Vente Appartement Montpellier (34000) 5 pièces

168 000 € ou 1 171,52 € / mois

Fiche Id-PTN153207 : !! SOUS COMPROMIS !! Montpellier Sud, Exclusivité Coup de coeur pour ce Superbe Appartement T5 de 80 m2 Rénové ! Rénové en 2019, cet appartement T5 traversant de 80 m2, lumineux, dispose d'une cuisine équipée indépendante avec cellier et une agréable pièce de vie , ainsi que 4 chambres aménagées et meublées, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. Appartement actuellement loué en colocation et vendu meublé, possibilité d'acheter libre ! Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, Chauffage gaz par chaudière, le tout remplacé en 2019. Situé rue des Catalpas, à proximité immédiate des commodités, commerces, pharmacie, supermarché, transports (tram ligne 4, 10mns centre ville, proximité A9, plage et gare TGV). - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie D : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

409 500 € ou 2 855,59 € / mois

Fiche Id-PTN169197 : Rare ! Très agréable appartement de ville de 130 M2, situé au 1étage d'une petite copropriété sur 2 niveaux, composé d'un très grand hall, de 4 chambres, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon/séjour ensoleillé et d'une salle de bain. Une cour extérieure de 20 M2 complète le bien. Situé à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, ce bien est proche du parc Montcalm pour de belles balades mais aussi des halls tropisme : à visiter sans tarder ! photos et vidéos supplémentaires sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 409500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

687 000 € ou 4 790,69 € / mois

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo. S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T5 en dernier étage de 100m2 avec une terrasse de 70m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, quatres chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

799 000 € ou 5 571,71 € / mois

REF 84241 - À Montpellier, découvrez ce magnifique appartement T5 de 119 m², idéalement situé au 8e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse exceptionnelle de 130 m², offrant un vaste espace extérieur avec de multiples accès depuis les chambres et le séjour. Le séjour spacieux de 42 m² s'ouvre sur la terrasse, parfait pour des moments conviviaux. Les quatre grandes chambres offrent confort et rangements, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque, des WC séparés, ainsi que deux places de parking en sous-sol.Situé à la lisière sud de Port-Marianne, à quelques minutes du centre historique, le quartier République se déploie au cœur d'un espace verdoyant et offre un cadre de vie moderne à deux pas des rives du Lez et du parc Charpak.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux prestations de qualité, offrant un confort acoustique et thermique optimal.

899 000 € ou 6 269,04 € / mois

**Splendide Duplex T5 à Port Marianne, Montpellier**Situé au c½ur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, ce duplex T5 offre une vie urbaine dynamique. Niché le long des rives du Lez et les espaces verts, le quartier propose une multitude de boutiques, restaurants et activités culturelles, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille !À l'intérieur, ce duplex de 151 m² allie élégance et modernité. Avec sa cuisine spacieuse et son séjour lumineux donnant sur deux terrasses privées, ses 4 chambres spacieuses (dont une master avec dressing), 3 salles de bains contemporaines, chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants. 3 stationnements.La résidence sécurisée offre également des prestations haut de gamme, certifié bâtiment durable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Adapté PMR, chambre de plain pied.Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence immobilière au 04.67.22.28.00www.devier-immobilier.com

409 500 € ou 2 855,59 € / mois

Fiche Id-ACH169197 : Rare ! Très agréable appartement de ville de 130 M2, situé au 1étage d'une petite copropriété sur 2 niveaux, composé d'un très grand hall, de 4 chambres, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon/séjour ensoleillé et d'une salle de bain. Une cour extérieure de 20 M2 complète le bien. Situé à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, ce bien est proche du parc Montcalm pour de belles balades mais aussi des halls tropisme : à visiter sans tarder ! photos et vidéos supplémentaires sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 409500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

Sur la commune de Montpellier, nous proposons à la vente ce bel appartement de belle dimension pour un T5 doté d'une grande terrasse agréable et ensoleillée. Appartement en rez-de-chaussée de 102m2 Carrez composé de 4 chambres proche station de tramway, grande poste, stade Sabathé, accès rapide A9 et A75. Beau séjour donnant sur une grande terrasse de 48m2, portant la surface utile à 158m2. Cuisine équipée avec loggia, nombreux rangements dont un dressing aménagée de 4,60m2.Confort: porte blindée Fichet classe 4 (5 points). Chaudière, chauffage gaz de ville, thermostat programmable. Cumulus électrique 200litres, Pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau.Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave, mais également d'un garage de 13,15m2 avec ouverture automatique (éclairage + prise de courant). Local vélo. Appartement relié à la fibre optique.Le prix de vente est fixé à 299 000 euros, soit environ 2930 ? par mètre carré. Appartement parfait pour une famille. Votre agence VISITE À DISTANCE se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus ou pour programmer une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1129 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 299000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par SIRÉ Serge - Tel : 0609976927 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

1 290 000 € ou 8 995,62 € / mois

Fiche Id-PTN161326 : MONTPELLIER : Proche du centre ville, ce duplex luxueux au dernier étage avec une vue exceptionnelle, à proximité immédiate de la future ligne 5 du Tramway avec crèche, groupe scolaire, espaces de jeux, commerces, transports. Dans nouveau quartier des industries culturelles et créatives. Roof top 158 m2. 4 pièces. Au 6eme et 7eme étage, profitez d'une surface exceptionnelle de 219m2 habitable, agrémenté de 3 terrasses. Vous disposerez au 7e étage d'une piscine et d'une vue panoramique sur la ville et ses environs. La pièce de vie de 123 m2 possède une très belle hauteur sous plafond. La suite parentale de 34,63 m2 complète à merveille l'aménagement de cet appartement d'exception. 4 stationnements en sous-sol et ligne 5 de tramway en construction. Nous consulter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 000 € ou 2 594,09 € / mois

Bel appartement de 100 M2, type F5, au 3ème étage d'un immeuble de type Haussmanien situé en plein centre-ville. Hyoer lumineux, sans vis à vis, avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 grandes chambres, une grande salle de bain et des WC séparé et d'un débarras. Libre de toute occupation, l'appartement est idéalement placé dans le calme de la rue Baudin, à deux pas de la place de la comédie. Une cave de 9 M2 vient compléter ce bien. A visiter sans tarder! Mention DPE: - D et B " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention Prix: 372000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

329 000 € ou 2 294,23 € / mois

Appartement 'Sous offre' A vendre : Spacieux appartement de 104m2 avec terrasse, situé dans la résidence prisée 'Les Collines d'Estanove'. Niché au 2ème étage, cet appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle, composé d'un bel espace de vie agrémenté d'une terrasse avec sa magnifique vue sur le parc, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 3 chambres (possible 4), de 2 salles d'eau, de placards et toilette indépendant. En plus de sa situation privilégiée, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Un plan d'aménagement a été réalisé afin de proposer une vision différente de l'appartement. La résidence offre une qualité de vie incomparable. Elle dispose de nombreux équipements pour le plaisir de ses résidents : - Piscine surveillée - Terrains de tennis - Boulodrome - De vastes espaces verts A proximité immédiate sont localisés de nombreux équipements publics, Ecole Primaire Winston Churchill, Maison pour tous Marcel Pagnol, Crèche Françoise Dolto, Bureau de poste Estanove. Ils complètent le Centre Commercial des Collines d'Estanove (nombreux services, dont une pharmacie) et le Centre Médical Pluridisciplinaire implantés dans la résidence. Vous trouvez également à proximité, le Centre Culturel de la Halle Tropisme, le Parc Montcalm pour pratiquer la marche, le footing, ou encore du 'pumptrack', très apprécié par les enfants. A moins de 3 km de la Place de la Comédie, les Collines d'Estanove bénéficient du calme et de la tranquillité qui donnent l'impression de vivre à la campagne. Cette annonce référence 241583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 319 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 943 Charges prévisionnelles annuelles : 2 443,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979.00 € et 1325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 177,04 € / mois

Découvrez cet appartement d'exception au coeur de la ville dans un résidence située face au parc René Dumont, à proximité immédiate du tramway, du centre ville et ses commerces, mais également de la gare et des écoles. Soyez assez rapide pour réserver en avant première ce duplex au 9 eme étage de 110 m2 comprenant 4 chambres avec deux salles d'eau et 2 wc. Une terrasse d'environ 100 m2 prolongera la surface de vie avec une vue totalement dégagée sur la ville et le parc. Plusieurs surfaces disponible, Des prestations et un agencement entièrement personnalisable. Rdv et documentatino: Prestige Immo Neuf 06 03 03 88 51

965 000 € ou 6 729,28 € / mois

MONTPELLIER (34000) superbe appartement toit terrasse T5 de 115 m2 avec une terrasse de 121 m2 au 4ème et dernier étage de la résidence. Il se compose d'un séjour/cuisine de 32 m2 donnant sur la terrasse. De 4 chambres dont une suite parentale de 20 m2, d'une salle d'eau et WC séparés. Résidence de standing avec piscine. Située à moins de 10 minutes du centre ville, dans un quartier en plein essor. Livraison septembre 2022. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE vierge GES vierge. Honoraires charge vendeur. Ref 2812BT. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 0 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 965000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Tel : 04.67.99.00.58 - Barème honoraires

749 000 € ou 5 223,04 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MONTPELLIER (34000) - PORT MARIANNE - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES - 1 LOGGIA - RÉSIDENCE RÉCENTE 2023 - CAVE - 2 PLACES DE PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgEQ-zUWyg Découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au 12ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble moderne, livré en décembre 2023 (sous garantie décennale). Ce bien rare offre deux TERRASSES (8 m² et 24 m²), une LOGGIA (11 m²) et une CAVE (11 m²), ainsi que 2 places de PARKING sécurisées (disponibles en supplément : 30 000 €). L'appartement, lumineux et spacieux, se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte qui allie confort et modernité. Vous trouverez également 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Profitez de deux terrasses, l'une de 24 m² et l'autre de 8 m², sans oublier une loggia de 11 m², où vous pourrez savourer des moments de détente tout en admirant une vue dégagée. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que de 2 places de parking dans un espace collectif sécurisé (celles-ci proposées en SUS du prix). Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles et transports. L'arrêt de TRAM Pablo Picasso est situé au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant modernité, confort et proximité des commodités. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 033,41 € / mois

MONTPELLIER CENTRE VILLE - QUARTIER RONDELET/SAINT-DENIS - Rue Rondelet Vend deux T3 entièrement refait à neuf (Vendu en 1 seul lot) A gauche - T3 duplex de 56 m² environ (côté Rue Rondelet) A droite - T3 de 64m² environ (côté cour)Petite copropriété de 4 lots dans un immeuble ancien - au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Les appartements sont vendus entièrement meublés ( lits, canapés, cuisine équipée, machine à laver, lave vaisselle et TV...). Climatisation réversible.Ils se composent chacun d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Taxe foncière 1084? - Charge de copropriété environ 1300?Gare, Commerces et Tram au pied de l'immeuble. POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS PAR LE FUTUR PROPRIÉTAIRE. IDÉAL INVESTISSEUR ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 4 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 435000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

Bel appartement, idéalement situé dans une résidence récente, avec un jardin commun, un potager, une grande terrasse sur le toit avec sa piscine. vous disposez de tous les commerces, tramway et bus à pied et également d'un accès au centre ville et à l'autoroute a9. cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre tès lumineuse de plus de 50m² avec espace cuisine donnant sur deux terrasses avec jardin exposé sud/ouest, de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une buanderie. un double garage en sous sol avec porte automatique permettant d'y stationner deux véhicules, équipé de prise pour recharger les véhicules électriques, en plus d'une cave viennent compléter ce bien. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 59. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 156  . honoraires charge vendeur (réf. annonce cabinet pecoul immobilier - e.i emma le corre commerciale rsac n° - - plus d'informations sur :

930 000 € ou 6 485,21 € / mois

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T5 de 110m2 avec une terrasse triple exposition de 83m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine séparé. Une salle de bain avec double vasque. Un WC séparé. Quatres chambres avec placard ou dressing et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé format 90x90 cm ou parquet contrecollé pour les pièces sèches. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. WC suspendu avec lave-mains. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air/air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Au coeur du quartier mythique d'Antigone à Montpellier, perché au dernier étage d'un immeuble raffiné, se trouve un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Imaginez un espace de vie unique, baigné de lumière et d'élégance, qui vous attend pour une nouvelle aventure. Dès que vous entrez dans ce somptueux T5 de 177 m2, vous êtes accueilli par l'ascenseur privatif qui vous mène directement à votre porte. Aucun voisin ne partage cet étage avec vous c'est votre sanctuaire privé, un havre de paix où règnent confort et sérénité. Le vaste séjour lumineux, entouré de trois façades libres, est une invitation à la détente et à la convivialité. Il s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour des soirées d'été, des repas en plein air ou simplement admirer le coucher de soleil sur la ville sans aucun vis-à-vis. À côté du séjour, une grande cuisine séparée, entièrement équipée, attend les amateurs de gastronomie. Conçue pour être pratique et fonctionnelle, elle dispose de tout l'équipement moderne pour préparer de délicieux repas tout en restant connectée avec l'ambiance chaleureuse du salon. L'espace nuit n'est pas en reste. Vous y découvrirez quatre chambres, chacune offrant calme et confort. Parmi elles, la suite parentale est un véritable bijou avec sa salle d'eau privée, son dressing et sa terrasse intime, un coin de paradis où commencer et finir vos journées en toute tranquillité. Pour plus de commodité, l'appartement est doté de trois WC, garantissant une facilité de vie quotidienne. Les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : la climatisation assure une fraîcheur agréable même en plein été, les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets électriques centralisés offrent un confort thermique et acoustique optimal. Ici, tout a été pensé pour rendre la vie plus douce, plus facile. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, l'appartement bénéficie de deux grands garages fermés avec portes sectionnelles électriques équipée de la lumiére et pouvant acceuillir une charge pour voitures electrique. Un des garages est aux normes pour les personnes à mobilité réduite, une rareté qui ajoute à la praticité de cet espace de stationnement. Antigone n'est pas qu'un quartier, c'est une expérience de vie. Avec ses larges promenades bordées de cafés, ses jardins cachés et ses espaces culturels à chaque coin de rue, vivre ici, c'est embrasser un style de vie unique, où l'élégance rencontre le quotidien. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et à commencer à vivre votre nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au coeur de Montpellier. Ici, au sommet d'Antigone, la vie est faite de lumière, d'espace et de moments précieux.

569 000 € ou 3 967,84 € / mois

Découvrez cet appartement d'exception au coeur de la ville dans un résidence située face au parc René Dumont, à proximité immédiate du tramway, du centre ville et ses commerces, mais également de la gare et des écoles. Soyez assez rapide pour réserver en avant première ce duplex au 9 ème étage de 104m2 habitable comprenant 4 chambres avec de très beaux volumes ainsi que deux salles d'eau et 2 wc. Une terrasse d'environ 86m2 prolongera la surface de vie avec une vue totalement dégagée sur la ville et le parc. Plusieurs surfaces disponible, Des prestations et un agencement entièrement personnalisable. Rdv et documentatino: Prestige Immo Neuf 06 03 03 88 51

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

Montpellier proche du PARC MONTCALM ET OVALIE - Vend Appartement T5 de 96m² environ en étage élevé exposé SUD/OUEST ensoleillé dans une résidence année 1982 très bien entretenue.Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée et un cellier avec un double séjour donnant sur la terrasse.Toutes les menuiseries ont été changées ainsi que les volets électriques.Un couloir avec une salle de bain et une salle d'eau, toilette séparé.Trois grandes chambres avec placards. Un garage double en extérieur. A voir sans tarder.Taxe foncière 2100 euros - Charges Mensuelles 160 euros. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 70 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 275000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

Montpellier Quartier La Martelle dans une très jolie résidence boisée avec piscine Domaine des Pins - Vend T5 traversant et climatisé de 96m² environ en excellent état, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant loggia, une chambre donnant sur loggia, une cuisine équipée et séparée donnant aussi sur loggia, 3 belles chambres avec placard, salle d'eau, salle de bain et toilette. Garage sous-sol et place de parking extérieure. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1 723 euros - Taxe Foncière 1 697 euros. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 236 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 270000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.84% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial