Vente Appartement à Montpellier 4 pièces - 95 m²

Vente Appartement à Montpellier 4 pièces - 95 m²

Montpellier sur le Quartier du Mas Drevon - Rue Guillaume Janvier - Vend appartement T4 très sympa de 95.69m² environ avec balcon, au 5ème étage avec ascenseur plus une place de parking extérieur dans une résidence très bien entretenue avec gardien. Résidence entièrement fermée.L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placard, une jolie pièce de vie donnant sur balcon, 3 belles chambres dont une donnant aussi sur balcon, une cuisine séparée donnant sur balcon avec une buanderie, salle de bain et un toilette séparé. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage et volets électriques.Le Centre Ville de Montpellier est à 10 minutes à pied, le tramway se trouve au pied de l'immeuble ainsi que tous les commerces (écoles, médecins..)Charges mensuelles 236 euros (chauffage, eau chaude et eau froide, gardien et espaces verts) - Taxe Foncière 1530 euros. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 441 - Nombre de lots : 600 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 226000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial