Vente Appartement Marseille 1er arrondissement (13001)

744 000 € ou 5 307,77 € / mois

Marseille (13002) VIEUX PORT Immeuble Pouillon T4 d'angle, avec vue Vieux Port, place de la Mairie et Hôtel Dieu Intercontinental. Grand appartement, très lumineux et ensoleillé, situé en étage d'un immeuble Pouillon, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine séparée et toute équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain et d'un wc. Il dispose également d'une cave. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Nombreux rangements dans tout l'appartement. Sol en parquet de chêne, lames en chevron Isolation intérieur phonique et énergétique Fenêtres doubles vitrages et volets électriques Climatisation, Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation Prix de vente : 744 000 euros Honoraire charge vendeur Charges de copropriété : 1880 euros annuel soit 157 par mois, Taxe foncière : 1663 euros DPE : C ? GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 337395 - Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Sous offre d'achat acceptee - vente mizapri - marseille ( exclusivité - vieux port / place aux huiles - appartement t3/4 traversant à rénoverpour vivre marseille en son coeur battant qu'est le vieux port, découvrez cet appartement t3/4 traversant 82, 53 m2 surface au sol (78, 16 m2 lc) au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (toiture immeuble refaite récemment). il offrira à son futur propriétaire un emplacement et un potentiel rares à travers une renovation complete à prévoir. possibilité (sous réserves) de créer deux t2, idéalement situés pour une location meublée. a noter : propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.cet appartement est à ce jour composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante à proximité, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond. les charges de copropriété provisionnelles sont de 1.500 euros environ par an, soit environ 125 euros par mois. taxe foncière 2023 : 1.070 euros. dpe : d - ges : d.situation idéale en hyper centre-ville : à 1 minute à pied du vieux port, des commerces, musées, théâtres, parkings et transports en commun (métro «vieux-port», bus et tramways), non loin de la gare tgv sncf st charles et des accès autoroutiers.les plus : la garantie revente zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens. une exclusivité !vente mizapri : merci de noter que le prix affiché de 249.000 euros honoraires d'agence charge vendeur constitue un prix de depart. les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location, contactez valérie lavieille présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou. siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat 358741. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 11 lots (). charges annuelles : 1400 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

108 000 € ou 770,48 € / mois

Plongez dans l'atmosphère dynamique de Marseille avec ce ravissant T2 de 40m², niché au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Sa localisation, rue Guibal, à quelques pas de la gare Saint-Charles, offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Un Emplacement Stratégique : Imaginez la facilité de vos trajets quotidiens avec la gare à votre porte, connectant Marseille à toutes les destinations. C'est l'adresse parfaite pour les amateurs de vie citadine et les professionnels en déplacement fréquent. Un Intérieur Accueillant : Dès l'entrée, découvrez un séjour-cuisine spacieux, une chambre invitante, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. Un agencement bien pensé créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour les Primo-Accédants : Avec sa taille optimale et son agencement pratique, cet appartement offre une introduction parfaite à la propriété. Une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant s'établir dans le cœur vibrant de Marseille. Potentiel d'Investissement Locatif Courte (ou Longue) Durée : Pour les investisseurs, la proximité de la gare Saint-Charles fait de cet appartement un point stratégique pour l'investissement locatif à court terme. La demande constante de logements temporaires dans cette zone en fait un choix judicieux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien alliant confort, praticité et potentiel d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et explorez les possibilités infinies qu'offre cette adresse. 900 euros de charges annuelles de copropriété, 14 lots dont 6 d'habitation, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe Helmer, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 803 073 824. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 920,30 € / mois

L'office immobilier de marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio rénové et meublé de 23m². situation et contexte :au c½ur du 1er arrondissement, rue thiers, le studio jouit d'une situation privilégiée entre la canebière et la place jean jaurès. À deux pas des moyens de transport, commerces, et à 10 minutes du vieux port, l'emplacement assure une facilité de vie quotidienne et d'accès. description intérieure :ce studio de 23m², situé au 1er étage d'un immeuble marseillais typique, a été rénové avec soin par une architecte. conçu pour optimiser l'espace, il comprend tout le mobilier nécessaire pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir. prestations complémentaires :le studio reste totalement meublé et équipé. la copropriété est bien entretenue, ce qui contribue à la qualité de vie dans cet immeuble de caractère. conclusion :idéal pour investisseurs, ce bien offre une rentabilité d'environ 5%, actuellement loué 600?/mois charges comprises. une opportunité à ne pas manquer pour un placement locatif efficace. l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 3858 (lien direct sur les photos)----À votre service : alexandre mairesse - +0agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°907457063référence annonce : 3858-ama.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 4 lots.sans procédure en cours.environ 480 ? de charges annuelles de copropriété.

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Un bien atypique esprit loft avec extérieur à 10 min à pied du vieux port coup de c?ur assuré : un bien atypique esprit loft avec extérieur à 10 min à pied du vieux port.skyline real estate vous propose un appartement plein de charme de 124 m2 de surface au sol, bénéficiant de 2 espaces extérieurs (un patio de 11 m2 et un toit-terrasse de 19 msitué au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages datant de 1900, il se compose de deux espaces extérieurs, d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m2 avec dressing attenant (4 m2) et d'un grand bureau de 16 m2.À proximité immédiate des commerces, bus, tram, métro, l'immeuble se situe en plein centre-ville dans le quartier des réformés.ce bien conviendra parfaitement aux citadins mais également aux personnes en profession libérale pour y installer leurs bureaux. a visiter sans tarder!honoraires sont à la charge du vendeur.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mme agadadasheva oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

114 000 € ou 813,29 € / mois

Studio meublé à la vente Marseille 1er sur le boulevard Longchamp. Ce charmant logement au calme est situé au sein d'un bel immeuble bourgeois au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il est chaleureux et fonctionnel grâce son agencement qui à permis d'optimisé toute la surface. Vous serez charmé par son espace de vie, son coin nuit, ses astuces de rangements et bien sur son emplacement. La cave est actuellement occupée et elle rapporte 75 euros par mois. Studio idéal pour la location ou un pied à terre. Bien en copropriété de 7 lots. La quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes est de 275 euros par an Coté énergie le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 et 520 euros TTC/An (Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 01/2021).Contacter Madame Katia Bourgeois au 04.91.843.000 qui se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite ou vous donnez des renseignements supplémentaires. (agent commercial à L'Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille No501634778).L'Immobilière Grand sud Boulevard Longchamp à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327 599 € ou 2 337,12 € / mois

Dans immeuble Haussmannien bourgeois sur Marseille Centre Ville, appartement T2 d'environ 42 avec extérieur idéalement situé à quelques minutes des commerces, en plein centre-ville à pieds et à proximité du vieux port de Marseille ! Cet appartement dans un immeuble bourgeois est considéré comme l'une des plus belles façades de Marseille. Datant du XIXème siècle, il abrite un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, rare dans le 1er arrondissement de Marseille, il est un véritable poumon vert en plein centre-ville. L'ensemble des intérieurs de l'immeuble bénéficie de prestations haut-de-gamme avec parquet au sol, moulures et gypseries. Retrouvez ce bel appartement avec sejour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et balcon d'environ 6 M2 Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge - pas de procédure en cours, lot de copro 20, charges de consommation d'environ 1200 / AN. Information et plus de renseignements sur cet appartement au 04 42 95 77 16

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement type 3 de 60 m2 au troisième étage sur quatre d'une petite copropriété.Le hall d'entrée ainsi que la cage d'escalier des parties communes de l'immeuble ont été entiérement rénovés. La façade de l'immeuble est en bon état.L'appartement dispose, d'une grande entrée avec un grand placard, d'un beau séjour, de deux belles chambres, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau avec wc.Idéal premier achat ou investissement locatif et saisonier type AirBNB ou colocation.Travaux à prévoir.Situé dans l'hyper centre proche de la gare Saint Charles et du Vieux Port, de toutes commoditées et des transports en communs métro et tramway.IDEALEMENT PLACE! A VISITER RAPIDEMENT!Contact commercial: Christophe Brun 07 60 95 05 01inscrit au RSAC de Marseille, No535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

115 000 € ou 820,42 € / mois

Confortable t1/2 à deux pas de saint-charles skyline real estate vous propose un charmant t1/2 de 32m2 situé au 1er étage sans ascenseur, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces vieux-port et la gare saint-charles.ce bien se situe dans le quartier de saint-charles au sein d'une copropriété en parfait état, bien entretenue et au calme.cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de bain et un wc.faibles charges de copropriété : 1120 euros / an (eau froide, entretien des parties communes)loyer : 570euros charges comprisestaxe foncière : 583 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr hugo viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces de caractère, d'une surface de 51.0 m² Carrez, profitant d'une double entrée : Sainte-Etienne d'Orves, L'appartement est situé au 3eme/4 d'un bâtiment historique Marseillais (ancien Arsenal des Galères) sécurisé. Ce bien avec cachet se compose comme suit : -D'une pièce de vie de plus de 24m² (cuisine équipée ouverte /séjour) disposant d'une belle hauteur et offrant une vue remarquable sur le fameux Cours Etienne d'Orves -D'une chambre d'une surface de 10 m² -D'une salle de bain de 5 m², équipée d'une cabine de douche et de toilettes Ce bien comporte également un espace dressing de 5m² L'appartement est situé dans l'ancien Arsenal des Galères édifié par Colbert aux 17eme siècle. Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du Vieux port et où se trouve de nombreux monuments et lieux historiques (Fort Saint Jean/Pharo/plage des Catalans), théâtres, bars et restaurant. Il est également possible de se rendre très facilement aux différents lieux touristiques et stratégiques de la ville à pieds ou via stations de bus/métro : navettes maritimes Frioul/Estaque ; accès gare SNCF très rapide etc. Enfin, des parkings sécurisés sont disponibles à seulement 5 min à pieds du bien : Vieux Port, La Criée, Etienne d'Orves. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes, assurances) La taxe foncière est de 626.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

71 000 € ou 506,52 € / mois

GITIMMO , vous propose un STUDIO à la vente de 18 m2 loi Carrez. L'avantage principal de cet appartement est son emplacement en hyper centre de Marseille. En effet, il est proche du vieux port et bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. D'ailleurs, le tramway se trouve juste au pied de l'immeuble, ce qui est très pratique pour se déplacer dans la ville. Si vous recherchez un appartement en hyper centre de Marseille avec un bon potentiel, cet appartement est fait pour vous Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété qui comportent 7 lots principaux. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété - Pas de procédures en cours. La quote part à charge propriétaire est de 420EUR /an (ascenseur et eau froide inclus) Prix public 71 000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 68000,00EUR + 3000,00EUR d'honoraires à charge acquéreur). Appelez-moi pour réserver votre visite ! GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

78 000 € ou 556,46 € / mois

Bienvenue dans ce ravissant studio situé au coeur du dynamique premier arrondissement de Marseille. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, avec une superficie de 25.34m2, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un nid douillet en plein centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas des principales attractions de la ville. Profitez de la vie animée du Vieux-Port, découvrez les délices culinaires des marchés locaux et explorez les ruelles pittoresques de la cité phocéenne, le tout à votre porte. Taxe foncière : 326EUR Charges de copropriété : 1440EUR Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Superhome vous propose un grand appartement  deux-pièces sur la prestigieuse rue Paradis. L'appartement se situe au coeur du centre ville piétons de Marseille. La Façade, la plus belle du centre-ville a été refaite il y a peu et est d'ailleurs classée,   Situé au deuxieme étage sud-ouest, il se compose d'une large pièce principale climatisée, lumineuse avec cuisine américaine ; le tout donnant sur un balcon en forme de coquille surplombant la rue Paradis et l hyper-centre de Marseille, une chambre  avec ses belles portes d'origine, une salle de bains, un WC separé et un grand placard. Vous l aurez compris, un petit bijou immobilier au coeur de la cité phocéenne. Contactez-nous pour une visite o611585568

127 000 € ou 906,03 € / mois

*** sous offre*** Vente studio entièrement refait rue Sainte 13001. Vend magnifique studio de 20m² refait  il y a moins d'un an, spécialement pensé pour de l'investissement locatif. En entrant dans ce bien, vous découvrirez en face de vous une belle pièce à vivre de plus de 15m², avec un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, baignée de lumière par une grande fenêtre exposée Sud Est. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur ainsi qu'interphone. A moins de 200m du vieux port, ce bien en plein centre ville à la localisation parfaite pour pouvoir découvrir tout Marseille à pied. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

A mi chemin entre une maison et un appartement , L'agence Aixty a le plaisir de vous présenter cet havre de paix en plein coeur de Marseille, e toutes ces pièces s'articules autour d'un patio, et il bénéficie d'un grand garage avec un accès direct à l'appartement. il est situé dans un secteur calme et dynamique avec tout à proximité . Il dispose, d'une belle pièce de vie donnant sur son patio, d'une cuisine équipée avec une vue sur l'extérieur également. La partie nuit est composée d'un espace de lecture , de deux chambres et une salle de bain. Pour compléter nous avons la chance d'avoir un grand garage avec une buanderie d'environ 20 m2 permettant de garer une grande voiture , moto, il est électrifié. De plus l'appartement bénéficie d'une grand cave saine de 45 m2 permettant de faire du stockage . Bien rénové entièrement en 2015 , e avec extension réalisée sur la partie nuit. Le système de chauffage est fournit par une clim réversible récente , des radiateurs radiants haut de gamme pour les chambres et l'eau chaude par un ballon électrique. Le Patio, d'environ 10 m², est une véritable pièce supplémentaire, il dispose d'un store banne électrique fait sur-mesure, il permet de s'abriter ou profiter de l'extérieur pratiquement toute l'année. C'est un appartement atypique avec plein d'atouts, nous vous invitons à venir le visiter rapidement. Bien copropriété charges annuelles d'environ 992 euros comprenant l'eau froide. DPE en cours de réalisation Prix 395 000 Euros frais d'agence compris. Copropriété de 12 lots ().

76 000 € ou 542,19 € / mois

Appartement de type 1 lumineux et calme L'appartement se situe rue des Héros, à cinq minutes à pied du boulevard Longchamp, des réformés, et de la Gare Saint Charles. Sa position centrale est idéale tant pour circuler à pied qu'en transports en commun ainsi que pour les nombreux commerces de proximité. L'appartement est agréable, lumineux et calme, il se trouve au 5eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, avec une belle façade. Les + : La localisation, les charges très faibles, immeuble est très bien entretenu. L'appartement a été entièrement et joliment rénové, il ne reste plus qu'à le meubler. A deux pas des universités, il séduira les investisseurs mais il peut aussi parfaitement servir de pied à terre ou de résidence. Sa surface totale est de 36 m², largement utilisable, de 18,54 m² loi Carrez. Un cellier se trouvant sur le palier complète ce bien. Les charges sont de 200 euros par an, soit 17 euros par mois. Le DPE est en E et GES en B. Le cout annuel d'énergie est compris entre 400 euros et 580 euros. Taxe foncière de 610 euros. LES PLUS : La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! Les visites sont prévues sur rendez-vous. Les enchères auront lieu du samedi 29 juin 2024 à 12 heures au dimanche 30 juin 2024 à 12 heures. Merci de noter que le prix affiché de 76.000 euros (honoraires d'agence inclus de 8.57% charge acquéreur, 70.000 euros hors honoraires) constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles NEGRI, au 0650713772 ou par courriel à g.negri@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :365465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

333 000 € ou 2 375,66 € / mois

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de 4 pièces de 86 m², localisé dans l'un des trois célèbres immeubles de l'architecte Labourdette. Le bien est situé au 8e étage et orienté sud-ouest, avec une vue panoramique sur la ville, Notre-Dame et le Vieux-Port. Il se compose de la façon suivante : Entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres côté sud avec leur balcon. Une cuisine indépendante qui sera à équiper à votre goût, vaste séjour avec balcon et troisième chambre côté ouest. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, en transformant la chambre attenante, ce qui vous offrira un spacieux double séjour. Les visuels home staging proposés en photos vous aideront à facilement imaginer le fort potentiel de l'espace de vie existant. Pour votre confort, climatisation dans les chambres et la pièce de vie, double vitrage et stores roulants. Immeuble sécurisé et gardien. Une cave complète le bien. Possibilité de louer un stationnement dans le parking en sous-sol situé au pied de l'immeuble pour 120€ / mois, placement libre. Vous serez séduits par la vue imprenable sur la ville, la luminosité de ce bien ultra-urbain avec sa localisation idéale à deux pas du Vieux Port et de tous les commerces. Charges de copropriété : 300€ par mois, qui comprennent : Entretien des parties communes, eau chaude, gardien. Taxe foncière : 1800€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

101 520 € ou 724,25 € / mois

marseille 1er - dans copropriété semi récente à proximité du palais longchamp et de la gare st charles, au troisième étage avec ascenseur, appartement type 2 de 39, 22 m2 avec terrasse de 11 m2. composé d'un séjour avec placard, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. travaux de rafraichissement à prévoir. idéal primo accédant ou investisseur. mandat nodpe / d - copro : 131 lots - charges annuelles : 1941 eur - honoraires charge acquéreur correspondant à 7520 eur soit 8 % du prix de vente net vendeur - pas de procédure en cours.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Cocon familial type 3 skyline real estate vous propose ce chaleureux t3, idéalement situé à deux pas du boulevard longchamp et proche de toutes commodités.passé l'entrée, vous serez séduit par un bain de lumière ainsi qu'un vaste salon/salle à manger d'une superficie de 26m2.poursuivant votre visite, vous découvrirez un couloir qui dessert toutes les pièces de ce bien soit : une cuisine avec son balcon coté cour, des wc indépendants, une salle de douche, deux chambres ainsi qu'un dressing.chaque pièce dispose d'une fenêtre, ce qui vous offrira de la luminosité à tout moment de la journée.ce bien rarissime à la vente est traversant et exposé est/ouest, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété saine et bien entretenue. une cave vient compléter ce bien. coup de coeur assurÉ !les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr jean-michel gnamessou, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la sas skyline real estate, immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 884 910 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

Cet appartement bourgeois est une véritable perle, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal non loin de la gare Saint-Charles et du vieux port. Situé au deuxième étage d'un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, il offre un charme authentique et un cadre historique. Une grande entrée dessert un salon spacieux et une salle à manger, parfaits pour recevoir des invités et profiter de moments de convivialité. La cuisine dinatoire est un lieu chaleureux pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres et le bureau offrent un espace confortable pour la vie quotidienne, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique. En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr