Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009)

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ), vous propose un appartement au premier étage, situé rue Professeur Patel dans le 9ème arrondissement de Lyon. Il s'agit d'un bien immobilier de type 4 d'une superficie Carrez de 89,40 m2. Il est composé d'un grand salon séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Un local commercial de 15 m2 environs situé sur le même palier complète ce bien. Le bien est vendu avec un garage ainsi qu'une cave.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Exclusivite : bel appartement 3 pièces rénové de 74 m²vous recherchez un espace de vie élégant et fonctionnel en plein coeur de la ville ? ne cherchez pas plus loin ! je suis ravie de vous présenter ce magnifique t3, récemment rénové avec goût, offrant la jouissance d'un petit jardinet privatif, sans vis-à-vis. bien que l'espace soit restreint, vous aurez la possibilité de savourer de délicieux barbecues en toute intimité.cet appartement est composé d'un espace salon et salle à manger de 20 m2, lumineux et accueillant, d'une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle pour satisfaire vos talents culinaires, de deux chambres confortables, parfaites pour se détendre après une longue journée, d'une belle salle de bain avec des finitions de qualité et d'un toilette séparé pour plus de commodité.profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, et du parc de la chapelle pour les loisirs en plein air.les plus : une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.de plus, cet appartement bénéficie de deux parkings sécurisés au sein de la copropriété, sans oublier les places de stationnement extérieures gratuites, ce qui est un atout considérable dans la région.possibilité d'exercer une profession libéralemon avis : c'est le moment de faire de cet appartement votre chez-vous, ne laissez pas passer cette occasion !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.appartement bénéficiant de la garantie zen'immo (une garantie revente de 2 ans) et protec+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)prix de vente 270000 euros - dpe d - ges dcette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 169 lots (). charges annuelles : 1200 euros. anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 62,07 m2 Carrez, situé Rue Jéricho à Lyon 9. L'appartement est situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et au calme, construite en 2010. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant et lumineux, le bien se compose : - D'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,17 m2 exposée Ouest et qui donne sur un beau balcon de 6,5m2 Dans un espace nuit : - De deux chambres de 10,25 m2 et 10,54 m2 - D'une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque simple et un sèche-serviette. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Un garage fermé est proposé en sus de l'appartement. Idéalement situe dans un quartier residentiel et parfaitement desservi par les transports (Bus lignes 66, C6, C14). A proximite directe du parc du Vallon et proche de toutes commodites, l'appartement est au cœur de l'ecosysteme lyonnais. La gare de Vaise se trouve a 15 minutes en bus de l'appartement. Il est egalement possible de se rendre facilement en Presqu'ile en moins de 25 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif urbain au bois via une centrale. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (entretien de l'immeuble, fond de travaux, eau chaude et eau froide). La taxe foncière est de 840 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

62 657 € ou 439,36 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2645€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

441 900 € ou 3 098,65 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 6 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G255 101 m2 5ème    Sud - Nord - Est parking inclus no 428 Loggia   441?900 EUR TVA 20% 388?500 EUR TVA 5.5%*

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Proche avenue barthélémy buyer, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement t5 + de 100 m², dans une résidence avec ascenseur, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, 4 grandes chambres avec penderies, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes, 2 balcons de 20 m² avec une vue dégagée, une cave. diagnostic énergétique : dpe en c. la résidence avec interphone, est située à proximité de tassin la demi-lune et du point du jour. prix 330 000&euro honoraires à la charge des vendeurs. gb immo est à votre service pour tous renseignements complémentaires au .

52 500 € ou 368,14 € / mois

Investissement locatif en résidence services (statut LMNP). Immeuble : 2007 Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite). Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon. Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Etage : 1er étage. Surface Carrez : 18.24 m2. Exposition :  Nord. Loyer annuel HT : 3 136 EUR / an. Rentabilité : 5.97 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA. Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 322 EUR /an. Taxe foncière :  297 EUR / an. Prix de vente honoraires inclus : 52 500 EUR.

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 9 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B23 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1011 Surface extérieure : 7.78 m2 Surface habitable : 85.21 m2 Orientation : SO Prix total : 444 000 EUR (TVA 20%)

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ SUR LYON 9 TASSIN LA DEMI LUNE C'est à deux pas de l'horloge de Tassin, de ses nombreux commerces, tout près des transports et des axes routiers, avec une vie de quartier confortable que je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, arborée au rez de chaussée ce T4 de 93m2. L'agencement parfait avec ses 3 chambres, son vaste salon, agrémenté de petits travaux de rafraichissement vous permettront de le transformer en cocon pour le bonheur de votre jolie famille. Pour compléter votre sérénité, vous disposez d'un terrain de tennis entouré d'espaces verts pour de moments agréables dans cette belle résidence familiale. Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement. Sans plus attendre contactez moi pour programmer une visite. MICHAEL NIKOLIC 06030 28450 présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 34 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

53 900 € ou 377,95 € / mois

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire d'excellence et technologique, l'agence The New Agency , vous propose à la vente ce studio meublé de 17m2, dans une résidence sécurisée. Le bien situé au 5 ème étage avec ascenseur, est entièrement meublé, kitchenette équipée, lit, bureau, chaises, table et chaises , placard aménagé... Idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif de 2850,28 EUR annuel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71

50 000 € ou 350,61 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008-2009.Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation tacite (échéance : 31.08.2017).Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere.Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 1er.Surface Carrez : 20m2.Loyer annuel HT : 3056€.Rentabilité :  6.11 %.Gestionnaire : NEXITY STUDEADescription : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon.  Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 236.66 € / an.Taxe foncière : 342 € / an.Nombre de lots :Prix de vente honoraires inclus : 50 000 €

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Fiche Id-PTN160099 : Eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T2 au 1er étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 s'ouvre au Sud sur un beau balcon de 9m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 personnes et une chambre calme de 13m2. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 10 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 1er étage avec balcon au Sud sans vis à vis, sur 6 hectares d’espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. En plus les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

132 000 € ou 925,60 € / mois

LYON 9 QUAI PIERRE SCIZE : Appartement T1 de 34 m2 au 1er étage sans ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Prévoir travaux. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Logement à consommation énergétique excessive : classe FCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 200 € ou 1 922,72 € / mois

TC21C 3 PIECES LYON 69009 4 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no G232P 65.9 m2 3ème    Nord - Sud          parking inclus no 321 Loggia   274?200 EUR TVA 20% 241?000 EUR TVA 5.5%*

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

TC21C 3 PIECES LYON 69009 7 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no G253P 67.5 m2 5ème    Nord - Sud          parking inclus no 329 Loggia   278?200 EUR TVA 20% 244?500 EUR TVA 5.5%*

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 7 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G265 101 m2 6ème    Sud - Nord - Est parking inclus no 431 Loggia   446?500 EUR TVA 20% 392?500 EUR TVA 5.5%*

52 000 € ou 364,63 € / mois

DEPENDANCE-GRENIER-STOCKAGE au coeur de St Just, Avenue Barthélémy Buyer, 69009 Lyon pour une surface de 71m2 surface plancher et 50.16m2 surface Carrez,. AUNCUNE POSSIBILITE de TRANSFORMATION en HABITATION. Dernier étage sans ascenseur. Tomette au sol. Pour tous renseignements et visites, s'adresser á Immobilière Dabreteau et Ari ZAFRAN au 06.52.93.40.32 ou a.zafran@dabreteau.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 384 euros.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

VENTE LYON 69009 - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - Plateau ST RAMBERT - Studio de 34m2 au 3ème étage d'une résidence standing gardiennée, au pied du Parc du Grand Champ, à 2 pas des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac, etc..) et arrêt de bus vers métro Gare de Vaise (entre autres). Cet appartement lumineux se compose d'une petite entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec placard, d'une cuisine non équipée semi ouverte et d'une salle de bains avec WC. Un box fermé dans garage sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour 1ér achat ou investissement locatif (loyer de référence 564EUR HC). Situation idéale sur le plateau avec accès facile (4mn en voiture) vers Val Rosay et Business Park Lyon Monts d'Or, Vaise (ciné, restos) et 15mn à pied de l'Ile Barbe via le Parc de Montpellas et 10mn en vélo des voies cyclables des quais de Saône. Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Notre résidence propose un total de 69 appartements, allant du T1 au T5, avec terrasse, ainsi que 3 locaux commerciaux.. Le permis de construire a été validé.. L'emplacement de la résidence est en plein coeur du quartier Valmy, dans le 9e arrondissement de Lyon. Vous bénéficierez d'une proximité remarquable avec les transports en commun, avec la station de métro D à seulement 240 mètres, la gare Gorge de Loup à 700 mètres et la gare de Vaise à 900 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T3 de 65m2 dans un projet immobilier neuf. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Profitez également d'un balcon de 4m2 où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Les finitions et les équipements de qualité vous garantissent un confort optimal. La livraison de cet appartement est prévue pour le 4e trimestre 2024, ce qui vous laisse amplement le temps de planifier votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un logement neuf, moderne et bien situé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

279 500 € ou 1 959,89 € / mois

Fiche Id-UBW163549 : Lyon, secteur Clinique de la sauvegarde, T4 clinique de la sauvegarde d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Parc - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - 2026 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)