Vente Appartement Marseille 13e arrondissement (13013)

164 000 € ou 1 143,63 € / mois

L'agence ALEX'IMMO située Marseille 12e vous propose à la vente un appartement type 3 dans la residence ' Le Carré St Just', résidence récente de 2006, fermée et sécurisée. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, avec deux box et une cave. Il se compose d'une entréée, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour et deux chambres. Copropriété : 44 lots principaux et 105 lots secondaires. Charges courantes 1835.08EUR par an. Mandat no 3484. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente 229 000EUR * * Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 EUR et 990 EUR DPE : C - Année de référence des prix de l'énergie: 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI , entrepreneur individuel (No RSAC 522922533) : 06 17 06 61 90 ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

95 000 € ou 662,47 € / mois

Fiche Id-ACH162508 : Coup de Fusil T3 de 45 m², charges et taxe foncière très faible, situé au coeur de Marseille saint just. Ce bien non meublé, aux ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue dégagée. Métro saint just à coté ,salle de concert dom,conseil générale ,entrée autoroute à côté ,commerces de proximité Dernier étage ,vue dégagé, ce T3 vous séduira par son beau volume, cage d'escalier neuve entièrement refaite, ce bien se loue trés facilement 800 euros charges comprises climatisé ,vous serez à côté de tout métro, bus transport ,autoroutes, venez vite le visiter sans tarder même le week end, prix 99 000 euros , négociation possible . - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

127 000 € ou 885,62 € / mois

MARSEILLE 13ÈME LA ROSE Dans une résidence fermée et boisée, venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vue panoramique. Ce bien de type 4 pièces d'une surface de 67,40m2 Carrez est composé d'une très grande pièce à vivre de 29m2 avec une cuisine ouverte de 6m2, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de recréer la 3ème chambre. Balcon de 3m2. Parking libre dans la résidence. Charges de copropriété 106EUR/mois Taxe foncière 1104EUR Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 137.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 133.500EUR + 3.500EUR d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 162 lots principaux d'habitation GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

189 000 € ou 1 317,96 € / mois

A la recherche de votre cocon marseillais ? Cet appartement type 3 lumineux de 61m², situé au 2ème étage d'une charmante bastide datant de 1920, est fait pour vous ! Avec ses 3 pièces bien agencées, il offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres confortables. Profitez d'un balcon exposé à l'Est pour vos moments de détente, le tout dans une petite copropriété de 5 lots, sécurisée au calme. Les climatisations réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Situé dans un secteur résidentiel prisé, cette bastide dont les appartements associes charme de l'ancien et du contemporain, sont situés à proximité des transports, des écoles et commerces. Cet appartement vous offrira un confort optimal avec ses menuiserie moderne, ses volets roulants électrique, wc suspendu indépendant, climatisations réversible. Un stationnement est également inclus, idéal pour faciliter vos déplacements, sachant qu'il est très aisé de se garer dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter cet appartement T3 situé au sein d'une bastide centenaire avec beaucoup de cachet. Visitez-le sans tarder Prix: 189 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 480 euros.

203 100 € ou 1 416,29 € / mois

Cette résidence mélange 2 petits bâtiments de 2 étages avec des maisons individuelles.Elle est située dans une impasse du 13ème arrondissent calme et verdoyante.   Je vous propose un 2 pièces de 39 m2, situé au 1er étage, composé d'un séjour/cuisine de 25 m2, d'une chambre de 10 m2 auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC. Une loggia de 8 m2 orientée à l'Est et une place de parking extérieur complètent ce bien.   Prix 203 100 EUR. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE   Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com     (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%)

285 000 € ou 1 987,40 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin situé à Château Gombert 13013 Marseille. Dans une copropriété récente fermée et sécurisée, cet appartement se compose comme suit : - Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres de 13 m2 et 9,75 m2 - Une salle de bain, des WC séparés Le salon et les deux chambres donnent sur une terrasse de 16,2 m2 et un jardin de 31 m2 pour un total d'environ 47 m2 d'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, prêt à être habité !

260 000 € ou 1 813,07 € / mois

Un hall d'entrée vous accueille et vous guide dans cet appartement en rez-de-jardin, quartier calme du centre de la Croix Rouge. L'agacement intelligent de l'appartement nous oriente d'une part vers un coin nuit et d'autre part vers un coin jour; cela sur une surface totale de 62 m2. La partie nuit est composée de 2 chambres qui possèdent chacune un grand placard avec accès direct au jardin par des portes fenêtres, d'une salle de bain moderne en parfait état et d'un lieu d'aisance. La partie jour baignée de lumière est composée d'un espace salon et salle à manger très cosy de 25 m2; il jouxte une cuisine équipée et contemporaine avec ilot central fonctionnel. L'extérieur de prés de 180m2 qui profite à ce rez-de-jardin , nous transporte hors de murs, en plein campagne dés le pas de la terrasse est passé; le jardin verdoyant est arboré avec beaucoup de goût et dispose d'un mobilier de jardin en bois ; il abrite un piscine démontable, hors sol et sécurisable offrant un petit coin de nature inattendu. Climatisation reversible ainsi que chauffage au gaz permettent de chauffer en toute simplicité et à moindre coût cet appartement exposé plein sud. Ce bien est aussi équipé d'un système d'alarme ; l'entrée à la residence et l'accès au bâtiment nécessitent un digicode et un bip afin d'assurer une sérénité complete aux habitants. Il dispose en prime d'une place de parking numérotée privée . Situé dans un quartier calme et préservé, il est proche des commodités (écoles, collège, pharmacie, commerces, centre medical.. ) dans une résidence entretenue et moderne en excellent état. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

