Vente Appartement Montereau-Fault-Yonne (77130) 4 pièces

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

Au coeur de la ville de Napoléon, Montereau fault yonne avec toutes les commodités sur place, Commerces, écoles ,lycées médecins.........etc. Gare de lyon à pied 15 mn arret de bus face à l'mmeuble. Triplex en rdc comprenant cave - demi palier - cuisine salle à manger - wc - demi palier - 3 chambres une salle d'eau avec WC intégré - demi palier trappe avec escalier escamotable accès comble. Chauffage gaz individuel radiateurs, double vitrage, cuisine aménagée équipée- cheminée décorative. parking aérien 1 place. Charges copropriété 60 euros environ. Taxe foncière 1406 euros. Bon état général. Idéal pour investissement. Une visite s'impose!

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

A 35 minutes de Montereau,au coeur de Sens, cet immeuble d'architecture unique, construit en 1908 sous la conduite de l'architecte Georges Richardot, gorgé d'histoire, situation privilegiée, à proximité du centre ville et de la gare à pied ,ligne direct en 50mn/1h  jusqu'a Paris/Bercy/gare de Lyon, cet appartement de standing d'environ 100m2, au troisième étage sans ascenceur, vous acceuille par une entrée spacieuse qui vous guide vers un salon/sejour d'environ 33m2 avec un balcon et une vue imprenable sur l'Yonne et les quais. Une cuisine récente et équipée est présente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc. Une première chambre avec son balcon privatif, et deux autres chambres traversantes entre elles, avec leur placard et un dressing. Les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter le confort et le calme des lieux. Cet appartement est complètement refait avec des belles hauteurs sous plafond et de magnifiques moulures, ainsi que des produits de qualités. Le charme et l'authenticité du lieu sont au rendez-vous. La taxe foncière est d'environ 160EUR/mois. Les charges sont d'environ 140EUR/mois. Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien. A visiter sans plus tarder, une visite virtuelle a été réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr Contacter Mr Axel Chicanne E.I agent commercial au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

89 900 € ou 630,39 € / mois

Appartement, lumineux et traversant, idéalement placé, proche de la gare, du centre ville et de l'hôpital, situé au 3 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger sur une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave et un balcon exposé sud complètent ce bien. Un parking en placement libre est disponible. Appartement à rénover, certaines fenêtres ont été remplacées en double vitrage PVC. Idéal investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2760€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

À Montereau-Fault-Yonne, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 4. Vous serez accueilli par une entrée avec placard qui mène à un séjour et à un salon, offrant un bel espace de vie. Un couloir dessert une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une réserve pour le rangement. L'appartement comprend également trois chambres,un dressing ainsi qu'une salle de bains. Un local avec chauffe-eau complète ce bien. Vous trouverez également une cave, un garage et une place de parking. À Montereau-Fault-Yonne, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 4. Vous serez accueilli par une entrée avec placard qui mène à un séjour et à un salon, offrant un bel espace de vie. Un couloir dessert une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une réserve pour le rangement. L'appartement comprend également trois chambres,un dressing ainsi qu'une salle de bains. Un local avec chauffe-eau complète ce bien. Vous trouverez également une cave, un garage et une place de parking. À visiter sans tarder. bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). À propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles :936 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Appartement t4 occupé avec balcon et 2 parkings ! face au parc des noues, à 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes à pied de la gare sncf, marie-laure durupt vous propose en exclusivitÉ ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 75, 87 m2 carrez avec balcon sans vis-à-vis. situé dans un des 4 petits bâtiments (25 appartements seulement) de chacun 3 étages composant cette résidence de standing récente (2009) et sécurisée, avec ascenseur et jardins, ce bien bénéficie d'une distribution totalement optimisée. il offre une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et une pièce de vie très lumineuse, grâce à sa double exposition est et sud, prolongée par un balcon jouissant d'une belle vue dégagée. côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 1 avec placard/penderie, d'une salle de bains et d'un wc séparé. 2 emplacements de parking complètent ce bien. chauffage électrique individuel. avec un bail au profit de l'État depuis 2017, pour un loyer de 929, 65 ? / mois + 80 ? de charges, investisseur, vous bénéficierez d'une rentabilité brute immédiate brute de près de 6% avec un locataire très sérieux ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 ? soit 155 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-laure durupt inscrite au rsac de sens 519 438 543, : , site 3gimmo : https:///durupt

125 000 € ou 876,51 € / mois

Situé en centre ville de Montereau, proche de toute commodité, ainsi que des transports et des écoles, cet appartement entièrement refait à neuf allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 104m² environ, il offre de beaux volumes, une surface habitable optimisée et pleine de caractère. Découvrez ce magnifique appartement situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, offrant une atmosphère calme et intimiste. Accessible par un bel escalier privé, ce bien unique allie cachet, fonctionnalité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres sous les toits. Les poutres apparentes et le parquet moderne apportent un charme indéniable. La cuisine fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour vos repas, avec un espace bar intégré. Deux belles chambres confortables, offrent un espace nuit intimiste et chaleureux. Deux salles de bains rénovées dont une avec baignoire d'angle, et l'autre avec douche allient design et praticité. Ce bien saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi des maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par ce bel appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette annonce référence 261281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

RARE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À MONTEREAU ! Localisation : Hyper centre de Montereau, à quelques pas de toutes les commodités et de la gare ! Appartement 99 m² au cœur d'un superbe immeuble en meulière, offrant un charme unique ! 3 grandes chambres Pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour profiter de moments en famille Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! Personnalisez cet espace selon vos goûts pour en faire votre cocon idéal. Environnement calme, à proximité d'un joli parc, parfait pour se détendre. Parking facile grâce aux stationnements proches. Extras : 2 caves et 4 greniers pour un maximum de rangement ! Pourquoi est-ce si unique ?Un appartement de cette surface au centre de Montereau, avec une telle proximité des services et dans un tel batiment , c'est une opportunité rare sur le marché ! Ne passez pas à côté ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .