Vente Appartement Montpellier (34000) 3 pièces

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

LOT B504 61.26M2 COM MONTPELLIER 34070 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B504 2 chambres 61,26m2 au prix de 300?000 EUR Étage 5 exposition Sud-Est balcon 17m2

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES - MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - 34090.Cet appartement de 3 pièces de 69,58 m2, situé au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, sur le secteur d'Hôpitaux Facultés - à proximité des commerces, de la ligne du tramway ligne 1 (Arrêt Saint - Eloi ). Cet appartement se compose d'un séjour-cuisine de 30m2 , d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement possède de nombreux rangements. Vous profiterez d'une première chambre de 12, 92 m2 et d'une seconde chambre de 12, 01 m2. Vous profiterez d'un balcon de 13,38 m2. Vous disposerez d'un cellier en rez-de-chaussée vendu avec l'appartement. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur en placement libre au sein de la résidence sécurisée. Des rénovations récentes ont été faites dans l'appartement. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 126 lots dont 72 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1 440 EUR. Taxe foncière : 1 330,00 EUR. Pas de procédures en cours. Honoraires agence charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Venez découvrir cet appartement T3 de 65,7 m² niché dans un havre de paix, tout en étant à proximité immédiate de tous commerces. Vous trouverez un arrêt de bus au pied de la résidence et le tram à six minutes à pied, cet appartement de par son calme vous fera oublier que vous êtes en centre-ville. L'appartement est traversant garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Tout d'abord, vous trouverez une entrée pour y poser vos affaires. Puis l'espace se scinde en deux, d'un côté vous trouverez le coin jour, une magnifique cuisine ouverte sur le salon avec accès sur une terrasse de 42 m² qui sera votre pièce principale durant l'ensemble de l'été parfaitement bien exposé sud/ouest. La pièce à vivre est conçue pour recevoir, elle est climatisée et profite d'une grande baie vitrée laissant rentrer la lumière. L'espace nuit se compose tout d'abord d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une première chambre avec rangements utilisée aujourd'hui comme bureau. Puis de la chambre principale avec placards et un accès direct sur la terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur sans passer par votre séjour. Venez vite découvrir ce beau bien qui sera un coup de cœur assuré. Vous bénéficierez également d'un garage dans cette résidence calme et sécurisée. Cette annonce référence 256847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

476 700 € ou 3 342,68 € / mois

MONTPELLIER CENTRE, LE CHOIX DU PATRIMOINE ET DU CADRE DE VIE À l'heure où la métropole languedocienne ne cesse de s'étendre, devenir propriétaire dans le coeur de ville est un pari d'avenir qui mise sur la qualité de vie d'un centre-ville renouant avec des modes de vie bénéfiques au confort et aux commodités de la vie quotidienne. Richesse et diversité des commerces de proximité, nombreux établissements scolaires, proximité des services publics, dynamisme culturel, convivialité, le centre-ville de Montpellier est un grand et beau village avec tous les avantages de la 7ème ville de France. UNE VRAIE VIE DE VILLAGE AUX PORTES DU COEUR HISTORIQUE À l'origine, le Faubourg Boutonnet accueillait principalement des artisans venant s'établir là car la situation y était idéale. Le quartier va peu à peu « s'embourgeoiser » et voir fleurir au tournant du siècle dernier, les très belles demeures qui font aujourd'hui encore, sa réputation. Le Faubourg Boutonnet, à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quartier paisible et ombragé. DOMAINE SAINT-JEAN, UN ANCIEN DOMAINE PRIVÉ RÉ-ENCHANTÉ Avec son architecture résolument contemporaine dont les terrasses généreuses plongent sur un écrin boisé entièrement revisité, la résidence est le trait d'union parfait entre modernité et patrimoine. Le bâtiment se glisse dans son parc classé. Il projette ses balcons au plus près du feuillage et hausse ses terrasses au-dessus de la canopée. Le parc boisé protégé de la résidence offre un cadre de vie sans comparaison en centre-ville de Montpellier. Ce jardin contemplatif, composé de fragrances méditerranéennes, se découvre au gré de ses cheminements... Il constitue un cadre naturel remarquable, un environnement calme et résidentiel... Appartement T3 lumineux de 79 m2 avec belle terrasse de 15 m2 exposée ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage est attribué à l'appartement. Belles prestations: peintures lisses, faïence toute-hauteur, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

MONTPELLIER Ouest (34000) appartement T3 de 60 m2 avec une terrasse de 11 m2 au 5ème étage avec ascenseur. Celui-ci se compose d'un séjour/cuisine de 24 m2 donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparés. Situé dans une résidence calme et végétalisée, proche de toutes commodités. Livraison 4ème trimestre 2022. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE vierge GES vierge. Ref 2808SL - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 0 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 258000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Tel : 04.67.99.00.58 - Barème honoraires

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

MONTPELLIER - QUARTIER HALLES LAISSAC - T3 avec ascenseur et 2 extérieurs.Vend magnifique appartement T3 de 97 m² environ traversant, lumineux et très agréable à vivre dans une immeuble année 65 avec ascenseur.Ce bien a tout pour plaire, situé en centre ville avec un ascenseur et 2 extérieurs.Au second étage, il se distingue par sa très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 balcons ensoleillés.Salle d'eau et WC séparés. ClimatisationCharges environ 138 euros/mois - Taxe Foncière environ 1485 eurosCommerces, gare, tram et bus...... au pied de l'immeuble. Faire vite ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 12 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 357000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

Montpellier, hier la surdouée aujourd'hui la divine, a tout d'une grande et belle métropole. À deux pas de la mer et quelques encablures des Cévennes et de la Camargue, elle offre à ses habitants une qualité de vie inégalée. S'il est un quartier particulièrement convoité à Montpellier, c'est bien Port Marianne-les Consuls de Mer, il s'agit bien là du lieu idéal pour poser ses valises Quoi de plus précieux pour sa paix intérieure qu'un appartement lumineux... De bout en bout la lumière sera... Dans chaque coin de chaque pièce, chaque jour saura rayonner pour accompagner votre bien-être. Appartement T3 lumineux de 63m2, avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m2, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations : - Volets roulants électriques - Peinture lisse blanche - Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 63.5 M2 - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE - CAVE - PARKING PRIVATIF - QUARTIER GRISETTE - PROCHE TRAMWAY RARE dans le quartier des GRISETTES : Résidence avec PISCINE sur toit ! APPARTEMENT de 3 PIÈCES avec TERRASSE EXPOSÉE SUD de plus de 12m2, composé d'une PIÈCE A VIVRE de 34m2 avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD, SALLLE DE BAINS et WC SÉPARÉS. LES PLUS DE L'APPARTEMENT: - CLIMATISATION REVERSIBLE - BELLE LUMINOSITÉ - CHARGES INCLUANT EAU CHAUDE ET FROIDE AINSI QUE LE CHAUFFAGE LES PLUS DE LA RÉSIDENCE: - GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2028 - PISCINE SUR TOIT ET SON ESPACE DE CONVIVIALITÉ - POTAGER PARTAGÉ - TERRAIN DE PETANQUE IL NE RESTE PLUS QU'A VISITER * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 150 lots Charges annuelles : 2280 euros. Contactez Sébastien VILLETTE au O6 26 9O 54 41 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Le Plan des 4 Seigneurs est un quartier unique. Le quartier a conservé son côté vert et arboré avec le zoo de Lunaret et le Bois de Montmaur qui couvrent plus de 100 hectares d'espaces verts ouverts au public, en pleine ville. Si l'on ajoute la proximité immédiate du Parc Euromédecine, véritable poumon économique du nord de Montpellier. de nombreux établissements scolaires de la maternelle à l'université. de très belles infrastructures sportives, on comprendra aisément pourquoi le Plan des 4 Seigneurs est particulièrement prisé à Montpellier. Ici. patrimoine et cadre de vie ne font qu'un. Le Domaine des Quatre Saisons est une résidence qui cultive douceur de vivre et intimité à l'abri d'un ancien domaine privé. La résidence jouxte une vaste propriété domaniale qui constitue un véritable poumon vert et offre une vue dépourvue de toute construction, le tout en pleine ville. Les toits à double pente de la résidence évoquent un concept de logement innovant à mi-chemin entre appartement et villa. Découvrez un appartement T3 lumineux de 61m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres aux normes PMR, d'une salle d'eau avec un wc séparé et d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol. Prestations : o Salles d'eau équipées avec receveur de douche extraplat. pare-douche, mitigeur thermostatique. douchette. sèche-serviettes électrique. meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux o Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds o Carrelage 45 cm x 45 cm pour les T1/T2 et 60 cm x 60 cm pour les T3/T4 o Faïence 20 cm x 50 cm pour les T1/T2 et 30 cm x 60 cm pour T3/T4 o Placards aménagés o Volets roulants motorisés o Chauffage électrique individuel o Production eau chaude individuelle par ballon thermodynamique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

MONTPELLIER QUARTIER CELLENEUVE- Dans une résidence sécurisée et fermée appartement de type t3 de 67,34m2 situé au 1 er étage comprenant un séjour donnant sur une terrasse 6,70m2 , une cuisine séparée et équipée avec un balcon de 2,55m2, deux chambres de 12,66m2 et 10,56m2 , une salle de bains de 3,72m2 et un wc séparé . Ainsi qu'un emplacement de parking privatif et une cave de 8,70m2. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

329 990 € ou 2 313,93 € / mois

Cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée au sein d'une petite résidence sécurisée de 15 logements se situe dans une impasse calme à proximité des transports, des écoles et des commerces. Proche de l'INRAE et du quartier des Arceaux. Cet appartement d'une surface de 56,10 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une loggia de 24,70 m2 et d'un jardin privatif de 59,30 m2. Enfin, vous disposerez d'un cellier en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement en sous-sol. Résidence soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à environ 2 000 EUR. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Laurence OUTHABONG LOUBEYRE (RSAC 987655065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

Fiche Id-PTN168822 : Montpellier, Port Marianne - Vente appartement T3 de 68 m² - Loggia - Garage - Notre agence vous propose un appartement Type 3 traversant qui se situe dans le quartier de Port Marianne. Vous y retrouverez 3 lignes de tramway et tous les commerces et/ou écoles à proximité. Situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse/ loggia d'environ 13 m² exposée sud/ ouest. L'appartement comprend deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. Il bénéficie de prestations de qualité, une cuisine haut de gamme, de nombreux rangements et d’un garage en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430 et 650 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

EN EXCLUSIVITE votre agence Guy Hoquet Montpellier ouest vous propose un appartement traversant T3 de 67 m² au premier étage sur 2. Résidence privée et sécurisée. Vous aurez un petit aperçu d'une simulation avant/après des photos après travaux. Comprenant: Une entrée, salon donnant sur un balcon, cuisine indépendante avec loggia et balcon(aménagée et équipée), salle de bain, 2 chambres avec placard, WC. Pour compléter ce bien un garage fermé de 13 m² Chauffage individuel au gaz, climatisation. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. L'appartement est vendu loué 750 euros CC . Proche commerces, Tram, A75 Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

En livraison rapide fin 2024 à 15 min des plages du littoral et 5 min du centre de Montpellier, idéalement situé à proximité au pied du tram L4, dans une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, appartement T3 en étage de 60m2 prolongé par 36 m2 d'extérieur, comprenant 2 chambres avec salle de bain. Le séjour cuisine bénéficie de 1 grande baie vitrée ouverte sur une profonde terrasse Pour parfaire ce bien, des belles prestations ainsi que 1parking privés. A visiter rapidement ! ( TVA 5,5% SOUS CONDITIONS D' ELIGIBILITE )  PRESTIGE IMMO NEUF 06 50 08 77 00

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

À proximité du centre ville de Montpellier et des transports.Appartement 3 pièces 61 m2 traversant double exposition. Poser vos valises ou à rafraichir à votre goût. L'appartement se situe au 2ème étage et demi. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces, cuisine,WC, salle de bain, séjour, chambre 1, placard, chambre 2 avec dressing, volets roulants électriques. Ce bien se complète avec une cave, une place de parking privative et à disponibilité un parking visiteur. La résidence est sécurisé avec deux portails d'accès et digiphone à l'entrée du batiment. Un permis d'emprunter sera demandé avant chaque visite.

255 046 € ou 1 788,41 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE - TVA 5.5% Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Alco, qui s'intègre harmonieusement dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate du CHU et des principaux établissements universitaires tels que l'Institut Sup Agro à seulement 700 mètres et la faculté de médecine. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et la ligne 3 du tramway à proximité, cet emplacement offre une accessibilité optimale. Les appartements, disponibles en traversant ou avec double orientation dès le 3 pièces, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Conformes au programme RE 2020, ces logements s'accompagnent d'un jardin de contemplation pour une atmosphère paisible, ainsi que de places de parking privatifs pour un confort de vie optimal. Découvrez y un Appartement T3 de 60m2 avec une terrasse de 15m2 et un jardin de 47m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Secret, préservé, sécurisé... Opale & Sens des Jardins Secrets invente une architecture sobre qui invite lanature et la biodiversité à venir se lover avec générosité dans tous les espaces qu'ils soient privés ou mutualisés.L'ambition est de valoriser l'existant pour mettre en valeur l'identité des lieux ainsi que son histoire. C'est avec respect et humilité que nous proposons de nouveaux lieux de vie. Entrez dans les Jardins Secrets... Nous assistons à la naissance d'un tout nouveau coeur de ville sur une quarantaine d'hectares, idéalement situé à seulement 5 km du centre ville et de sa gare Sain-Roch. Le quartier EAI se réinvente pour laisser place à un lieu rimant avec mixité et diversité : la Cité Créative. Opale & Sens bénéficira d'une construction bas carbonne, d'une forte réduction des consommations d'énergie, une production importante d'énergie renouvelable, une agriculture urbaine et une mobilité douce apaisée... Nous avons imaginé pour vous une résidence proposant du 2 au 5 pièces, répondant aux enjeux environnementaux synonyme de bien-être et de cohésion.Tous les logements bénéfiront de vastes espaces intérieurs pour se détendre, de beaux espaces extérieur pour profiter des belles journées ensolleillées mais également d'un stationnement en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. En plus d'offrir du calme, de l'intimité, de la lumière naturelle, des vues dégagées, cette architecture tout en courbes offre des possibilités non-standards de finitions, de personnalisation, de transformation en réponse aux aléas de la vie. Nous souhaitons que chacun puisse trouver «son chez soi », un cadre et une qualité de vie selon sa libre appropriation. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 65m2 avec une terrasse de 11m2 . Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres avec placards, une salle d'eau. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone A) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

139 000 € ou 974,68 € / mois

MONTPELLIER OUEST - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET GARAGE - PROCHE TRAM ET COMMERCESBel appartement type T3 de 67 m2 , en très bon état , situé dans une résidence disposant d'un agréable parc , situé au 1er étage avec ascenseur, secteur Montpellier ouest, quartier Celleneuve. L'appartement est composé d'un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse, avec une cuisine US aménagée et équipée, et d'un espace nuit avec deux chambres de 13 m2 et 10 m2 avec placards et salle d'eau entièrement rénové avec une très belle douche italienne. Le salon, la terrasse et les chambres sont exposé plein sud. Double vitrage et volets roulants manuels sur tout l'appartement. Il dispose d'un garage fermé au sous-sol. Résidence récente, fermée et sécurisée avec gardien, parc arboré. Tous lescommerces sont à proximité. (commerces, cinéma, médecins, écoles..) Tramway ligne 3 à 3 minutes).A visiter sans tarder!!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 19 - Nombre de lots : 147 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1260 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 139000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.92% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9000 € - Affaire suivie par NEGRAIL THOMAS - Tel : 06.59.99.78.29 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo. S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 64m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

7ème ville française, Montpellier vous séduira avec son climat méditerranéen, sa proximité des plages, son coeur de ville riche en équipements culturels et de loisirs, son réseau de transport performant... Le quartier Hôpitaux / Facultés a développé sa propre personnalité et sa singularité à la fois pratique, active et résidentielle. Ici, vous avez tout à disposition : une école pour accompagner à pied ses enfants, des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien et le coeur historique qui vous tend ses bras en quelques stations de tramway. Un véritable poumon vert s'offre à vous sur les 23 hectares du parc du Domaine d'O accueillant sur ses jardins à la française les amateurs de nature et de nombreux événements culturels. Villa d'Ô s'implante en douceur en retrait de la rue du Puech Villa et le long d'une promenade arborée menant à un ruisseau. Les jardins qui la bordent, véritables salons de verdure, apportent une note d'oxygène et renforcent le caractère intime et accueillant de la résidence. L'organisation des bâtiments offre une percée visuelle vers le ruisseau et permet à la lumière de mieux pénétrer. L'architecture multiplie les lignes brisées et les décrochés avec de nombreuses terrasses et loggias. Appartement T3 de 60m2 avec terrasse de 9m2 exposée Est. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 28m2, de deux chambres dont une avec placard et une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.