Votre Agence CLAIRIMMO Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 61m² dans une résidence construite en 2021 sécurisée sur le secteur de la Croix-Rouge. L'appartement se compose comme suit : Vous disposerez d'un spacieux séjour/cuisine ouverte de 32m² entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 16.5m² exposée Sud-Ouest. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres : l'une d'environ 11.5m² et l'autre de 9m². Ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.20m² et un grand W.C avec lave-linge. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol boxable en SUS. A proximité : écoles, commerces, transports en commun. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez nous pour plus d'informations ! ( LR )A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

399 757 € ou 2 787,64 € / mois

Dans une petite copropriété de 3 étages composée de 26 appartements, située dans le paisible quartier de Saint-Jérôme, près du centre 'du village', je vous propose un 4 pièces en duplex de 129 m2, situé au 2 et 3ème étages, composé au 1er niveau de 2 chambres de 13 m2 chacune, d'une salle d'eau avec WC  et d'un coin 'rangement'. C'est au second niveau que l'on trouve  un séjour/cuisine de 62m2 (dont 17 m2avec une hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m2) ouvrant sur une belle terrasse de 38 m2 orientée à l'Est, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.     Prix 399 757 EUR avec TVA à 5,5% selon critères d'éligibilité 454 700 EUR avec TVA à 20%. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE   Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   ( Photos à caractère d'ambiance - Frais de Notaire 2% )

139 990 € ou 976,20 € / mois

Nouveau à la vente !!! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce magnifique T4 saura vous séduire par son cadre paisible. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres confortables La résidence, parfaitement entretenue, dispose de beaux espaces verts et d'un environnement privilégié, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

Au calme absolu, élégant et lumineux T2 de 42m2 carrez situé au 1er étage/3 d'une résidence fermée, sécurisée et récente (2020), «Résidence Intim» 13013 Château Gombert. Vous apprécierez une jolie cuisine US équipée ouverte sur un séjour et une vaste terrasse de 7 m2, une chambre de 12m2 et une salle de douche de 5,4m2, un toilette, un placard. De nombreux atouts complètent ce bien : Box fermé en sous sol / interphone / double vitrage / aucun travaux / proche commerces et bus. Bien en copropriété 182/10000 èmes des parties communes générales : charges mensuelles 150EUR (comprenant eau froide - entretien parties communes, Ascenseur...) - Taxe foncière 1053EUR Visites 7/7 - RSAC 850328527 - Mandat 111 - Contact Nathalie SANTENE 06.11.56.64.48 - Honoraires à la charge du vendeur.

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

Fiche Id-ACH169707 : A la vente très bel appartement de type 5, situé dans une copropriété calme, sécurisée et arboré. Rareté et confort au rendez-vous ! Découvrez ce superbe appartement traversant de type 5, idéalement situé au 3ème et dernier étage, vous offrant une Surface totale de 111 m² habitable et 57 m² de terrasse !!! une entrée, un séjour de 30m²donnant sur une première terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse ,4 chambres dont une parentale, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes. Vue dégagée sur un parc arboré. Box en sous-sol. Parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, proche de toutes commodités, commerces, écoles, école sévigné axes autoroutiers divers L2 A visiter !!!Bien soumis au statut de la copropriété, 53 lots d'habitations hors stationnement, pas de procédure en cours. 349000euros FAI dont 15000euros de frais d'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1330 Euros - Bien en copropriété comprenant 53 lots - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 899,56 € / mois

MARSEILLE -13013- Votre agence vous propose cet appartement de type 2/3 de 67 m² env. comprenant un vaste séjour avec balcon et une vue dominante, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et WC. Double vitrage, ascenseur ainsi qu'une cave privative. Situé au 3 ème étage, quartier très calme, Résidence sécurisée avec gardien et parc. Loué actuellement 954€ CC.

230 900 € ou 1 610,15 € / mois

Votre agence La Cote Immo vous présente, un programme neuf dans le 13ème arrondissement , un appartement de type 2 de 40.73m² + terrasse. Situé au 2 ème étage, ce bien est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'appartement est situé dans une résidence entièrement fermée et sécurisée il bénéficie également d'une terrasse de 6.23 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. Le bien est situé dans un secteur idéalement proche de toutes commodités et à proximité des différents axes autoroutiers. Programme livré : 3ème trimestre 2024 Frais de notaires réduit à 2.5% Prix : 230 900 euros frais d'agence inclus. La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

240 000 € ou 1 673,60 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Nouveau et uniquement chez MSG Immo 13 *** /// SOUS COMPROMIS DE VENTE /// Dans jolie petite résidence à taille humaine construite en 2016 (située chemin de Château Gombert ) très bien entretenue : T3 de 60m2 situé en dernier étage (3e/3 avec ascenseur), bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest de 9m2 plein ciel avec vue dégagée et de deux places de parking en enfilade en sous-sol (accès par ascenseur). Proche de toutes commodités à pieds. Aucun travaux à prévoir. Climatisation reversible partout, volets électriques partout. Hall, séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, wc séparé, sdb spacieuse et cellier / buanderie séparé ! Plan en photos. Appartement en dernier étage et dans un angle : peu de voisins ! Charges 139EUR/mois comprenant l'eau froide et chaude. A visiter ! DPE en cours.

230 000 € ou 1 603,87 € / mois

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente : Au coeur du Quartier Saint-Mitre, au sein d'une résidence (année 2000) fermée et bien fréquentée, agréable Appartement T3 bénéficiant d'une grande terrasse de près de 40m² exposée plein sud complété par un garage fermé en sous-sol. Contact pour renseignements : O6.29.56.40.45. Cet appartement T3 de près de 70m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel après rafraichissements. Le bien se compose d'une grande entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine de 33m² exposé plein sud donnant accès par de larges baies vitrées à la terrasse (37m²) bien exposée et arborée - pas de vis-à-vis et vue dégagée. Coté nuit : 2 chambres (de plus de 13m² pour les 2) avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal l'appartement possède la climatisation réversible ainsi que du double vitrage PVC. La chaudière ainsi que la climatisation sont entretenues annuellement. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir (nous consulter). Cet appartement est complété par un box privatif fermé en sous-sol. A la jonction des quartiers Saint Mitre et Saint Jérôme, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces à proximité immédiate, bus au pied de la résidence, accès L2 et grands axes. Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant les charges courantes et l'eau froide) : 126 euros. Taxe Foncière : 1 621 euros. DPE : C/C. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

Mon office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement de 77 m² avec ses extérieurs totalisant 10 m², une loggia et une cave.  Situation et contexte : Situé entre Saint Jérôme et Saint Mître, cet appartement en dernier étage avec une vue dégagée bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des écoles. La résidence offre des prestations telles que deux piscines, des espaces verdoyants, deux terrains de tennis et des parcs pour enfants.  Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une loggia, offrant une surface habitable totale de 77 m². Coin nuit : Le coin nuit comprend un dégagement, un dressing, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement dispose de deux balcons et d'une cave. Une place de parking privative extérieure peut être acquise en supplément. Prestations complémentaires : Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, la sécurité jour et nuit, l'entretien des espaces verts, et l'accès illimité aux piscines, terrains de tennis et parcs pour enfants. Une porte blindée vient sécuriser l'appartement et vous disposerez également d'une climatisation dans le salon pour votre confort. Conclusion : Cet appartement offre une opportunité unique pour ceux recherchant confort et commodités au sein d'une résidence bien équipée. Idéal pour un premier achat ou pour du rendement locatif.   M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4661-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4661-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 384 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 080 € de charges annuelles de copropriété.

312 000 € ou 2 175,68 € / mois

Cette résidence mélange 2 petits bâtiments de 2 étages avec des maisons individuelles. Elle est située dans une impasse du 13ème arrondissent calme et verdoyante.   Je vous propose un 3 pièces de 60 m2, situé au 1er étage, composé d'un séjour/cuisine de 31 m2, de 2 chambres de 10 m2 chacune auxquels s'ajoutent une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Une loggia de 11 m2 orientée au Sud et 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Prix : 312 000 EUR. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%)

134 500 € ou 937,92 € / mois

T4 d'une surface de 66m2 au 2ème étage/3 (sans ascenseur) de la résidence LA VERDONE, avenue de ST JEROME. Pièce de vie, cuisine indépendante et 3 belles chambres exposées à l'Est. Possibilité de réunir le salon et la cuisine pour proposer un espace de vie encore plus grand. Double vitrage Porte blindée Chaudière individuelle récente de 2024. Résidence arborée et bien entretenue (route et façades refaites en 2022). Places de parking libres. Un bon relooking et ce T4 bien super bien agencé sera prêt à acceuillr une nouvelle famille!!! Cave Local vélo Charges: 115 euros mensuel comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le portail électrique. Foncier:1153 euros DPE en cours Quartier très bien desservi, tout est à proximité: écoles, transports, commerces... Agence LEKABEL Partenaire de L'agence FIDUCIA SARL LEKABEL Capital 1000 euros 17 rue Neuve Sainte Anne 13003 Marseille RCS Marseille 514 401 256 00011-APE 6810Z Carte CCI no CPI 13102018000033827-BDR-Transactions Locations Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris 41779M-120 000 eur-Carte Pro A09-4928 BDR Tel: 06 69 96 17 09.Mandat 277.Honoraires à la charge du vendeur 5%TTC FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

189 000 € ou 1 317,96 € / mois

Appartement type 3 de 61 m² habitables avec grande terrasse de 16 m² exposée plein sud - situé au 1 étage, avec stationnement inclus. Dispositif d'achat : Location-accession. Dispo immédiate