Vente Appartement Marseille 11e arrondissement (13011)

224 000 € ou 1 562,03 € / mois

Appartement à coté du village de Saint-Loup, 62m2, lumineux, attend son futur propriétaire. Ce bien moderne au 2e étage d'une résidence récente de 2018 est composé de deux chambres spacieuses et lumineuses de 9 et 13 m2, avec un séjour orienté Sud pour profiter d'une belle lumière matinale. Garantie décennale assurée jusque 2028. L'ensemble est bien entretenu : double vitrage et volets mécaniques en PVC sont déjà en place. La grande terrasse de 10 m2 donne sur le séjour et sur une chambre. La deuxième chambre plus grande , bénéficié de son placard et de son propre balcon. La cuisine moderne reste équipée, prête à l'emploi avec hotte, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle. Un box fermé au premier niveau est inclus avec l'appartement, assurant un stationnement sécurisé. Copropriété saine et bien entretenue. Oui, les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Oui, l'appartement est prêt à être habité. Oui, le box est sous la résidence et mesure 16 m2. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Taxe Foncière: 1538 euros Charges de copropriété : 140 euros / mois. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 euros et 530 euros. DPE : A / GES : A. Prix de vente : 224 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille. Découvrez toutes les photos et informations détaillées sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 82 lots ().

133 000 € ou 927,46 € / mois

Vous cherchez un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ?Découvrez ce superbe T2 de 41,4m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien de seulement 4 lots, au c½ur du quartier de la Pomme à Marseille.Précision importante au sujet du diagnostic actuel : L'isolation de la toiture aura lieu en début d'automne 2024 (voté lors de la dernière AG), le diagnostic de l'appartement sera donc E et non plus F.Caractéristiques principales :Disposition : Une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon convivial et une cuisine entièrement équipée.Chambre : Une chambre cosy avec une penderie sur-mesure offrant un grand espace de rangement.Salle d'eau : Confortable, avec une douche moderne et des WC séparés par une porte pour plus de praticité.Rénovation : Appartement refait à neuf il y a 5 ans, décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.Rangements : Jouissance exclusive d'un grand espace de rangement sous les escaliers, au rez-de-chaussée de l'immeuble.Extérieur : Accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter des beaux jours.Localisation idéale : Situé dans le quartier prisé de la Pomme, vous serez à proximité immédiate de la gare de la Pomme, des axes routiers et autoroutiers (A50, L2), ainsi que de nombreux commerces et commodités.Le parking à la gare facilite le stationnement, rendant vos déplacements quotidiens encore plus simples.Cet appartement est parfait pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et ses prestations de qualité.Il convient également parfaitement comme résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité !Venez visiter sans tarder ce petit bijou au c½ur de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son caractère unique.DPE réalisé le : 24/04/2024Charges annuelles : 480 ¤ copropriété / 600 ¤ taxe foncièreHonoraires à la charge du vendeur.N'hésitez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d'informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Delphine PADOVANO au 06 50 15 46 66. N° RSAC : 879 382 331 AIX EN PROVENCE

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement traversant, au calme, lumineux, de type 3 situé au 2° étage avec ascenseur dans un petit immeuble d'une résidence récente fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pour compléter le tout, il possède également un grand box double. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

341 000 € ou 2 377,91 € / mois

Fiche Id-ACH169993 : REF 84878 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf, situé dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11?. Niché au pied des collines, dans un environnement calme et préservé, ce logement lumineux est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieu se et baignée de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, offrent des espaces confortables et bien agencés. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur. Une place de parking est incluse pour votre tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et transports en commun, accessibles à pied, pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché, au coeur de la nature et proche de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 341000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

341 000 € ou 2 377,91 € / mois

REF 84878 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf, situé dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11e. Niché au pied des collines, dans un environnement calme et préservé, ce logement lumineux est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, offrent des espaces confortables et bien agencés. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur.Une place de parking est incluse pour votre tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et transports en commun, accessibles à pied, pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché, au cœur de la nature et proche de toutes les commodités.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

En plein c?ur de la valentine, au 1er étage d'une maison de village, appartement duplex t3 d'une superficie de 49.97 m² loi boutin, composé : séjour, cuisine. en duplex, open-space, 2 chambres, salle de bains, wc. expo est. proche commodités (commerces, écoles ...) copropriété de 4 lots. bail meublé en cours : loyer : 820 ? provisions sur charges : 30 ? (eau froide, entretien parties communes, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 737 ? et 997 ? - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

312 000 € ou 2 175,68 € / mois

Fiche Id-UBW169864 : Marseille, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

304 000 € ou 2 119,90 € / mois

Appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 22,67m2 aux Accates 13011, Marseille, Au 1er étage sur 2, Un séjour de 26m2, Une chambre de 12m2, Une salle d'eau avec WC, Le bâtiment, composé de seulement 2 étages, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Les vastes terrasses qui bordent chaque logement, offrent une vue imprenable sur les alentours et permettent de profiter du soleil tout en étant à l'abri des regards. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

254 000 € ou 1 771,23 € / mois

MARSEILLE 11 EME - LA POMME / LES CAILLOLS, au sein d'une résidence récente, calme et arborée, appartement traversant type 3 de 67,07 m2 avec terrasse de 11,36 m2, box double et place de parking. Appartement composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Idéalement situé à proximité des transports en commun (tramway, bus et train), des commerces, de la L2 et des accés autoroutiers. Mandat no682 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 1928,44 EUR - Copropriété de 90 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

En plein c?ur de la valentine, au 1er étage d'une maison de ville, appartement de type 3 d'une superficie de 59.95 m² l.c, avec terrasse de 12.06 m², composé : hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc. prestations soignées. bon état. expo sud. copropriété de 7 lots. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 ? et 1170 ? - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

391 000 € ou 2 726,58 € / mois

Vous recherchez un havre de paix au coeur de Marseille, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 3 pièces, doté d'une superbe terrasse de 30m2 exposée sud-ouest, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte offre un espace de vie spacieux et confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 30m2, idéale pour profiter de moments ensoleillés. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence offre un cadre de vie agréable avec un espace de verdur, parfait pour une promenade matinale ou pour les familles avec enfants. De plus, sa proximité avec les axes autoroutiers facilite vos déplacements, et les commerces à proximité vous offrent un accès facile à toutes les commodités. Caractéristiques supplémentaires :2 boxs en sous-sol accessibles par ascenseur Contactez Nathalie ICARDI au 06 47 17 47 91 pour planifier une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche.

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

Locateams vous présente cet agréable T3 de 61,25 m2 situé secteur la valbarelle Marseille (13011). À proximité des voies rapides A50, Tunnel Prado Carénage et L2 pour se rendre dans le centre-ville de Marseille où en direction du Nord et d'Aix-En-Provence, cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 1er trimestre 2024. Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence à taille humaine fermée et sécurisée vous offrira le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. L'appartement est exposé Sud-Ouest et compte un séjour cuisine de 26,65 m2, une chambre de 11,80 m2, une seconde chambre de 9,40 m2, une salle de bain de 4,95 m2, un Wc de 1,95 m2, un dégagement de 2,55 m2, une entrée de 4,00 m2, et d'une terrasse de 9,00 m2. La résidence vous permet de bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé et de ses terrasses et jardins environnant privés. Prix de vente TVA 20 % 330 000 EUR Prix de vente TVA 5,5 % 290 125 EUR Copropriété de 43 lots principaux, pas de procédure en cours. Satisfait aux normes de construction NF Habitat et RT2012. Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

135 000 € ou 941,40 € / mois

Photos sur consultation. Situé en haut de maison individuelle, cet appartement de 70 m² se trouve dans un environnement paisible, au cœur du quartier de La Valbarelle, dans le 11e arrondissement de Marseille. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'absence de copropriété et de charges offre une indépendance appréciable. La toiture neuve constitue un réel avantage. Des travaux de rénovation intérieure sont cependant à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Contact / 06 88 15 72 68 - 06 74 44 44 01 Une opportunité rare dans un secteur prisé. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

313 000 € ou 2 182,66 € / mois

Locateams vous présente cet agréable T3 de 59,25 m2 situé secteur la valbarelle Marseille (13011). À proximité des voies rapides A50, Tunnel Prado Carénage et L2 pour se rendre dans le centre-ville de Marseille où en direction du Nord et d'Aix-En-Provence, cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 1er trimestre 2024. Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence à taille humaine fermée et sécurisée vous offrira le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. L'appartement est exposé Nord-Est et compte un séjour cuisine de 26,80 m2, une chambre de 12,40 m2, une seconde chambre de 10,75 m2, une salle de bain de 5,40 m2, un Wc de 2,15 m2, un dégagement de 1,70 m2 et une belle terrasse de 13,40 m2. La résidence vous permet de bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé et de ses terrasses et jardins environnants privés. Prix de vente TVA 20 % 313 000 EUR Prix de vente TVA 5,5 % 275 179 EUR Copropriété de 43 lots principaux, pas de procédure en cours. Classe énergie A. Satisfait aux dernières normes en matière de règlementation thermique associées au label du bâtiment à base consommation (RT 2012, NF Habitat). Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

238 000 € ou 1 659,66 € / mois

AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick (07 56 96 17 10), vous propose l'opportunité unique d'acquérir un appartement élégamment décoré et méticuleusement entretenu, proposé en viager occupé par un homme de 84 ans. Ce bien exceptionnel de 90 m², proche du quartier des Caillols et de ses commodités offre un cadre de vie confortable et raffiné sans nécessiter de travaux supplémentaires. Caractéristiques de l'appartement : Trois chambres spacieuses pour accueillir famille et amis Salon/salle à manger lumineux de 32 m², idéal pour recevoir Cuisine séparée fonctionnelle Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Buanderie pratique pour un quotidien organisé Terrasse impressionnante de 74 m², parfaite pour les moments de détente Garage privé de 23 m² pour sécuriser votre véhicule Options de viager : Valeur vénale : 385 000 € Soit bouquet initial : 238 000 € avec une rente viagère de 426 €/mois Soit bouquet unique : 279 000 € sans rente viagère Cet appartement représente un investissement judicieux, alliant confort et sécurité financière. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265 000 € ou 1 847,94 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces de 80 m² situé à Marseille. Niché au fond d'une petite résidence tranquille, cet appartement duplex T4 a tout pour séduire ses prochains occupants. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (tramway, bus, gare TER) permettant de laisser la voiture au garage. Et malgré tout au calme absolu, avec ses 2 terrasses sans vis-à-vis, en expo Sud-Est. L'entrée se fait par le 1er étage (sans asc), et développe une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 34m² entièrement équipée, prolongée d'une première terrasse de près de 13 m², et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une SDB avec WC, et une 2ème terrasse de 13m² aussi. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible. Pour votre confort, un garage fermé (en sus) avec mezzanine de rangement ainsi qu'un emplacement de parking. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Atouts: - Deux places de parking en sus - Proximité des transports : arrêts de bus Follereau La Pomme et Les Caillols Centre Urbain, ainsi que le tram Les Caillols à quelques pas seulement, - Emplacement privilégié à proximité du Parc de La Mirabelle et de l'école Groupe Pomme Sainte Madeleine, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1899 €, - Charges de copropriété : 165 €, - DPE : C, - Mode de chauffage: Individuel réversible, - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

267 411 € ou 1 864,75 € / mois

N'attendez plus : Un(e) superbe Appartement de 3 pièces et 61 m2 est actuellement disponible pour 267411€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille (13011) est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreux avantages pour l'investissement immobilier, notamment sa proximité avec la mer et ses nombreuses infrastructures économiques et culturelles. Les transports en commun, tels que le métro, le tramway et les bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et sa région. Les quartiers de Marseille (13011) regorgent de centres d'intérêt, comme le Parc National des Calanques, les plages de sable fin, les marchés provençaux et une vie culturelle riche et diversifiée. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : S o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

271 000 € ou 1 889,78 € / mois

retour à la vente, dans future belle résidence BBC et arborée, 61m2 avec balcon de 15m2, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, deux chambres, et une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Proximités: commerces, services Frais de notaire réduits. Eligible à la TVA réduite à 5,5% Faibles charges. PTZ possible ! Photos non contractuelles Pour toutes informations merci de contacter Jean Gattégno, BLG IMMOBILIER

157 500 € ou 1 098,30 € / mois

A vendre, Marseille 13011, dans une résidence fermée et sécurisée à deux pas du rond point du Ruissatel et sur la route des Camoins, appartement T2 de 47m2 en rez-de-jardin, loué par une dame âgée au prix de 801 euros charges comprises. Résidence de 1986, fermée et sécurisée, au calme. Un box en sous-sol vendu avec l'appartement. Petite copropriété de 33 lots bien entretenue avec des petits coins de jardins ombragés. Proximité commerces (restaurants, boucherie, poissonnerie...), crèche, écoles maternelles, collèges et centre commercial de la Valentine à 5mn en voiture. Possibilité de créer une véranda pour la terrasse. Résidence "Les Jardins de Valentine" Charges : 80 euros/mois Taxe foncière : 1200 euros Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces de 53 m² Carrez, situé Avenue des Butris à Marseille. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une terrasse offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : -D'un espace de vie cuisine/salon/séjour lumineux de plus de 28m², donnant accès à une terrasse -D'une terrasse de 8m², profitant d'une vue dégagée -D'un grand cellier de 4m² qui accompagne la cuisine -D'une chambre de plus de 11m² équipée d'une penderie intégrée et sans vis à vis -D'une salle de bain rénovée avec baignoire ; -De toilettes séparées. Une place de parking est comprise dans le prix. Le système de chauffage est collectif, et l'eau chaude est fournie par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.