Vente Appartement Montpellier (34000) 4 pièces

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Quartier commerçants Proximité de la Comédie - Superbe Loft T4 - Duplex à creer & rêver - de 105 m2 avec 3 balcons 2.60 m2 expo Sud profiter et créer votre loft - Immeuble entièrement réhabilité en 2022 - Copropriété de 6 Appartements - photos du loft voisin - 1 Visite !!! Contact 0678080357  marie34immobilier@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Cet appartement de quatre pièces de 98 m2 au troisième et dernier étage de la résidence sécurisée 'L'Occitanie' dispose d'un parc arboré réservé aux résidents et se situe à proximité du parc de l'Aiguelongue, des transports (arrêt Tram ligne 1 - St Eloi) et de toutes les commodités, proche Boutonnet. Au calme et à l'abri des regards, cet appartement bénéficiant de trois orientations (est, ouest et sud) se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée donnant sur un premier balcon, d'un double séjour/salle à manger ouvert sur un deuxième balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un cellier en RDC et d'une place de stationnement extérieure. Vous profiterez de la présence d'un gardien logeant sur place. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 215 dont 79 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 700 EUR Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, merci de contacter votre agent commercial Laurence OUTHABONG LOUBEYRE (RSAC 987655065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Montpellier au coeur des Arceaux, superbe projet de Réhabilitation!! Cet appartement Réhabilité F4 de 84m2 avec sa Terrasse de 36m2, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures !! Idéal Résidence principale !!! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des Trams, commerces, écoles...Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter !!! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Les plus : Façade, la révision de toiture, la mise en peinture des parties communes, local vélo. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1648)

264 600 € ou 1 855,41 € / mois

Appartement de charme au calme dans le quartier prisé de la Préfecture. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois dans l'Écusson, cet appartement de 77 m² comprend un salon, une cuisine avec skydome, un bureau avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace. À seulement 500 mètres des tramways L1 et L2, il est proche des commerces, écoles et lieux culturels. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif pour une collocation ou un espace commercial. Consommation énergétique : 177 kWh/m².an, avec une facture estimée à 933 € par an. Émissions de CO2 : 38 kg/m².an (catégorie D pour l'énergie, E pour les émissions). Bien soumis à la copropriété (16 lots) avec des charges annuelles de 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

307 000 € ou 2 152,72 € / mois

Situé à 2 pas de la Poste Rondelet, 10 min de la gare et la place de la Comédie dans une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur. Je vous propose un spacieux appartement de 90 m² avec terrasse, garage fermé en sous sol et cave. Il se compose comme suit : Une grande entrée avec placards Une belle pièce de vie actuellement agencée en salon et salle à manger avec balcon filant La salle à manger peut être récupérer en chambre ( cloison à poser simplement) 1 cuisine équipée avec sa terrasse 2 chambres dont 1 avec salle d'eau reliées par une loggia de 8 m2 1 salle de bain et un WC séparé. **************************************** L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, volets roulants et stores bannes. **************************************** Charges de copropriété: 258€ / mois tout compris: Chauffage, eau chaude et froide, communs, entretien, ascenseur. Foncier 1582€/an Pas de travaux à prévoir La façade a été refaite cette année. **************************************** Idéal famille, investissement locatif pour colocation par exemple etc.. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Cette annonce référence 247674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 307 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 293 000,00 € Honoraires TTC : 4,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Montpellier - Entre Nouveau Saint-Roch et Saint-Martin, Résidence les Alizés, Découvrez cet appartement T3/T4 à très gros potentiel de 85m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. A proximité immédiate du Tramway ligne 3 et du centre-ville de Montpellier, cet appartement offre des espaces généreux et baignés de lumière, avec un très grand double séjour/cuisine de presque 40m², donnant sur le balcon de 5,5m² ainsi qu'une buanderie fermée . Il est possible d'ajouter une 3ème chambre que cela soit pour une famille ou pour un investissement en colocation. La résidence dispose d'un grand parking collectif fermé, vous n'aurez donc jamais de mal à trouver une place. L'appartement est vendu avec une cave. Description : Surface: 85m² Balcon : 5,5m² Entrée : Spacieuse avec de très grands rangements Séjour/Cuisine : 37m² Possibilité d'ajouter une troisième chambre en réduisant le salon Chambres : 2 chambres d'environ 11m² chacune Salle d'eau : Grande et fonctionnelle WC séparé Charges et fiscalité : Charges : 272€/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Taxe foncière : 1576€ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à moins de 2000€/m² ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Contact : David PEROT Immo-Réseau 0627473847 d.perot@immo-reseau.com Prix : 159 000€, honoraires TTC à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31768) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 159 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 81.16 m² Prix de vente 159 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Le programme immobilier neuf Côté Montcalm prend place au coeur d'un quartier paisible et verdoyant de la 2e couronne autour du centre historique. Cette résidence neuve est voisine de la Cité Créative : futur pôle métropolitain dédié aux Industries Culturelles et Créatives. Appartement T4 lumineux de 84m2 avec terrasse de 52m2 exposée Sud-Ouest. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 37m2, de trois chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bain avec wc separé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Montpellier Les Cevennes - A 5min des arrêts de Tram Tonelles et Jules Guesde, dans la résidence LE MIRADOU, au 5ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 83,70m2 loi carrez composé d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur 2 terrasses, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et d'un wc séparé - Entièrement rénové en 2015 (parquet, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, aménagement des meubles de cuisine, placards, dressing,...) - 1 place de parking - Copropriété calme et idéalement située - Charges de copropriété : 186EUR/mois (chauffage et eau chaude compris) dont 35EUR à la charge du propriétaire - Copropriété de 102 lots dont 82 d'habitations - Pas de procédures en cours -Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

476 500 € ou 3 341,27 € / mois

MONTPELLIER 34000 - Je vous présente au sein de l'Ecusson, un chaleureux appartement T4 de 109 m2, avec une cour intérieur. Situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon séjour cosy avec sa cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une mezzanine de 13 m2, une salle d'eau avec un WC. Vous serez séduits par le charme et le caractère de ce joli 4 pièces, avec un dallage au sol des bars de Montpellier, lumineux par les très grandes fenêtres doubles vitrages, les balcons de villes. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces dans les rues piétonnes, place de la Comédie, le tram, la gare Saint Roch, le Corum...Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1864 EUR.(eau froide, assurance, entretien des communs).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Denise BARBEY au 06 01 46 67 70.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

VENTE APPARTEMENT 4/5 PIECES MONTPELLIER BEAUX-ARTS Rare! Appartement à rénover avec combles aménageables offrant la possibilité de réaliser un superbe duplex de 140m2 environ, situé dans une belle maison des années 1930, comprenant seulement 2 logements, il bénéficie d'une belle exposition et de beaux volumes. Beaucoup de charme avec ses sols anciens et ses plafonds moulurés. Terrasse, parking, nombreuses possibilités d'aménagement. A saisir! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

293 400 € ou 2 057,35 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : en exclusivité, à montpellier quartier philippidès, bel appartement traversant au 7ème avec ascenseur t4 de 72m² avec 4 terrasses À la recherche d'un cocon douillet avec plusieurs espaces extérieurs paisible ? vous allez adorer cet appartement d'une chambre niché dans une résidence en rénovation, offrant confort et tranquillité. caractéristiques principales : ? superficie de 71m², optimisée pour un style de vie moderne. ? deux chambres spacieuse et lumineuse avec terrasse, idéale pour la détente. ? un séjour de 32 m² avec terrasse (a l'origine une 3ème chambre dans le séjour) ? une cuisine de 8 m² avec terrasse ? une salle de bain pour votre confort au quotidien. ? un wc séparé pour plus de praticité. ? un dressing dans l'entrée pour le rangement ? un environnement paisible sans vis-à-vis pour profiter de votre intimité. ? situé au centre de montpellier, face au stade philippidès, à proximité de tous les services, commerces, et des axes de transport. cette résidence récente vous offre un cadre de vie agréable, sécurisé et moderne. ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement parfait pour les célibataires, les couples, ou les investisseurs. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. prix de vente : 293 400¤ pour de plus amples informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ou par e-mail à ************************** visite virtuelle sur demande ************************** les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Le Plan des 4 Seigneurs est un quartier unique. Le quartier a conservé son côté vert et arboré avec le zoo de Lunaret et le Bois de Montmaur qui couvrent plus de 100 hectares d'espaces verts ouverts au public, en pleine ville. Si l'on ajoute la proximité immédiate du Parc Euromédecine, véritable poumon économique du nord de Montpellier. de nombreux établissements scolaires de la maternelle à l'université. de très belles infrastructures sportives, on comprendra aisément pourquoi le Plan des 4 Seigneurs est particulièrement prisé à Montpellier. Ici. patrimoine et cadre de vie ne font qu'un. Le Domaine des Quatre Saisons est une résidence qui cultive douceur de vivre et intimité à l'abri d'un ancien domaine privé. La résidence jouxte une vaste propriété domaniale qui constitue un véritable poumon vert et offre une vue dépourvue de toute construction, le tout en pleine ville. Les toits à double pente de la résidence évoquent un concept de logement innovant à mi-chemin entre appartement et villa. Découvrez un appartement T4 lumineux de 86m2 avec une terrasse de 38m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres aux normes PMR dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain avec un wc séparé et d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol. Prestations : o Salles d'eau équipées avec receveur de douche extraplat. pare-douche, mitigeur thermostatique. douchette. sèche-serviettes électrique. meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux o Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds o Carrelage 45 cm x 45 cm pour les T1/T2 et 60 cm x 60 cm pour les T3/T4 o Faïence 20 cm x 50 cm pour les T1/T2 et 30 cm x 60 cm pour T3/T4 o Placards aménagés o Volets roulants motorisés o Chauffage électrique individuel o Production eau chaude individuelle par ballon thermodynamique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Dans le quartier recherché de l'Ecusson, en plein centre historique de MONTPELLIER, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cet appartement traversant T4 de 94,50 m2 (loi Carrez), entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine semi séparée entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Des WC séparés et un coin buanderie complètent cet ensemble rare. Pour votre confort, plusieurs climatisations. Taxe foncière : 1540 EUR/an. Charges de copropriété : 500 EUR /an.  Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Coup de cœur ! en plein centre historique de montpellier, dans l'Écusson, logé entre les halles laissac et la place de la comédie, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur, ne peut que séduire par son subtil mélange d'ancien et de contemporain : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et prestations haut de gamme. calme et lumineux, il bénéficie d'une quadruple exposition avec vue sur les toits. il se compose d'un immense espace de vie aux nombreuses ouvertures sur une terrasse de 40m², d'une cuisine américaine entièrement équipée et dotée d'un cellier attenant, d'une buanderie et de nombreux rangements, de 3 grandes chambres avec dressing aménagé sur mesure - dont une suite parentale avec sa salle de bain -, d'une magnifique salle d'eau, et de deux wc. enfin, deux caves en sous-sol de l'immeuble complètent le tout. et en option, la possibilité d'acquérir un double garage. une atmosphère incroyable, une invitation à la sérénité, un havre de paix en plein centre-ville... bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 11. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 233, 76  . dpe c ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://695.000  honoraires : 3.73 % ttc inclus charge acquéreur (670.000  hors honoraires) contact vhm immobilier

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Dans l'éco quartier recherché quartier de Port Marianne, au sein d'une résidence récente et de standing en 1ère ligne du Parc Charpak (Parc classé), venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 sans vis-à -vis et très lumineux. Cet appartement aux prestations haut de gamme est composé d'un beau séjour/salle à mangé/cuisine avec double exposition sur la parc via un bow window ainsi qu'une belle terrasse de pratiquement 20m2 exposée Ouest. La partie nuit: une suite parentale avec salle de bains, double vasque et douche à l'italienne, 2 autres chambres de tailles confortables ainsi qu'une salle de bains. Appartement à proximité immédiate de toutes les commodités: école, commerces, transport... un emplacement idéal au coeur d'un quartier prisé. Pour compléter ce bien, un grand garage (pour garer 2 voitures en enfilade) et un renfoncement avec coin rangement/stockage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 136 EUR. Honoraires charge vendeur IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbr lots : 37 Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2136 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur.Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIERCette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

Fiche Id-UBW161887 : Montpellier, secteur Port marianne- rives du l, T4 r?sidence so wood d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Collectif - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 474 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

