Vente Appartement à le Mans 2 pièces - 45 m²

Vente Appartement à Le Mans 2 pièces - 45 m²

À vendre : Très bel appartement meublé et équipé, proche gare du Mans Venez découvrir cet appartement au charme indéniable avec son beau parquet en parfait état. Ce bien offre : Une grande salle de bain, Une chambre lumineuse, Un beau salon sans vis-à-vis, avec une cheminée ( non fonctionnelle ) , idéal pour vos moments de détente. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué. Airbnb est autorisé, parfait pour un investissement locatif rentable. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois, incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Une cave complète ce bien. Situation idéale : À côté de la gare, du futur pôle universitaire, du centre-ville et du tramway, À seulement 15 minutes en tramway du circuit des 24 Heures et de l'université. DPE : D Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 252426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr