Vente Appartement Mauguio (34130)

334 000 € ou 2 329,10 € / mois

REF 84142 -Découvrez ce grand appartement T3 de 81m² lumineux, situé en étage, dans une belle résidence au cœur de l'éco-quartier Font de Mauguio. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre 42m2 et s'ouvre sur une terrasse de 13m2, idéale pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres de 12 et 18m2, dont une avec placard intégré. La salle de bains est équipée de doubles vasques, et les WC sont séparés. Un parking est inclus.La résidence est idéalement située, elle donne sur une zone verte inconstructible de Mauguio. Proche de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal, avec commerces et services à proximité immédiate. Profitez d'un cadre de vie moderne et écologique, avec des prestations de qualité adaptées aux dernières normes environnementales.

271 500 € ou 1 893,26 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T2 dernier étage de 44m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

259 900 € ou 1 812,37 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Flora, alliant nature et élégance un magnifique appartement T2 en R+1 de 46m2 avec loggia de 10m2 et 1 place de parking couvertes en RDC réservée. Située dans le nouveau quartier ZAC FONT DE MAUGUIO à Mauguio, c'est le compromis idéal entre commodités citadines et vie à la campagne, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV Sud de France et de la gare TER de Baillargues positionnent la résidence Flora en un point stratégique de cette commune attractive. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. À Flora, on joue sur les transparences des bâtiments entre la rue et le c ur d'îlot pour favoriser les espaces d'échanges et de convivialité et valoriser la végétation environnante. Une salle commune équipée de deux grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers pour partager des moments de convivialité. Un verger planté d'arbres fruitiers pour intégrer la nature entre les bâtiments. Des bordures plantées le long du cheminement en c ur d'îlot pour offrir 4 refuges de biodiversité. Un bosquet entre les bâtiments pour participer à la transition entre les plaines agricoles et le coté urbain. Une résidence conforme à la règlementation thermique en vigueur. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com

249 900 € ou 1 742,64 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

369 900 € ou 2 579,44 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Flora, alliant nature et élégance un appartement T3 duplex en R+1 de 67m2 avec terrasse et loggia + 2 places de parking couvertes en RDC réservées. Située dans le nouveau quartier ZAC FONT DE MAUGUIO à Mauguio, c'est le compromis idéal entre commodités citadines et vie à la campagne, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV Sud de France et de la gare TER de Baillargues positionnent la résidence Flora en un point stratégique de cette commune attractive. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. À Flora, on joue sur les transparences des bâtiments entre la rue et le c ur d'îlot pour favoriser les espaces d'échanges et de convivialité et valoriser la végétation environnante. Une salle commune équipée de deux grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers pour partager des moments de convivialité. Un verger planté d'arbres fruitiers pour intégrer la nature entre les bâtiments. Des bordures plantées le long du cheminement en c ur d'îlot pour offrir 4 refuges de biodiversité. Un bosquet entre les bâtiments pour participer à la transition entre les plaines agricoles et le coté urbain. Une résidence conforme à la règlementation thermique en vigueur. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com

394 000 € ou 2 747,50 € / mois

T4 à vendre dans le nouveau quartier LA FONT DE MAUGUIOAu 3er étage, appartement de type T4 DE 97m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 41m² avec son accès à la grande terrasse de 25m² exposée Est, un coin nuit composé de trois chambres (dont deux avec dressing ). Deux salles de bains, 2 wc, un cellier.Deux stationnements en sous-sol. Prestations : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, peintures lisses, parquet dans les chambres, résidence entièrement sécurisée.La résidence sera située sur la place du futur quartier La font De Mauguio, offrant un cadre de vie paysagé et proche des commerces et des activités.Pour obtenir plus de renseignements, contactez votre agence immobilièreDEVIER IMMOBILIER au 04.67.86.28.70 

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

Fiche Id-UBW169438 : Mauguio, T4 d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239 000 € ou 1 666,63 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T2 de 45m2 avec une loggia de 7m2 + 1 place de parking au RDC (N° 25 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Mauguio-Carnon présente une dualité envoûtante, offrant à la fois l'authenticité d'un village et l'ouverture d'une ville tournée vers la mer et les étangs. Situé à seulement quelques minutes de sa voisine animée, Montpellier, cet endroit est un véritable rêve pour y habiter. Notre nouvelle résidence neuve, profondément imprégnée de l'esprit méridional, s'installe au coeur d'un nouveau quartier qui allie harmonieusement la vie citadine, la nature, le bien-être résidentiel et une qualité de vie recherchée. Des studios aux appartements de quatre pièces, les surfaces disponibles répondent à toutes les aspirations, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour un investissement serein. Découvrez-y un appartement T2 au dernier étage de 51m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

119 000 € ou 829,83 € / mois

Studio cabine avec parking , avec une vue panoramique sur les étangs . Son emplacement proche du tram, des commerces , du port , en fait un bien facile à louer en saisonnier ou en Airbnb . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

292 000 € ou 2 036,22 € / mois

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son coeur de vie bouillonnant et son Étang de l'Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C'est aujourd'hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son coeur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d'activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l'aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d'été. Appartement T3 traversant et lumineux de 66m2 avec une terrasse de 10m2 et une entrée/cour de 8m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21m2, d'une salle de bain avec WC séparé, de deux chambres . Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.

140 000 € ou 976,27 € / mois

CARNON PLAGE, studio de 24.67M2 avec terrasse de 7.22m2 expo sud . Situé au premier étage avec ascenseur , dans une résidence proche des commodités, commerces, plage et port. Il se compose d'un beau séjour avec kitchenette, 1 salle d'eau, un coint nuit, 1 WC. Ce bien lumineux dispose de la climatisation, d'un parking privatif . Peut être vendu meublé . idéal investisseurs bon rendement locatif ou résidence secondaire . Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au régime de la copropriété, budget prévisionnel des charges 728?. DPE C GES A. 1405BT. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 0 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 140000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Tel : 04.67.99.00.58 - Barème honoraires

470 000 € ou 3 277,47 € / mois

A 10 min des plages, Mauguio dans une résidence idéalement située entre vie citadine et campagne, dans une résidence neuve magnifique ROOFTOP T4 en triple exposition de 101 m2 prolongé par une terrasse orienté sud sans vis à vis à la vue dégagée et champêtre. Cette apartement bénéficie d'une agréable pièce principale de 42 m2 avec une belle luminosité prolongé par 56 m2 de terrasse, véritable atout de ce bien permettant de renforcer la sensation d'espace et d'ouverture vers l'extérieur! Un espace nuit comprenant 3 chambres dont une de 14 m2,  un cellier, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain,. Tous les critères sont reunis pour bénéficier d'un habitat aux nouvelles normes, bénéficier d'un accompagnement pour la personnalisation et la décoration. 2 parkings privé. A visiter sans tarder ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51

365 000 € ou 2 545,27 € / mois

REF 84269 -Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 66 m², idéalement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur à Mauguio. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. Un toit-terrasse solarium de 44 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Proche de l'Étang de l'Or et de ses paysages aux accents camarguais, dans le quartier paisible et végétalisé de la Font de Mauguio, avec toutes les commodités à portée de main et non loin de la place du village qui accueille marchés et festivités. RE2020 et prestations de qualité pour cette superbe résidence.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité.

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous propose un appartement 3 pièces au deuxième et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec terrasse, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Il bénéficie d'une triple exposition. Vous profiterez également d'un emplacement de parking sécurisé et d'un cellier. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 078,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T3 de 71m2 avec une terrasse de 14m2 + 2 places de parking au sous-sol (N° 13 et 14 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 103,14 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T4 de 93m2 avec une terrasse de 18m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

242 000 € ou 1 687,55 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T2 de 45m2 avec une loggiae de 7m2 + 1 place de parking en extérieur (N° 78 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

242 500 € ou 1 691,04 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T2 de 38m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

332 000 € ou 2 315,15 € / mois

A VENDRE MAUGUIO, dans le nouvel éco quartier LA FONT DE MAUGUIOAu 2er étage, appartement de type T3 de 65.5m² traversant et lumineux, composé d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m² avec son accès à la terrasse exposée Sud Ouest, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Deux stationnements en sous-sol. Prestations : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, peintures lisses, parquet dans les chambres, résidence entièrement sécurisée.La résidence sera située sur la place du futur quartier La font De Mauguio, offrant un cadre de vie paysagé et proche des commerces et des activités.Pour obtenir plus de renseignements,contactez notre agence immobilière DEVIER IMMOBILIER au 04.67.86.28.70