Ville la plus ensoleillée de France, soirées festives, sorties gastronomiques et culturelles... à seulement 11 km des plages de la Méditerranée, Montpellier offre une douceur et une qualité de vie recherchée. La ville s'anime au rythme de la jeunesse active tandis que le coeur de «l'Écusson» et la place de la Comédie, centre historique de la ville, dévoilent leurs façades pleines d'histoire aux yeux des passants. Située boulevard Vieussens, LES JARDINS D'ISABELLE se trouvent à deux pas de la Gare TGV Montpellier St Roch et du centre ville historique. L'emplacement est au coeur du quartier qui concentre toutes les commodités de la vie quotidienne. La résidence est également desservie par les lignes 2 et 4 du tramway à la station « Nouveau St Roch » qui la rend particulièrement accessible. Le quartier est au centre des équipements publics (théâtre etc.), commerces, restaurants garantissant une forte valorisation de l'immobilier dans le secteur. LES JARDINS D'ISABELLE a été imaginée avec élégance et audace. Il s'agit d'une nouvelle résidence de grand standing aux tons contemporains. C'est une réalisation familiale, implantée sur le site des anciens établissements d'une entreprise de Négociants en vins réputée à Montpellier. Cette résidence d'exception comptera seulement 16 logements, tous orientés plein sud. Un projet bien pensé, qui s'inscrit fièrement dans la nouvelle dynamique urbaine de Montpellier. Les appartements, du studio au 4 pièces, se déclinent en différentes surfaces et offrent de beaux volumes, facilement aménageables, prolongés sur l'extérieur par d'agréables et spacieuses loggias et/ou terrasses. Appartement T4 de 112m2 avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec double vasque et wc separé. De 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez de Port Marianne, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence inédite, singulière et audacieuse de 17 niveaux. Appartement majestueux de 160 m2 en plateau libre d'aménagement offrant un panorama à 360 o de la mer jusqu'au Pic St Loup.Volume généreux, lumière naturelle, transparence, écrin de verdure caractèrise cet appartement avec 80 m2 d'extèrieur. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur.2 places sécurisés en sous sol. Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Secret, préservé, sécurisé... Opale & Sens des Jardins Secrets invente une architecture sobre qui invite lanature et la biodiversité à venir se lover avec générosité dans tous les espaces qu'ils soient privés ou mutualisés.L'ambition est de valoriser l'existant pour mettre en valeur l'identité des lieux ainsi que son histoire. C'est avec respect et humilité que nous proposons de nouveaux lieux de vie. Entrez dans les Jardins Secrets... Nous assistons à la naissance d'un tout nouveau coeur de ville sur une quarantaine d'hectares, idéalement situé à seulement 5 km du centre ville et de sa gare Sain-Roch. Le quartier EAI se réinvente pour laisser place à un lieu rimant avec mixité et diversité : la Cité Créative. Opale & Sens bénéficira d'une construction bas carbonne, d'une forte réduction des consommations d'énergie, une production importante d'énergie renouvelable, une agriculture urbaine et une mobilité douce apaisée... Nous avons imaginé pour vous une résidence proposant du 2 au 5 pièces, répondant aux enjeux environnementaux synonyme de bien-être et de cohésion.Tous les logements bénéfiront de vastes espaces intérieurs pour se détendre, de beaux espaces extérieur pour profiter des belles journées ensolleillées mais également d'un stationnement en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. En plus d'offrir du calme, de l'intimité, de la lumière naturelle, des vues dégagées, cette architecture tout en courbes offre des possibilités non-standards de finitions, de personnalisation, de transformation en réponse aux aléas de la vie. Nous souhaitons que chacun puisse trouver «son chez soi », un cadre et une qualité de vie selon sa libre appropriation. Découvrez un Appartement T4 lumineux de 110m2 avec une terrasse de 29m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte placard et WC séparé, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone A) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

90 000 € ou 631,09 € / mois

Sur le territoire de Montpellier, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de belle dimension pour un T4 située à deux pas du stade de la mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée prolongée d'un balcon, trois chambres. Un wc indépendant, une grande salle d'eau avec une cabine de douche. L'appartement possèdent de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage sécurisé. L'appartement est en très bon état. L'immeuble possède pas d'ascenseur. Actuellement est libre mais peu-etre louer trés facilement. Idealement pour un inverstisseur, bonne rentabilitée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 17000 euros/an (compris eau froide et entretien de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros/an. CLASSE ENERGIE: Consommation conventionnelle :C : 152 kWh EP/m2.anEstimation des émissions de gaz à effet de serre : C : 29 kg CO2/m2.an montant estimé des dépenses annuelles: entre 900 et 1270 par an. prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 150 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 90 000 EUR (honoraires d'agence inclus) TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 80 000 EUR. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr prix: 90 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -