Vente Appartement Montévrain (77144) 2 pièces

154 500 € ou 1 083,37 € / mois

MONTEVRAIN, proche Disneyland et RER, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 10% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un T2 meublé, géré donnant au 4 ème étage avec une belle terrasse, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 10% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 154 500 euros

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Guy Hoquet LIEUSAINT,EN BON ETAT GENERAL - PROCHE PARISProche du Parc à Thème Disneyland.En vente : Appartement 2 pièces au premier étage localisé à MONTEVRAIN (77144) ! Entrée avec placard, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc.Appartement très propre! idéal pour un 1er achat! une mise en Location ou Location Air BNB.Parties communes très propres, avec local poussettes/vélos.Parking double extérieur fermé dans la résidence.Digicode et interphone pour rentrer dans la résidence.Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking double est réservée pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.On trouve l'Ecole Primaire le Puits du Gué, l'Ecole Primaire le Verger et le Collège le Vieux Chêne à moins de 10 minutes à pied et quatre crèches. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de bus (43 et 23) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries sont accessibles.Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 22 lots, sans procédure en cours et il y a 1800 ¤ de charges annuelles.Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques et C pour ce qui est de la classe climatique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean-Philippe LISSANDRES à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

Montevrain appartement 2 pièces, une chambre. prix de vente prix: 229 500 euros honoraires charge vendeur.eco quartier, secteur très prisé, proche écoles, commerces, rer a pied ! je vous propose cet appartement très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur !il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, ouvrant sur un jardin d'hiver d'une superficie de 5m2 environ avec sa superbe vue panoramique (s'ajoutant à la superficie loi carrez). une chambre spacieuse, rangements, une salle de bains avec wc.une place de parking en sous-sol (boxable) complète l'ensemble .pour les amateurs de nature, le parc du mont evrain est également immédiatement accessible depuis l'appartement !les charges de copropriétés incluent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage.ideal primo accedant et / ou investisseurs excellente rentabilite locative !dpe cpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 365101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 60 lots (). charges annuelles : 1833 euros. christel bourdonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux - .

84 500 € ou 592,52 € / mois

Top placement immobilier locatif : T2 meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites.SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : 6 730 euros par an, soient 560 euros par mois, nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles.RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

*** F2 EN PLATEAU NU *** opportunité à destination d'investisseurs. Idéalement situé à proximité des accès routiers et également des bus desservant les gares du Val d'Europe et de Disney, ce projet est issu d'une division en lots d'une maison réhabilitée. Sur une parcelle privée, venez investir sur un projet différent : Un plateau nu ! 42 m² sur un terrain privatif laissant place à votre aménagement, vos envies.... Et bénéficiant d'un jardin commun, garage à vélo... Assainissement, parkings, division des lots, portail, tout est prévu. Un projet CLÉ EN MAIN avec possibilité de modifier les cloisons, les emplacements des salles d'eau et cuisines le tout sur une parcelle privée permettant des projets impossibles en immeuble. Les +++ : 2 places de stationnement, Jardin, Huisseries neuves et d'autres encore. Projet complet sur demande. Cette annonce référence 257860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

MONTEVRAIN 77144- - Appartement 2 pièces, une chambre. Prix de vente Prix: 232 000 euros honoraires charge vendeur. ***EXCLUSIVITE*** Coup de coeur assuré pour ce SPACIEUX appartement traversant situé dans une résidence prisée de Montevrain ! Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 15m2 environ qui offre un bel espace rangement grâce à son immense dressing, une salle de bains avec toilettes. On accède au balcon par le séjour, idéal pour profiter les beaux jours venus. Une place de stationnement en extérieur au sein de la résidence sécurisée complète l'ensemble. Vous disposez au sein de la copropriété d'un local vélo sécurisé. SES ATOUTS : Beaux volumes, rangements, un bel extérieur offrant une vue dégagée et au calme ... ON POSE SES VALISES ! IDÉAL : Couple et/ou Investisseurs ! Contactez moi pour une visite. Cet appartement offre un accès direct à la gare de Chessy ainsi qu' à l'aéroport Paris Charles de Gaulle, PARFAIT pour vos déplacements ! DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Sélection Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cet appartement 2 pièces offrant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard, salle de bains avec WC. Produit complété par une place de parking sécurisée. Résidence récemment ravalée ! Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros. Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 41 m² situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans une résidence sécurisée et idéalement placée dans la ville de MONTEVRAIN (77144).Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon et une place de parking boxable complète la prestation.Concernant les commodités, groupes scolaires à quelques pas, restaurants, commerces au bout de la rue, ainsi que le VAL D'EUROPE et sa gare (RER A) se situe à 10-12 minutes à pied.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024Score DPE : C / 154 kWhEP/m²/anScore GES : A / 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 730.00 euros. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Johann IRJUD au 06 07 40 46 21. N° RSAC : 832 344 873 MEAUX

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Affaire à saisir ! Situé sur le secteur de Montévrain au deuxième étage sans ascenseur (à proximité de toutes commodités), venez découvrir en exclusivité ce bel appartement tout juste livré ! L'appartement dispose d'une entrée avec rangements ouvrant sur la pièce à vivre avec aménagée et équipée de bonne marque donnant sur un balcon d'environ 6 m² exposé Sud/Est, une chambre d'environ 12 m² avec salle d'eau et WC séparés. Une place de parking en extérieur, au sein de la copropriété, complète les prestations. Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ou investisseurs ! Ne tardez plus une visite s'impose ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

MONTEVRAIN 77144- - Appartement 2 pièces, une chambre. Prix de vente Prix: 229 500 euros honoraires charge vendeur. ECO QUARTIER, Secteur très prisé, proche écoles, commerces, RER A PIED ! Je vous propose cet appartement très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, ouvrant sur un jardin d'hiver d'une superficie de 5m2 environ avec sa superbe vue panoramique (s'ajoutant à la superficie loi Carrez). Une chambre spacieuse, rangements, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol (boxable) complète l'ensemble . Pour les amateurs de nature, le parc du Mont Evrain est également immédiatement accessible depuis l'appartement ! Les charges de copropriétés incluent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. IDEAL PRIMO ACCEDANT ET / OU INVESTISSEURS EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE ! DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1833 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

127 000 € ou 890,54 € / mois

TOP AVANTAGES : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Comment devenir propriétaire sur MONTEVRAIN, à 5'de DISNEY avec un prix d'achat décoté de 25% !!! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, des charges réduites à 30 euros par mois et une taxe foncière de 600 euros. C'est un T2 Studio, meublé, tout équipé, de 29 m2 en parfait état dans une résidence de standing, avec piscine et nombreux services ...Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP )Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier. Cet appartement peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

*** F2 EN PLATEAU NU MONTEVRAIN*** Opportunité à destination d'investisseurs. Idéalement situé à proximité des accès routiers et également des bus desservant les gares du Val d'Europe et de Disney, ce projet est issu d'une division en lots d'une maison réhabilitée. Sur une parcelle privée, venez investir sur un projet différent : Un plateau nu ! 48 m² sur un terrain privatif laissant place à votre aménagement, vos envies.... Assainissement, parkings, division des lots, portail, tout est prévu. Un projet CLÉ EN MAIN avec possibilité de modifier les cloisons, les emplacements des salles d'eau et cuisines le tout sur une parcelle privée permettant des projets impossibles en immeuble. Les +++ : 2 places de stationnement, Jardin, Huisseries neuves et d'autres encore. Projet complet sur demande. Cette annonce référence 258322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 41 m² situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans une résidence sécurisée et idéalement placée dans la ville de MONTEVRAIN (77144).Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon et une place de parking boxable complète la prestation.Concernant les commodités, groupes scolaires à quelques pas, restaurants, commerces au bout de la rue, ainsi que le VAL D'EUROPE et sa gare (RER A) se situe à 10-12 minutes à pied.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024Score DPE : C / 154 kWhEP/m²/anScore GES : A / 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 730.00 euros. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Johann IRJUD au 06 07 40 46 21. N° RSAC : 832 344 873 MEAUX