Vente Appartement à le Mans 3 pièces - 55 m²

Vente Appartement à Le Mans 3 pièces - 55 m²

Appartement Rénové - Quartier Gare -- quelques finitions à prévoir Découvrez cet appartement , mêlant confort et emplacement stratégique ! o Cuisine moderne : aménagée et équipée. o Espace de vie lumineux : un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'entrée et la cuisine pour une ambiance conviviale. o Deux grandes chambres : spacieuses et chaleureuses, idéales pour le confort de chacun. o Salle de bain neuve : totalement repensée avec un coin buanderie pratique. o Parquet : apportant une touche d'élégance à chaque pièce. o WC séparés : pour plus de commodité au quotidien. o Emplacement privilégié : à quelques pas des transports, de la gare et du cœur de la ville et du futur pôle universitaire . Bonus : une cave pour répondre à vos besoins de rangement. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (colocation ou location courte durée), cet appartement est une opportunité à saisir ! Prenez contact pour une visite rapide - la visite virtuelle est aussi disponible. Si vous envisagez de vendre, je suis en relation avec des acquéreurs sérieux sur Le Mans et ses environs. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 256245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr