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289 259 € ou 2 028,32 € / mois
N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 3 pièces et 58 m2 est actuellement disponible pour 289259€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(BALCON (3.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractif pour les acheteurs immobiliers en raison de sa proximité avec Disneyland Paris et ses nombreuses commodités. Avec un code postal de 77700, la ville bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, offrant un accès facile aux grandes villes voisines. Les acheteurs potentiels trouveront également un large éventail de biens immobiliers à Magny-le-Hongre, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant à tous les besoins et budgets. En plus de sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, la ville offre également une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre.
312 324 € ou 2 190,05 € / mois
Offre incroyable : Appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m2 à vendre pour 312324€ seulement. De plus, possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles.(TERRASSE (5.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractif pour les acheteurs immobiliers en raison de sa proximité avec Disneyland Paris et ses nombreuses commodités. Avec un code postal de 77700, la ville bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, offrant un accès facile aux grandes villes voisines. Les acheteurs potentiels trouveront également un large éventail de biens immobiliers à Magny-le-Hongre, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant à tous les besoins et budgets. En plus de sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, la ville offre également une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre.
233 200 € ou 1 635,23 € / mois
Au coeur de la commune de Magny le Hongre, dans un cadre paisible, et bucolique. Au sein d'un batiment ancien, mais rénové, appartement de type F3 au premier étage sans ascenseur, et comprenant : Entrée - Séjour/salle à manger - coin cuisine meublée - dégagement avec wc - salle de bains - et deux chambres avec placards de rangement. Vue imprenanble sur les jardins. L'appartement à fait peau neuve pour cette vente ! Vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir ! Un box complète ce lot. résidence de 13 lots - sécurisée et entretenue. Appartement fonctionnel, au calme, proche de toutes les commodités de la commune. Une belle opportunité s'offre à vous !
319 000 € ou 2 236,87 € / mois
Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement au coeur de la commune prisée de Magny le Hongre ! Au rez-de-chaussée d'une splendide résidence sécurisée, nous vous invitons à venir découvrir ce trois pièces traversant de 64m² composé d'une entrée ouverte sur la pièce à vivre de plus de 33m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 16m² exposée Sud/Est sans vis-à-vis. Coté nuit, le dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie. Au sous-sol, deux places de stationnement côte à côte complètent les prestations. Les plus de ce bien ? - Toutes commodités et transports (bus) accessibles à pied, - Établissements scolaires accessibles à pied, - Résidence sécurisée, - Aucun travaux à prévoir, - Un très bon diagnostic de performance énergétique, - Une belle terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. N'attendez pas pour nous contacter ! Coup de coeur assuré ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Alexi CHOVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833360431 - MEAUX.
245 718 € ou 1 723,00 € / mois
Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièces et 40 m2 en vente pour seulement 245718€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(BALCON (3.9m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractif pour les acheteurs immobiliers en raison de sa proximité avec Disneyland Paris et ses nombreuses commodités. Avec un code postal de 77700, la ville bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, offrant un accès facile aux grandes villes voisines. Les acheteurs potentiels trouveront également un large éventail de biens immobiliers à Magny-le-Hongre, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant à tous les besoins et budgets. En plus de sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, la ville offre également une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre.
130 572 € ou 915,59 € / mois
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : MAGNY LE HONGRE Surface : 19m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : R+2 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 130 572 EUR Loyer Annuel Garanti : 6 476 EUR ht Rendement Locatif Brut : 5 % Taxe foncière : 352 EUR Charges de copropriété annuelle : 85 EUR Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) FIN DE BAIL : 28/08 /2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES
190 800 € ou 1 337,91 € / mois
Au coeur de la commune de Magny le Hongre, dans un cadre paisible, et bucolique. Au sein d'un batiment ancien, mais rénové, appartement au premier étage sans ascenseur, et comprenant : Entrée - Séjour/salle à manger - coin cuisine meublée - dégagement avec wc - salle de bains - et une chambre. Vue imprenanble sur les jardins. L'appartement à fait peau neuve pour cette vente ! Vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir ! Une place de parking complète ce lot. résidence de 13 lots - sécurisée et entretenue. Premier achat ou investissement, cette petite pépitte conviendras au plus grand nombre ! A bientôt pour une visite !
173 109 € ou 1 213,86 € / mois
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 7719.30 € HT de loyer annuel - 100.00 € de charges de copropriétés annuelles - 378.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.66 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence La Boiserie à MAGNY LE HONGRE et exploité par la société EURO DISNEY. Située à Magny Le Hongre dans le département de la Seine et Marne, la résidence "La Boiserie" est destinée aux saisonniers d'un grand parc d'attraction. L'établissement se trouve au sein d'un parc boisé de 3,4 hectares entièrement clos et sécurisé. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 223 Consommation énergie finale : Non communiquée
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364 000 € ou 2 552,41 € / mois
Au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante de Magny le Hongre - Proche des écoles, commerces de proximité et transport en commun. Nous vous proposons deux appartements loués - rénovés récemment, d'une surface de 31 m2 en surface carrez pour chacun, soit 62 m2 habitables, et 90 m2 au sol. Chaque appartements ont une entrée indépendante et se composent de la manière suivante : : Entrée - Séjour / salle à manger - wc indépendant - une chambre - salle d'eau pour l'un, salle de bains pour le second. Un parking et un box sont compris dans cette vente. Petite résidence de 13 lots - faibles charges - panneaux solaires en place pour une rentabilité supplémentaire - appartements et résidence rénovée et entretenue ! Très bien située dans Magny le Hongre. Les loyers : 760 EUR Charges comprise dont 70 EUR de charges locataires, et 780 EUR dont 90 EUR de charges locataires.
327 524 € ou 2 296,64 € / mois
Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 3 pièces et 67 m2 en vente pour seulement 327524€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(TERRASSE (36.9m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractif pour les acheteurs immobiliers en raison de sa proximité avec Disneyland Paris et ses nombreuses commodités. Avec un code postal de 77700, la ville bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, offrant un accès facile aux grandes villes voisines. Les acheteurs potentiels trouveront également un large éventail de biens immobiliers à Magny-le-Hongre, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant à tous les besoins et budgets. En plus de sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, la ville offre également une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre.
195 000 € ou 1 367,36 € / mois
Très bel appartement refait à neuf, vendu avec tout le mobilier! Dans une résidence sécurisée, au 1 er étage avec ascenseur, comprenant une entrée sur la pièce principale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et coin lave linge. Un emplacement de parking sécurisé en extérieur. A seulement 5 minutes en voiture de Disneyland Paris, de la gare RER A Chessy, des commerces et transport. Idéal premier achat ou investisseur. Déjà prêt pour une location meublé ou saisonnière. Qu'attendez vous? Contactez moi vite pour une visite! Cette annonce référence 257737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2018 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
307 111 € ou 2 153,50 € / mois
Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 3 pièces et une superficie de 59 m2 est actuellement proposé(e) à 307111€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(BALCON (6.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractif pour les acheteurs immobiliers en raison de sa proximité avec Disneyland Paris et ses nombreuses commodités. Avec un code postal de 77700, la ville bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, offrant un accès facile aux grandes villes voisines. Les acheteurs potentiels trouveront également un large éventail de biens immobiliers à Magny-le-Hongre, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant à tous les besoins et budgets. En plus de sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, la ville offre également une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre.
290 397 € ou 2 036,30 € / mois
Offre incroyable : Appartement de 3 pièces d'une superficie de 58 m2 à vendre pour 290397€ seulement. De plus, possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles.(BALCON (8.7m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractif pour les acheteurs immobiliers en raison de sa proximité avec Disneyland Paris et ses nombreuses commodités. Avec un code postal de 77700, la ville bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, offrant un accès facile aux grandes villes voisines. Les acheteurs potentiels trouveront également un large éventail de biens immobiliers à Magny-le-Hongre, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant à tous les besoins et budgets. En plus de sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, la ville offre également une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre.
318 570 € ou 2 233,85 € / mois
Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 3 pièces et une superficie de 59 m2 est actuellement proposé(e) à 318570€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(BALCON (5.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractif pour les acheteurs immobiliers en raison de sa proximité avec Disneyland Paris et ses nombreuses commodités. Avec un code postal de 77700, la ville bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, offrant un accès facile aux grandes villes voisines. Les acheteurs potentiels trouveront également un large éventail de biens immobiliers à Magny-le-Hongre, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant à tous les besoins et budgets. En plus de sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, la ville offre également une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre.
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