Vente Appartement à Mulhouse 3 pièces - 66 m²

Vente Appartement à Mulhouse 3 pièces - 66 m²

POUR LES INVESTISSEURS !!! LOGEMENT VENDU LOUÉ ! Loyer : 500€ + les charges de copropriété ---------- Appartement 3 pièces de 66,45 m² situé au 3ème étage dans immeuble avec ascenseur, au 24 Avenue Aristide Briand 68100 MULHOUSE ------------------ Composition du logement : # Au 3ème étage à droite : - un hall d'entrée avec des rangements, - un couloir, - une cuisine équipée, - un séjour donnant sur un balcon, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc séparé... # Une cave au sous-sol. ------------------- Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements dans la copropriété : 10 Procédure en cours. COPROPRIÉTÉ GÉRÉE PAR UN ADMINISTRATEUR PROVISOIRE DÉSIGNÉ EN APPLICATION DES DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AUX COPROPRIÉTÉS EN DIFFICULTÉ. Provisions de charges 2023 : 291€ mensuel, 875€ par trimestre, 3500€ annuel. Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, eau chaude, électricité des communs, chauffage...) Dépenses charges réelles du 01/01/2023 au 31/12/2023 : 2792€ Taxe foncière : 680€ ----------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.327554&lat=47.749697&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=24+Avenue+Aristide+Briand%2C+68200+Mulhouse ------------------ Diagnostics techniques établis le 13/04/2024. Les conclusions sont les suivantes : - Consommation énergétique : 180 kWhep/m2.an (classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg éqCO2/m2.an (classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 789€ et 1067€ par an ------------------ Prix H.A.I. : 57000€ frais d'agence inclus. Prix net vendeur : 52100€ Frais d'agence : 4900€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france ------------------ Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI Mail : contact@rusterimmo.com Portable : +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires : 52100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/11/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse