Vente Appartement Menton (06500) 5 pièces

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

MENTON, à 150 m du centre ville, appartement-villa de 5 pièces, terrasses, le tout exposé ouest , au calme.Pas de charges de copropriété. 2 lots. Dans une maison Mentonnaise des années 30, divisée en 2 appartements ce superbe duplex de 85 m2 habitables . sommes en r+ 1 et rez de jardin côté ouest. le tout composé de cinq pièces principales, d'une loggia fermée et vitrée de 18m2, d'une terrasse abritée de 18,50m2. sommes en trame large au niveau de la façade, beaucoup de baies vitrées, de lumière naturelle.l 'appartement villa est traversant. La cuisine équipée est ouverte, donnant sur un grand salon/séjour 31,5m2. belles hauteurs de plafond. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. chauffage central gaz, chaudière récente. radiateurs fonte. Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, transports en commun. Possibilité d'un garage en sus du prix de vente dans une résidence voisine. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802EUR et 2348 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Syndic bénévole, absence de charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. 460 000 EUR.Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ ce VASTE appartement de 5 Pièces de 122m² actuellement aménagé pour une PROFESSION LIBÉRALE. Au 2ème étage sur 5, vous apprécierez son exposition SUD et NORD, les récents travaux de peinture effectués dans ce bien et le CALME de ce quartier bien que CENTRAL. Vous serez aussi séduit par ses BEAUX VOLUMES, ses nombreuse possibilités d'aménagement/création à destination d'un usage d'habitation. Vous ne serez pas en reste avec le CACHET de cette immeuble à l'architecture BELLE ÉPOQUE et au style LOUIS XVI fleurie, aux RICHES MOULURATIONS particulièrement soignées. Cet appartement PROCHE de toutes COMMODITÉS et à deux pas des PLAGES, bénéficie d'une MAGNIFIQUE entrée de 19m² DESSERVANT DE MANIÈRE TRÈS PRATIQUE 5 PIÈCES DE VIE de superficies comprises entre 22m² pour la plus grande et 8 m2 pour la plus petite, 2 points d'eau dont un dans le WC séparé, le tout disposant de nombreuses GRANDES fenêtres OPTIMISANT le passage de la LUMIÈRE. Une CAVE de 8m² vient compléter ce bien. IDÉAL pour PROFESSIONS LIBÉRALES / FAMILLE Les atouts : - Idéal Profession Libérale - Dérogation technique accès PMR - Belle hauteur sous plafond - Traversant - Vastes pièces de vie - Idéalement situé - Mer et plage à 5 minutes - Petite co-propriété - Chaudière éco-fuel neuve (novembre 2022) - Spacieuse cave A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Bien vendu libre de toute occupation Aucune procédure en cours Bien en copropriété : 30 lots (communiqué par les propriétaires) Taxe foncière : 1856 €/ an Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2692 €/an Consommation énergétiques : 127 (C) Émission de gaz à effet de serre : 25 (C) Prix hors honoraire : 625 039 € Honoraires TTC :39 961 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds MDB France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ?

1 950 000 € ou 13 673,63 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 06500 - MENTON - APPARTEMENT DUPLEX - 5 PIECES - 140 m2 - GARAVAN - DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE MER - JARDIN - TERRASSES - PISCINE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1ln-0spL6 Welmo vous présente un magnifique appartement duplex en toit terrasse au 5ème et dernier étage de 137,74 m2 Loi Carrez dans le quartier résidentiel très recherché de Menton Garavan. Appartement de 5 pièces, 3 chambres sur 2 niveaux avec terrasses et jardin offrant une vue exceptionnelle sur la vieille ville de Menton, panoramique de la pointe de l'Italie jusqu'au Cap Martin. Vous serez séduits par l'espace et la luminosité du grand séjour salle à manger ouvert sur la terrasse de 92m2 vue mer. Une belle cuisine indépendante équipée qui donne sur l'autre côté de la terrasse avec la piscine. A l'entrée, un toilette invité et une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing et de son extérieur. A l'entresol, un cellier aménagé de 40m2 environ qui se compose d'une cave à vin, une chambre/salle de jeux, un wc et un débarras. Vous profiterez également d'une belle piscine privative de 10x5, jardin avec ses arbres fruitiers, une cuisine d'été, pool house, barbecue et un cabanon pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave et un grand double garage complètent ce bien. Cet appartement duplex fait partie d'une copropriété et dispose d'un ascenseur avec accès privé par clé. Prestations : Pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol et une cheminée avec insert, volets électriques et stores électriques par télécommandes. Ce bien idéalement placé, proximité des commerces, commodités en voiture. Proche de Monaco ou de l'Italie. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 5640 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 950 000 € ou 13 673,63 € / mois

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