieds. Réf C/3381. Contact pour ce bien: Julien MAZZETTO(Agent commercial RSAC: 513 431 999)au 07.62.50.19.86. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Nb de lot principaux: NC - Honoraires à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

92 000 € ou 645,11 € / mois

Quartier mon desert - garestudio mezzanine de 38 m² au sol (21 m² carrez)proche tous commerces de proximité et transport en communs.ideal pour 1er investissement ou logement étudiant.faibles charges de copropriété.a voir sans tarder.