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115 128 € ou 807,29 € / mois
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.30%. Studio de 25.39m² meublé et équipé. A Montpellier, cette résidence de tourisme/affaires 4 étoiles est idéalement située à 300 mètres de la place de la Comédie et du centre historique, à deux pas du Palais des Congrès et de l'Opéra et à seulement 50 mètres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités : boutiques, cinémas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6102€ HT pour un prix d'achat de 115 128€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
130 500 € ou 915,08 € / mois
idéal pour un étudiant ! Nombreux autres appartements sur la résidence. superbe appartement T1 de 18 m2 situé dans une résidence se trouvant quai FLORA TRISTAN à MONTPELLIER . L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 15 m2 et d'une salle d'eau de 3 m2. Une salle commune, accessible à tous, permet de se retrouver pour partager des moments de convivialité, d'échanges, d'expérience et de savoir-faire, ainsi que de favoriser l'entraide et lutter contre l'isolement. Les extérieurs sont soignés pour profiter de plus de 300 jours de soleil par an que propose Montpellier, avec un boulodrome, un kiosque ombragé, des jardinières partagées, une promenade piétonne. Tout est pensée pour profiter de la douceur de vivre, avec également une laverie au sein de la résidence, un local à vélo, des stationnements en sous-sol. Située à proximité de commerces et services, de lignes de bus et de la future ligne 5 de tramway, la réalisation réunit tous les ingrédients pour bien vivre comme pour investir. prix direct promoteur 130500 euros. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: 0650409214
82 321 € ou 577,24 € / mois
Investissement locatif sous bail commercial lmnp Loyer annuel perçu (HT) 4 275 Euro Charges annuelles de copropriété (bailleur) 324 Euro Taxe foncière 219 Euro Début du bail 18/06/2012 Fin du bail 17/06/2021 En tacite reconduction depuis le 17/06/2021 L'établissement offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 4 kilomètres de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
150 625 € ou 1 056,20 € / mois
Faites l'acquisition de ce superbe studio dans cette résidence neuve à taille humaine, implantée à Montpellier, à 5 min de la station de Tramway Nouveau St Roch, dont la conception et l'architecture des bâtiments seront au service du bien-être. Conçu sur le modèle de la nature, la résidence est le fruit d'une démarche exemplaire à bien des niveaux. Remarquable et unique par sa conception, cette résidence offre un écrin de végétation pour reconnecter les citadins avec la nature et apporter un air nouveau. La résidence vous propose ce studio de 31 m² avec une terrasse et un jardin de 18m². Les normes thermiques appliquées permettent de réduire la consommation d'énergie et d'apprécier un confort de vie été comme hiver! Cette résidence intimiste de seulement 14 logements vous ravira vous comme vos convives. Frais de notaire offerts réduits. Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour tous les logements et (sous conditions) du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite. Réf 20240401. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur *photos non contractuelles
79 900 € ou 560,27 € / mois
Idéalement premier achat pour de l'investissement locatifSitué à 500m de l'arrêt de TRAM Sabine, à 200m des halles PLAZA, 500m de la Polyclinique St Roch, 200m de l'Agri parc Du Mas Nouguier, et 5mn en voiture de l'entrée d'autoroute montpellier Ouest sortie 31.Studio de 22m2 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une belle salle d'eau avec WC séparé.Ce bien est idéal pour louer à des étudiants, par son positionnement dans ce quartier résidentiel qui jouxte la clinique ST ROCH et plusieurs centres d'enseignement supérieur qui sont : ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M.Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette résidence construite en 2012 qui est très bien entretenue.DPE ( C) : 135Taxe Foncière : 253 Euros Charges de Copropriété (part bailleur) 250.44 EUROS ANNUEL
130 500 € ou 915,08 € / mois
Idéal pour un étudiant ! nombreux autres appartements sur la résidence. superbe appartement t1 de 18 m² situé dans une résidence se trouvant quai flora tristan à montpellier. l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 15 m² et d'une salle d'eau de 3 m².une salle commune, accessible à tous, permet de se retrouver pour partager des moments de convivialité, d'échanges, d'expérience et de savoir-faire, ainsi que de favoriser l'entraide et lutter contre l'isolement.les extérieurs sont soignés pour profiter de plus de 300 jours de soleil par an que propose montpellier, avec un boulodrome, un kiosque ombragé, des jardinières partagées, une promenade piétonne. tout est pensée pour profiter de la douceur de vivre, avec également une laverie au sein de la résidence, un local à vélo, des stationnements en sous-sol.située à proximité de commerces et services, de lignes de bus et de la future ligne 5 de tramway, la réalisation réunit tous les ingrédients pour bien vivre comme pour investir.prix direct promoteur 130500 euros. nous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_28099077)
77 542 € ou 543,73 € / mois
Investissement locatif résidence affaires et tourisme loueur meublé Loyer annuel HT : 4 162 Euro Charges générales de copropriété /an : 353 Euro Taxe fonciere : 229 Euro Bail commercial tacite depuis 2021 Loyer réglé trimestriellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T1 de 21,50 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Située dans le quartier Port-Marianne, la résidence propose 113 logements, du studio à l'appartement pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace restauration, un espace détente avec salle de fitness et sauna, ainsi qu'un business corner avec des salles de réunion. L'établissement offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 4 kilomètres de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier, 8 kilomètres de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée et 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. Bénéficiez de notre pôle dédié à
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