Vente Appartement à Marly-le-Roi 6 pièces - 106 m²

Vente Appartement à Marly-Le-Roi 6 pièces - 106 m²

Marly le roi, RARE sur le secteur !!! 5 mn de la Gare-Marché-Commerces (ligne L, Marly le roi / Gare Saint Lazare en 34mns) et 2 mn des Ecoles ! Je suis appartement de 6P de 107m² environ donnant sur le parc de la résidence EN DERNIER ETAGE. Franchissez l'entrée pour découvrir une belle pièce de vie comprenant un double séjour et une salle à manger de 37 m² environ en accès direct sur balcon de 8m² environ EXPO SUD/ SUD OUEST( sans vis a vis) et une cuisine aménagée équipée séparée. Elle offre un grand plan de travail ainsi qu'une multitude de rangements. Coté Nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche et des WC indépendants. Enfin, dans le couloir de l'espace nuit vous pourrez découvrir de nombreux rangements. Mes atouts: Petite copropriété avec une CHAUDIERE NEUVE (donc baisse prochainement des charges), nombreux rangements, double vitrage, et surtout un EMPLACEMENT n° 1 pour ma future famille où il est possible de tout faire à pied. Je me complète d'une cave électrifiée et d'un parking extérieur. Possibilité d'un box dans la résidence en supplément. A VISITER sans tarder avec votre conseiller unique ! Cette annonce référence 210041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 6 096,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr