Vente Appartement Melun (77000)

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Zefir vous présente cet appartement double de 46 m², niché au premier étage d'un charmant immeuble des années 1930, en plein cœur de Melun (77000). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un projet flexible et attractif. Ce bien offre de nombreuses possibilités : vous pourrez aisément transformer l'ensemble en un vaste 3 pièces lumineux ou conserver les deux appartements pour optimiser la rentabilité locative. Aménagement du bien : Deux espaces de vie : actuellement séparés en deux parties Deux salles de bain pour le confort des occupants Une cave privative de 5 m² pour du rangement supplémentaire Points forts : Proximité des transports : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Melun, reliant Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Flexibilité : parfait pour un investisseur souhaitant tirer parti de deux logements ou pour un primo-accédant en quête d'un bien modulable. Le charme de l'ancien : un immeuble des années 1930 offrant caractère et cachet. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités du centre de Melun, avec accès facile aux commerces, transports, et écoles. Caractéristiques techniques : Année de construction : 1930 Classe énergétique : E Cave : 5 m² incluse Pour plus d'informations sur les risques environnementaux éventuels, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Envie de visiter ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Venez découvrir au deuxième et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété proche de la gare de Melun, cet appartement de 30 m². Entrez dans l'appartement et vous découvrirez un séjour de 12 m² très lumineux. Poursuivez votre visite dans le couloir avec placard, donnant sur la chambre de 7 m² pouvant être ouverte sur le salon enfin d'en faire un grand studio,la cuisine toute équipée de 5 m² et la salle d'eau avec wc et l'espace buanderie. Pour finir, l'appartement est vendu avec une grande cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1077 euros annuel. 99,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,062 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 746€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

A vendre dans votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, un très bel appartement lumineux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, en centre ville, à proximité de toutes commodités (Commerces, transports, écoles...) Ce logement traversant de 3 pièces principales, est composé d'une entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur un beau balcon, couloir avec rangements, 2 chambres donnant accès à un balcon, salle de bains, wc. Vous bénéficierez en sus, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2491 euros.

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

LOT A33 71.70M2 EXP MELUN 77000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A33 3 chambres 71,7m2 au prix de 281?000 EUR Étage 3 exposition EST 1 parking balcon 14m2

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

LOT B15 40.50M2 EXP MELUN 77000 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B15 1 chambre 40,5m2 au prix de 199?000 EUR Étage 1 exposition Est balcon 5m2

74 000 € ou 518,90 € / mois

Vous rêvez de devenir propriétaire ou d'investir intelligemment sans vous ruiner ? Ne laissez pas passer cette opportunité en or !   Situé dans le nord de Melun, ce charmant studio Bis de 26m2, au 2e étage, est prêt à vous accueillir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un débarras, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'appartement peut même être vendu meublé, parfait pour emménager rapidement sans aucun travaux à prévoir.   À seulement 10-15 minutes en bus de la gare RER, vous rejoignez Paris facilement. Ce bien est non seulement idéal pour un premier achat, mais il présente également un fort potentiel pour un investissement locatif. Avec un loyer estimé à 550EUR par mois, la rentabilité est au rendez-vous, même à ce prix imbattable de 74 000EUR, honoraires inclus !   Vous hésitez encore ? Passez à l'agence Mon Super Agent Melun, située au 35 rue Saint Aspais, 77000 Melun. Nous vous proposons une étude de financement gratuite et personnalisée. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !   Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

*EXCLUSIVITE* Le Mée Village, au sein d'une résidence de 2016 de HAUT STANDING, je vous propose ce T2 de 40 M2 environ avec VUE IMPRENABLE sur la seine !! Prestations soignées, résidence SECURISEE, ascenseur, place de stationnement PRIVATIVE en sous-sol, cave... L'appartement propose une entrée, un séjour LUMINEUX (Exposition Sud Est) avec coin cuisine aménagée, une chambre, une GRANDE salle de bain avec wc. Les charges comprennent le chauffage et les provisions d'eau !! IDEAL investisseur locatif (Locataire en place), je vous attend pour une visite !! Vous avez un projet immobilier ? Avis de valeur offert de votre bien... CONTACTEZ MOI !! Cette annonce référence 223803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130.00 € et 240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 900 € ou 840,75 € / mois

Mon Super Agent a le plaisir de vous présenter ce duplex de 85m2, situé au coeur d'un quartier calme et pratique, avec un centre commercial au pied de la résidence (boulangerie, pharmacie, superette, opticien, buraliste,...). **Caractéristiques de l'Appartement :** - **Pièce de vie extraordinaire :** Découvrez une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec une hauteur sous plafond qui vous surprendra. Laissez-vous séduire par un espace chaleureux et accueillant. - **Salle de bain à rénover :** Une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et préférences. - **Cuisine séparée :** Une cuisine fonctionnelle, séparée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. - **Deux chambres :** Des espaces intimes pour le repos, la détente, ou même pour aménager votre espace de travail. - **Vue magnifique :** Profitez d'une vue imprenable qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. - **Grande cave :** Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou pour créer votre propre espace selon vos projets. **Localisation Privilégiée :** Situé dans un quartier calme et pratique, avec un centre commercial à proximité, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. **Prix Exceptionnel :** Cette opportunité unique est proposée au prix attractif de 119 900EUR. Si vous recherchez un duplex alliant luminosité, espace et vue magnifique, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous. Mon Super Agent - Votre agence humaine et locale à Melun. *Photos et détails supplémentaires disponibles sur demande.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Calme et tranquillite assurés pour ce magnifique appartement avec grande cave, box fermé et emplacement de stationnement prive, situé au 2è et dernier étage (sans ascenseur) d'une maison bourgeoise parfaitement entretenue. a 5mn à pieds du centre ville, proche des commodités, l'appartement est composé d'une entrée desservant d'une part le salon / séjour lumineux de 25m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 6m2, et d'autre part, de l'espace nuit composé d'une chambre avec placards intégrés de 10m2, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette séparé. etat de propreté irréprochable, localisation, environnement, nombreux rangements, facilité de stationnement... font de ce bien un produit rare et convoité. après étude affinée de votre capacité à financer votre projet, une visite pourra être envisageable. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1092 ? soit 91 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie germain inscrite au rsac de melun 799 846 258, : , site 3gimmo : https:///germain

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

À vendre en ECLUSIVITE : Appartement T2 lumineux en hyper centre Prix : 189 000 EUROS Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur de Melun, à proximité de toutes les commodités. Accès RER D : Gare de Melun à 25 minutes de la Gare de Lyon Caractéristiques : Type : Appartement T2 Superficie : 53 m2 Entrée : Spacieuse et fonctionnelle Cuisine: Ouverte, aménagée et équipée Salon : Lumineux, parfait pour se détendre Chambre : Confortable avec parquet Salle d'eau : Moderne WC : Séparé Informations complémentaires : Charges de copropriété : 211 € par an Situation : Idéalement situé près des commerces et des transports en commun Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contact : CHACHOU KARIMA Téléphone : 07 71 38 93 28 Email : kchachou@bskimmobilier.com Cette annonce référence 257596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 211,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 046 € ou 2 033,84 € / mois

En plein coeur du nouvel écoquartier woodi à melun, découvrez votre nouvelle résidence signée nexity. ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence ginkgo disposeront de place de parking et de la tva réduite**. véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus g. bientôt, l'arrivée du tzen 2 qui reliera la gare rer d et le centre-ville de melun, facilitera davantage vos déplacements.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

NOUVEAUTÉ - A vendre par votre Agence ERA Immobilier de Melun, Appartement 5 pièces au centre ville de melun à proximité de toutes commodité, comprenant au premier demi niveau un W.C, Premier niveau un séjour traversant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au deuxièmes niveau 2 grande chambres et une salle d'eau spacieuse. Au 3èmes niveau 2 chambres et une salle d'eau. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 1900 euros.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose un magnifique appartement de 4 pièces situé au cœur de la commune de Melun, dans la résidence prisée des Maréchaux. Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offre des liaisons directes vers Paris Gare de Lyon, ce qui en fait un choix parfait pour les navetteurs. La résidence, sécurisée et recherchée, assure une tranquillité d'esprit à ses occupants. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un spacieux salon-séjour double baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et d'un WC. Un dégagement avec de nombreux placards offre un espace de rangement généreux ainsi que deux chambres confortables et accueillantes. Une salle d'eau avec douche est également présente. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement offre une vue dégagée et un sentiment d'intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et sécurité. Demandez-moi le code d'accès à la visite virtuelle N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 101 logements, procédure en cours : aucune, 303 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 433 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

119 000 € ou 834,44 € / mois

APPARTEMENT 2 PIÈCES : Idéal investisseur. L'Adresse - Concept Premium - Melun vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 32 m² à Melun (77000). Il dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Il se situe au 1ème étage d'un petit immeuble sécurisé de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots sans ascenseur. Idéal pour investisseur !!! Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 2 minutes à pied. Côté transports, la gare de Melun est à 7 min à pieds et on trouve 19 lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Contactez votre agence immobilière l'Adresse - Concept Premium - Melun au 0619217485 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Melun. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Je vous propose en EXCLUSIVITE un T2 de 30 M2 situé dans un immeuble sécurisé. Comprenant une pièce de vie de 17 M2 avec espace salon, coin repas et kitchenette. Une chambre de 11 M2 environ, une salle d' eau, un dégagement. Vous disposerez également d' une place de parking privé. Les charges de copropriété s élèvent à 90 € par mois incluant. Eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes. Taxe foncière 600 € Vous souhaitez le visiter. Contactez-moi au 07/71/38/93/28 MME CHACHOU BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 231555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2018 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256 587 € ou 1 799,22 € / mois

En plein coeur du nouvel écoquartier woodi à melun, découvrez votre nouvelle résidence signée nexity. ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence ginkgo disposeront de place de parking et de la tva réduite**. véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus g. bientôt, l'arrivée du tzen 2 qui reliera la gare rer d et le centre-ville de melun, facilitera davantage vos déplacements.

65 000 € ou 455,79 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURSExclusivité NEXITY _ Venez découvrir ce joli studio vendu meublé situé à 400 mètres de la gare de Melun (direct Paris), à 900 mètres de l'université de Droit, à proximité des commerces et des arrêts de bus. Charges collectives 1200/an et taxe foncière 588/an.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Dans le quartier recherché de Saint Aspais en hyper centre de Melun, je vous invite à découvrir cet appartement situé en face de l'église, alliant charme et authenticité. En retrait de la rue, dans une cour commune au calme, vous serez immédiatement séduit par cet appartement de 59m2 (95m2 au sol), au deuxième et dernier étage. Vous êtes à la recherche d'un bien avec des volumes généreux ? Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures ? Laissez-vous tenter dès l'entrée par les pierres et les poutres apparentes. Elles confirment le cachet indéniable de cet appartement. Vous retrouverez un séjour avec plafond cathédrale et cheminée ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre séparée avec dressing mène à la mezzanine. Les combles ont été aménagés astucieusement et permettent par un escalier de découvrir une belle pièce supplémentaire de 35m² au sol, à usage de chambre, salle de jeux etc. Vous retrouverez également une salle de bain avec dressing et des WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les +++ : Double vitrage, radiateurs de qualité Calidou plus, fibre, très bonne isolation de la toiture. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi rapidement une visite ! Cette annonce référence 225002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 508,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 574 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Embarquez pour une aventure immobilière extraordinaire à Melun ! A 2 pas du centre-ville, dans un super secteur calme et familial, découvrez un appartement unique, une histoire à vivre. Imaginez-vous dans ce dernier étage de cette copropriété des années 70, où chaque coin raconte une histoire. Les 3 chambres dont une avec balcon possibilité d'une 4éme, la salle de bain à repenser et l'immense pièce de vie très lumineuse créent une symphonie parfaite. Les trois balcons sont les chapitres offrant des vues captivantes, avec un box comme le dénouement parfait. Dans cette copropriété bien orchestrée, votre futur commence à prendre forme. Appartement idéal également pour la colocation déjà présente dans la copropriété. Et le prix, une révélation à 149 000EUR. Chaque détail de cet appartement est une invitation à une vie exceptionnelle. L'aventure vous appelle, contactez-nous pour déverrouiller ce chapitre de votre histoire immobilière dès maintenant!

196 880 € ou 1 380,55 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, découvrez cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente (2019), cet appartement de 58 m² propose un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement localisé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, il offre un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé à l'est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2276 euros.