Vente Appartement Montluel (01120) 3 pièces

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-PTN156960 : Montluel, proche gare et centre-ville, appartement T3 de 66 m² + balcon, cave et parking, 3ème étage avec ascenseur, bonne exposition (traversant Nord-Sud). Idéal jeune couple ou premier achat ! Un rafraichissement serait à prévoir mais les huisseries sont récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3400 Euros/an (soit 283 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Sur la commune de Montluel, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 55 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée édifiée en 2010.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 20 M2 avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, se prolongeant sur un balcon exposé sud Ouest. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une grande salle de bains, WC séparé.2 places de parking viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une climatisation réversible installée dans le salon et dans la chambre principale.Une ambiance très conviviale et familiale caractérise cette coprorpiété . A proximité immédiate des commerces, du marché  et des établissements scolaires (école  collège...).Ce logement est également est à 5 minutes à pied de la gare  qui relie le centre de Lyon en 19 minutes, à 3 mn des axes autoroutiers.  Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 835 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 3. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-PTN156960 : Montluel, proche gare et centre-ville, appartement T3 de 66 m² + balcon, cave et parking, 3ème étage avec ascenseur, bonne exposition (traversant Nord-Sud). Idéal jeune couple ou premier achat ! Un rafraichissement serait à prévoir mais les huisseries sont récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3400 Euros/an (soit 283 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Appartement T3 de 58 m² avec terrasse proche commerce et Mairie. Dans une résidence très bien situé, ce T3 au 2ème et dernier étage est idéalement situé. Proche de la Mairie, école Primaire, Collège et des commerces de l'Hyper centre ville, tout est accessible à pied en quelques minutes. Supermarché à 3 minutes en voiture. Composé de 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une belle pièce de vie de 28 m² ouverte sur la terrasse de 8 m² facilement aménageable et donnant sur les jardins de la copropriétés. Une place de Parking privative. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56411

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Appartement T3 MONTLUEL centre Au coeur de Montluel, dans une copropriété sécurisée et très calme, Arthurimmo Morestel vous propose ce très bel appartement T3 de 72.77m2 avec ascenseur proche des écoles, collège, lycée mais aussi des commerces et de la gare. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte sur séjour, d'un couloir desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une très belle terrasse filante de plus de 23m2 permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis. Chauffage individuel gaz de ville et PAC air/air. Les plus: tous les plafonds sont refaits à neufs, l'appartement dispose d'un cellier de plus de 5m², d'un garage box en sous-sol et d'une place de parking en extérieur. Un portillon à l'arrière de la copropriété permet d'emprunter un cheminement doux le long de la rivière et d'aller ainsi au marché hebdomadaire. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Taxe foncière 910euros Charges de copropriété: 1300euros/an Réf: 6161. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Dans une petite copropriété de 2010, bien entretenue, sécurisée, cet appartement est idéalement situé à 350 m de la gare desservant la gare de la Part Dieu en 20 mns ( plus de 30 trains par jour ) et permet un accès rapide, sans les nuisances, à l 'A42 . Actuellement composé d'une grande pièce de vie de plus de 29 m2 avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 12 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bain avec baignoire et de wcs séparés . Initialement cet appartement était composé de 2 chambres et on peut facilement la recréer en remontant une cloison. Possibilité d 'acquérir en sus, 1 place double de parking en sous sol, accès sécurisé, au prix de 14 000 euros ( parking double ) Idéal investisseur : Loyer possible de 780 euros non meublé, donc bonne rentabilité . Et DPE en C ! DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1 030 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Copropriété de 66 lots avec un montant annuel de charge de 960 euros soit 80 euros / mois . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 155 000 euros Frais d'agence Inclus à charge vendeur. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

En exclusivité, au cœur du centre ville de Montluel mais au calme absolu, venez découvrir cet appartement en duplex de 72m2 au sol ( 58m2 loi carrez) de type 3 dans une petite copropriété de 7 lots sans charges. Cet appartement saura vous ravir avec ses prestations. Il se compose: au rez de chaussé: - une entrée avec placard de rangement - un salon de 21m2 - une cuisine dinatoire équipée de 11,48m2 - une salle de bain avec baignoire de 5m2 - un WC de 1,48m2 A l'étage: - un dégagement avec rangement - une chambre mansardée de 13,49m2 au sol avec rangements sous la sous pente et donnant accès à un balcon d'environ 4m2 - une chambre mansardée ou bureau de 9m2 avec rangements dans la sous pente. Côté prestations: - chauffage individuel électrique changé en 2021 - fenêtres double vitrage bois - 20€ annuel de charges de copropriété Parking à proximité immédiate pour se garer! Bon rendement locatif. En résumé, appartement cosy et charmant en plein centre ville! A visiter sans tarder pour lieux apprécier!!! Cette annonce référence 207231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-ACH156960 : Montluel, proche gare et centre-ville, appartement T3 de 66 m² + balcon, cave et parking, 3ème étage avec ascenseur, bonne exposition (traversant Nord-Sud). Idéal jeune couple ou premier achat ! Un rafraichissement serait à prévoir mais les huisseries sont récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3400 Euros/an (soit 283 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-ACH156960 : Montluel, proche gare et centre-ville, appartement T3 de 66 m² + balcon, cave et parking, 3ème étage avec ascenseur, bonne exposition (traversant Nord-Sud). Idéal jeune couple ou premier achat ! Un rafraichissement serait à prévoir mais les huisseries sont récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3400 Euros/an (soit 283 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-UBW156960 : Montluel, secteur Proche gare sncf, T3 d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Construction 1972 - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3400 Euros/an (soit 283 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-UBW156960 : Montluel, secteur Proche gare sncf, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Construction 1972 - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3400 Euros/an (soit 283 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Dans une petite copropriété de 2010, bien entretenue, sécurisée, cet appartement est idéalement situé à 350 m de la gare desservant la gare de la Part Dieu en 20 mns ( plus de 30 trains par jour ) et permet un accès rapide, sans les nuisances, à l 'A42 .Actuellement composé d'une grande pièce de vie de plus de 29 m2 avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 12 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bain avec baignoire et de wcs séparés .Initialement cet appartement était composé de 2 chambres et on peut facilement la recréer en remontant une cloison.Possibilité d 'acquérir en sus, 1 place double de parking en sous sol, accès sécurisé, au prix de 14 000 euros ( parking double )Idéal investisseur : Loyer possible de 780 euros non meublé, donc bonne rentabilité . Et DPE en C !DPE : C GES : CEstimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1 030 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Copropriété de 66 lots avec un montant annuel de charge de 960 euros soit 80 euros / mois .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 155 000 euros Frais d'agence Inclus à charge vendeur.Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr