Vente Appartement Méry (73420)

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Venez découvrir ce grand T2 bis de charme, rénové avec soin ! Amateurs de belles pierres et d'architecture historique, laissez-vous séduire par ce spacieux T2 bis entièrement rénové, situé dans un cadre exceptionnel, entre Aix-les-Bains et Chambéry, au cœur de la commune paisible de Méry. Emplacement privilégié et tranquillité assurée ! À seulement 500 m du centre du village (écoles, église, mairie, commerces), cet appartement bénéficie d'un environnement calme au milieu des champs, tout en étant à proximité des commodités. Vous serez conquis par le charme authentique du Château de Méry, avec son aspect d'une demeure du XVIIIe siècle, qui a été magnifiquement rénové en 2013. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : L'appartement, situé au 2ème étage, se compose d'un vaste séjour de plus de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. La chambre, avec sa salle d'eau attenante et WC, est complétée par une buanderie. Un espace peut être aménagé en coin nuit ou bureau dans le salon selon vos besoins. Caractéristiques et atouts : Le charme de la pierre, sans travaux Exposition Ouest, vous garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Accès à un grand jardin commun et un vaste parking pour la copropriété. Ce bien est idéal pour : Ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et champêtre, tout en restant proche des commodités. Un investissement sans souci, aucun travaux à prévoir. Informations pratiques : Prix : 289 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Copropriété de 29 lots, dont 12 lots principaux d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 950 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jenny au 06 19 45 14 41 ou par mail à jenny.aixploreimmo@gmail.com. Agente commerciale en Immobilier - RSAC : 443047469 - TCO de Chambéry Performances énergétiques : DPE : 168 kWhEP/m²/an (score D) GES : 5 kgepCO2/m²/an (score A) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 € et 930 €, indexées sur 2021. Pour consulter les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 793€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Grand Appartement T3, avec vue dégagée sur les montagnes Au calme / Vue dégagé / généreux volumes / exposition idéale / Garage et place privative Idéalement situé sur les premières hauteurs de Méry, cet appartement de type 3 offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété datant de 2009, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine intégralement équipée ouverte sur le salon/séjour qui se prolonge au beaux jours sur un grand balcon coté Sud, offrant une vue dégagée dans un cadre verdoyant. L'espace nuit est en retrait, accueillant 1 chambre avec un grand dressing, un SDE avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chambre coté Nord. Les peintures ont été fraichement refaites. Chauffage individuel électrique (convecteurs à optimiser - charges actuelles annuelles de 870euros), faibles charges, garage en sous-sol et place de stationnement privative, copropriété sécurisée. Ballon d'eau chaude changé en 2021. Proximité écoles / bus et à 5min du centre commercial de Drumettaz-Clarafond et de l'accès autoroutier. Plus d'information sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

RARE À LA VENTE, pour Amoureux de lieux chargés d'histoire, Je vous propose un grand appartement T2 bis refait à neuf, situé dans un cadre paisible et entouré de verdure, au sein du CHATEAU de Méry, commune rurale entre Aix-les-Bains et Chambéry, au pied de la montagne du Revard. La maison-forte portait à l'origine le nom de Revel (du nom de son propriétaire originel Pierre de Revel de Méry au XVe siècle). Depuis elle a connu divers travaux, mais elle conserve un aspect architectural d'une demeure du XVIIIe siècle, avec son grand bâtiment quadrangulaire flanqué de trois tours, avec une façade ocre et des encadrements de fenêtres blancs. La toiture est coiffée d'ardoises. La façade tournée vers la montagne du Chat est posée sur une vaste terrasse qui se termine par une grange et une chapelle du XIXe siècle. Depuis 2017, cette bâtisse a été rénovée et transformée en copropriété de 12 appartements. Le lot que je vous propose se situe au second et dernier étage, exposé Ouest avec une vue imprenable sur la Dent du Chat. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 36m2, avec cuisine équipée et aménagée, un renfoncement permet de créer un coin nuit ou autre. Une salle de douche avec WC et double vasques, une chaufferie/buanderie et d'une grande chambre avec rangement finissent de compléter ce bien. Cet appartement est très agréable à vivre avec ses volumes généreux, ses belle hauteurs sous plafond. L'architecture de la bâtisse, les moulures dans les communs, les larges escaliers et son environnement verdoyant nous offre un cadre idyllique, une bouffée d'air pure invitant au repos et à la déconnexion totale. Pour votre confort l'appartement est raccordable à la fibre, le parking de copropriété permet de stationner deux voitures, un jardin collectif permet de profiter de l'extérieur, le chauffage est individuel électrique, la bâtisse est raccordé au réseau d'assainissement collectif, les façades, toiture et communs sont en excellent état... Bref, il n'y a plus qu'à venir s'y installer avec ses valises pour se ressourcer les week-ends, vacances ou toute l'année entière... Je me tiens à votre écoute pour tout complément d'information. Cette annonce référence 242125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr