Vente Appartement à Manosque 4 pièces - 77 m²

Vente Appartement à Manosque 4 pièces - 77 m²

Appartement au deuxième étage sans ascenseur dans une petite résidence de 4 logements, quartier de la Rochette, proche lycée esclangon, terrain de sport et 200m du centre ville. Il se compose: 1 hall, 1 chambre avec placard, 1 grand séjour salon très lumineux exposition sud avec un balcon pour profiter de la vue sur la vallée de la durance et des collines avoisinantes. 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres avec placard dont une avec vue sur notre Mont d'or. Au rdc 1 garage de 19 m², et une cave de 10 m² avec système de chauffage pompe a chaleur (neuve année 2022). Possibilité de se garer dans la cour . A l'entrée de la résidence, un petit jardin d'enfant. L'immeuble est en parfait état, une partie de la toiture avait été refaite et les façades sont sans fissure apparente. L'appartement a ce prix a besoin de rafraîchissement tout en sachant qu'il y a le double vitrage et le classement énergétique est D et E. Dans cette mème residence un autre T4 a la vente au premier étage avec garage et cave. Petit prix a voir rapidement. Cette annonce référence 261853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr